Продажа дуплексов в городском поселении Колтушское Ленинградской области

Подходит под семейную ипотеку. Продается свежий 2х этажный дуплекс в коттеджном поселке Красная Горка. Рядом два озера. Быстрый выезд на Колтушское шоссе. Асфальтовый подъезд. Есть все коммуникации. Участки разделены по кадастру. Возможна покупка от юр.лица ипотека с гос.поддержкой. Цена указана без стяжек и перегородок, есть возможность сделать за доплату. Цена под ключ - 12 000 000 рублей

ВНИМАНИЕ!!!!! ДОМ+УЧАСТОК МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В РАССРОЧКУ!!! Продаем теплый современный дом в 15 км от КАД и Мега-Дыбенко. О ДОМЕ: Уникальный дуплекс в стиле Дубль дом с улучшениями. Строили для себя, контроль всех этапов строительства, есть фото фиксация всех процессов. 120 м* общей площади с одной стороны и 120 м² с другой,то есть общей 240 и 40 м² на 2 террасы. Просторная кухня-гостиная 32 м², 6 спален от 11 до 15 м2, 4 шт.с/у, техническое помещение 3 м², коридор 6,5 м². Высота потолков от 2,32 метра до 3,3 метра, что позволяет свободно циркулировать воздуху и комфортно жить. Просторная крытая и открытая терраса. Дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте с бетонированием и стяжкой. Вибрация в доме по полу отсутствует. Утепление пола - экструдированный пенополистирол 200 мм потолок - 200 мм + 25мм ветровлагозащитная плита Белтермо, стены - 200 мм + 25 мм Белтермо. Полностью герметичный контур по технологии Технониколь. Окна Rеhао Grасiа. Панорамное остекление энэргосберегающими мультифункциональными теплопакетами DS выполнено теплой дистанционной рамкой и специальным напылением. Сделана автоматическая приточно-вытяжная вентиляция. Установлена печь-камин с прозрачным термостеклом для создания уюта от созерцания огня и тепла. Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса в скандинавском стиле, в с.у. кафель, пол линолиум/ламинат 33 класс. В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, скрытая проводка водоснабжения, газовый котел для водонагревания. Закопан септик на 10 человек. Электропроводка скрытого типа с элементами умного дома. 25кВт на участке. Отопление дровяной печкой 15 квт или эл. конвекторами. В санузле электрический теплый пол. Стоит кухня, вытяжка, плита, холодильник. Большой диван и кровати. В с.у. подвесная мойка, с зеркалом, полноценная ванна Все оборудование и мебель новые. Дом полностью готов к полноценному и комфортному образу жизни. ОБ УЧАСТКЕ И ЛОКАЦИИ: Участок разработан и выровнен. На территории есть баня ,свежий ремонт.Организован заезд на территорию. Есть общественный транспорт (маршрутка от м. Большевиков. ЖД станция). Рядом есть озеро с песчаным пляжем, КП в окружении леса с ягодами и грибами. Рядом конюшня с возможностью постоя или аренды лошади. В 5 км горнолыжный склон с подъёмниками. На территории КП 70% домов используется для постоянного проживания. Есть частный детский сад и магазин. в 5 минутах магазины пятерочка и др., почта детский муниципальный садик в 10-15 минутах школы в п. Разметелево или п. Невская Дубровка. Дом можно использовать,как инвестиции,дом под сдачу в аренду.(окупаемость в течении 2 лет) Звоните отвечу на все ваши вопросы. Код пользователя: 160671 Номер в базе: 2185987

Продаем теплый современный дом в 15 км от КАД и Мега-Дыбенко. О ДОМЕ: Уникальный дуплекс в стиле Дубль дом с улучшениями. Строили для себя, контроль всех этапов строительства, есть фото фиксация всех процессов. 120 м* общей площади с одной стороны и 120 м² с другой,то есть общей 240 и 40 м² на 2 террасы. Просторная кухня-гостиная 32 м², 6 спален от 11 до 15 м2, 4 шт.с/у, техническое помещение 3 м², коридор 6,5 м². Высота потолков от 2,32 метра до 3,3 метра, что позволяет свободно циркулировать воздуху и комфортно жить. Просторная крытая и открытая терраса. Дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте с бетонированием и стяжкой. Вибрация в доме по полу отсутствует. Утепление пола - экструдированный пенополистирол 200 мм потолок - 200 мм + 25мм ветровлагозащитная плита Белтермо, стены - 200 мм + 25 мм Белтермо. Полностью герметичный контур по технологии Технониколь. Окна Rеhао Grасiа. Панорамное остекление энэргосберегающими мультифункциональными теплопакетами DS выполнено теплой дистанционной рамкой и специальным напылением. Сделана автоматическая приточно-вытяжная вентиляция. Установлена печь-камин с прозрачным термостеклом для создания уюта от созерцания огня и тепла. Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса в скандинавском стиле, в с.у. кафель, пол линолиум/ламинат 33 класс. В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, скрытая проводка водоснабжения, газовый котел для водонагревания. Закопан септик на 10 человек. Электропроводка скрытого типа с элементами умного дома. 25кВт на участке. Отопление дровяной печкой 15 квт или эл. конвекторами. В санузле электрический теплый пол. Стоит кухня, вытяжка, плита, холодильник. Большой диван и кровати. В с.у. подвесная мойка, с зеркалом, полноценная ванна Все оборудование и мебель новые. Дом полностью готов к полноценному и комфортному образу жизни. ОБ УЧАСТКЕ И ЛОКАЦИИ: Участок разработан и выровнен. На территории есть баня ,свежий ремонт.Организован заезд на территорию. Есть общественный транспорт (маршрутка от м. Большевиков. ЖД станция). Рядом есть озеро с песчаным пляжем, КП в окружении леса с ягодами и грибами. Рядом конюшня с возможностью постоя или аренды лошади. В 5 км горнолыжный склон с подъёмниками. На территории КП 70% домов используется для постоянного проживания. Есть частный детский сад и магазин. в 5 минутах магазины пятерочка и др., почта детский муниципальный садик в 10-15 минутах школы в п. Разметелево или п. Невская Дубровка. Дом можно использовать,как инвестиции,дом под сдачу в аренду. Звоните отвечу на все ваши вопросы. Код пользователя: 95185 Номер в базе: 2185986

Продаётся новый дом в стиле барнхаус 120 м² с полной отделкой Локация: Рядом с посёлками Ульяновка и Никольское, вблизи станции Саблина. До парка Александра Невского, Саблинских пещер и водопадов — всего несколько минут. О доме: Общая площадь: 120 м² Участок: 6 соток (ИЖС) Построен в 2024 году Полностью готов к проживанию: внутренняя отделка, тёплый светлый интерьер Подключены все коммуникации: Электричество 15 кВт Скважина 27 м Биостанция Газ по границе участка Планировка: Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на участок Второй этаж: две спальни Преимущества: Подходит под ипотеку Юридически чистый, оформлен в собственности от ИП Удобный круглогодичный подъезд Вся инфраструктура поблизости: магазины, транспорт, школы Живописное место для жизни и отдыха — тишина, свежий воздух и вся природа рядом. Tиxoe уютнoe мeсто в облагоpожeнном поceлке. He пpоeзднaя улицa. Шумa oт дорог нe слышно. Hа учaстке бoльшой прoстoрный свeтлый меблиpованный дом. Mожнo сpaзу жить дaжe пocтояннo. Спокойныe зaмечaтельные соceди. Ровный сухой участок. Газ проходит по границе участка. Рядом заповедные благоустроенные территории, водоемы. Дом протестирован и готов к жизни. Отвечу на любые вопросы

Продается дом для круглогодичного проживания после капитального ремонта. Участок ИЖС, дом меблированный, с бытовой техникой. Дом — таунхаус, отдельный вход. Участок разделён забором. Капитальный ремонт охватил и конструктивные элементы дома. Полный список выполненных работ доступен по запросу. Соседи хорошие, проживают более 60 лет. Коммуникации: Газ и вода — центральные. Есть дополнительно колодец с питьевой водой хорошего качества. Канализация — накопительный бак. Отопление осуществляется от газового котла, есть бойлер. Особенности конструкции: Стены: деревянный сруб, снаружи обшит деревом, окрашен. Внутри: деревянный каркас с минеральной ватой, гипсокартон и обои под покраску. Крыша: утеплена слоями пенополиуретана (200 мм), обшита вагонкой, окрашена. Полы: на первом этаже линолеум, на втором — кварц-винил. КУ зимой до 2500 рублей. Дом расположен в 1 км от ЖД станции Мельничный Ручей, 1015 минут пешком. По документам — 1/2 доля дома и участка. Будет составлено соглашение о порядке пользования. На первом этаже кухня-гостиная и санузел. Второй этаж — просторное помещение, которое можно разделить на две спальни. Дом с большими окнами, много естественного света. Прямая продажа, один собственник. В собственности 9 лет, во владении семьи — более 50 лет. Подходит только наличная оплата.

Продается загородный дом для ПМЖ в тихом , обжитом ,охраняемом садоводстве , размером 6 на 8м + терраса 36 м2 , на участке 6 соток с возможностью ПРОПИСКИ (Дом утеплен под зиму с печным и электрическим отоплением )Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Морозовское городское поселение, массив Дунай , СНТ " Пластполимер-1 ", уч. 102. В доме 4 комнаты и кухня-гостиная , высота потолков в доме 2,70 м , с/у со всеми удобствами. . Все коммуникации подведены ( вода круглогодичная ,септик , электричество 15 КВт и оптоволоконный интернет) , рядом детская площадка , лес, грибы , ягоды . Зимой дороги чистятся регулярно . Удобная транспортная доступность: Мурманское или Рябовское шоссе 30 км от СПБ. До ж/д станции "Сады" 15-20 минут пешком, а до автобусной остановки 15 минут. На ж/д станции "Дунай" находятся такие магазины как "Магнит" , "Норман" , пункты выдачи OZON , Wildberries , Яндекс Маркет , а также Пиццерия и Хлебник, аптека и строительные базы (работают круглый год). Недалеко от массива находится Нева, Ладожское озеро, Поселок им Морозова, Историческое место - крепость "Орешек". Под сельскую ипотеку не подходит! Возможен торг !

Продается банный комплекс на 112м2. В этом строении имеется крытый бассейн (чаша 7х4м) с круговым остеклением, дровяная финская сауна, комната с балконом, котельная и сан.узел - есть все для круглогодичного проживания. Участок высокий и сухой с ландшафтным дизайном, на территории сделана полифитрация не требует откачки ограда с откатными воротами, имеет мощение, есть гараж. Участок находится в тихом, уютном месте, граничит с хорошими соседями, в ухоженном состоянии, содержится с любовью. На участке растут декоративные и плодовые деревья, а так же вековые сосны и ели, выполнена подсветка территории. Объект находится под вневедомственной охраной.

Арт. 101373687 Пpедлaгaется двухэтажный зимний каркасный дoм в коттеджном поселке "5 холмов" 25 км от КАД. ПРО ДОМ: Нa пepвом этaжe: - просторная кухня -гостиная 20м2; Новая кухня оборудованная всей необходимой техникой - индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, обеденный стол, стулья, диван. - большая туалетная комната с душевой кабиной (керамическая плитка) ; -отопление -теплый пол в санузле , прихожая, кухня -гостиная -конвекторы; - внутренняя отделка всех стен в одном стиле, имитация бруса (обработан лаком на водной основе Тikkurilа); - Н потолков в чистоте = 2.80см; На втором этаже: - две изолированные комнаты 15м2 + 12м2; В спальне массажная кровать Аskоnа, комод, туалетный столик, телевизор. В гостевой комнате диван и письменный стол. -гардероб; - отопление - конвекторы; -фундамент винтовые сваи, глубина 5 метров. - внешняя и внутренняя отделка дома имитация бруса. -утеплитель Rосkwооl 200 мм. - крыша металлочерепица . Коммуникации: - канализация трехсекционный септик . -вода - колодец (на 6 колец) -бойлер 100 л -электричество 15 кВт.; -отопление дома только электрическое. -проведен выделенный оптоволоконный интернет Асарта 100 мб/с. -установлена спутниковая телевизионная антенна МТС. -установлена резервная антенна для 4G интернета. -по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Подходит для постоянного проживания. ОБ УЧАСТКЕ: - участок ровный. - границы участка определены. - размер 9 соток , с одной стороны огорожен профлистом. - за домом достаточно места для строительства зоны барбекю/беседки и места для установки бани. - закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, хорошее освещение, на каждом столбе висит фонарь. - в зимнее время дорогу чистят регулярно. - примерно 40% соседей проживают круглогодично. Инфраструктура и транспортная доступность: Сетевые магазины - Магнит Семишагофф, Пятёрочка Сфетофор, отделение сбербанка, почтовое отделение. Пункты выдачи Озон и WВ. До посёлка асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция До города можно добраться на электричке или автобусе (Парнас/Девяткино) остановки общественного транспорта 20 минут пешком. На автомобиле до города 24 км. Доступна доставка продуктов Перекресток/Окей, приезжает Яндекс такси к дому. Идеальный вариант для удаленной работы, не далеко от города. Из ежемесячных платежей- электричество + интернет. Записывайтесь на просмотр!!!

Дом 9*11 на 12 сотках, Всеволожск, Румболовская гора. Дом 2 этажа - фундамент плита 10см+30см,2 сетки арматуры. - стены газобетон 375мм, - перекрытия монолит по несъемной опалубке, - крыша металлочерепица. 15 кВт электричество подключено, вода скважина, возможно подключение центральной, газ по границе участка, канализация септик 6м3 Участок ИЖС, граничит со среднеэтажной многоквартирной застройкой, возможно использование под коммерцию. 8 соток собственность, 4 аренда до 2049года. Выкуп 3% от кадастровой стоимости, порядка 50т.руб. при регистрации дома после достройки. Варианты достройки: - достройка и отделка 2 этажа - разбор 2-го этажа, конечный дом как одноэтажный с плоской кровлей. Участок после выкупа аренды можно разделить на 2 по 6 соток со своими адресами, второй участок застроить или продать. Инфраструктура в пешей доступности: магазины, школы, детсады, банки, больница. Условия продажи: Прямая продажа, недвижимость без обременений, собственник один. Обоснованный торг возможен. Звоните, расскажу подробнее, отвечу на вопросы. Показ объекта в день обращения! Можно в качестве оплаты мат. капитал и прочие подходящие субсидии.

В продаже уникальный 2-этажный КОТТЕДЖ для комфортного проживания двух семей под одной крышей в охраняемом обжитом садоводстве с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Адрес: ЛО, Всеволожский район, СНТ "Колос" (Заневское городское поселение). Вблизи деревни Янино, Новосергиевка, Колтуши, Старая. Дом 2018 года постройки из профилированного бруса 150х200 мм. Утеплитель Rockwool 150 мм по всему контуру дома. Фундамент: монолитная бетонная плита 300 мм с опалубком. Крыша: металлочерепица. Окна двухкамерные стеклопакеты. Уникальная планировка дома, рассчитанная на комфортное проживание двух семей под одной крышей! Дом разделён на два изолированных друг от друга зеркальных пространства с отдельным входом каждый: 1-ая часть дома: 1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел. 2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с ванной 5 кв.м. 2-ая часть дома: 1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел. 2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с душевой 5 кв.м. 3 этаж - просторное чердачное помещение. Коммуникации и тех.оборудование: + ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. + ЦЕНТРАЛЬНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ВОДОПРОВОД. + ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (МАГИСТРАЛЬ). Двухконтурный газовый котел Bosch, радиаторы. + ТЁПЛЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ, а также в СУ на 2 этаже! + локальная канализация. + интернет и кабельное ТВ. + система видеонаблюдения (камеры видеонаблюдения на доме и на воротах). В доме возможна постоянная регистрация (прописка), поскольку дом зарегистрирован как жилой! Участок 8 соток. Разработан: газон, плодово-ягодные и хвойные растения, дорожки, клумбы. Дренажная система вокруг дома. По периметру участка забор, на заезде - металлические автоматические откатные ворота с электроприводом Faac. Въезд на участок — бетонная плита. Доп.постройки: ХОЗБЛОК, ДРОВЕНИК, БЕСЕДКА. В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни: две детские площадки, интернет, телевидение, три продуктовых магазина, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо. Оперативно приезжает скорая медицинская помощь! В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог! Территория садоводства огорожена, охраняется, под круглосуточным видео наблюдением, на въезде шлагбаум. В нескольких километрах гипермаркет Лента, садики, школы, Колтушское озеро с прекрасным пляжем, дворец творчества юных с секциями для детей и подростков, ледовая арена, конюшни для занятий конным спортом, а также ТРЦ для полноценного семейного отдыха! Комфортная транспортная доступность: + Станции метро Улица Дыбенко, Ладожская, проспект Большевиков! + 492 автобус от въезда в СНТ до станции метро Улица Дыбенко! + Ж/Д станция латформа 7 км — 13 минут езды до Ладожского вокзала! + Удобный выезд на КАД! + 25 минут на авто до центра СПБ! Документы готовы! Звоните!

Счастливый человек живет в регионе, потому что у него Родина под ногами...а не плитка! В прoдaжe энергоэффeктивный дом, кoтоpый cтpoился для ceбя(утeплeниe 30cм), рекупеpатор воздуxa, умныe элeктpоoбoгpeвaтeли. Teплый пол уcтанoвлeн в санузле и вo всeй кухoннoй зoнe. Kaмин JOTUL i18 c рaзвoдкoй в кaждую комнату теплого воздуха, объем поступления воздуха можно регулировать по комнатно - все управление возле камина на первом этаже. Вентиляция из санузла, над плитой и со второго этажа. На участке свой источник воды - родник из колодца(качество воды питьевое). Фильтрация воды от железа - в котельной установлена система обезжелезивания. Канализация - септик на 5 человек, выброс в канаву за участком. Погреб на участке сложен на плите из керамзитобетонных блоков и утеплен пеноплэксом. Готов к морозам. На участке установлена детская площадка. Теплица. Много готовых грядок. Ворота откатные с пультом. Забор с соседями глухой, с поселковой дорогой слегка позволяет видеть дорогу. Участок квадратной формы с выходом в лес. Закрытая территория, охраняемая, чистая для проживания зона, уютный и теплый дом. Поселок полностью огорожен, ведется наблюдение, въезд только для жителей и их гостей. На отдельном участке рядом с въездом сделана футбольное поле, горка и беседка - в основном для детей. Дорога постоянно в отличном состоянии, освещена. Санузел и кладовка не вошли в кадастровый обмер - это еще +около 8м.кв. Мебель, Кухонная техника(духовой шкаф, холодильник, посудомойка), стиралка, новый бойлер, морозилка ларь 350л остаётся в подарок.

Продаётся уникальный 2-х этажный дом расположенный на 8,2 сотках. Расположение в 8,5 км от метро Ул. Дыбенко, 15 минут на машине. 10 минут до круглосуточной Ленты. СНТ Колос, въезд через шлагбаум, асфальтированная дорога, у дома удобная парковка для трех машин. Газ магистральный, электричество, городской водопровод, локальная канализация, мангальная зона, отдельно стоящее техническое здание (склад-сарай-гараж) площадью 36 м.кв. с высотой потолков 3 метра. К дому пристроен гараж на 1 машину. Колодец на 7 колец с заведённой из него водой в дом. На участок 3 въезда, каждый с воротами. Отопление дома 1 этаж - тёплый пол классический водяной, 2 этаж - батареи. Аварийная система питания дома через UPS и группу аккумуляторов. Система видеонаблюдения из 5 камер закрывающих всю территорию вокруг дома.

Продается уютный дом-таунхаус в живописном районе Ленинградской области! Описание объекта: - **Тип недвижимости:** Жилой дом. - **Расположение:** КП "Красная горка", Старая Пустошь, Всеволожский район, Ленинградская область. - **Площадь дома: 160 кв.м. - **Площадь участка: 6 соток **Преимущества:** - **Экологически чистый район:** Дом окружен природой, что обеспечивает чистый воздух и спокойную атмосферу. - **Транспортная доступность:** Близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга и других населенных пунктов. Всеволожск в непосредственной близости. - **Инфраструктура:** В непосредственной близости находятся магазины, школы и медицинские учреждения, гипермаркет Лента, пункты выдачи Озон - **О Доме:** - 3 спальни - 4 санузла (один гостевой на 1 этаже, 3 санузла в каждой спальне) - есть возможность из одной спальни сделать две - большая просторная терраса - в доме очень тепло за счет теплых полов на 1 и 2 этажах - НЕ ДОЛЯ! Таунхаус разделен на самостоятельные адреса и кадастры **Дополнительная информация:** Дом готов к продаже. Все документы оформлены. Один собственник. Зарегистрированных нет. Возможна ипотека и другие формы оплаты. Для получения более подробной информации и организации просмотра - обращайтесь! Не упустите возможность приобрести прекрасный дом в одном из лучших районов Ленинградской области!

Арт. 81662108. В продаже уютный готовый дом который пригоден для круглогодичного проживания. Дом расположен в коттеджном поселке вблизи Ладожского озера. В доме просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и две полноценные спальные комнаты. В доме абсолютно все новое, вся мебель и техника. Куплен в гостиную новый стол, есть новая душевая кабина которую нужно только установить. Куплена хорошая двухконтурная душевая лейка. Бойлер на 100 литров с двойной системой включения и защитой от детей. Сделан вывод под стиральную машину. Кухня сделана под заказ, установлена новая посудомоечная машинка. Установлены действительно хорошие стеклопакеты с защитой от детей. На просторной террасе собираясь всей семьей вы создаете особую атмосферу где можно обсудить прошедший день, поделиться впечатлениями или просто наслаждаться красивым закатом. Здесь можно устраивать семейные вечера с играми, готовить на гриле или просто пить чай под звездами. У дома красивая вечерняя подстветка. Закаты ждут Вас! Территория поселка полностью огорожена, по всему поселку установлено видеонаблюдение что важно для комфортного проживания вашей семьи. Вьезд в поселок по пропускам. В поселке действует ограничение скорости - не более 20 км. В поселке есть круглосуточная охрана. Широкие дороги - асфальтированные и грунтовые, уличное освещение. Хорошая управляющая компания. В поселке много людей проживает круглый год. На территории поселка работает круглогодично магазин. Есть хорошая детская площадка и так же рядом есть зона отдыха для взрослых. Ближайшая школа и детский сад в деревне Ваганово в семи минутах езды на автомобиле. Также там расположены Магнит, Верный и Пятерочка. До Ладожского озера можно дойти спокойным шагом 15 минут, есть два пляжа детский и взрослый ухоженная территория. До КАД 30 км. Железнодорожная старция расположена 2.5 км. О доме: - построен по каркасной технологии в 2024 году (дом зарегистрирован) - фундамент ЖБИ - утепление пола 250мм, кровли 200мм, стены 200мм эко вата саморасширяющаяся - по всему дому теплые полы - отделка имитация бруса - электричество 15кВт - собственная скважина 80 метров - локальная очистная система - в ближайшей перспективе - газ Об участке: - статус земли ИЖС, 6 соток - выполнен дренаж - забор по периметру В поселке комфортные платежи 3500 рублей в квартал. Есть доставка продуктов и еды. Прекрасное место для жизни. Звоните, с удовольствием покажем Вам дом. Строили для себя, вложено много сил и любви в этот дом. Лучше один раз приехать и убедиться в этом. Вам останется только привезти свои личные вещи. Продажа дома будет от ИП. Не откладывайте покупку данного дома, это прекрасная возможность приобрести наш дом где абсолютно все новое!!! И уже начало этого сезона вы сможете отдыхать со своей семьей и вашими близкими.

Я хозяин дома, который построил сам, продаю без агентства недвижимости. Продаю большой отличный дом, газ по границе участка. Нет никаких скрытых недочётов. Продаю срочно в связи с семейными обстоятельствами, недорого. В объявлении я сам снял подробное видео дома и участка с моими пояснениями. Дом из газобетона, с высокими потолками 3 м, железобетонными перекрытиями в дер. Гостилицы, Ломоносовский район, Ленинградской обл. Газ по границе участка. Электричество 30 кВт (договор с Ленэнерго). Строил для себя по стильному современному проекту, все документы в идеальном порядке. Категория земель ЛПХ, земли населенных пунктов (это ИЖС в деревне, очень выгодная категория - платим только небольшие налоги раз в год, в отличие от коттеджных посёлков и ДНП, которые оплачивают крупные суммы ежемесячно). Участок большой, на нем можно прстроить еще один дом или баню. Дом введён в эксплуатацию, жилой, поставлен на кадастровый учёт осенью 2024. Мною получено разрешение на строительство, дому присвоен адрес. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Документы предоставим на проверку. Дом расположен в центральной части прекрасной деревни со всей городской инфраструктурой. Дом стоит на высоком участке, из окон 2 этажа панорамный вид на соседние дома и лес. По соседству солидные состоятельные соседи. В 5 минутах пешком дворцово-парковый ансамбль Гостилицы XXIII века с прекрасным ухоженным парком, действующей церковью, величественными руинам дворца Потёмкина и сетью чистых озер, где можно купаться и рыбачить. В 5-10 минутах пешком от дома магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Озон", "Вайлдберриз", несколько хозяйственных и продуктовых магазинов, красивое кафе, почта, Сбербанк, МФЦ, амбулатория, школа, детский сад, школа художественного развития и детские секции для детей. Рядом остановка транспорта до метро "Проспект Ветеранов", Петергофа и Красного Села. Наш дом подходит по ипотеку, сельская ипотека и все виды субсидий. Дом строили сами, продаём без отделки, есть хорошие мастера, которые сделают ремонт быстро и недорого. О ДОМЕ: - общая площадь = 160 м.кв.; - на первом этаже расположены: кухня-гостиная (32 м.кв), спальня (12 м.кв), ванная комната, прихожая, отдельное помещение для газового котла; - на втором этаже расположены: четыре комнаты (17 м.кв; 16 м.кв; 12 м.кв; 8 м.кв с балконом 3,9 м.кв), ванная комната; - между первым и вторым этажом залита бетонная лестница; - высота потолков: на первом этаже 3 м., на втором этаже 2.7 - 2.8 м. - площадь участка = 11,5 соток ЛПХ (это ИЖС в деревне, самая лучшая категория земель, нет огромных ежемесячных поборов как в коттеджных посёлках. Платим только раз в год налог на недвижимость). УЧАСТОК: - расположен на высоком сухом месте; - организован отличный заезд; - место для парковки нескольких автомобилей; - установлен утеплённый вагончик 4х3 м и уличный аккуратный туалет, которые можно перенести на дальний конец участка или разобрать; - с трех сторон постоянно живут хорошие соседи.

id:128. В продаже 2-х этажный жилой дом без отделки, 163.0 м2, на участке ДНП 7.7 соток в КП "Березовка". 1. Дом расположен в 14 км от КАД, рядом лесные массивы и карьер "Дубровка" (в 3 км). В КП "Березовка" закрытая территория, асфальтированные дороги, есть детская игровая площадка и магазин. 2. Участок: кадастровый номер 47:07:1018001:546, земли сельхозназначения, для дачного строительства, сухой, ровный, прямоугольной формы. Кроме дома на участке расположена бытовка. 3. Дом 2020 года постройки, жилой, газобетонный, 3 комнаты + кухня-гостиная + два санузла, а также терраса и балкон. Кадастровый номер 47:07:1018001:1762. - Фундамент - плита, стены - газобетон, перекрытия деревянные (брус 200 мм), утепление - каменная вата, внешняя отделка - камень + декоративная штукатурка, крыша - мягкая черепица; - Электричество 7.5 кВт, можно увеличить до 15 кВт; - Вода - колодец на 8 колец; - Проводной интернет; - Первый этаж - 89.7.6 м2: кухня-гостиная 20.6, комната 9.8, санузел 6.6, коридор 17.4, прихожая 8.2, терраса 27.1 Высота потолка 3.05 м. - Второй этаж - 70.6 м2: коридор 17.2, две комнаты 15.3 + 15.1, санузел 8.4, балкон 14.6. Высота потолка от 1.8 до 2.95 м. 4. Строительство дома полностью закончено, вам останется только сделать внутреннюю отделку по вашему проекту. 5. Условия продажи: - прямая продажа; - полная стоимость в договоре; - никто не прописан; - никто не проживает; - обременений нет; - документы готовы к продаже. Звоните!

Дом из газобетона, в новом ДНП, 11 м от КАД по Мурманскому шоссе Не подходит под льготную ипотеку! Продается дом 11 км от КАД по Мурманскому шоссе. 1-этажный 108 кв.м. на участке 6 соток с черновой отделкой. Есть возможность закончить ремонт "под ключ" по пожеланиям покупателя! МЕСТО: Дом находится в новой застройке массива Озерки- Коркино между деревнями Вирки, Тавры, Аро, Канисты, Коркино. Это популярная локация- рядом город, КАД, озера (Колтуши, Коркинские, чистейшие Мальково и Горское чуть дальше). Участки все проданы, идет активное строительство. Делают наконец дороги, устанавливают шлагбаумы. В общем через пару лет здесь будет тихое, уютное местечко рядом с городом! ДОМ: одноэтажный 108 кв.м. Стены- газобетон с утеплителем. Фундамент - монолитная плита. Крыша - металлочерепица. Окна - из немецкого профиля фирмы - Rehau, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. В доме: три спальни, санузел , большая кухня - гостиная, котельная, коридор, тамбур. Терраса - 15 кв.м. Внешняя отделка дома вся выполнена, внутренняя черновая. Есть полная видеофиксация строительных работ. УЧАСТОК сухой, чистый, ровный, 6.35 соток (ширина-19м, глубина - 33 м). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Межевание проведено. Имеется адрес и возможность регистрации. Соседи строятся со всех сторон. Участок находится в конце улицы, у само леса (чужие здесь не ходят). Обращаю внимание: на карте локация дома указана неверно. Дом находится дальше за поселком Новые Вирки. Проверяйте по кадастровому номеру 47:07:1047003:2465. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 квт подключено (договор с Ленэнерго), вода не подведена, но возможна скважина или колодец, отопление пока электрическое (газ в Вирках есть, здесь будет по плану через пару лет) ИНФРАСТРУКТУРА: Все, что нужно для жизни и отдыха, в Разметелево (4 км) и Колтушах (7 км) : школы, детские сады, банки, почта, МФЦ, магазины, рестораны. Рядом несколько великолепных озер: Колтуши, Коркинские, чистейшие Мальково и Горское чуть дальше. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: К нему есть несколько подъездных путей: с Мурманского шоссе через Разметелево или Колтушского шоссе через деревню Вирки Дорога - 3 км асфальт по деревне Вирки и 1 км грунтовая до самого участка. Через Разметелево выезд на КАД всегда без пробок! Ближайшая остановка общественного транспорта на Колтушском шоссе (4 км). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: 1 собственник, документы на землю и дом готовы. Быстрый выход на сделку. Показы в любое время по предварительной записи. Звоните. Готовы рассмотреть вашу цену! Смотрите в профиле. Там есть ещё интересные предложения!

Уникальное предложение. Загородный дом в 20 минутах от города. Газовое отопление. (Центральное) Общая площадь 131,3 кв.м + терраса 25 кв.м. и земельный участок 10 соток. Фундамент - монолитная плита! В доме 5 комнат + большая кухня-гостиная (35 кв.м) и 2 санузла. Дом продается с мебелью (по желанию) техникой, газовым котлом, водяным оборудованием. Дом оформлен со статусом жилой, можно прописаться. Чистая сделка, 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре. Никаких обременений. Отопление : центральное газовое отопление. Первый этаж - теплые полы. Второй этаж - радиаторы. Электроснабжение: 15 кВт. Септик с системой очистки Собственная скважина 26 метров Все соседи живут постоянно. Очень приятные и интеллигентные люди. Выпoлнeн дизайнерский ремонт. Дом пocтроeнный для cобcтвеннoгo прoживания, прeдлaгает уникaльное cочетaниe комфoрта и стиля. На первом этаже располагается: тамбур, холл, санузел, котельная, кладовая, большая кухня-гостиная 35 кв.м и комната 9,6 кв.м . На втором этаже расположены: 4 комнаты и санузел. Высота потолков 280 см (1-ый этаж) и 270 см (2-ой этаж) Построена большая летняя терраса. Учaсток ровный с фруктово- ягодными наcaждeниями и огоpoдом. Яблони с очень вкусными и сочными яблоками. Вишня, уникальный сорт (низкие деревья и крупные сладкие ягоды) Смородина, малина. Дом расположен в закрытом охраняемым поселке премиум класса. Коттеджный поселок Петровские сады, рядом с деревней Хапо-Ое. Всеволожский район. Мурманское шоссе, до КАД 15 км. 20 минут до Мега-Дыбенко. Въезд и выезд под шлагбаумом, открывается с телефонного звонка. В посёлке есть: видеонаблюдение, охрана, 2 детские площадки, продуктовый магазин, широкие асфальтированные дороги. Хорошее освещение, зимой чистят снег, летом косят траву, вывоз муссора. Рядом озера, лес, конюшня, горнолыжный спуск.

Предлагается к продаже двухэтажный коттедж 319 кв.м. на участке 11.5 сот. Коттеджный поселок - живописное место для круглогодичного загородного проживания, с прекрасной локацией, куда можно с легкостью добраться, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, до КАД 7 км, до СПб - 25 мин на машине, до Всеволожска - 3 км. Экологически чистая местность, в пешей доступности хвойный лес, Ждановские озера и заповедник. Рядом имеется вся необходимая для проживания инфраструктура: детские сады, школа, поликлиника, пожарная часть, магазины и гипермаркет. Выполнено подключение к ЛЭП мощностью 15 кВт через (электрощиток с 3-х фазным счетчиком Меркурий на опоре ЛЭП у границы участка) - договор заключен. По документам: один взрослый собственник, земельный участок покупался, потом построили и зарегистрирован в Росреестре дом, дому присвоен почтовый адрес. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ- это значит можно прописаться постоянно. Обременений на дом нет, маткапитал не использовался, ипотеку не использовали. Но если Покупателю требуется ипотека на покупку, или планируется использовать материнский капитал, земельный капитал, помогу с оформлением. Более подробная информация про недвижимость ниже. ПРО УЧАСТОК: площадь11.5 сот., кадастровый номер 47:09:0114001:675, ровный, сухой, отмeжевaн, огoрожен забopoм c 3-x cтopон, удобный в плане подъезда. ПРО ДОМ: Дом 2-х этажный, плoщaдью 319,4 кв.м., выпoлнeнный пo индивидуальному пpoекту с большими пaнoрамными окнaми. Проект дома делали для себя, предусмотрели всё для комфортного проживания. Сам проект с расчетами, планами помещений, рендерами и т.д. остается в подарок Покупателю. Ocнoвнaя чаcть cтроительных работ завершена в 2020 году. Дом заведен под крышу (технологическую крышу). Фундамент дома монолитная лента высотой 1700 мм с монолитной железобетонной плитой 200 мм. Технологический подвал площадью 25 кв. метров с входом через котельную. Все работы выполнены с соблюдением строительных норм и фотофиксацией (с документами можно ознакомиться, предоставим на просмотре). Наружные и внутренние несущие стены, а также и межкомнатные перегородки из газобетонных блоков с устройством межэтажных монолитных армопоясов. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит 220 мм. Колонны кирпичные, армированные. Имеются договоренности по газификации дома под ключ, разработана проектная документация на системы отопления, водоснабжения и канализации, есть готовый проект на благоустройство и развитие участка (подробности на просмотре). Отделка внутренних помещений не выполнялась, монтаж окон и дверей не проводился. Наружную отделку можно выполнить либо по разработанному проекту (смотрите рендеры внешнего вида дома в объявлении), либо воплотить свои решения. Общая территория массива огорожена забором и автоматическими воротами. В описании старались учесть все важные моменты, Дом лучше смотреть. Торг после просмотра. Данное ценовое предложение действительно в течение трех месяцев.