Продаётся уютная дача в СНТ "Калинка" (ж/д станция Сады). Участок в собственности, один взрослый собственник.
На участке расположены три строения: дом, баня и туалет.
Дом 39 м2 (3 помещения): спальня 10,5 м2, кухня - гостиная 16 м2, летняя комната (без отопления) 12,5 м2, открытая веранда 6,5 м2. Второй этаж 12 м2 не оборудован, можно использовать как дополнительное помещение для хранения (есть лестница из летней комнаты). Все помещения внутри дома обшиты вагонкой. Окна в кухне-гостиной и в спальне - двойные стеклопакеты. Крыша из металлочерепицы.
В кухне есть печь из кирпича с плитой для приготовления пищи.
На участок проведены: централизованный водопровод (вода из Невы), работает с мая по ноябрь, и электричество (индивидуальный счетчик на столбе).
В доме и в бане есть холодная и горячая вода (бойлер).
Баня из бруса 15х15 см, с утеплителем, 2018 года постройки, 4 помещения 28 м2: сауна 5 м2 (оборудована финской печкой, которая топится дровами из комнаты отдыха), душевая 6 м2, комната отдыха 9 м2, подсобное помещение для хранения инвентаря и техники (отдельный вход) 8 м2. Все помещения в бане обшиты вагонкой.
Туалет - септик, не требующий очистки, работает от электричества.
Имеется новый парник из поликарбоната, 3х4 м.
Участок сухой, ровный, солнечный, много цветов, деревьев и кустарников, в том числе: яблони, слива, черная и красная смородина, крыжовник, черноплодная рябина, сирень. Есть несколько грядок с клубникой.
Участок расположен на аллее с тупиковым проездом. Очень тихое место.
Соседи хорошие, доброжелательные, дома расположены с 3-х сторон. С четвертой стороны небольшая лесная зона.
Дом находится в 20 мин минутах ходьбы от ж/д станции Сады (электрички с Финляндского вокзала направление Невская Дубровка , 1 час в пути).
С мая по октябрь включительно, каждые 2 часа можно добраться на маршрутке от станции метро Ломоносовская. Маршрутка останавливается по требованию у 1- аллеи (до участка 100 м).
На автомобиле от СПб по Мурманскому шоссе 30-40 минут. Дорога до участка хорошая, с асфальтовым покрытием до аллей садоводства.
Садоводство ухоженное, обжитое, некоторые проживают круглогодично. В шаговой доступности 3 магазина, в летний период приезжают лавки с молочными продуктами. В 15-и минутах ходьбы карьер для купания, до Невы, с красивым песчаным пляжем, 30 минут пешком. Лес с грибами и ягодами также в шаговой доступности.
