Купить дом для ПМЖ в Ломоносовском районе Ленинградской области

Общая площадь строений на участке 525м2! В уютном коттеджном поселке "Балтийская слобода-1" на участке 38 соток (ДНП) полностью меблированный дом 280,5м2, теплый гараж на 3 а/м с квартирой для персонала 128м2, отдельное здание спортзала 70м2, гостевой дом 47,3м2, дом-шар для детей. Основной дом: Построенный в 2018 году, дом прошел комплексную отделку по индивидуальному дизайн-проекту. В доме прекрасно продуманная планировка. На первом уровне просторный холл, уютная кухня, объединенная с гостиной, отдельный кабинет (или гостевая спальня), гостевой туалет, душевая/прачечная, гардеробная и помещение котельной. Пространства и воздуха добавляет второй свет в гостиной, а из кухни предусмотрен выход на большую террасу. Второй уровень включает в себя три спальни, два балкона и совмещенную ванную комнату. На чердаке (высокий мансардный третий этаж) большая детская игровая зона с шариками и местом для хранения вещей другого сезона. Высоты потолков от 2,75 до 10,3 м. Дом построен из газобетона, фундамент - ЖБ плита, фасад снаружи обшит клинкерным кирпичом, цоколь натуральный камень. Участок и благоустройство: На территории участка выполнен профессиональный ландшафтный дизайн и весь предшествующий дизайну комплекс земельных работ. За счет грамотной посадки крупномеров достигнута максимальная приватность. Прекрасный сад со множеством видов растений, выполнено мощение тротуарной плиткой и диким камнем. Участок огорожен забором с откатными воротами на въезде, имеется круглосуточное видеонаблюдение. Организован дополнительный вход на участок с отдельным парковочным местом для персонала. Коммуникации: Оснащение всеми необходимыми коммуникациями для круглогодичного проживания: магистральный газ, три индивидуальных скважины, локальная канализация (станция биоочистки), электричество 20 кВт (возможно увеличение). Отопление обеспечивается газовым котлом (теплые водяные полы). Установлен полноценный газовый камин. Грамотно спланирована энергобезопасность: мощный газовый генератор + газгольдер на случай отключения магистрального газа или технических работ по электричеству. В доме подключен оптоволоконный интернет, а также установлена система "умный дом" (Lохоnе), которая самостоятельно выполняет большинство задач по обеспечению безопасности, комфорта и энергосбережения, что позволяет доверить умному дому более 50 000 утомительных задач в течение всего года. Локация и инфраструктура: Дом находится в обжитом коттeджнoм пocелке "Бaлтийcкaя слободa - 1" Лoмoнocoвского рaйонa Ленинградской области, расположенном в 20 км oт КАД. Круглосуточная охрана, проезд машин исключительно по заявкам от собственников, зимой регулярно чистят дороги, практически все соседи живут круглогодично. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка. Вблизи пролегают сразу три шоссе — Гостилицкое, Ропшинское и Таллинское. Ближайшие населенные пункты: Дятлицы, Гостилицы, Ропша. До поселка ходит автобус из Красного Села и Ломоносова. В доступности все необходимое - магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, детский сад, школа (приезжает школьный автобус). В коттеджный посёлок осуществляется любая доставка из магазинов, товаров для животных, ресторанов. Рядом расположено озеро для купания с закрытым въездом. Преимущества: — Высококачественные материалы и технологии; — Прекрасная локация в 20 км от КАД с развитой инфраструктурой; — Возможность постоянной регистрации; — Полностью готовое домовладение, не требующее миллионных вложений. Прямая продажа в связи с переездом. Дом строился для себя, все это время проживала одна семья. Полная стоимость в договоре. Готовы к любым проверкам на качество строительства и юридическую чистоту сделки. Лучший дом в поселке. Арт. 103560668

Хотите жить в комфорте и тишине, наслаждаясь природой? При этом не лишаясь комфорта? Загородный клуб "Симо" - это идеальное место для вас! Предлагаем стильные дома в скандинавском стиле, с просторными террасами и уютными двориками. Закрытая территория с круглосуточной охраной обеспечивает безопасность для вас и ваших детей. В поселке есть все для комфортного отдыха: детская и спортивная площадки, зона барбекю, парковая зона. Рядом магазины, пункты выдачи, пиццерия. Дом Бьерк 102 м2 идеален семьи из 4 человек или для молодой семьи с детьми. Дом на участке 6 соток Фундамент - плита Комфортная, закрытая терраса; Просторная кухня гостиная; Панорамные окна Есть 2 варианта планировки: с мастер спальней или с 3-мя спальнями. От планировки цена не зависит На участке: Откатные ворота с автоматикой калитка забор со всех сторон Парковка на 2 автомобиля (отсыпная) Озеленение по фасаду _x000b_ Посевной газон Утепленный модуль для генератора генератор Скважина Септик - индивидуальный Хозблок Расположен всего в 20 минутах от КАД и 40 минутах от центра Санкт-Петербурга. Мы строим дома по современным технологиям из качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Barnhouse в стиле минимализм, никакого шума на фасаде. Все дома в загородном клубе Симо выполнены в едином архитектурном стиле. Внутренняя отделка под ключ, с разводкой электричества и водоснабжения. С удовольствием расскажем Вам подробности по телефону или в сообщениях. При желании мы можем добавить мебелирование! кухня 3 кровати стиральная машина холодильник плита микроволновка диван телевизор шкаф в прихожую 4 шкафа в комнаты В загородном клубе Симо есть: - гостевая парковка на 20 автомобилей - видеонаблюдение - футбольная площадка - общественная зона для отдыха детей - общественная зона для отдыха взрослых - парковая прогулочная зона - освещение - высокоскоростной интернет - гостевой WiFi - центральный дренаж - ландшафтное озеленение - раздельный сбор и сортировка мусора По периметру поселок огорожен забором 2,5 мв едином стиле. Всего 28 участков площадью от 5 до 20 соток. Звоните/пишите прямо сейчас и наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы!

Арт. 114333475 Ломоносовский Район Коттеджный поселок Оржицы Большая Садовая д 32 Продается дом для круглогодичного проживания построенный на участке 10 соток . Поселок охраняемый, шлагбаум, на посту охрана 24/7, раз в два часа патрулирует поселок. При заезде в поселок есть детская площадка. Каркасный дом утеплен (Роквул) 150 мм стены 200 мм крыша, кровля металлочерепица, дом стоит на сваях, площадью 72м2 +терраса 5м. Фундамент зашит пенополистеролом и цокольными панелями на основе цсп Участок ровный сухой, вода не стоит даже если сильные дожди и тает снег По все площади засажен газон, сбоку дома имеются три высокие грядки, для посадок Перед домом сделана площадка из плитки 18м2, предполагалась для постройки в дальнейшем большой террасы и навеса. Так же закуплена плитка для мощения дорожек, песок и щебень по 7 и 10 кубов, останется новому владельцу.На участке посажаны: груша, яблоня, 2 сливы, алыча, боярышник, вишня, рябина 3 куста смородины, барбарис, малина красная и оранжевая 12 кустов, осенью очень много собираем ягод. Так же 2 голубые ели и 1 елка. 1 Этаж: Прихожая, с/у (душевая + сауна 4кВт), большая гостинная с кухней и печью видовой. Большие панорамные окна с видом на газон, цветы (Розы, Пионы, Ирисы и т.п.) и голубые ели. 2 Этаж: Три раздельных спальни 11+9+6 Имеется сарай - 12м. Утеплен пенопластом 30мм, заменена крыша в 2023г. профлист. Скважина с обогревающим кабелем, бойлер на 80 литров. Сам дом обогревается электрическими конвекторами и дровяной печкой. Септик Биодека рассчитанный на постоянное проживание 5-6 человек, откачка необходимо 1 раз в 6 месяцев. Мангал с коптильней под навесом, так же останется новому владельцу Оплата охраны 2000 руб/месяц Свет по счетчик, раз месяц подаются данные

Симо: Ваш загородный дом мечты для семьи! Мечтаете о комфортной жизни в тишине и окружении природы? Загородный клуб "Симо" предлагает идеальный вариант для вашей семьи! В "Симо" вас ждет: * Стильные дома в скандинавском стиле: просторные, с уютными террасами и двориками. * Закрытая территория с круглосуточной охраной: безопасность для ваших детей - наш приоритет. * Развитая инфраструктура: детская и спортивная площадки, зона барбекю, парковая зона - все для комфортного отдыха! * Удобное расположение: всего 20 минут от КАД, 40 минут от центра Санкт-Петербурга. Рядом развитая инфраструктура, доступны все сервисы доставки. * Управляющая компания: заботится о чистоте, порядке и безопасности на территории поселка. Представляем SPA-дом площадью 78м2 - идеальный выбор для вашей семьи! * Кухня-гостиная 20м2 * Две спальни по 10,1м2 * Санузел 4,2м2 * Прихожая 4,2м2 * Крытая терраса 18,3м2 * Сауна с душевой 6,3м2 На участке: * Парковка на 2 авто * Забор * Ворота с калиткой * Дренаж * Озеленение * Газгольдер * Септик * Скважина * Кондиционер * Хозблок с генератором * Насосное оборудование * Электричество 15КВт (с возможностью увеличения) * Высокоскоростной интернет Дом готов к отделке! Вы можете выполнить ее самостоятельно или заказать работы у нашей компании. Преимущества покупки в "Симо": * Ипотека по семейной программе от 6% * Внутренняя рассрочка от застройщика * Ипотечный платеж ниже, чем аренда аналогичного дома. * Свобода и комфорт загородной жизни без лишних хлопот. Создайте свою идеальную загородную историю в "Симо"! Хотите дом другой площади или планировки? Звоните нам! Мы можем построить дом по вашим требованиям. Записывайтесь на просмотр и оцените все своими глазами!

Продаю дом из крупнокалиберного бревна, бревно окарено, шлифовано, канадской рубки, кровля ондулин, фундамент ж/б армирования плита с поднятым цоколем под теплый пол, дом без внутренней отделки, все внутри можно спланировать под себя. Участок ИЖС, 15 соток (50х25м) дом на возвышенности, электричество 15 кВт, счетчик на столбе, газовая труба по границе забора, скважина 31м есть документы, забор по периметру с откатными воротами. На участке гараж 6х6м, кровля ондулин, фундамент ж/б армированная плита, ворота подъемно-секционные Hrmann. Местоположение Ломоносовский район, Вильповицы, до КАД 15км (14мин), асфальтовая дорога. Цена обсуждается, в разумных пределах.

Предлагается в продажу абсолютно новый дом расположенный в КП Балтийская слабода2 на участке 12 соток. Дом-НОВЫЙ, полностью меблированный и оснащенный всей необходимой техникой. Общая площадь которого составляет 198 м.кв , жилая 158 м.кв. Планировка: гостиная со вторым светом, кухня, 4-спальни , 2 санузла , сауна , гардеробная и большие террасы . Так же на участке построены: *хозблок площадью 18 м.кв, *круглогодично подогреваемая купель с системой фильтрации и дистанционным автоматизированным управлением с помощью приложения, *зона барбекю под навесом с грилем и мангалом . Технические характеристики дома:Фундамент ж/б плита (250 мм).Полы фактурный керамогранит.Стены изготовлены по финской технологии с соблюдением всех норм и правил.Утепление базальтовым утеплителем Юмотекс и тепло-звукоизоляционными плитами Белтермо.Фасад облицован натуральной фасадной доской тонкий пил . Окна энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты VEKA 70 мм с ламинацией.Дверь - с терморазрывом кровля металочерепица .Отопление от газового котла. Тёплые водяные полы по всему первому этажу , второй этаж радиаторы . Дистанционное управление с помощью приложения . Канализация автономная станция биологической очистки Евробион.Водоснабжение индивидуальная скважина + система фильтрации.Характеристики участка:Ровный, сухой участок площадью 12 соток с ландшафтным дизайном .По периметру огорожен забором.Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами.Организована удобная парковочная зона, дорожки вымощены тротуарной плиткой, ландшафтная подсветка , насаждения . Инфраструктура:Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.На территории поселка озеро с чистейшей водой , пляжем , зоной отдыха и спортивными площадками ( теннисный корт , баскетбольная и футбольная площадка ) Частный дет сад . Магазины Пункты выдачи Ozon и Wildberries Гастро бар .

Всвязи с переездом в другой район, продаю свой уютный дом 4х4, с террасой, на ленточном фундаменте, 2024 года постройки, проживал круглогодично, зимой в доме тепло, свет 15 кВт от Ленэнерго, скважина (для зимы-греющий кабель в трубе), септик. Вся мебель и техника в дом покупалась новой и остается при продаже. Участок сухой, выровнял трактором, посадил спортивный газон (который не мнется), 2 большие туи и одна маленькая у крыльца, кустарник вдоль забора, сделал дорожку к дому, вырыл декоративный пруд, искусственные уточки прилагаются:) небольшая грядка с чернозёмом, использовал для посадки зелени, парковка на 2 машины отсыпана. За домом есть открытая часть терассы, сбоку к ней можно приставить каркасный бассейн и прыгать в него с терассы. Взносы в снт маленькие: 1800р/мес, дороги зимой чистят, на въезде шлагбаум, 5 минут езды до дер. Гостилицы, там супермаркеты, школа, АЗС, пвз, строительный, автосервис, озеро с пляжем. Участок в собственности, дом еще не регистрировал.

Внимание! СРОЧНАЯ продажа в связи со встречной покупкой! Продается газобетонный дом 194 м2 ОТ СОБСТВЕННИКА в ТСН Южные Высоты. 194 м2 это теплый контур по кадастру, плюс терраса 30 м2 ( может быть дооборудована в теплый контур) и 100м2 - эксплуатируемой кровли. 1. Дом построен по индивидуальному проекту В СТИЛЕ ХАЙТЕК с плоской кровлей, панорамными окнами в пол. Отличный внешний вид, который отличается от стандартных проектов. 2. Море террас: ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ (барбекю, зона отдыха, любое использование) 100м2 С ЛУЧШИМ ВИДОМ го на юге СПб: видно весь город, Кронштадт, Финский залив, Лисий нос и Сестрорецк. Высота участка над уровнем моря 120 метров (край Дудергофских высот). Терраса 30 м2 на южной стороне дома с выходом из кухни-гостиной. 3. МАКСИМАЛЬНО УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: 4 спальни, 3 санузла (есть отдельный санузел в мастер спальне 7 м2), 2 гардеробные по 5 м2 на каждом этаже, кладовая, котельная, которую можно совместить с прачечной ( более 7 м2). 4. УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ: участок выровнен и высажен газон, сделан дренаж, въездная зона и парковка. Установлен забор с откатными электрическими воротами и выводом для видео/звонка. 5. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАН и готов к финишной отделке: выполнена вся электрическая разводка, включая разводку под Умный дом. Здесь все готово, чтобы установить KNX систему УМНЫЙ ДОМ -можно управлять светом, отоплением, шторами и музыкой прямо со своего смартфона. Стены готовы под покраску, полы залиты стяжкой с тёплым водяным полом и готовы к укладке напольного покрытия. Откосы выровнены, лестница готова к укладке плитки. Сделаны выводы для кухонного острова! 6. ВАЖНЫЕ МЕЛОЧИ: дом сориентирован по сторонам света правильно? ДА; в доме высокие потолки? -ДА (более 3 метров); предусмотрено размещение приточной вытяжной вентиляции? ДА и возможно размещение блоков центрального кондиционирования на крыше; лестница не скрипит? ДА- она литая бетонная; а проекты есть? ДА архитектура, конструктив, проект ЭОМ, проект водоснабжения канализации и отопления; а дом оптимально стоит на участке? ДА, проект участка тоже есть, предусмотрена баня, и малые архитектурные формы. 7. СТРОЙКА: Плита 300мм единая под террасой и домом, газобетон ЛСРD400 400 мм, перекрытия 1 и 2 этажа пустотелые напряжённые плиты, произведенные на заводе (гарантия геометрии\ниже вес\лучше тепло и шумоизоляция). Пирог плоской крыши фирменный Технониколь. 8. ИНФРАСТРУКТУРА: Электричество прямой договор Ленэнерго 15кВт, септик 9м3, скважина, интернет оптоволокно на столбе на участке, размер участка 8 соток, соседи с забором с 3 сторон. ГАЗ подведен к забору! 9. Поселок практически полностью застроен, удобное транспортное положение до метро 25 минут, до Новоселья и развязки КАД 12 минут. В пределах 12 - 15 минут пути есть детские сады, школы, ледовая арена в Новоселье и другая инфраструктура. Подробности по телефону, просьба услуги по продвижению не предлагать. Возможна видеопрезентация онлайн.

Для тех, кто хочет создать дизайн и интерьер своего дома самостоятельно. В комплектацию отделки "Теплый контур" входит: Фундамент: Свайно-винтовой Конструктив дома: Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса Наружная отделка: - Скандинавская доска с с поднятым ворсом UYS 20х190 мм и покраской краской Tikkurila в два слоя; - Ветрозащитная плита Ondutis SA115 шип-паз; - Контробрешетка вентиляционный зазор строганная рейка 20х50 мм; - Свесы, наличники, углы сухая строганная доска; - Настил террас - террасная доска вельвет, хвоя Кровля: - Обрешетка - сухая остроганная доска 25x150 мм; - Контробрешетка - вентиляционный зазор строганный брусок 50x20 мм; -Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ"; - Водосточная система; - Профлист МП-20 RAL-7024. Утепление: - Капитальные стены - минеральная вата Изомин 35, толщина 150 мм; - Пол 1-ого и 2-го этажа - минеральная вата Изомин 35, толщина 200 мм; - Перегородки минеральная вата Изомин 35, толщина 150 мм - Кровля минеральная вата Изомин 35, толщина 200 мм Внутреняя отделка: - Сухая имитация бруса 17х140 мм. "Скандинавский профиль"; - Гипсокартон санузлов - влагостойкий Knauf стены санузлов; - Обрешетка - сухой строганный брусок сечением 20x40 мм - вентиляционный зазор; - Пароизоляция Наноизол; - Двухкамерные стеклопакеты Ivoper 62; - Входная дверь - металлическая зимняя с терморазрывом; - Межкомнатные двери - экошпон, с доборами и наличниками с двух сторон; - Лестница Коммуникации: -Отопление - инфракрасные теплые полы с датчиками, в мокрых зонах - электрический теплый пол с датчиками, настенные конвекторы; - Водосети - индивидуальная скважина глубиной 64 м., с заведением в дом, канализация - ДАЛОС 5;< - Электросети - прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре), установка электрического щита монтажа наполнение щита автоматическими выключателями; Благоустройство участка: - Установка забора евроштакетник (высота 1,8 м) с калиткой и откатными воротами; - Отсыпка ЩПС заезда и парковочного места на 1 машину; - Укладка тротуарной плитки согласно проекту; - Озеленение - и высадка 10 деревьев (туи, вдоль фасадного забора)

Осталось в продаже всего два дизайнерских дома типа Barnhouse 144 м² ИЖС, с зелеными насаждениями в посёлке Ропша! Современная архитектура, высокий свет, панорамные окна и собственный сад на участке ИЖС площадью 11 соток. Дом создан для тех, кто хочет жить за городом с комфортом города. Каждое утро вид на зелень и тишина вместо пробок. Панорамные окна делают интерьер светлым круглый год. Планировка: Просторная кухня-гостиная для семьи и гостей с выходом на террасу и сад . 4 спальни с большими окнами и верхней террасой. 2 санузла, гардеробные и хозяйственные помещения. Идеально для семьи с детьми — рядом школа, детсад и прогулочные зоны. Уютная гостиная с террасой для вечеров с друзьями. Конструкция и материалы: Каркас из сухой скандинавской доски. Крыша — профилированная кровля класса премиум. Панорамные энергоэффективные окна с максимальной теплоизоляцией. В доме выполнена отделка под ключ с дизайнерскими материалами. Энергоэффективные окна и утепление позволяют комфортно жить зимой. Коммуникации и участок: Мощность электросети: 15 кВт. Газ по границе участка. Участок 11 соток с ухоженным газоном и ограждением. Локация: 15 минут до КАД, удобный выезд по Ропшинскому шоссе. В шаговой доступности магазины (Пятёрочка, Магнит), кафе и рестораны. Школа и детский сад рядом. Поблизости парк и водоёмы для прогулок и рыбалки. Клубный посёлок: Закрытая территория с видеонаблюдением. Асфальтированные дороги, гостевая парковка. Единый архитектурный ансамбль. Характеристики: Общая площадь: 144 м², два этажа. Категория земли: ИЖС. Сделка: Дом зарегистрирован на физическом лице, под семейную ипотеку к сожалению не подходит. Документы полностью готовы к сделке. Осталось всего два аналогичных дома в продаже — один полностью готов и второй уже достраивается и есть возможность успеть внести изменения во внутренней отделке "под себя"! Успейте записаться на просмотр и получить кайф от загородной жизни!

Главное отличие данной отделки в ом, что в ней есть всё, что необходимо для полноценной жизни. В комплектацию отделки "Заезжай и живи" входит: Мебель и техника: Кухня-гостиная: кухонный гарнитур с установкой варочной панели, посудомоечной и стирально-сушильной машины, мойки, холодильника, TV, дивана, журнального столика, обеденного стола, 6-ти стульев; Гардеробная (1-й этаж): шкаф-купе; Спальни: 4 двуспальные кровати 160х200 с ортопедическим матрасом и прикроватные тумбочки в каждой спальне, в одной из спален - шкаф-купе; Кровля: Обрешетка - сухая остроганная доска 25x150 мм; Контробрешетка - вентиляционный зазор строганный брусок 50x20 мм; Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ"; Водосточная система; Система снегозадержания. Отделка: Потолки: 1-й этаж натяжные с установкой точечных светильников, 2-й этаж имитация бруса; Стены: имитация бруса (в санузлах кафельная плитка); Полы: ламинат 33 класс (в санузлах в холле 1 этажа керамогранит) Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер; Установка чистовых розеток и выключателей; Вентиляция: прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ. Фундамент: Свайно-винтовой Конструктив дома: Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса Наружная отделка: Скандинавская доска с с поднятым ворсом UYS 20х190 мм и покраской краской Tikkurila в два слоя; Ветрозащитная плита Ondutis SA115 шип-паз; Контробрешетка вентиляционный зазор строганная рейка 20х50 мм; Свесы, наличники, углы сухая строганная доска; Настил террас - террасная доска вельвет, хвоя. Утепление: Капитальные стены минеральная вата Изомин 35, толщина 150 мм; Пол 1-ого и 2-го этажа минеральная вата Изомин 35, толщина 200 мм; Перегородки минеральная вата Изомин 35, толщина 150 мм; Кровля минеральная вата Изомин 35, толщина 200 мм. Внутренняя отделка: Сухая имитация бруса 17х140 мм. "Скандинавский профиль"; Обрешетка сухой строганный брусок сечением 20x40 мм вентиляционный зазор; Пароизоляция Наноизол; Двухкамерные стеклопакеты Ivoper 62; Входная дверь - металлическая зимняя с терморазрывом; Межкомнатные двери - экошпон, с доборами и наличниками с двух сторон; Лестница - Ступени, стартовые столбы, перилла; Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер;

Арт. 126345923 Стильный и современный одноэтажный дом из клееного бруса с двумя спальнями. Встречайте воплощение уюта и современного дизайна одноэтажный дом из клееного бруса площадью 93 квадратных метров. Этот дом сочетает в себе яркость и функциональность, идеально подходящую для комфортной жизни. Просторные помещения, обилие естественного света благодаря панорамным окнам и электрическим материалам делают его правильным выбором для тех, кто ценит качество и комфорт. Панорамные окна не только излучают повышенное освещение всех помещений, но и открывают великолепный вид на окружающий ландшафт, создавая эффект единения с природой. В доме есть две уютные спальни, которые выполнены в спокойных тонах, располагающих к отдыху и релаксации. Рacполoжение: ДНП Ворoнино, pядом с дeрeвнeй Лoпухинкa, вceго в 5 килoметpаx oт цивилизации (шкoлa, сaдик, пoликлиника, магазины) Пpеимущecтва учacткa: - Идeaльнo ровный сухой рельеф, идеальный для сада и дачи - Без построек и соседей, полная свобода творчества - Уже установлен столб Ленэнерго, электричество подключено и оплачено, 5-15 кВт на выбор, щиток стоит. - Отличная транспортная доступность по шоссе Участок идеально подойдёт для: - Создания собственного загородного дома мечты - Дачи для отдыха всей семьёй круглый год - Уютного огорода и садоводства Возможность расширения пространства: - Можно приобрести соседние участки площадью 10 соток (за 700 тысяч рублей) и 8 соток (за 590 тысяч рублей).

Капитальный дом ИЖС у леса: Газ оплачен, вода — бесплатно! Не покупайте кота в мешке! Главная проблема готовых домов — вы не видите, что скрыто под отделкой. В этом объекте качество конструктива открыто для любой проверки, так как он строился не на продажу, а для себя с жестким личным контролем каждого шва. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ВАША ВЫГОДА > 500 000 ₽): 1. Инженерная готовность: Вам не нужно годами ждать подключений. На газификацию уже потрачено 450 000 руб. (магистраль на границе, проект готов), а за подключение к воде выплачено 50 000 руб.. Газ и вода уже заведены в дом. 2. Нулевые счета за воду: Ежемесячный взнос в поселок — всего 2100 руб.. В эту сумму включена БЕСПЛАТНАЯ артезианская вода из центральной скважины глубиной ~99 метров без ограничений по объему. 3. Юридическая чистота: Участок 6,04 сотки со статусом ИЖС (земли населенных пунктов) находится в собственности с 2021 года. Объект прошел полную проверку Сбербанка (находится в ипотеке), что гарантирует прозрачность сделки. ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАПАС ПРОЧНОСТИ: • Фундамент: Монолитная плита 30 см + ростверк 10 см — максимально надежное основание, защищающее стены от влаги. • Стены: Газобетон высокого качества. Кладка выполнялась строго на клей с полной промазкой швов; собственник лично проверял наполнение, исключая пустоты и мостики холода. • Перекрытия: Монолитная бетонная плита (2025 см). Все технологические отверстия под вентиляцию и канализацию уже заложены — вам не придется ничего сверлить. • Армопояс: Завершен верхний пояс из U-блоков с установленными закладными под лаги крыши. • Электричество: Официально подключено 15 кВт (прямой договор), кабель заведен в дом через плиту. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (112,5 м²): Дом имеет эргономичную форму 7,5 х 7,5 м. • 1 этаж: Светлая кухня-гостиная (31,75 м²) с панорамным выходом на террасу, гостевая комната (10,5 м²) и бойлерная (8 м²), спроектированная строго по нормам газовых служб. • 2 этаж: Огромная мастер-спальня (26,25 м²) с нишей под гардероб и вторая комната (14,5 м²) с балконом. • Фишка: Уникальное вертикальное окно в пол на лестнице для естественного освещения пролета. ЛОКАЦИЯ — ТРОИЦКАЯ ГОРА: • Природа: Участок непосредственно граничит с густым лесным массивом — тишина и чистый воздух прямо за вашим забором. • Транспорт: Всего 2,53,8 км до развязки с КАД и 10 минут до парков Петергофа. КАД с участка не слышно! • Сервис: Закрытый поселок, охрана, шлагбаумы, дороги чистят идеально. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Аналогичные готовые дома в поселке стоят от 13,9 до 15 млн руб.. Покупая этот объект сейчас, вы получате контур, в качестве которого уверены на 100%. Приятные бонусы: В стоимость входят остатки газобетона, около 3 кубов доски для обрешетки крыши и качественная металлическая дверь. Звоните! Организуем показ, чтобы вы могли лично убедиться в качестве строительства и оценить вид на лес.

Дом 110 м² с монолитным фундаментом и стальным каркасом в 20 минутах от КАД КП Царская Усадьба • 200 м до остановки общественного транспорта • Всего 5 мин до Красного Села и 20 мин до КАД! • Асфальтированная дорога примыкает непосредственно к поселку! • Участок ровный, правильной формы. Оптимальные 6 соток. Панорамный вид! Надежная конструкция: • Фундамент — монолитная плита 200+ мм (никаких свай, усадки, трещин) • Каркас — стальной SteelFrame 100 мм с толщиной металла 4 мм • ПИР-термопанели 100 мм (выше ГОСТ) + каменная вата 50 мм для звукоизоляции Продуманные детали • Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла — свежий воздух без грибка • Окна мультифункциональные двухкамерные — тепло зимой, прохладно летом • Металлочерепица Grand Line — не выгорает, не требует ремонта • Бетонная отмостка по периметру для защиты фундамента Характеристики • Двухэтажный дом 110 кв. м. • Потолки 2,8 м. • 4 изолированные комнаты. Два санузла. • Предчистовая отделка. Коммуникации под ключ. Всё заведено и разведено: • Электричество 15 кВт, 3 фазы, прямой договор с Ленэнерго • Отопление — котел Эван с управлением с телефона • Вода — скважина на участке • Канализация — автономная Астра (без ассенизатора) Условия покупки • Цена фиксированная, всё включено (участок + дом). • Сохранили цены 2025 года. • Работаем через эскроу. • Аккредитованы во всех банках с высшим рейтингом. • Более 60 успешных сделок. • Любая ипотека, маткапитал, обмен на квартиру. Координаты: 59.730789, 30.002813 При использовании ипотеки актуальные условия уточняйте по телефону. Добавьте объявление в избранное. Команда СК ССК-Технологии работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома! Просмотры возможны в любой день! Пишите, звоните! Всех благ!

Основное описание: Мечтаете о жизни в гармонии с природой, не отказывая себе в комфорте? Представляем вашему вниманию уникальное предложение новый дом из векового бревна с настоящей русской баней, расположенный в живописном и охраняемом коттеджном поселке "Сочи". Ваш личный уголок уединения: Дом: Возведен из массивного бревна (диаметр 280-360 мм) с использованием традиционной канадской рубки. Толстые стены обеспечивают идеальный микроклимат прохладу летом и тепло зимой. Полы керамогранит с подогревом для вашего максимального комфорта. В гостиной вас ждет настоящая чугунная печь-камин "Везувий" с облицовкой из талькохлорита и порталом из кирпича царских времён идеальное место для уютных вечеров. На чердаке есть возможность оборудовать дополнительные спальные места. Баня: Собственная бревенчатая баня ваш персональный спа-центр и место для расслабления после насыщенного дня. Участок: 10 соток, утопающих в зелени вековых елей и сосен. На участке растут лесные ягоды и грибы настоящий подарок для любителей природы. Бонус: есть возможность увеличить участок до 20 соток, присоединив два крайних участка у леса, что минимизирует количество соседей и подарит вам еще больше простора и уединения. Инфраструктура и преимущества КП "Сочи": Безопасность и спокойствие: Поселок под круглосуточной охраной, с благополучными соседями и полным отсутствием посторонних. Удаленность от шумных магистралей гарантирует тишину и умиротворение. Водоем "Чёрное море": На территории КП находится собственный чистый пруд с песчаным дном, обустроенным пляжем и детской площадкой. Идеальное место для купания и отдыха. Парк и спорт: Для активного отдыха предусмотрен парк с живописными дорожками для прогулок и катания на велосипедах, а также спортивные площадки. Зона барбекю: На предгорье есть обустроенные места для приготовления шашлыка наслаждайтесь вкусными трапезами на свежем воздухе. Транспортная доступность: Удобный проезд: К участку ведет асфальтированная дорога. Не загруженное направление, с несколькими удобными вариантами проезда через Таллинское, Ропшинское и Гостилицы шоссе. Близость к природе: Всего 20 минут езды и вы окажетесь на великолепных пляжах Финского залива. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Вода: Собственная скважина. Канализация: Септик. Просто заезжай и наслаждайся загородной жизнью! Дом полностью готов к проживанию все необходимое уже есть. Это не просто дом, это образ жизни, где каждый день наполнен свежим воздухом, тишиной, красотой природы и абсолютным комфортом. Не упустите свой шанс стать владельцем этого эксклюзивного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы покажем дом в удобное для вас время! Арт. 117932058

Предлагаем к продаже уютный дом в чистовой отделке в тихом и комфортном коттеджном поселке. Дом подходит под семейную ипотеку 6%! Особенности дома: - Каркасный дом по скандинавской технологии; - Просторная кухня-гостиная, где можно собираться всей семьей и принимать гостей; - Полная чистовая отделка под ключ; - Отопление комбинированное, включает в себя водяные полы и радиаторы. Приобрести дом можно в ипотеку, в кредит и за счет собственных средств. Работаем без предоплат, полная гарантия прозрачности сделки. Заинтересовал дом? Не упускайте возможность стать собственником своего загородного дома на выгодных условиях. ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ, ПОМОЖЕМ БЕСПЛАТНО В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. 1135493

Продается современный энергоэффективный дом 70 м² в коттеджном поселке "Ломоносовское Подворье"! ТЕХНОЛОГИИ БУДУЩЕГО УЖЕ ЗДЕСЬ! • Стальной каркас SteelFrame - в 10 раз прочнее дерева! • Монолитная плита >200 мм - никакой усадки и трещин! • ПИР-теплопанели (как у космонавтов!) - в 10 раз теплее дерева! ЗДОРОВЫЙ МИКРОКЛИМАТ: • Тихая вентиляция с рекуперацией - воздух чистый, как в горах! • Тёплый водяной пол - равномерное тепло без радиаторов! • Умные окна с серебром - зимой тепло, летом прохладно! КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ: • 70 м² • 3 отдельные комнаты • Высокие потолки 2,8 м • Светлые помещения • Предчистовая отделка • Терраса по желанию • Чердак под хранение ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: • 14 км от КАД • 27 км до Петергофа и Ломоносова • 3 км до озера Нижнее • Остановка рядом ВСЁ ГОТОВО К ЖИЗНИ: • Электричество 15 кВт (3 фазы, день/ночь) • Магистральный водопровод • Умный котел с управлением с телефона • Канализация "Астра" - ассенизатор не нужен! ЧЕСТНАЯ ЦЕНА - участок и дом включены! Аккредитованы во всех банках - поможем оформить ипотеку! РАБОТАЕМ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ - ваши деньги в безопасности! Добавьте в избранное. Звоните прямо сейчас! Ваш идеальный дом ждет вас! Команда СК ССК-технологии работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома!

Добрый день! Продается готовый для проживания дом в закрытом коттеджем поселке Новое Сойкино. Дом построен по технологии "двойной брус" - стены, состоят из двух сухих, профилированных мини-брусьев и свободного пространства между ними, которое заполняется утеплителем. Экологично, тепло и стильно. Центральное водоснабжение, магистральный газ, канализация - септик. По планировке на первом этаже: прихожая, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу. На втором этаже: две спальные комнаты, санузел. Дом продается в связи с расширением, будем строить дом побольше. Получено согласие органов опеки на продажу. С радостью отвечу на все возникшие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время, ЗВОНИТЕ!

Дом требует капитального ремонта внутри! Разумный торг - уместен! После просмотра! Любые формы расчетов, включая : жилищный сертификат, материнский капитал и другие субсидии. Любите природу, красивые закаты и не любите комаров? Хотите жить загородом, но со всей инфраструктурой поблизости? Тогда рассмотрите этот вариант Крепкий кирпичный дом расположенный на горе, без мышей, комаров и сырости! Продажа от собственника, по цене ниже рыночной (причина продажи - переезд). Ломоносовский район, д.Тиммолово (прописка Лен.обл.)! ИЖС. Полная стоимость в договоре! Без обременений! Один взрослый собственник! До Красного села 8км! До метро 25км! Никто не прописан! Общая площадь: 190 кв.м. Подходит под ипотеку и мат.капитал! Фундамент: ленточный с большим подвалом и гаражом! Стены: кирпич. Крыша: ондулин (требует замены). Окна: зимние энергосберегающие стеклопакеты - 1 этаж. Отопление: электрическое + печь-камин (брикеты, дрова). Коммуникации: + Электричество 15 кВт; + Водоснабжение (скважина); + Водоотведение (локальная канализация); + Газ по границе участка Участок 15 соток, сухой, ровный, расположен на возвышенности, огорожен забором . Участок разработан, имеются плодовые посадки. Описание поселка: Поселок располагается на склоне одной из самых высоких возвышенностей Ломоносовского р-на, вблизи поселка Кемпелево , откуда открывается великолепный панорамный вид на Финский залив и Петербург. ИЖС, никаких взносов. Прописка Лен.область. Периметр поселка оборудован шлагбаумами, что исключает проникновение посторонних лиц. Дороги в поселке отсыпаны гранитной крошкой, проложена ливневая канализация. В темное время суток дороги и подъездные пути освещаются. В зимний период времени дороги регулярно чистят от снега. Большинство собственников проживают на постоянной основе. На территории поселка имеется детская площадка и продуктовый магазин. Хорошие соседи. Тихое и уютное место. Транспортная доступность и инфраструктура. * до м.пр.Ветеранов 20км; * Красное село (сады , школы, парк, почта, поликлиника. магазины)- 5 км; * Детский сад, школа, магазины, автобусная остановка до метро пр.Ветеранов - 20 мин.пешком (д.Яльгелево); * детский сад, школа, магазины, почта, Сбербанк, бассейн, администрация, поликлиника, ДК - 10 км (п. Аннино); * озеро Капорское - 4 км.

Продаётся просторный дом 90 м² в экологичном посёлке "Ломоносовское Подворье"! СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ! • Усиленный металлический каркас SteelFrame — долговечнее традиционных материалов в 10 раз! Дом не дает усадки, не скрипит, не гниет и простоит десятилетиями. • Монолитное основание >200 мм — гарантия устойчивости! Никаких свай, усадки, трещин на стенах и проблем с дверями • Передовые ПИР-теплоизоляционные панели (космические технологии) — максимальная энергоэффективность! Теплопроводность в 10 раз ниже, чем у дерева. ЗДОРОВАЯ ЭКОСИСТЕМА ДОМА: • Продуманная воздушная система с рекуперацией — постоянный приток кислорода! Свежий воздух 24/7 даже при закрытых окнах. Никакой духоты, грибка и сквозняков. Идеально для аллергиков! • Обогрев через напольные покрытия — комфорт без радиаторов! Теплые водяные полы по всей площади создают равномерное тепло и освобождают пространство для мебели. • Smart-остекление с серебряным напылением — защита от перепадов температур! Зимой сохраняют тепло, летом отражают ультрафиолет. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ • 90 квадратных метров — оптимально для большой семьи • 3 отдельные комнаты — личное пространство у каждого • Потолки 2.8 метра — ощущение простора и воздуха • Светлые интерьеры за счет окон больше стандартных • Предчистовая отделка — стены и пол готовы к финишным работам • Терраса по индивидуальному запросу — летние вечера на свежем воздухе • Мансардная зона для хранения — дополнительное место для вещей ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: • 14 км от КАД — быстрый выезд в город • 27 км до Петергофа и Ломоносово — исторические места и вся инфраструктура рядом • 3 км до озера Нижнее — рыбалка, пикники, прогулки на природе • Остановка в пешей доступности — удобно без машины • Экологически чистый район — настоящий загородный отдых вдали от городской суеты ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД КЛЮЧ • Электропитание 15 кВт, 3 фазы, многотарифная система (день/ночь) — прямой договор с Ленэнерго • Магистральное водоснабжение — чистая вода без забот • Умный отопительный блок Эван с дистанционным контролем — регулируйте температуру с телефона • Современная очистная система "Астра" — минимальное обслуживание, без вызова ассенизатора Цена включает участок и дом. Сохранены цены 2025 года. С развитием поселка стоимость вырастет минимум на 50% УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Аккредитованы во всех банках поможем оформить ипотеку! Сбер, ВТБ, Газпромбанк и другие • Подходит под материнский капитал • Возможен обмен на вашу квартиру • Более 60 успешных сделок — проверенная надежность ИСПОЛЬЗУЕМ СЧЕТА ЭСКРОУ • Работаем по безопасной схеме. Ваши средства в надежности до момента получения ключей! Полная финансовая безопасность Не откладывайте! Звоните прямо сейчас! Команда СК "ССК-технологии" работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома!

Продажа одноэтажного дома 120 кв.м. по семейной ипотеке: загородный комфорт и городское удобство Готовый к круглогодичному проживанию частный дом в Лаголово (Ломоносовский район). Совмещает загородный комфорт с привычной городской доступностью. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с качественной отделкой и продуманной планировкой. Вам не потребуется вкладывать дополнительные средства в ремонт на начальном этапе. Характеристики дома: Планировка: Просторное пространство с тремя изолированными спальнями (одна из них мастер-спальня) и двумя санузлами — комфортный вариант для семьи с детьми. Архитектурное преимущество: Панорамное остекление - выход на террасу. Дом наполнен естественным светом в течение всего дня. Установлены двухкамерные стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию. Отделка и оснащение: Выполнена чистовая отделка. Установлена качественная сантехника, надежная входная дверь, кухня с техникой. Участок и территория: Земельный участок правильной формы огорожен по периметру забором. Выполнено озеленение — ухоженный газон. Установлены откатные ворота для удобного заезда. Коммуникации для круглогодичного проживания: Электричество: 15 кВт (идеально для работы всех приборов и отопления). Водоснабжение: скважина Кристалл 5. Канализация: септик. Инфраструктура и перспективы района: Лаголово активно развивается как комфортный пригород. Для семей с детьми: В районе реализуются проекты комплексного освоения территорий. Идет строительство детского сада на 220 мест.. Получено разрешение на строительство школы на 920 мест (сроки — до 2 квартала 2026). Транспорт: Для поездок на общественном транспорте доступна ж/д станция Скачки и Красное село (Балтийское направление), а так же автобусы до ст. м. Проспект Ветеранов. О сделке: Объект подходит под семейную ипотеку. Быстрый выход на сделку Продажа от собственника Юридическое сопровождение сделки.