Предлагаем к приобретению уединённый участок с домом в поселке Малышево
Идеальный вариант для любителей тихой жизни в близости с природой
Участок 12 соток, который из-за крайнего расположения воспринимается безграничным
Рядом озеро с выходом и пирсом, можно оставить лодку на весь сезон, купаться, кататься на сапах
Чистый сосновый лес, море ягод и грибов
В шаговой доступности Долина камней и змеиная гора - уникальное сильное место
Конечно, главная особенность - это тишина, покой и уединение, белки сидят на крыльце, поют птицы, а лес - в двух шагах
ДОМ:
- Одноэтажный деревянный дом с полной реновацией в 2026 году. Сделано утепление, новые окна и двери
- Две комнаты, кухня, санузел с душем, терраса
- Есть чердак, где возможно организовать мансарду площадью 25 м
- В дом проведена вода, установлены проточные водонагреватели
- Вода поступает из глубокого колодца (7 колец), а уходит в септик не требующий очистки
- Отопление: электрические радиаторы. Есть чугунная печка-буржуйка на дровах
- Электричество 5 кВт, возможно увеличение до 15 кВт
Дом новый, поэтому декор остается на откуп покупателю
Сохранено множество различных винтажных вещей для создания уюта и творчества (посуда, мебель, полки, корзины, чемоданы, коробочки и прочее)
УЧАСТОК:
- Участок 12 соток правильной формы
- Разработанный участок с новыми саженцами: груша, яблони, вишня, черешня, слива, малина, жимолость, смородина, крыжовник
- Новый хозблок 6х3 м на сваях
- Новая теплица 6х3 м (возможное использование как в качестве теплицы, так и как навес для бассейна)
- Проложена дорога до участка и сделан въезд
О ПОСЕЛКЕ:
Поселок расположился на западном берегу озера Пионерское
Преимуществом является то, что это не СНТ или коттеджный посёлок с ежемесячными платежами и кучей ограничений. Это частная собственность, а оплата происходит только за электричество и интернет
Все в посёлке знают друг друга, соседи - отзывчивые интеллигентные люди, есть профессора, кандидаты наук, художники, музыканты
Отсыпана дорога, можно проехать в любую погоду, снег зимой чистят почти до участка
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Живописная дорога по сосновому лесу вдоль Финского
- Железнодорожная станция Ермилово 6 км. От станции до посёлка подвозят местные таксисты или соседи по договорённости
- В 5 км Финский залив с потрясающими видами и песчаными пляжами
- Отличный интренет и связь
- Фермерские продукты (приезжают в посёлок три раза в неделю)
- В ближайшей транспортной доступности: продуктовые магазины, рынок, ПВЗ, строительные магазины
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Участок (ИЖС) и дом в собственности
- Проведено межевание, сделан технический план на дом
- Без обременений
- Прямая продажа
- Полная стоимость в договоре
- Возможна постоянная регистрация
Для комфортного проживания есть всё. Если вы ищете место где природа, воздух, атмосфера заряжают и наполняет, где уходят тревоги и просыпается сила духа, мы уверены, что это оно
С радостью ответим на вопросы и организуем просмотр!
