Невский проспект
13 минут пешком
12 700 000 ₽
155 447 ₽/м²
Продажа от собственника.
Продаются 3/4 доли в просторной двухкомнатной квартире общей площадью 81,7 м² у Пяти углов, в историческом центре Санкт-Петербурга.
В квартире два собственника. Права собственности зарегистрированы более 10 лет назад.
Порядок пользования квартирой определён. За собственником 3/4 закреплена отдельная изолированная комната 33,7 м² с двумя окнами, за собственником 1/4 — комната 10,6 м². Места общего пользования используются совместно.
Второй собственник в квартире не проживает и длительное время находится за пределами Российской Федерации.
О квартире
Большая комната 33,7 м² — просторная и светлая, с двумя окнами в тихий закрытый двор. Потолки около 3 метров, сохранился паркет.
Квартира находится на последнем, 5-м этаже: сверху нет соседей, а после обеда и вечером в комнате много естественного света.
В квартире необычно много дополнительного пространства:
- просторная прихожая — 18,1 м²;
- кухня — 8,9 м²;
- три вместительные кладовые — 1,9 м², 1,8 м² и 2,1 м²;
- раздельный санузел;
- ванная комната — 3,2 м².
Квартира в жилом состоянии, всё необходимое для проживания в рабочем состоянии. Можно пользоваться сразу, а ремонт и обновление сделать уже под себя. Большая площадь квартиры оставляет много возможностей для организации пространства.
Документы
Документы в порядке, ограничений и обременений нет.
Извещение о продаже второму собственнику направлено через нотариуса. Сделка нотариальная.
Документы на собственность и документы, определяющие порядок пользования квартирой, готовы для ознакомления. Подробности расскажу при общении и на просмотре.
Расположение
Пять углов, исторический центр Петербурга. Корпус ИТМО находится через дорогу. В пешей доступности станции метро Владимирская / Достоевская, Гостиный двор, улица Рубинштейна и Невский проспект.
Окна выходят в тихий закрытый двор с воротами.
Сейчас квартира используется под аренду. Срок освобождения согласуем с покупателем.
Для покупателя с подтверждённой поатёжеспособностью возможно обсуждение рассрочки от собственника. Условия и первоначальный взнос обсуждаются индивидуально.
Показы по предварительной договорённости.
Пишите или звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.
