Продажа дуплексов в городском поселении Дубровское Всеволожского района

В замечательном поселке городского типа с отличной инфраструктурой Невская Дубровка продается Дом - дуплекс на земле ИЖС на улице Обороны 19.. До метро Дыбенко или Всеволожска около 30 км. Рядом пляж реки Нева, кругом лес. У нашего дома и участка отдельные кадастровые номера, отдельный вход и отдельный милицейский адрес от соседки - пенсионерки. Кругом тихие соседи - дачники, приезжают не часто. Частная собственность более 7 лет. НЕ долевая ! Один взрослый собственник. В доме три комнаты, кухня, санузел, коридор, гардеробная и летняя комната - веранда. В доме все коммуникации. Газ, отопление от котла, центральный водопровод и электричество, канализация - септик. Ремонт НЕ требуется. Все сделано с любовью и для полного удобства в доме. Участок огорожен, поднят, разработан и ухожен, по всему периметру проложен дренаж. Есть гараж с отсеком для хранения, плюс парковка, сарай, парник, дровяник. Встречная покупка ДОМА в ИЖС большей площади в связи со съездом родственников. Если у вас есть Дом в ИЖС на разъезд - мы вам можем предложить свою недвижимость. Интересует только Всеволожский район. Агентов без покупателей попрошу не беспокоиться. У меня есть свой специалист, который окажет помощь в сделке. .

Продаётся двухэтажный дом в дер. Большие Пороги. Уникальное место — на берегу Невы, где первозданная природа встречается с городской логистикой. Хороший подъезд к участку, близость к городу. Рядом (пос. им. Свердлова): школы, сады, рестораны, крупные магазины. В самой деревне — магазин и пункты выдачи Ozon/WB. Максимальная приватность и тишина: Участок вдали от шоссе, сосед только с одной стороны. Вокруг высокие сосны, ели, березы. Участок (ИЖС) сухой, ровный, на возвышении — никогда не подтапливает. Земля разработана: плодовые деревья, кустарники, две теплицы. Дом в жилом состоянии. Отдельная баня, гараж, хозблок. Электричество 15 кВт, вода (2 колодца), канализация (2 кольца). Отопление: электричество + печь (тёплая и уютная). Условия сделки: Прямая продажа, без обременений. Документы готовы к сделке.

Уютный кирпичный домик у реки Нева в поселке городского типа Невская Дубровка с полной инфраструктурой. Дом в дуплексе на две семьи. Собственность более 13 лет. Один взрослый собственник. Частная собственность. НЕ долевая.!!! Документы в порядке, межевание сделано. Прибрежная защитная полоса. Отдельный вход, отдельный огороженный участок, отдельные кадастровые номера от соседки. Соседка одна молодая женщина. Очень тихая и скромная. Пляж, кругом лес, чисто и тихо. Смотрите схему - Две комнаты отапливаемые, кухня, санузел, прихожая и летняя комната-веранда, при утеплении которой она может использоваться круглогодично. В доме центральное отопление, также есть печь для протапливания пока не включено отопление, запас дров. Центральная канализация, центральный водопровод ( холодная вода ) и бойлер. Газ прямо за забором. Участок ухожен. Ровный, сухой, красивый. На участке растут яблони, сливы, малина, смородина, черноплодка, цветы. Есть сарай и дровяник, парковка для авто на территории участка и у ворот. Мебель оставляем частично по договоренности. Продажа со встречной покупкой Дома ИЖС большего метража во Всеволожске или рядом (в связи со съездом родственников). Если у вас есть Дом ИЖС на разъезд - покажем вам всю нашу недвижимость. Различные обмены на квартиры, садоводства, машины и т.п. НЕ ИНТЕРЕСУЮТ.

Если вы мечтали о собственном кирпичном доме с городской инфраструктурой, в 15 минутах ходьбы от вокзала и школы, то этот вариант для вас. О ДОМЕ: •Дом строился для себя профессиональным строителем, очень надежный и теплый. • Магистральный газ, установлен рабочий котел. Электричество с выделенными фазами (выдержит любую нагрузку). • В доме сделан полноценный санузел (ванная и туалет), заведены все коммуникации. • Есть полноразмерный сухой подвал под всем домом для обслуживания систем и хранения. • Большой чердак, который при желании можно превратить в полноценный второй этаж -мансарду. • Остается вся техника и мебель, включая хороший холодильник и новые шкафы — можно заезжать и жить. ОБ УЧАСТКЕ: • Участок 10 соток, правильной формы, полностью разработан. • Рабочая баня, хозяева пользуются регулярно, всё в отличном состоянии. • Просторный гараж с ямой ,идеально для автомобиля или мастерской. • Свежий воздух и тишина частного сектора. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: • До вокзала — 15 минут спокойным пешим шагом. • Школа находится на прямой линии от дома, ребенку будет удобно добираться. • Вся необходимая инфраструктура (сетевые магазины, аптеки, банки) сосредоточена у вокзала и в пешей доступности. О СДЕЛКЕ: • Три взрослых собственника. • Полная стоимость в договоре. • Без обременений. Юридически дом полностью проверен и готов к продаже. Звоните и записывайтесь на просмотр!

находится на берегу реки Нева, посадки , баня, тихое место для отдыха и постоянного проживания

Номер объекта: 539045. Продаётся уютный дом с 4 комнатами на первом этаже. Общая площадь составляет 82 квадратных метра. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. В доме выполнен стандартный ремонт, что гарантирует отличное сочетание цены и качества. Это отличный вариант для семей с детьми, ведь здесь найдется место для игр и отдыха. Также дом подойдет молодым людям, желающим создать свой уютный уголок. Для родителей или пожилых родственников это также идеальный вариант, ведь здесь можно наслаждаться спокойствием и уютом. Преимуществом данного предложения является возможность использования материнского капитала при покупке. Не упустите шанс приобрести дом, который станет для вас и вашей семьи настоящим укрытием. Самое время сделать правильный выбор в пользу комфорта и уюта. Свяжитесь с нами сегодня и сделайте первый шаг к качественной жизни!

Дом 72 м² на участке 6,6 сот. во Всеволожске, 10 км от КАД Продаётся новый дом из профилированного бруса (2024 г.) для круглогодичного проживания в живописном районе Всеволожска рядом с заповедником. Земля — ИЖС. Дом пока не зарегистрирован, поэтому ипотека не подходит. Только прямая продажа или обмен. Характеристики дома: • Площадь: 72 м², планировка — 3 комнаты + кухня-гостиная с вторым светом • Материал: брус 150 мм, утепление пола и крыши — 200 мм • Фундамент: ж/б сваи 5 м • Отопление: электрическое + камин • Санузел в доме, тёплые полы, вся инженерия разведена • Электричество: 15 кВт • Вода: скважина 53 м, система фильтрации (4 ступени, включая солевой блок) • Канализация: септик на 5 человек (без откачки) • Газовая труба — вдоль забора Участок и благоустройство: • Участок 6,6 сот., сухой, огорожен евроштакетником, откатные ворота 4 м • Навес на 3 авто, баня, купель и благоустройство — в процессе строительства • Мебель и техника остаются Локация и инфраструктура: • Всеволожск, Литературный переулок, 10 км от КАД • Асфальтированный подъезд, рядом остановка и ж/д станция • В шаговой доступности: магазин, аптека, школа, детсад • Тихий район, вокруг лес и чистый воздух Цена: 9 500 000 ₽ (актуально на момент строительства, цена будет расти). Код пользователя: 189373 Номер в базе: 9906497

Продаётся участок (632 мкв) с постройками: 2-х этажный дом с верандой (70 мкв), баня; сарай и беседка. Ул. Еловая в СНТ Шлиссельбуржец, рядом с городом Шлиссельбург Кировский муниципальный район Ленинградской области. Участок ровный, прямоугольной формы. Разработанный и ухоженный. Растёт всё. Есть 3 яблони; вишня, крыжовник, кусты смородины (белой, красной, черной); куст жимолости; малина, клубника и даже виноград! Много хвойных кустарников, в т.ч. кедр, ели. Есть грядки, посадки. И конечно же цветы..)). Всё сделано для души, красиво и уютно. С весны до осени это райский уголок, утопающий в зелени. Можно прекрасно отдыхать и в зимнее время. Удобный тёплый деревянный дом из бруса, обшитый сайдингом. Сухой и тёплый. Крепкий качественный фундамент. Заведено в дом электричество, разведено отопление по двум этажам. Дом быстро прогревается, даже зимой. Газ пока привозной, в баллонах, но подали Заявку на подключение постоянного. Ждём к осени. В доме есть всё необходимое. Добротная мебель. Спальные места. Чисто и уютно. Всё, что на фото, остаётся покупателю. Дом можно расширить, достроить. Местона участке позволяет. Классная баня, настоящая, русская,с парилкой и вениками! Также из натурального бревна. Есть надувной бассейн специально для дачи, который можно разместить на участке в сезон . Водопровод центральный круглогодично, из Шлиссельбурга (по всему СНТ), заведен на участок. Можно самим провести воду с участка в дом и в баню. Вода чистая, питьевая, высокой очистки. Туалет ( био туалет) пока только на участке, очень удобный. Но всё решаемо, можно сделать и в доме для зимнего постоянного проживания и пользования, есть место под его размещение. Удобное расположение СНТ и самого участка. Вокруг хорошо развита инфраструктура, магазины и необходимые услуги. Удобная транспортная развязка, Мурманское шоссе, Ладожский мост, рядом Петербург. До Шлиссельбурга на машине минут пять. До Кудрово, метро Дыбенко или метро пр. Славы ехать минут 30. Есть общественный транспорт: от м Дыбенко или от Ломоносовской (рейсовые автобусы). В СНТ зимой дороги чистят. Вокруг шикарная природа, леса и ягоды. Рыбалка. Чистый воздух. Недалеко Ладожское озеро, Крепость Орешек, Нева, Старо Ладожский канал. Все условия для отдыха и круглогодичного проживания. Звоните! Всё обсудим. Прямая продажа, без обременений. Показы по договорённости, в удобное время. Участок сухой. Фото соответствуют. Показывать СНТ начнём после майских праздников. Звоните и записывайтесь!!

Без преувеличения - это уникальное предложение! Коттедж со всеми центральными коммуникациями в центре Коммунара с баней, гаражом и своим личным магазином. Большой дом для большой семьи. 9 спален. Бильярдная. Кабинет. Библиотека. Большая кухня. Отдельно стоящая баня с центральной горячей водой. При желании, свой магазин, который идет в комплекте, будет Вашим семейным бизнесом. Приезжайте и смотрите, приобретайте. Информация для инвесторов: есть потенциальная возможность докупить смежный участок 13.5 соток.

Продается уютный небольшой жилой дом на берегу Невы. В доме все коммуникации: центральный водопровод, газ, электричество. Асфальтовый подъезд, прогулки по берегу Невы! Магазины, пункты выдачи маркетплейсов, остановка автобуса в 500м. До СПб можно добраться на автобусе476 до м. Ломоносовская или на маршрутке до м.Дыбенко. В 1 км от дома расположен поселок, где есть множество магазинов, поликлиника, аптеки. В дом можно просто въехать и жить! В доме 5 комнат, три санузла. Прекрасная альтернатива городской квартире! Тишина, природа и в тоже время все городские условия жизни! Звоните, приезжайте посмотреть! Рассмотрим все варианты оплаты! Помощь в оформлении ипотеки!

Дом c участком, вторая линия от Невы. Учаcток pовный, сухой, oгopожeн выcoким зaбopом. На учаcткe pacтут сocны, eлки , бeрeзы и плодoвые дepeвья и куcтарники. Дoм+ бaня+гapaж+тeплицa. О домe: двa этажa 162 мeтра киpпич oбшит блокxaус coвремeнныe стеклопaкeты фундaмeнт лeнтoчный, кровля метaллoчерепица полностью меблирован на первом этаже: кухня, гостиная, гардеробная, санузел и котельная на втором этаже четыре спальни, санузел отопление: котел газовый О бане: отапливается дровами современная печь с мелкодисперсным паром установлен боллер 80 л абсолютно новые печь и пологи О гараже: на одну машину много полок для хранения под гаражом огромный подвал О теплице: новая , на фундаменте стеклянная, алюминиевый каркас

Дамы и господа! Представляем вашему вниманию особняк, расположенный в уникальной локации на первой береговой линии р.Нева в непосредственной близости от Санкт-Петербурга! Несомненные преимущества объекта: - первая береговая линия р.Нева с собственной пляжной полосой (ширина пляжа от 5 до 20 м в зависимоси от сезона), протяженность пляжа - бесконечна, спуск на пляж - транспортная доступность - на катере с любого причала в СПб менее 30 мин, на вертолете -открытая вертолетная площадка Президента в 300 мп от дома (Невский пяточек). на автомобиле - 40 мин от м.Ломоносовская/Дыбенко/Рыбацкое по Мурманскому или Петрозводскому шоссе, на автобусе 440 (остановка 150 м от ворот), в 7 Км- строится мост 2 кольца КАД. - полностью готовый к проживанию 3-х этажный дизайн-коттедж с элементами стиля неогика, атмосферным заездом, дизайном в стиле американской классики и шале, общей площадью по плану 342,4м2 (реновация - 2024 год, 3 спальни, 2 санузла ( в одном из которых - джакузи), 2 гардеробные, кухня-гостиная с дровяным камином, бильярдная комната, технические помещения в цокольном этаже с возможностью устройства сауны, лаунж-зона в гараже (гараж можно использовать по назначению, а также рассмотреть вариант устроства входа в дом через зимний сад в цоколе), застекленная галерея с вариантами использования зимний сад, летняя веранда, спортзал, вся бытовая техника, мебель и тп- включены в стоимость продажи. - благоустроенный зеленый участок: фактическая площадь участка больше кадастровой - 18 сот (без учета береговой полосы) с частичной реноваций в 2024 году - ограждение периметра с подсветкой, архитектурная подсветка участка и фасада, освещенный спуск к пляжу, мостики, костровая зона с барбекю, мангальная зона с грилем и печью под казан, детская пощадка, зоны отдыха под навесом, open space пространства с различными вариантами использования, качели, гамаки, 2 яблони, 1 слива, бесподобные ягодные кусты, декоративные сосны, огромные туи, орешник, уединение за счет удаленности от соседей (дома соседей на расстоянии от 50 до 100 м), парковка до 6 авто на территории, возможность установки русской бани на участке - инфрастуктура: асфальтированная дорога, в 2 км - центр г.Кировск с ресторанами, кафе, магазинами (сетевые магазины, в том числе Лента, ВкусВилл и т.п., доставка продуктов), а также кинотеатрами, парком, театром, школами и детскими садами, в непосредственной близости - Невский пятачок, музей Диарама, крепость Орешек с метеорами, г.Шлиссельбург, лесной массив -300 м от дома - инженерное наполнение и технологии: СКУД, видеонаблюдение, автоматическая система вьездных и гаражных ворот компании Hoermann, отопление - преимущественно теплые полы, газовый котел (в системе отопления, плюс резервный твердотопливный котел), вода - Леноблвоканал) , электроснабжение, система кондиционирования, WI -дополнительно - парковка катера на пляже (пирс имеется), заправка катеров - 20 м, спуск и хранение яхт спуск и хранение яхт и катеров - 300 мп, 1 собственник. Разумный торг.

ОПИСАНИЕ Качественный новый каркасный дом 2025 года постройки у леса в престижном месте на берегу Невы в деревне Островки. Дом, где за участком начинается лес. РАСПОЛОЖЕНИЕ Локация-главная ценность. Островки-одно из самых живописных мест в Ленинградской области. Пляжи Невы-через дорогу. Причал для катеров и рыбалка. 17 км от КАД, маршрутки до метро Ломоносовская и улица Дыбенко-город рядом. Во всем поселке асфальтированные дороги, есть детская площадка, магазин Пятерочка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Фундамент-монолитная ж/б плита,наружные стены-каркас по финской технологии,утеплитель 200 мм, толщина стен максимальная, кровля-металлочерепица. Внутри отделка из качественных материалов (ламинат-пол, имитация бруса-стены, окна-двухкамерные стеклопакеты Rehau с морозостойким профилем). Тёплый водяной пол на первом этаже поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Семейная планировка без тесных решений: большая кухня- -гостиная, где будут собираться по вечерам, одна спальня на первом этаже и четыре на втором, два санузла, котельная-формат, в котором все продумано для жизни. Электричество-15 кВт, канализация -септик Водоснабжение-индивидуальная скважина. В бойлерной установлен импортный электрический котел, фильтры, насосная станция, система отопления. На втором этаже-радиаторы. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА ИЖС 8 соток, ровный и сухой правильной формы ГАЗ по границе участка Если вы хотите стать хозяином этого замечательного дома, звоните, и мы обязательно договоримся! ТОРГ возможен после просмотра.

ДОМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ НЕВЫ ВАША ПРИСТАНЬ У ВОДЫ АДРЕС: Овцинская 15а (официально присвоен) Представляю вам объект, который я называю "инвестицией в вечность" Участки на первой береговой линии Невы- это штучный товар, который не воспроизводится Весь берег давно застроен элитными особняками, и этот лот- ваш последний шанс войти в "закрытый клуб" избранных, чьи окна смотрят на воду Почему это уникально? Перед вами не просто земля Это 60 метров приватной границы с рекой Вы будете просыпаться и видеть не забор соседа, а проплывающие мимо корабли, слушать плеск волн и чувствовать себя владельцем настоящего курорта Об участке (честно о форме, но с выгодой): Участок имеет вытянутую форму (фасад 14 м, тыл 8 м, глубина 70 м) В умелых руках это не недостаток, а архитектурная "изюминка" Эффект "Причала" Такая геометрия создает идеальную композицию: дом у воды и длинная перспектива собственного парка Вы получаете максимум уединения Гибкость застройки Вы можете возвести дом в глубине участка, создав камерное гнездо в окружении сада, либо провести реконструкцию существующего строения (76 кв.м с кадастром), что часто быстрее, чем строить с нуля Дом как бонус На участке вас ждет "капсула времени" — старый дом 76 кв.м, выделенный в отдельную собственность Сценарий А: Снести и построить шедевр (стена соседа автономна, снос безопасен) Сценарий Б: Дать дому вторую жизнь Кирпичная часть в хорошем состоянии, что позволяет сохранить историю и существенно сэкономить на стройке Инфраструктура и статус: Вы получаете не просто "дачи", а полноценную жизнь у воды с доступом ко всем благам цивилизации Это центр притяжения: до города рукой подать, но при этом вы находитесь в релакс-зоне, где воздух пахнет рекой, а на вашем столе- овощи с собственного огорода Живописное место с великолепными закатами, маленькая "свердловская рублёвка", пожалуй, одно из самых удачных мест в поселке Рядом в нескольких метрах Сбербанк, Пятерочка, OZON, WB, Улыбка Радуги , есть вся инфраструктура, и при этом свой тихий уголок в тени старых тополей и деревьев, которые закрывают участок от новостроек Здесь растут плодовые деревья: вишня, яблони, ирга, слива, малина, крыжовник, смородина - все обильно плодоносит каждый год Дорога до поселка асфальтированная и ровная до самого участка. Это не просто покупка земли Это приобретение статуса, вида, который не надоедает годами, и актива, который с годами только дорожает Звоните сейчас, пока этот адрес не ушел в историю с новым владельцем Готовы показать в любое удобное время, также поможем с оформлением и одобрением ипотеки, безопасно проведем сделку под ключ! Код пользователя: 183718 Номер в базе: 11914710

Арт. 73816706 Д. Манушкино, ул.Родниковая. В охраняемом посёлке, на участке ижс 11.7 соток, продаётся полностью готовый дом без внутренней отделки. Дом каркасный, 2015 года постройки. Дом строился для себя, все используемые материалы выбраны качественные. Черепица на крыше финская. Утеплитель Parok (самый качественный на момент стройки). Наружные стены 200мм, межкомнатные 150мм (очень качественная внутренняя звукоизоляция, ничего не слышно, что происходит в других комнатах). На чердаке есть остатки для утепления кровли. Чердак планировался как жилое помещение на 50кв.м. Пароизоляция DuPont Сайдинг Гранд Лайн Сваи СВФ - давали гарантию 10 лет только на антикоррозионное покрытие. Срок службы самих свай до 100 лет. Окна - ставила фирма Фэнстер, профиль Ivaper 74мм (самый толстый из того, что было), фурнитура Roto NT. Тройные стеклопакеты с серебряным напылением (дополнительная теплозащита). На входной группе использовани японский керамический сайдинг. Доска: 200*50. Вся доска с пропиткой. Материалы для внутренней инфраструктуры и отделки закуплен: вагонка (имитация бруса) для всех помещений, полный комплект для всех электрических точек всего дома Шнайдер Электрик. Антисептик: автономная канализация Юнилос на 8 человек. Дополнительный колодец (отстойник) на случай отключения электричества, гарантирующий временный безопасный вывод отходов. Вода: центральная. Газ по границе участка, возможно подключение. Столб на участке. Для установки освещения/камеры наблюдения. Дом и участок зарегистрирован. Полная стоимость по договору. Звоните, ответим на вопросы. Просмотры по согласованию.

Арт. 122721557 Продается не просто дом, а высокотехнологичное жилье от лидера отрасли HotWell, построенное по арктическим стандартам энергоэффективности (панель 224 мм). В отличие от обычных каркасников, этот дом держит тепло как термос: две капитальные кирпичные печи в сочетании с теплыми полами обеспечивают уют в любой мороз при минимальных затратах на электричество. Газ уже проходит по границе участка — подключение возможно в кратчайшие сроки, но благодаря теплоемкости стен, вы не будете зависеть от него этой зимой. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качество капитального строения с комфортом загородной жизни в 5 минутах от берега Невы. О ДОМЕ: + Полная отделка и мебель + Площадь 101 м2, без учета террасы и балкона. + 4-спальни, раздельный санузел. + Кухня столовая 27,4 м2 . + Отопление за счет 2-х теплоемких кирпичных печей на обоих этажах + теплый пол на первом этаже. + Материал стен дома - Арктическая СИП панель Knauf 224 мм. + Фундамент - стальные оцинкованные винтовые сваи, с цельно-литыми наконечниками. + Отмостка по периметру дома тротуарной плиткой, на бетонном основании. + Дом оформлен как Жилой, возможна прописка. ОБ УЧАСТКЕ: + Категория - Земли населенных пунктов + Вид разрешенного использования - ИЖС + Площадь - 11,2 сотки + Участок прямоугольной формы. + Ровный сухой, отсыпан и укреплен щебнем и гранитным отсевом. + Удобный въезд на участок, для длинномерного и крупно-тоннажного транспорта. + Асфальтированная дорога до участка. + Плодовые, хвойные и лиственные взрослые деревья, декоративные и плодовые кустарники. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - 2015 год. + Дом построен из современного материала - Арктическая СИП панель Knauf 224 мм. + Фундамент - монолитная плита под печь (армированный бетон, винтовые оцинкованные сваи. + Отопление - 2 печи, по одной на каждомм этаже, электрический теплый пол на первом этаже. + Большой запас дров и топливных пилет. + Электричество 15 кВт. + Канализация - локальный септик 4 колодца по 4 кольца каждое. + Вода - центральный холодный водопровод + колодец на 6 колец питьевая (с возможностью переключения подачи воды). + Горячая вода - 100 литровый бойлер. + Фильтры на воду (тонкой очистки) + фильтр для питьевой воды. + Газовый баллон 20 литров для плиты. + Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек). ПРЕИМУЩЕСТВА: + Загородная жизнь в близи города без шума, с минимумом соседей. + Дом был построен компанией HotWell (Проект и все этапы строительства предоставим новому владельцу). + Большой участок, есть возможность для постройки. + Развитая инфраструктура поселка, ПВЗ ОЗОН, ВБ, стоматология, школа, детский сад, магазин Пятерочка, Магазин Магнит, Православный Храм, Светофор и это все пешком 15 минут. + Остановка общественного транспорта 100 метров от дома. + Въезда на участок, для длинномерного транспорта. + Участок отсыпан и укреплен щебнем и гранитным отсевом, выдерживает нагрузку более 30 тонн. + Газ по границе участка (есть возможность подключения). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: + В 40 минутах езды на авто до метро Дыбенко. + ЖД станция в 5 минутах на транспорте электричка на Финлядский вокзал. + Берег Невы в 5 минутах пешком, есть возможность слиповать лодку. ДОКУМЕНТЫ: + Один взрослый собственник + Без обременений и ограничений + Быстрый выход на сделку + Без детских долей По запросу пришлю полное техническое описание дома и фото-фиксацию всех этапов строительства дома. Звоните и приезжайте примерить дом на себя.

Продаётся дом с земельным участком в дер. Щеглово, 108. Участок большой 1954 кв.м, с очень плодородной разработанной землёй. Обильно плодоносят яблони, груша, вишня, слива, кусты разной смороды, крыжовника и ежевики, малина, клубника. На участок за угощением частенько захаживают ёжики, лес за участком. Установлены две большие теплицы. При въезде на участок, рядом с воротами, построен гараж. Есть баня, сарай, два колодца (один питьевой) и вольер для собачки. Возможно разделить участок на 2 участка. Дом, 138.4 кв.м, строили для себя. Сруб из отборного бревна, привезенного на заказ из Псковской области, снаружи обложен кирпичом, подходит для круглогодичного проживания. На первом этаже: кухня - 15.1 кв.м, три комнаты - 11.8 + 18.5 + 9.6 кв.м (все изолированные), совмещённый санузел с душевой кабиной - 2.06 кв.м. На втором этаже (мансарда) расположены две смежные комнаты - 19.6 + 10.4 кв.м, ванная комната - 9 кв.м (ремонт не завершён) и холл - 11.7 + 8.3 кв.м. В доме есть действующая печь (отапливает оба этажа). Ремонт в санузле на втором этаже не завершен, но все трубы выведены, остался последний этап. Коммуникации: - электричество; - газ (котёл двухконтурный); - отопление газовое; - вода центральный водопровод (горячая вода - газ.котёл); - канализация автономная. В деревни Щеглово, без преувеличения, отличная инфраструктура: деревенский рынок; сетевые магазины; школа; несколько детских садов (один муниципальный); амбулатория; почта; аптека; администрация сельского поселения; Никольская и Владимирская церкви. До города добраться общественным транспортом также проблем не составит. Около соседнего дома остановка маршруток, идущих до метро Ладожская, до Всеволожска, посёлка им. Морозова и Кировска. В 15 минутах ходьбы ж/д станция Романовка, 40 минут езды на электрички, и ты на Финляндском вокзале, без пробок и по расписанию!

Арт. 129638494 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Роскошный дом для самых взыскательных покупателей на самом берегу реки! Иногда находится место, где все совпадает, где замирает время.. Место, в которое влюбляешься с первого взгляда! Среди многолетних хвойных лесов, на берегу реки Невы расположилась великолепная современная загородная резиденция, в которой есть все для комфортабельной жизни: просторные эргономичные планировки, СПА с бассейном и шикарные панорамные виды. Свежий воздух, тишина, полная приватность и при этом в 30 минутах от города! Идеальное место для жизни и отдыха - собственный выход к воде, свой пляж для купания и рыбалки, лес - для сбора грибов и ягод - настоящей загородной жизни! Дом, в котором можно провести время в кругу друзей и близких, наслаждаясь захватывающими видами природы, чистым воздухом и неспешным течением реки! Летом здесь можно наблюдать проплывающие корабли, а зимой ледоход и льдины! Поднимитесь на 2 этаж, чтобы восхититься горизонтом с великолепными рассветами и яркими закатами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Это дом, где природа становится частью интерьера! Архитектурное решение дома эстетика минимализма, современного дизайна и функциональности! Он впечатляет своей площадью - 867 квм (жилая площадь 680 кв.м), пропорциями и высотой потолка до 8 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства с природой, пространства, максимального наполнения светом и никаких чужих окон перед вами! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! При строительстве использовались дорогие и качественные материалы: наружные и внутренние стены - монолит, панорамное остекление - окна и фурнитура немецкий производитель Schuco, шведская приточно-вытяжная вентиляция Системэер и пр. В концепции интерьера объединены 2 принципа эстетика минимализма и функциональности: 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и роскошная гостиная (95 кв.м) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 8 м) и выходом на просторную террасу. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц и солнечными ваннами. Сразу за окнами гостиной открывается невероятный вид на реку! Настоящий уют интерьеру гостиной придает дровяной КАМИН! И, конечно, особого внимания заслуживает шикарный внутренний, стеклянный атриум из панорамных окон гостиной открываются виды на уютный дворик атриума, с хвойным ландшафтом и ручейком. Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, кинозал или гостевая спальня (без отделки), гостевой санузел, оборудованная постирочная, котельная, мастерская, отапливаемый гараж на 2 автомобиля (ворота Hrmann). Правое крыло дома представлено просторной СПА зоной с 9-метровым переливным бассейном, оборудованным профессиональным противотоком. Бассейн закрывается покрытием из ламелей, автоматически сматываются на барабан на дне. В спа зоне также расположены баня из канадского кедра со стеклянной стеной, душевая и большая купель. Из зоны спа предусмотрен выход на открытую террасу, где в теплые летние вечера можно почувствовать атмосферу настоящего курорта! 2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен круговым холлом и выходом на великолепную террасу 65 кв.м. Главная изюминка 2 этажа большая видовая мастер-спальня (24 кв.м) с гардеробной (13 кв.м), просторной ванной комнатой (13 кв.м) и собственной сауной! Кроме того, на 2 этаже расположены: детская комната со своей гардеробной и ванной, 3 гостевые спальни, просторный кабинет с мансардным этажом и панорамными окнами на реку и гостиную, гардеробная и кладовая с люком на первый этаж для постирочной, душевая с с\у! Особенным достоинством дома является фантастический вид из панорамных окон комнат на воду и лес! Пространство насыщено светом в любую погоду! Технические характеристики дома и участка: Общая площадь дома - 867 кв.м. Этажность: 2 этажа и цокольный технический этаж 120 кв.м; Кровля наплавляемая гидроизоляция; Выполнено водоотведение; Окна и фурнитура - немецкие - Schuco, Фундамент монолитная плита; Материал наружных и внутренних стен монолит. Отделка фасада декоративная силиконовая штукатурка. Установлены теплые водные полы, напольные радиаторы, напольное покрытие керамогранит, паркетная доска. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция отдельная для жилых помещений и отдельная для мокрой спа-зоны. Подключена система "умный дом". Установлены камеры видеонаблюдения, охрана, тревожная кнопка. Участок 26 соток, ИЖС высокий, сухой, правильной формы. Благоустроен, оснащен светодиодным освещением. Основные откатные ворота с электроприводом, а также технические ворота и дополнительная парковка из брусчатки на несколько автомобилей. Кроме того, на участке расположен домик для персонала и охраны (с кухней, спальней и своим с\у с душевой). В сторону Невы сделаны ворота для спуска катера, из гравия утрамбована дорожка- спуск к воде, подведено электричество! Электричество 100 кВт. Интернет оптоволокно. Водоснабжение скважина 110 метров, с очисткой обратным Осмосом и резервными 4 емкостями по 1,5 куба. Канализация - септик. Транспортная доступность: - 30 минут до СПб. Добраться можно 2 маршрутами, что крайне удобно в пик дачного сезона один через Мурманское шоссе, второй через Новосаратовку, Свердлова. 7 минут пешком от ж\д станции "26 км". 30 мин до города. Отправление с Ладожского вокзала. В 5 минутах на авто продуктовые магазины, пункты доставки. Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Показы в удобное для Вас время! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДОМ СТОИМОСТЬЮ ДО 80 МЛН С ДОПЛАТОЙ. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается готовый зимний дом! Напрямую от собственника, без комиссий и переплат! Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Манушкино — 7 км. Деревня находится на Колтушской возвышенности, Автобусы: 453 (метро Ладожская, Ладожский вокзал) и 604 (платформа Всеволожская). Маршрутка: 801 (метро Проспект Большевиков). Современные решения по сочетанию материалов обеспечивают идеальное соотношение цены и качества! Фундамент: Монолитная плита, 500 мм - 5 уровней арматуры Стены : пеноблок- толщина 200 мм , два армопояса Перекрытия: брус 150х150 Отделка: имитация бруса Утеплитель : пенополистирол Кровля : Металлочерепица Фасад : сайдинг Забор : Рабица ( ворота +калитка) Свет: 15 кВт, 3 фазы Вода : колодец , заведена в дом ( зимний вариант) Отопление : конвекторы Участок : не разработан, ровный . Планировка позволяет изменить пространство, например добавить комнату или второй санузел. Врезать окно или балконный блок. Большой выбор допуслуг. От веранды до строительства гостевого дома Дом для комфортного проживания круглый год. Ипотека (кроме семейной) , сертификаты, мат.капитал, субсидии, наличные , работаем с любыми видами оплаты! АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы- НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика- собственника! Большой выбор доп услуг! Есть дома в разной ценовой категории и районах Лен. Области. Звоните , работаем без выходных и праздников. Отвечу на все вопросы и согласуем время просмотра!