Hовый жилой дом нa 11 coтках ИЖС. Теpрaса 18 м² с видом нa леc!Пpодaётcя нoвый кapкасный дом в деpевне Bаcькины Нивы Тосненскогo paйонa Ленингрaдской облacти. Прocтopный участoк 11 coтoк, бoльшaя теppаca c видoм нa лeс, высoкие потoлки и втоpой cвeт. Здесь мнoго пространства, природы и тишины, а до КАД всего 74 км.Дом зарегистрирован как жилой, присвоен адрес, возможна прописка. Внутри уже выполнена отделка стен и потолков деревом, а остальное можно обустроить под себя: выбрать кухню, напольное покрытие, сантехнику и инженерные решения. Без переплаты за чужой ремонт!Это настоящая деревня, а не коттеджный посёлок с плотной застройкой и обязательными взносами. Вокруг леса, поля и озёра. Отличное место для дачи выходного дня, летнего отдыха или загородного дома для постоянного проживания после обустройства коммуникаций.Дом и планировкаКаркасный дом на винтовых сваях. Утепление стен 150 мм, пола и крыши 200 мм. Кровля - металлочерепица, фасад отделан окрашенной имитацией бруса. Внутри стены и потолок зашиты имитацией бруса и покрашены лессирующей краской на водной основе. Установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь. Полы подготовлены под укладку финишного покрытия.Кухня-гостиная 18,6 м² с высоким потолком и вторым светом, отдельная спальня 8,4 м², санузел 4,4 м² с большим окном и естественным освещением. Есть небольшая антресоль, которую можно использовать как дополнительное пространство.Отдельное удовольствие - открытая деревянная терраса 18 м² с видом на участок и лес. Здесь хватит места для обеденного стола, кресел и шезлонгов. Утренний кофе, семейные обеды или просто отдых с видом на деревья, а не на соседский забор. При желании террасу можно увеличить: уже смонтированы сваи для её расширения.Участок 11 соток ИЖСРовный, сухой, прямоугольной формы. Под плодородным слоем песчаный грунт, благодаря которому вода хорошо уходит. Ранее земля использовалась для сельского хозяйства, после чего несколько лет отдыхала. Хорошая основа для будущего сада, огорода или красивого газона.Участок регулярно окашивается, не зарос кустарником. Места достаточно для бани, беседки, детской площадки и зоны отдыха. Всего два соседних участка по границам, рядом открытые пространства и лес, имеющий статус объекта культурного наследия регионального значения.А летом здесь бывают необычные гости: в деревне каждый год гнездятся аисты, которые нередко прогуливаются прямо по участку. Настоящая загородная жизнь!КоммуникацииИнженерные коммуникации предстоит обустроить. Электричество - возможность подключения 15 кВт по заявке, столб рядом с участком.Расположение и инфраструктураДо КАД 74 км, около часа на автомобиле по Московскому шоссе или трассе М-11. Круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебнем, зимой чистится.Магазин и пункт выдачи заказов есть в соседней деревне. В Любани, примерно в 18 км, расположены школа, детский сад и медицинское учреждение. Есть автобусное сообщение между Любанью и Шапками, железнодорожные станции в обоих населённых пунктах.В радиусе 5 км - шесть озёр, четыре из которых отлично подходят для купания! До ближайшего, озера Мочалище, всего 2,5 км. Рядом леса, поля, грибные и ягодные места. А всего в 1,5 км находится конный клуб, где можно покататься на лошадях или заняться верховой ездой.Любителям истории будет интересна Макарьевская пустынь и историческое окружение этих мест.А по вечерам здесь особенно красиво: тишина, звёздное небо, а иногда можно увидеть даже северное сияние.Документы и условия продажиЖилой дом с адресом и возможностью прописки. Участок ИЖС, земли населённых пунктов, межевание проведено. Один собственник, без обременений. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Никаких взносов СНТ или коттеджного посёлка.Разумный торг возможен после просмотра.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять этот вариант. А лучше позвоните или напишите - расскажу подробнее, пришлю координаты и договоримся о просмотре. Приезжайте, здесь действительно стоит побывать!
