Купить дом для ПМЖ Сортавала шоссе

Дом мечты в "Тихой пристани" уникальное предложение за 12 млн рублей! Представляем дом на участке 78 в коттеджном поселке "Тихая пристань". Дом построен по каркасно-щитовой технологии. Это настоящий деревянный дом, на стоечно-балочной системе с заполнением межстоечного пространства профильными деревянными элементами и утеплителем. Стоимость дома вместе с участком: всего 12 млн рублей. Особенности дома: — фундамент: монолитная плита 200 мм по ж/б сваям — каркас: ПХЕ панель, утеплитель 100 мм, плита Белтермо 25 мм (толщина внешних стен составляет 270 мм) — несущий каркас дома выполнен из деревянного клееного бруса 195х195 мм — диффузионная мембрана DELTA-FASSADE 20 (PLUS) — пароизоляционная плёнка ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 4.0 — окна металло-пластиковые Veka 70 мм — кровля утеплитель 200 мм+контр утепление 50 мм, кликфальц на битумном ковре — снегодержатели — металлическая водосточная система — дренажная система по периметру дома с водоотведением — отделка дома: крашенный деревянный планкен Особенности участка 78: — Площадь участка: 22,20 соток достаточно места для ландшафтного дизайна, зоны отдыха или сада. — Коммуникации: Газ уже подведен к участку. Центральное водоснабжение: отдельно питьевая вода и отдельно техническая для бытовых нужд. — Уединенность. Участок находится с краю поселка, не далеко от выезда из поселка, с собственной подъездной дорогой для трех домов. Удобное расположение и инфраструктура: — в 85 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. — 15 минут до железнодорожной станции Лосево. — 17 минут (13 км) до ближайшего ресторана и кафе. — 7 минут (3 км) до школы и детского сада. — 7 минут (3 км) до супермаркета. — 20 минут (16 км) до аптеки. Преимущества поселка "Тихая Пристань" — Подъездные дороги к каждой кластерной группе участков. — Пятна застройки подготовлены: участки расчищены, исключая лишние затраты на земляные работы. — Газификация: трубный газ проведен к каждому участку. — Две скважины: техническая и питьевая вода для жителей поселка. — Центральная ливневая канализация обеспечивает удобство и чистоту. — Поселок граничит с дорогой 41К-262, обеспечивая удобный и прямой заезд. — Тишина и уединение: отсутствие турбаз, производств и шоссе поблизости. — Отсутствие соседних СНТ, ДНП, ИЖС: никакого шума и посторонних территорий рядом. — Единый ландшафтный стиль поселка создает гармоничное пространство. — Освещение в едином стиле. Все дороги, спортивные и детские площадки, пешеходные зоны и набережная поселка оборудованы освещением, выполненным в едином дизайнерском стиле. — Мир без заборов: открытые участки создают ощущение свободы и единства. — Сформированная береговая линия на южной стороне: солнце освещает поселок весь световой день. — Собственный пляж и пристань для катеров: только для жителей поселка, без доступа посторонних. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается коттедж в КП Мичурино Парк, общей площадью 100 кв.м., участок 12.04 сот. Мичурино Парк расположен на севере Ленинградской области, в 75 км от КАД, среди хвойных лесов и озёр. Посёлок сочетает уединение и доступность инфраструктуры: рядом магазины, аптеки, школа, пожарная часть. Тишину обеспечивают окружаемые лес и река Белая. До Ельчинского озера — 1 км, до Мичуринского — 6 км. Строительство ведётся в три очереди. Жители смогут наслаждаться природой, прогулками, велосипедными дорожками или посещать ресторан курорта "Давинчи Парк". В 20 км — круглогодичный курорт "Игора" с лыжами зимой и картингом летом, а также горнолыжные склоны "Красное озеро" и "Золотая долина". Рядом база отдыха "Шишки на Лампушке" с зоопарком и школы хоккея и фигурного катания

Стоимость ниже рынка! Данное предложение ограничено по времени! Утепленный каркасный дом на монолитной плите в КП "Новые дубки". Этот полностью готовый дом, расположенный на просторном участке в 15 соток (ДНП), фактическая площадь участка 25 соток сочетает в себе надежность конструкции и спокойствие жизни в окружении природы. Идеальный выбор для комфортного круглогодичного проживания. Основной дом: Построенный в 2016 году, дом прошел комплексную отделку по индивидуальному дизайн-проекту. Все работы, включая благоустройство участка, завершены в 2018 году. В доме прекрасно продуманная планировка: из прихожей выход в помещение котельной и полноценную гардеробную комнату, отдельная кухня с рабочей поверхностью у окна, гостиная с выходом на террасу и объединением в одно целое пространство за счет складывания панорамных окон в гармошку и полноценной печью-камином, совмещенная ванная комната, отдельный гостевой туалет и три отдельные спальни. На мансардном этаже три отельные комнаты свободного назначения. Технические параметры дома: каркас 250мм, утепленная кровля, плита 250мм монолит. Обновленный в 2025 фасад из имитации бруса, цоколь бетон. Строительство и отделка дома производились из дорогостоящих материалов. Дом оснащен уличной подсветкой, а также освещение улицы и подъезда к дому. Система видеонаблюдения с удаленным доступом, датчиками движения и сигнализации. Участок и благоустройство: Участок крайний к лесу. Не проездное место, дом на тупиковой улице, граничит с лесфондом 1 категории, никогда не застроится, всегда будет выход в грибной лес и прекрасный вид. По всей территории участка выполнен дренаж, организована ливневка, даже при ливневых дождях участок остается сухим и вода быстро уходит. Основные ландшафтные работы окончены: уложена брусчатка, организовано место отдыха c бассейном. Сохранены хвойные крупномеры. Забор на ленте с заглублением свай на 2.5м, откатные ворота на фундаменте с электроприводом. Дополнительно на участке размещен теплый гараж из газобетона на монолитной плите 200мм, обшит имитацией бруса и дополнительным утеплением 50мм на 1 м/м с навесом на 2 машиноместа. На участке так-же есть пруд 23м*17м с живой рыбой (Карпы, Караси. Белый амур) Банька у пруда с панорамным остеклением и видом на пруд и лес. Коммуникации: Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями и бытовой техникой для круглогодичного проживания: электричество 15 кВт, индивидуальная скважина, локальная канализация (станция биоочистки). Отопление обеспечивается электрическим котлом (теплые водяные полы). Встроенная система пылесоса (магистрали спрятаны в стенах и лишь розетки для подключения шланга с выводом выхода воздуха на улицу (в доме никогда не будет пыли) Установлена полноценная печь-камин.. Есть бензиновый генератор (7кВт). Локация и инфраструктура: Престижный коттеджный поселок Новые Дубки располагается в Ленинградской области в красивейшем месте между двух озер - озеро Лемболовское и озеро Ройка. Поселок привлекает внимание любителей тихого загородного отдыха, наличием всех необходимых коммуникаций, безопасной территорией, близостью к городу, однородной публикой. В посёлке проведена оптоволоконная сеть. Прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, теннистный корт. ДНП "Новые Дубки" — спокойная жизнь на чистом воздухе на природе Карельского перешейка.В соседних поселках Варзолово, Агалатово, Гарболово, Лесколово и Куйвози (не более 15 минут на машине) есть вся инфраструктура: детские сады, школы, кружки, магазины, ПВЗ, спортивные секции, медицинские услуги. Транспортная доступность — у въезда в ДНП (10 минут пешком) остановка регулярного автобуса до метро, в учебное время ходит местный школьный автобус, до КАД 33 км, до Санкт-Петербурга 35 км, до всесезонного курорта Игора 33 км. Преимущества: — Полностью готовый объект для постоянного или сезонного проживания; — Прекрасная локация в 35 км от КАД с развитой инфраструктурой; — Возможность постоянной регистрации. Арт. 122502703

Продается дoм на учаcтке 6,01 сот. Пpeдложениe дейcтвитeльнo для cтpoящегося дома. На фотo пpедставлен дoм ужe пoстроенный для нaшeго клиeнта. Дoм с учaсткoм рacполoжeн в кoттеджнoм пoсeлкe "Мичурино Парк" расположеном на севере Ленинградской области, в 75 км от КАД, среди хвойных лесов и озёр. Посёлок сочетает уединение и доступность инфраструктуры: рядом магазины, аптеки, школа, пожарная часть. Дом сдается в комплектации "Теплый контур". Полностью сделана внешняя отделка, внутри перегородки и утепление, без чистовой отделки. Строительство поселка ведётся в три очереди. О поселке: • Поселок является закрытой территорией с собственной службой охраны и видео-наблюдением. • Тишину обеспечивают окружаемые лес и река Белая. • До Ельчинского озера — 1 км, до Мичуринского — 6 км. • Жители смогут наслаждаться природой, прогулками, велосипедными дорожками или посещать ресторан курорта "Давинчи Парк". • В 20 км — круглогодичный курорт "Игора" с лыжами зимой и картингом летом, а также горнолыжные склоны "Красное озеро" и "Золотая долина". • Рядом база отдыха "Шишки на Лампушке" с зоопарком и школы хоккея и фигурного катания" Характеристики: • Площадь участка: 6,01 сот. • Общая площадь дома: 100 м кв. Коммуникации: • Электричество - 15 кВт • Интернет (оплачивается дополнительно) Это прекрасное место для постоянного проживания.

Арт. 128031652 Представьте себе место, где начинается ваша частная история с природой. Это домовладение на первой береговой линии Суходольского озера, где каждый день начинается с шепота соснового бора и мерцания водной глади. Здесь, на участке в 42,5 сотки, создан гармоничный мир для жизни, вдохновения и приема дорогих гостей. Главным аккордом звучит просторный дом из благородного клееного бруса, площадью 697 кв.м. Переступив порог, вы оказываетесь в царстве света, воздуха и натуральных материалов. Высота потолков в шесть метров и панорамные окна стирают грань между уютом интерьера и величием окружающего пейзажа. Сердце дома — большая гостиная с камином и кухня-столовая, объединенные в светлое пространство в 190 квадратных метров, где легко собирается большая семья. Аромат натурального кедра, которым отделаны стены, и тепло под ногами от дубового массива и клинкерной плитки создают неповторимую атмосферу уюта и безопасности. Особой гордостью является зимний сад площадью 83 квадратных метра — ваш личный оазис зелени и спокойствия в любое время года. Каждая спальня — это личное пространство с собственной ванной комнатой, где даже принятие душа становится ритуалом наслаждения видом через панорамное окно. Для гостей или членов семьи есть уютный гостевой дом на 108 квадратных метров. Летняя баня с дровяной печью и купелью-чаном под открытым небом, своя зона барбекю становятся центром вечернего отдыха. Гараж на три машины надежно убережет ваш автотранспорт. Участок — это продолжение дома: ухоженный газон с системой автополива, изящный ландшафтный дизайн, садовый фонтан и мощение качественной клинкерной брусчаткой. Все коммуникации центральные, включая газ и высокоскоростной интернет, а система климат-контроля в доме обеспечивает комфорт в любой сезон. Этот мир расположен в коттеджном поселке "Суходольское", который бережно вписан в заповедный ландшафт с холмами и вековыми соснами. Здесь есть все для активной жизни: теннисный корт, спортивные и детские площадки, охраняемый пирс и благоустроенный песчаный пляж. Всего 98 км отделяют эту гармонию от динамики Санкт-Петербурга. Это не просто дом. Это — ваше родовое гнездо, ваша крепость и место силы у воды.

Вашему вниманию представлен уникальный 2-х этажный жилой дом в коттеджном поселке бизнес-класса Охтинский парк во Всеволожском районе Ленинградской области! Прямая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, возможна рассрочка платежа! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Индивидуальное жилищное строительство Площадь участка - 18,9 соток Общая площадь дома с учетом гаража и террасы - 527,1 м2 Площадь 1 этажа - 344,8 м2 Площадь 2 этажа - 182,3 м2 + Фундамент дома железобетонная плита с дополнительным усиленным ростверком. + Перекрытия железобетонные монолитные. + Наружные стены - поризованный керамический кирпич, с дополнительным утеплением каменной ватой и облицовкой из кирпича ручной формовки снаружи. + Внутренние перегородки кирпичные. + Крыша - керамическая черепица. + Выполненено полное благоустройство участка, уложена клинкерная тротуарная плитка и рулонный газон. СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА И ТЕХНОЛОГИЧНОСТИ: Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. При строительстве применялись материалы исключительно премиальных мировых брендов: + облицовочный кирпич ручной формовки MUHR Nr53 Preston; + кровельное покрытие - керамическая черепица LOGICA PLANA; + алюминиевые окна АЛЮТЕХ и пр. В доме предусмотрены: + большая гостиная со вторым светом; + кухня с выходом в крытую зону барбекю (террасу); + отдельный рабочий кабинет; + спортивный зал; + зона СПА с сауной и хамамом, а также с выходом к крытой купели; + техническое помещение с постирочной; + 3 просторные спальни с отдельными гардеробными зонами и индивидуальными санузлами; + просторный гараж на 2 автомобиля; + помещение котельной. Также разработан индивидуальный дизайн проект дома, который будет передан будущему собственнику в подарок. Коммуникации центральные: + Газ магистральный + Водопровод центральный + Электричество 15 кВт Канализация - локальное очистное сооружение. БЕЗОПАСНОТЬ: Коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк - один из самых престижных во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория огорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и в управлении профессиональной управляющей компании. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В пешей доступности располагаются курорт Охта-парк, Северный склон, озеро Хепоярви, церковь Архангела Михаила, Токсовские озера, Большой Кузьмоловский карьер, множество ресторанов и магазинов! На территории поселка находятся детские игровые площадки, частный английский детский сад, спортивные поля. Ждем новых счастливых владельцев этого замечательного дома!

ID: 585043 Элитное домовладение в премиальном коттеджном поселке у воды Представьте себе жизнь в самом сердце природы — в коттеджном поселке с уникальной архитектурной концепцией, расположенном на берегу живописного Суходольского озера. Это не просто дом — это образ жизни, где каждый момент пронизан гармонией, уединением и роскошью. Дома, созданные для истинных ценителей комфорта и эстетики: - Основной дом (488 м²): шедевр современной архитектуры с панорамными окнами, изысканным интерьером и дорогой мебелью. Пять просторных спален, бильярдная, гараж на 66 м² и террасы общей площадью более 130 м² создают идеальные условия для отдыха и встреч с друзьями. - Гостевой дом (361 м²): стильный и просторный, с великолепными видами на озеро и хвойный лес. Здесь можно наслаждаться уединением и роскошной атмосферой. - Русская баня с бассейном (163 м²): настоящий оазис отдыха с бассейном для полной релаксации и восстановления сил. - Беседка с летней кухней и мангалом: идеальное место для ужинов на свежем воздухе в окружении природы. Уникальные характеристики участка: - 110 соток земли, из которых 50 - почти полностью не застроенных, с нетронутым хвойным лесом, богатым на чернику и грибы. - Прямой доступ к озеру всего в 80 метрах — чистый воздух, уединение и потрясающие виды, без лишнего шума и ветра. Номер объекта: #1/585043/14501

Арт. 128181058 Архитектура, воплотившая в себе дух свободы благодаря объему, брутальность благодаря строгими геометрическим формам и безупречный вкус благодаря цветовым решениями и материалам. Дом расположен в одной из самых востребованных локаций, коттеджном поселке "Охтинский парк", в 6-ти км от КАД на Севере Петербурга, в 5-ти минутах от курорта "Охта Парк" со всей многогранной инфрастуктурой района. Дом общей площадью 922 кв.м. расположен на просторном участке размером 3400 кв.м. с видом на внутренний сад с еловыми деревьями. Свежий взгляд на архитектуру и инновационные решения превосходят пожелания даже самых требовательных клиентов. Увеличенная высота потолка от 4,4 м до 5,4 метра на первом этаже и 3.9 м на втором этаже позволит насладиться объемами дома, а количество широкоформатных алюминиевых окон от бельгийского производителя Reynaers наполнит дом солнечным светом и свежим воздухом. Новаторский и долговечный фасад дома выполнен из итальянского широкоформатного керамогранита Laminam, состоящего из пород и минералов, с исключительной прочностью, устойчивостью к огню и российским морозам, химии и царапинам. Фасадный планкен из лиственницы смягчает геометрию благородными природными оттенками и шикарно гармонирует с ландшафтом. Планировочное решение дома рассчитано на простор и отдых всех членов семьи. Вся основная площадь сконцентрирована на первом этаже, где центральное место занимает кухня гостиная площадью 117 кв.м. с камином и обилием окон для естественного освещения. Отдельного внимания заслуживает мастер спальня с отдельным выходом в бассейн (длинной 13м) и СПА, где предусмотрена финская сауна, турецкий хамам, джакузи. Еще 2 полноценные мастер спальни расположены на первом этаже и хозяйственные комнаты : постирочная и кладовая. Второй этаж рассчитан на 2 мастер спальни, кабинет и винную комнату, а также вторую гостиную с возможной модификацией назначения по предпочтениям. Автолюбителей порадует гараж на 4 автомобиля со стеклянными воротами и отдельным входом в дом, что максимально комфортно в дождь или снег. В дом заведены все коммуникации: Магистральный газ, Электричество 60 кВт, центральное водоснабжение, септик, оптоволокно. Обслуживанием поселка занимается профессиональная Управляющая Компания, безопасность обеспечивает круглосуточная охрана. На территории коттеджного поселка сохранен потрясающий хвойный лес, асфальтированы дороги и тротуары, есть детские площадки для разных возрастов, а в центральной части расположен частный детский сад с языковым уклоном. За пределами поселка в 5-ти минутной доступности есть вся необходимая инфраструктура: Лучшая частная школа "Сверхновая", Частная школа "Ламбери", курорт "Охта парк" с горнолыжными трассами, чудесным зимним катком, 6-ю ресторанами, спа и фитнес комплексом "OHTAKAI" на 4 500 м2, теннисные корты и конный клуб, фермерские лавки, кафе и продуктовые маркеты. Идеальный дом без компромиссов, для тех, кто ценит качество и комфорт.

Одноэтажный дом из клеенного бруса (200*140(h))мм на участке 118 в КП Сосновские горки в готовности "под чистовую отделку". Установлен на железобетонной плите толщиной 200 мм с ростверком и утеплителем под плитой (шведский фундамент). В плите проложены трубки для утепления пола. Тёплый пол, который может обогреваться от электрического котла и от газового котла. Мощность на участок 15 кВт. В посёлок заведён газ среднего давления. По программе догазификации газопровод до участка может быть подведён бесплатно. В доме проведены электрические сети, установлены розетки, выключатели. Остаётся только повесить люстры. Сделана выравнивающая стяжка. Остаётся только уложить плитку или паркет, или ламинат. Проведены трубы ГВС и ХВС, проведены канализационные трубы. Установлен электрический котёл на 12 кВт. Установлены локальные очистные сооружения активного типа компании Аэробокс. Введена в дом вода. Водоснабжение от центрального водопровода из лицензированной скважины с питьевой водой. Кровля - металлочерепица. К участку подведён оптоволоконный интернет. В 100 метрах от участка зона лесного массива с лесным ручьём и двумя прудами. Это зона рекреации посёлка Сосновские горки для тихой и размеренной жизни и отдыха. В 2021 году на конкурсе КАИССА от ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области посёлок стал победителем в номинации "Лучший девелоперовский проект на рынке загородной недвижимости". В шаговой доступности находятся сосново-еловый лес, всесезонный курорт Игора, гоночная трасса Игора-драйв, магазин Пятёрочка, АЗС Лукойл, ресторан "Золотая форель", строительная база. До ж/д станции Сосново 20 минут пешком. Посёлок находится в границах населённого пункта Сосново. Где есть вся городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, спортивные секции, клубы, рынок, церковь, стадион и мн. др. До Раздольнинского озера 10 мин на машине. Установлено отопление от электрического котла с тёплым полом, горячее и холодное водоснабжение, разведено электричество, дом покрашен снаружи финской краской Тикурила. Установлен ЛОС. Получены ТУ на газ. Газ будет подведён к участку в течение года. Выполнен дизайн проект интерьера салона.

Арт. 132157411 Домовладение общей площадью 830 кв. м расположено всего в 4 км от КАД и рядом с курортом Охта Парк. Частное домовладение с масштабной территорией 1,1 Га с прямым выходом к реке Охта и собственным пирсом. Пространство сочетает приватность загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Участок сформирован как самостоятельная усадьба: природный ландшафт, взрослые сосны, мощёные дорожки, уличное освещение, парковочные зоны. Территория ограждена, ведётся круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Выход к реке открывает дополнительные сценарии — созерцание, приватный причал,прогулки на Сап бордах по р.Охта, вид на луга с противоположного берега. На участке расположены четыре строения: основной дом в технологии фахверк — 830 кв. м; гостевой дом — 134 кв. м; летняя кухня — 49 кв. м с террасой и камином; отдельный гараж на 4 автомобиля — 151 кв. м. Архитектура главного дома построена на панорамном остеклении и открытых объёмах. 3 уровня включают жилые пространства и полноценный SPA-комплекс. В отделке использованы натуральные материалы: итальянский мрамор и панно из оникса в зоне камина, керамика Piemme Valentino и Versace, кровля Creaton. Инженерные решения реализованы с применением оборудования Viessmann. Первый этаж — общественная зона. Парадная прихожая площадью 47,4 кв. м задаёт масштаб. Столовая-гостиная 108 кв. м с каминной группой и высотой потолка более 10 метров формирует центр дома. Кухня 39 кв. м дополнена кладовой и имеет удобную связь с обеденной частью и выходом на террасу. На этом же уровне расположены две спальни, гардеробная и санузел. Отдельным крылом организован SPA-комплекс площадью 192 кв. м: переливной бассейн 12 метров с противотоком, душевая, зоны под сауну или хаммам. Второй этаж — приватный блок. Мастер-спальня 40 кв. м включает ванную комнату 13,2 кв. м и гардеробную 25,5 кв. м, а также выход на балкон с видом на лес. Две дополнительные спальни по 26,3 кв. м каждая оборудованы собственными санузлами, гардеробными и балконами. Третий уровень — пространство свободного назначения площадью 40,5 кв. м: кабинет, детская игровая, библиотека или бильярдная. В цоколе размещены технические помещения SPA-комплекса, инженерные системы и резервные ёмкости. Дом подключён к магистральному газу, центральному водопроводу, электрическая мощность — 60 кВт. Предусмотрены локальные очистные сооружения и дренажная система. Во всех строениях — системы отопления, вентиляции и водяные тёплые полы. Инженерия рассчитана на постоянное проживание и эксплуатацию комплекса без сезонных ограничений. Территория позволяет реализовать дополнительные проекты: строительство отдельных домов или формата глэмпинга, использование основного здания как резиденции с административной функцией и номерным фондом с SPA-зоной. Близость к курорту "Охта Парк" формирует устойчивый спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Такой масштаб участка с выходом к реке вблизи города встречается нечасто. Объект подойдёт как для частной усадьбы с расширенной инфраструктурой отдыха, так и для инвестиционного проекта, где важны локация, природное окружение и готовая инженерная база.

Дом вашей мечты — Вуокса 281 Предлагается к продаже просторный участок 19 площадью 25,73 соток с подрядом на строительство премиального дома из клееного бруса по проекту "Вуокса 281". Этот современный коттедж площадью 281 м² станет настоящей резиденцией для тех, кто ценит простор, качество и высокий уровень жизни. Особенности проекта: — Общая площадь дома: 281 м² — функционально и эргономично. — Планировки: 2 этажа, 4 спальни, 3 санузла, отдельная кухня, просторная гостиная, сауна, крытый навес для автомобиля. — Материал: премиальный клееный брус "Статус" (210410 мм) собственного производства — тёплый, надёжный и эстетичный. — Стоимость строительства: от 130 000 ₽/м², включая все этапы — от фундамента до отделки. — Срок строительства: 68 месяцев. Предусмотрена рассрочка. Цена участка: 700 000 ₽/сотка 18 011 000 ₽ за участок отдельно за строительный подряд. Общая стоимость дома с участком 49 982 000 ₽ О поселке "Высокий стиль" — загородная жизнь без компромиссов Коттеджный посёлок "Высокий стиль" расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, всего 40 км от КАД по скоростному Новоприозерскому шоссе. Поселок занимает 13 га хвойного леса на первой береговой линии живописного Лемболовского озера. Всего в комплексе 44 домовладения, выполненных в едином архитектурном стиле. Около половины участков имеют прямой вид на озеро. Статус земли — ИЖС, что обеспечивает постоянную регистрацию и полноценную загородную жизнь. Все коммуникации уже подключены: газ, электричество, централизованное водоснабжение, высокоскоростной интернет. Территория поселка благоустроена: песчаный пляж, спортивная площадка, лодочный причал, охрана и видеонаблюдение. Посёлок расположен в границах населённого пункта Васкелово, в окружении лесов и рядом с Сосновским заповедником. Всего в 15 минутах езды — всесезонный курорт Игора, в 30 минутах — горнолыжный комплекс "Северный склон" в Токсово. В ближайших населенных пунктах — школы, детсады, медицинские учреждения, магазины и всё необходимое для жизни. "Высокий стиль" — жить по-настоящему удобно и престижно Этот участок с готовым концептом дома — лучший выбор для тех, кто ценит простор, надёжность, стиль и загородную элегантность. Укажите, и мы подготовим расчёт полной стоимости, макеты интерьера и планируемую дату окончания строительства. Готовы идти дальше? Напишем предложение под вашу заявку — с презентацией, фото и графиком этапов.

КОМПАКТНЫЙ ДОМ 50м² В КП "ПАНОРАМНЫЙ" - КАЧЕСТВО ПРЕВЫШЕ ЦЕНЫ! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: • Продажа от застройщика - безопасность сделки • Любая ипотека - аккредитация во всех банках • Работа через эскроу - ваши деньги под защитой • 60+ успешных сделок - проверенная надежность ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • 20 км от КАД - удобная транспортная доступность • 2 км до Лесколово - вся инфраструктура под рукой • Панорамный вид - живите с комфортом! ТЕХНОЛОГИИ ПРЕМИУМ-КЛАССА: • Монолитная плита 25 см - никакой усадки и трещин! • Стальной каркас SteelFrame - в 3 раза прочнее обычных • Энергоэффективные стены (ПИР+каменная вата) • Тёплые водяные полы • Окна с UV-защитой • Тихая вентиляция с рекуперацией УЮТНЫЙ ДОМ 50м²: • 2 изолированные комнаты • Высокие потолки 2.8 м • Функциональный чердак • Чистовая отделка ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В 5 минутах езды: • Магазины и ТЦ • Школы и детсады • Поликлиники КОММУНИКАЦИИ: • Электричество 15 кВт (3 фазы) • Умный котел с управлением со смартфона • Центральный водопровод + септик ЦЕНА 2025 ГОДА - успевайте купить до повышения! ВАШИ БОНУСЫ: • Возможен обмен на квартиру • Строим под ключ за 4 месяца • Организуем экскурсию в готовый дом КП Панорамный - инвестируйте в качество жизни! Звоните прямо сейчас! Ваш уютный дом ждёт вас! Добавьте в избранное, чтобы не потерять это выгодное предложение! Команда СК ССК-Технологии работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома!

Продается коттедж в КП Суходольское, общей площадью 253 кв.м., участок 24.36 сот. Расположение коттеджного посёлка Суходольское поистине уникально. Он находится на берегу самого большого из озёр Карельского перешейка озере Суходо?льское, в Приозерском районе Ленинградской области вблизи охраняемого природного заповедника. Расстояние от Санкт-Петербурга до поселка по трассе — 98 км. Ближайшие железнодорожные станции: Лосево и Громово. В поселке Громово располагается административный центр Громовской волости с магазинами, почтовым и банковским отделением. Природа Карельского перешейка располагает к самому разнообразному отдыху. Рыбалка, охота, горные лыжи, сноуборд, хоккей, футбол, теннис, яхтенный спорт вот далеко не полный перечень занятий для жителей поселка Суходольское, которые в любое время года смогут найти для себя занятие по душе! Уникальная природа Вуоксы - это настоящий рай, для любителей рыбалки. Озеро Суходольское необычайно богато рыбой, в том числе ценными породами лососевых. Здесь попадаются судак, язь, чехонь, елец, сиг, лосось, хариус, форель. Наиболее часто встречаются - лещ, плотва, налим, окунь, щука. Поклонники рафтинга и острых ощущений могут испытать свои силы на бурных порогах Вуоксы. Любители "тихой охоты" - грибов и ягод, смогут собирать эти природные богатства прямо на огороженной охраняемой территории посёлка По пути из Санкт-Петербурга в коттеджный поселок для постоянного проживания располагается горнолыжный курорт "Игора", где есть кинотеатр, спа салон и ресторан. Одним словом, окружающая природа и микроклимат приозерья словно предназначен для естественной релаксации человека.

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В КП "РАНЧО"! ВАШ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ: • Продажа от застройщика - безопасность сделки • Любая ипотека (аккредитация во всех банках) • Работа через эскроу - ваши деньги под защитой • 60+ довольных клиентов - проверено! 5 ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ: • КП "Ранчо" - экологически чистая локация • 35 км от КАД - удобный выезд в город • 19 км до Ладожского озера - отдых на природе • Капитальное строительство - дом на века • Энергоэффективность - экономия 365 дней в году ТЕХНОЛОГИИ ПРЕМИУМ-КЛАССА: • Монолитная плита 25 см никакой усадки! • Стальной каркас SteelFrame в 3 раза прочнее • Энергосберегающие стены (ПИР+каменная вата) • Тёплые водяные полы • Окна с UV-защитой • Тихая вентиляция ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 110 м²: • 4 изолированные комнаты • Высокие потолки 2.8 м • Предчистовая отделка ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Рядом лес и озёра - чистейший воздух В 20 минутах: • Магазины и ТЦ • Школы и детсады • Поликлиники Несколько удобных подъездов без пробок КОММУНИКАЦИИ: • Электричество 15 кВт (3 фазы) • Умный котел с управлением со смартфона • Центральный водопровод + септик ВАШИ БОНУСЫ: • Возможен обмен на квартиру • Строим под ключ за 4 месяца • Организуем экскурсию ЦЕНЫ 2025 ГОДА - успейте купить до повышения! Звоните прямо сейчас! Ваш дом ждёт! "КП Ранчо" инвестируйте в будущее с умом! P.S. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

Арт. 126522573 Охтинский парк. Дом 373,9 кв.м с отделкой и мебелью на участке 17,65 соток. В семи километрах от города, в сложившемся коттеджном поселке "Охтинский парк", расположен дом, где продуманная архитектура и натуральное окружение создают ощущение спокойной, размеренной жизни. Это пространство для тех, кто ищет постоянный комфорт за городом, но не готов отказываться от привычного уровня городской инфраструктуры и качества отделки. Поселок находится в непосредственной близости от курорта "Охта-парк", что формирует особую среду: здесь ценят активный отдых и тишину одновременно. Сам дом 2019 года постройки выполнен по канадской технологии с эффективным утеплением — толщина стен составляет 400 мм, что обеспечивает стабильный микроклимат и энергоэффективность в любое время года. Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на свет и объем. Центр первого этажа — гостиная-кухня площадью 58 кв. м с панорамным остеклением и вторым светом. Это основное место сбора, которое плавно перетекает на открытую террасу, стирая грань между интерьером и участком. Здесь же расположены гостевая комната, изолированный кабинет и полноценный хозяйственный блок и котельная. Второй этаж отдан под приватные помещения. Мастер-спальня сопровождается собственной гардеробной и ванной комнатой. Рядом — детская и отдельный санузел, что делает эту часть дома автономной и комфортной для семьи. Третий этаж предлагает гибкое пространство: большую гостиную или комнату для отдыха (53 кв. м), дополнительный кабинет и санузел. Такая планировка позволяет организовать несколько сценариев — от домашнего кинотеатра до удаленной работы с видом на лес. В доме выполнен ремонт с использованием натуральных отделочных материалов. Мебель, привезенная из Америки, и встроенная техника Bosch формируют целостный, готовый к проживанию интерьер без необходимости что-либо менять. Участок в 17,65 соток — отдельное преимущество. Здесь сохранен естественный ландшафт с вековыми соснами и черничником, что встречается нечасто даже в пределах поселков. Территория благоустроена: продуманы цветники, зона для барбекю и места для тихого отдыха в тени деревьев. Это не просто придомовая территория, а продолжение дома, где чувствуется уединение и связь с природой. Это решение для тех, кто ищет дом с выверенной планировкой, качественной отделкой и участком, где лес начинается сразу за окном, но при этом до города — всего 1520 минут комфортной дороги.

Ваш новый дом в "Софийских садах" Представляем вам великолепный проект расположенный в живописном поселке Вартемяги. Это место идеально сочетает в себе тишину загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Этот дом подходит как для семейной жизни, так и для молодых специалистов, воспользовавшихся IT ипотекой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания — от образовательных учреждений до удобных магазинов. Ваша новая жизнь будет комфортной благодаря отличной транспортной доступности: всего 12 км от КАД по живописному Новоприозерскому шоссе, а до станции метро Парнас можно добраться всего за 15-20 минут. В пяти минутах ходьбы расположена школа, а рядом находятся детский сад, поликлиника и живописный Иоанновский женский монастырь. Дом порадует грамотной планировкой: уютная прихожая, просторная кухня-гостиная, три уютные комнаты, санузел и котельная. Приподнятый уровннь грунта, высококачественная монолитно-бетонная плита и стены из газобетонных блоков толщиной 40 см с утеплением и последующей отделкой декоративной штукатуркой. Эстетика пространства продолжается стильной стропильной системой с металлочерепицей. В вашем новом доме подведены все коммуникации: центральное водоснабжение, газ и септик для эффективной канализации. И, что немаловажно, есть возможность дозаказать чистовую внутреннюю отделку, позволяя вам воплотить в жизнь свои мечты о идеальном пространстве. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального жилья в "Софийских садах". Ждём вас на просмотр!

Арт. 129886030 На вершине холма у заповедника "Токсовские высоты" расположен дом-шале площадью 440 кв. м на участке 40 соток. С высоты открывается панорама на озерную гладь и лесные массивы. Такое расположение формирует особую перспективу: линия горизонта остается открытой, а окружающий ландшафт становится частью повседневной жизни. Дом выполнен по североамериканской технологии Timber Frame — с открытым силовым каркасом, который определяет архитектуру интерьера. Видимые балки создают ритм и глубину пространства, при входе сразу ощущается объем и высота. Архитектура отсылает к альпийским шале, но адаптирована для круглогодичного проживания и современных инженерных решений. Территория приватна, соседние дома не просматриваются, природный рельеф сохранен и дополнен ландшафтной работой с использованием крупных каменных глыб и хвойных растений. Центром дома становится гостиная двойной высоты с панорамным остеклением. Пейзаж за окнами меняется в течение дня и сезона: утренний свет подчеркивает текстуру дерева, вечером пространство собирается вокруг камина. Обеденная зона на восемь персон объединена с кухней и ориентирована на вид. Фактурный Кухонный фасад , столешница из индийского камня; техника Gaggenau и Neff интегрирована в общий объем без визуального шума. Из кухни предусмотрен выход на солнечную террасу. Правая часть дома отведена под мастер-блок, где спальня ориентирована на завораживающую панораму на горизонте: 2 озера в окружении леса. Сауна с видом и возможностью выхода к бассейну. В доме также размещены дополнительные помещения для членоы семьи или гостей — их конфигурация может быть адаптирована под конкретный сценарий проживания. Терраса под навесом кровли объединяет гриль и открытую зону отдыха; отсюда дорожка ведет к пруду с карпами Кои. Пространство участка выстроено так, чтобы сохранять ощущение уединения и при этом наслаждаться масштабом видовой панорамы. Цокольный этаж решен в более камерной атмосфере: брутальная гостиная с дровяным камином, винная комната, помещение для отдыха или клуба по интересам. Здесь же расположены постирочная, душевая, котельная и несколько комнат хранения. Инженерные системы интегрированы в конструкцию и не нарушают эстетику открытого каркаса. Формат Timber Frame обеспечивает прочность, энергоэффективность и стабильность геометрии здания. Токсово находится в 20 км от КАД, дорога до Санкт-Петербурга занимает около получаса. Район известен озерами, сосновыми лесами и песчаными карьерами; здесь доступны маршруты для пеших и велосипедных прогулок, зимние виды спорта, водные активности летом. При этом в 10-ти минутной доступности работают школы, детские сады, медицинские учреждения, фермерские магазины и кафе — инфраструктура позволяет жить здесь постоянно и с комфортом.

Предлагается к продаже дом-шале на шикарном лесном участке! В доме ведутся внутренние отделочные работы, осуществляется разводка инженерных сетей в соответствии с проектом планировки. На первом этаже предусмотрена кухня-гостиная с выходом на террасу под единой кровлей, две мастер спальни, гостевой санузел, прихожая, а также котельная с отдельным входом с улицы. Еще две комнаты с санузлами расположены на втором этаже. Все центральные коммуникации: газ, электричество, вода и канализация - заведены в дом, установлен газовый котел. Дом построен по каркасной технологии на монолитном фундаменте, фасад облицован имитатором бруса, украшен декоративными резными элементами, шахты дымохода, вентканала а также цоколь облицованы натуральным камнем. Участок площадью 26 соток огорожен по периметру, в заборе установлена калитка и откатные ворота. Дом располагается в коттеджном поселке премиум-класса Лесная деревня, проект Образ Жизни, в непосредственной близости от курорта Охта Парк. Пешеходная дорожка через калитку соединяет поселок с курортом. Здесь на территории Вы найдете все необходимое для отдыха и комфортного круглогодичного проживания: 3 мин пешком до СПА-комплекса Ohtakai и ресторана "В чаще" 7 минут до гастронома и винотеки Сосны, ресторана северной кухни Forest Hill 10 минут до центральной площади курорта, подъемников горнолыжных трасс, лесного катка, ресторана Apres Ski и детского клуба Индиго 15 мин до частной общеобразовательной школы "Сверхновая А также химчистка, автомойка, кулинария, медпункт, школа горнолыжного спорта, веревочный парк, освещенные подготовленные лыжные трассы и даже колесо обозрения! До севера города и съезда на КАД можно добраться за 15 минут на автомобиле. Поселок обслуживает профессиональная управляющая компания. Въезд осуществляется через КПП. Отдел продаж располагается на территории курорта, просмотры: ежедневно с 10:30 до 18:30. Ждем Вас!

Одноэтажный дом из клеёного бруса (200*140(h))мм на участке 118 в КП Сосновские горки в готовности "под чистовую отделку". Установлен на железобетонной плите толщиной 200 мм с ростверком и утеплителем под плитой (шведский фундамент). В плите проложены трубки для утепления пола. Тёплый пол, который может обогреваться от электрического котла и от газового котла. Мощность на участок 15 кВт. В посёлок заведён газ среднего давления. По программе догазификации газопровод до участка может быть подведён бесплатно. В доме проведены электрические сети, установлены розетки, выключатели. Остаётся только повесить люстры. Сделана выравнивающая стяжка. Остаётся только уложить плитку или паркет, или ламинат. Проведены трубы ГВС и ХВС, проведены канализационные трубы. Установлен электрический котёл на 12 кВт. Установлены локальные очистные сооружения активного типа компании Аэробокс. Введена в дом вода. Водоснабжение от центрального водопровода из лицензированной скважины с питьевой водой. Кровля - металло черепица. Трасса выполнена из импрегнированной террасной доски. К участку подведён оптоволоконный интернет. В 100 метрах от участка парковая зона лесного массива с лесным ручьём и двумя прудами, прогулочной дорожкой, беседками. Это зона рекреации посёлка Сосновские горки для тихой и размеренной жизни и отдыха. В 2021 году на конкурсе КАИССА от ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области посёлок стал победителем в номинации "Лучший девелоперовский проект на рынке загородной недвижимости". В шаговой доступности находятся сосново-еловый лес, всесезонный курорт Игора, гоночная трасса Игора-драйв, магазин Пятёрочка, АЗС Лукойл, ресторан "Золотая форель", строительная база. До ж/д станции Сосново 20 минут пешком. Посёлок находится в границах населённого пункта Сосново. Где есть вся городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, спортивные секции, клубы, рынок, церковь, стадион и мн. др. До Раздольнинского озера 10 мин на машине. Адрес: ЛО, Приозерский район, п. Сосново, КП Сосновские горки, участок 118 Площадь дома 120 м2 (включая террасу) Площадь участка: 7 соток Цена: 13 900 000 рублей Кадастровый номер участка: 47:03:1209002:791

Сейчас самое время, и это ФАКТ! Готовые дома в коттеджном поселке бизнес-класса "Негород Токсово" в рассрочку 0% во Всеволожском районе уже ждут вас! Добавляйте это предложение в Избранное, чтобы не затерять! Почему это предложение уникально? 1) Вы покупаете не просто квадратные метры, а образ жизни 2) Эксклюзивная стоимость за тот уровень комфорта, который не даст вам город 3) Стоимость 1 м2 от 95 000 руб. просторный выровненный участок 4) 20 минут от Петербурга, в престижном районе, рядом развитая инфраструктура Домовладение "Нордхольм" NH-2: - 3 спальни, эксплуатируемая кровля, сауна, тёплый гараж, камин - Из керамических блоков, доступна комплектация white box - Благоустроенный участок, в дом заведены газ, вода, эл-во Домовладение прекрасно подойдёт для современных семей. Помимо трёх спален и просторной кухни гостиной оно включает сауну, сразу две террасы (одна из которых располагается на эксплуатируемой кровле) и тёплый гараж. Домовладение расположено в коттеджном посёлке бизнес-класса Негород Токсово. На территории проекта вы найдете свой лесной парк, а в окрестностях — магазины и рестораны, спортивные и рекреационные объекты, образовательные и медицинские учреждения. Дом выполнен из поризованного керамического кирпича Wienerberger, внутренняя отделка — white box (предчистовая). В монолитный фундамент типа "Шведская плита" встроена система "теплый пол" на обоих этажах. Коммуникации заведены в дом (газ, вода, электричество), в котельной установлено оборудование. Участок выровнен, огражден, организовано парковочное место с покрытием "экопарковка". Дом отделан фасадной штукатуркой с инкрустацией клинкерной плиткой. Благодаря вариативным лицевым фасадам каждое домовладение этого типа обладает своей индивидуальностью. Лаконичные фронтоны заострённой формы, формирующие фронт улицы, призваны напоминать об уютных городах Северной Европы. Широкие окна кухни-гостиной выходят на террасу, а обилие света на втором этаже обеспечивают мансардные окна и шахматная кладка кирпича. Купить дом в Токсово возможно с помощью рассрочки, ипотеки в крупных банках и trade-in. Работаем с материнским капиталом, земельными сертификатами, государственными субсидиями. У нас есть собственный кредитный специалист, который поможет подобрать выгодные условия покупки! Коттеджный посёлок бизнес-класса Негород Токсово: - Свой лесной парк, зоны для спорта и отдыха - Единый архитектурный стиль, вдохновлённый Северной Европой - Несколько озёр в окрестностях, густой лес по границе - Рядом в Токсово — школа, детсады, магазины, спортивные объекты Поторопитесь! Уникальные дома быстро находят своих владельцев. Звоните! А лучше приезжайте и убедитесь в том, что это тот самый дом, и он ВАШ! Домовладение 2. Кадастровый номер: 47:07:0154001:1267

В продаже зимний, очень теплый и эргономичный дом, в районе Нового Токсово, в СНТ "Энергетик" на участке 9 соток. О доме: Дом 12 на 8 метров, в 2 этажа, из калиброванного зимнего бревна 300 мм, на железобетонном ленточном фундаменте в 400 мм. Утепление пола и потолка 300 мм. Крыша мягкая черепица. На первом этаже прихожая, гардеробная, совмещенный санузел, кухня, гостиная, котельная. На втором этаже 2 спальни и коридор. На первом и втором этажах открытые балконы 2 на 6 метров. Отопление газовый котел "Buderus", с разводкой горячей воды по всему дому на радиаторы. Газ -магистральный!!! Печь-камин "Romotop Astorga" на 17 кВт. Бойлер "Ariston" на 100 литров. Вся мебель и потолочные балки дизайнерские, изготовлены под заказ. Лестница на второй этаж изготовлена из бука. Вся мебель и техника (газ.плита, стиральная и посудомоечная машины) остаются новому хозяину. В доме сигнализация с датчиками движения. Отличный оптоволоконный WI-FI. Спутниковое и цифровое телевидение. Об участке: На участке располагаются баня 8 на 6 метров, беседка 6 на 3, дровник на машину дров и хозблок . У бани с беседкой зона барбекю, тандыр, мангал. Тут же рядом по краю участка пруд с карасями. Баня и беседка также изготовлены из калиброванного бревна и стоят на ленточных фундаментах. Баня (8*6) - предбанник, зона переодевания, комната отдыха, помывочная и парилка все спланировано так, что отдых был максимально комфортным. Лаги из лиственницы, утепление пола и потолка 300 мм. Банная печь"Kastor" с мягким теплом от камня. Подача воды в баню по теплому зимнему контуру, защищенному от промерзания. Все дорожки на участке, где ходят люди, выложены природным камнем 70 мм удобно и чисто. Грунт- песок, участок сухой и на возвышенности. На участке яблони, смородина, жимолость. Въездные ворота. На въезде в СНТ охрана, шлагбаум, камеры. Дорога прямо до участка отличный асфальт. ГАЗ- магистральный. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 Квт (3 фазы). ВОДА колодец в 6 колец с чистой питьевой водой, подается и в дом, и в баню по магистрали с подогревом. Также есть летний водопровод, протянутый по садоводству. В доме дополнительно установлена система фильтров. КАНАЛИЗАЦИЯ автономный Септик "BioPURIT" . СОСЕДИ спокойные и дружелюбные люди, которых видно не часто. ДОРОГА асфальт до участка. ПАРКОВКА на участке, также есть гостевые парковочные места на 4 автомобиля. Участок не граничит с проездной дорогой, тихо и спокойно. Дороги зимой регулярно чистят. До выезда на Токсовское шоссе от участка 200 метров. ТРАНСПОРТ - остановка автобуса в шаговой доступности. ПОКУПКИ - магазины Лента, Пятерочка и Вимос совсем рядом, можно дойти пешком. ПРИРОДА - Озеро Сювиярви (Хиттоловское) в шаговой доступности, пляжи, рыбалка, охота, лес Карельского перешейка все это Вы найдете ЗДЕСЬ! Остались вопросы позвоните, и я Вам с удовольствием на них отвечу!