Пулковское шоссе
44 км от КАД
Тосно 2
8 минут на транспорте
7 990 000 ₽
Одноэтажный жилой дом в д. Новолисино площадью 100 м² с тремя спальнями на видовом участке 10 соток ИЖС: просторная терраса с видом на поле и лес, а всего в 2 минутах находится парк с прудами для прогулок и рыбалки. Здесь удобно жить семьёй круглый год — в Новолисино есть школа, детский сад, амбулатория, ФОК, магазины и общественный транспорт, а до КАД всего 38 км.
Дом расположен в тихом месте. Вокруг — поля, леса и свежий воздух, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Семейная ипотека.
О ДОМЕ
Планировка хорошо подходит для семьи с детьми: у каждого отдельная комната, а кухня-гостиная станет общим пространством для отдыха и семейных встреч.
Площадь — 100 м². Кадастровый номер: 47:26:0135004:505
Один этаж — никаких лестниц и потерянной площади.
Три полноценные изолированные спальни.
Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.
Два отдельных входа.
Скрытая качественная электрика — без открытых проводов и кабель-каналов на стенах с надежным щитом.
КОММУНИКАЦИИ
Канализация. Септик-биостанция на 5 чел. постоянного проживания.
Электричество. Договор на технологическое подсоединение 15 КВт от Ленэнерго.
Газ в 30 метрах от участка.
ВИДОВАЯ ТЕРРАСА
Одна из главных особенностей дома — терраса с открытым видом на поле и лес вдали. Она ориентирована на восток: утром здесь можно встречать рассвет, пить кофе и наблюдать лёгкий туман над полем.
Перед домом — не соседский забор, а воздух, горизонт и ощущение настоящей загородной жизни.
УЧАСТОК
— 10 соток. Кадастровый номер: 47:26:0135004:423
— Категория — земли населённых пунктов. Назначение — ИЖС.
— Межевание проведено. Точки в натуре выставлены
— Участок угловой. Только двое соседей по границам.
Угловое расположение даёт больше свободы при благоустройстве территории. Можно удобно разместить парковку, баню, беседку, детскую площадку или организовать два независимых въезда с разных сторон.
К участку ведёт широкая дорога около 6 метров, недавно отсыпанная щебнем. Подъезд удобный и круглогодичный. Газ в посёлке есть, предусмотрена возможность подключения.
ПАРК И ПРИРОДА
Всего в 2 минутах от дома расположен парк с прудами — прекрасное место для семейных прогулок, отдыха с детьми и рыбалки.
Вокруг Новолисино — леса и открытые поля. Здесь можно гулять, кататься на велосипеде, собирать грибы и проводить больше времени на природе, не выезжая далеко от дома.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ
Новолисино — жилая деревня, подходящая для постоянного проживания. Здесь есть:
— школа;
— детский сад;
— амбулатория;
— физкультурно-оздоровительный комплекс;
— магазины;
— пункты выдачи Ozon и Wildberries;
— общественный транспорт.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До Тосно — всего 6 км, около 9 минут на автомобиле. Также можно добраться на автобусе.
— До КАД — 38 км, около 30 минут без пробок.
— До Тосно — 6 км.
Возможна покупка по семейной ипотеке!
Позвоните или напишите — направлю выписки, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
