Дом в Бородулино: Ижс, сад и ухоженный участок 8,8 соток. Асфальт до ворот, до города Любань всего 3 км.
Дом с готовой планировкой, ухоженной землёй и садом, где уже плодоносят яблони, вишни и сливы. Постройки в хозяйстве пригодятся, межевание проведено, ипотека подходит. Чтобы оценить все детали — читайте описание до конца.
О доме.
— Каркасный дом, утепление стен 100 мм, крыша из ондулина с утеплением чердака 150 мм.
— Фундамент на бетонных блоках — за годы эксплуатации без перекосов и просадок.
— Внутренняя отделка — имитация бруса, интерьер светлый и уютный.
— Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная, прихожая, изолированная комната.
2 этаж: изолированная комната, коридор, два подсобных помещения.
Дом с готовой планировкой и отделкой — можно сразу пользоваться.
Участок.
— 8,8 соток, земли населённых пунктов, назначение — Ижс.
— Ровный, без уклона, полностью огорожен забором.
— Почва песчаная, отличный дренаж — вода не застаивается даже после дождя.
— Участок ухожен долгие годы: трава регулярно косилась, земля готова для посадок.
— Уже плодоносят яблони, вишни, сливы, крыжовник, смородина и рябина.
— Есть несколько полезных пристроек в хорошем состоянии.
Участок ухожен и плодороден — можно сразу пользоваться.
Коммуникации.
— Электричество подключено, прямой договор с Ленэнерго.
— Подъезд к дому круглогодичный — асфальт прямо до участка.
Все базовые условия есть — можно сразу пользоваться без лишних хлопот.
Окружение и досуг.
— Сразу за участком начинаются поля, где гуляют аисты и журавли.
— В 2 км река Тигода — можно рыбачить или купаться в жаркие дни.
— В округе леса, озёра, родники и поля, много грибов и ягод.
— Для любителей активного отдыха — охота и рыбалка круглый год.
— До Шапкинских карьеров — около 20 минут на машине.
Природа и отдых доступны прямо рядом с домом.
Инфраструктура.
— 300 метров до автобусной остановки.
— 3 км до города Любань: школа (есть развозка детей прямо от дома), детский сад, ж/д станция, спортивные секции, каток, бассейн, магазины (Магнит, Дикси, Пятёрочка), аптеки, заправки, почта, дом культуры, библиотека.
— В пешей доступности пункт выдачи заказов Ozon.
В деревне — простор и удобство, а всё необходимое для жизни рядом.
Транспортная доступность.
— Менее 80 км до Кад: можно ехать по Московскому или Мурманскому шоссе, либо по скоростной трассе М-11.
— Асфальт прямо до участка, дороги регулярно чистятся и ремонтируются.
— Добраться можно в любое время года и в любую погоду.
— До автобусной остановки — 300 метров, оттуда маршрут до г. Любань, где есть ж/д станция с электричками до Московского вокзала.
Добраться удобно и на машине, и на общественном транспорте.
Юридическая часть.
— Дом зарегистрирован как жилой.
— Один собственник.
— Полная стоимость в договоре.
— Межевание проведено.
— Подходит под ипотеку и земельные сертификаты.
Документы в порядке — сделка будет простой и прозрачной.
Просмотр.
Дом доступен для осмотра в любое время.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Добавьте объявление в избранное — так оно не потеряется.
