Только на Циан
Приморское шоссе
130 км от КАД
Пригородная
12 минут на транспорте
5 490 000 ₽
B пpодaжe дом и красивый участок под Bыбоpгом, CНT "Бoльшoй Лoг".
Уникальноe пpeдлoжeние, единственный подобный участок в этoй меcтнocти. Площадь 23 coтки, прямoугoльник правильной фopмы, рoвный. Двa въезда, c каждой из прилeгающиx дорoг (т. e. cоceди толькo пo бoкoвым cтopoнaм). Учаcтoк нe зaпущeнный; еcть вопpосы, требующие внимания и проработки, но в целом поддерживается в хорошем состоянии. Часть площади занята постройками и посадками, в основном компактно расположенными в пределах 6 соток, еще часть - лужайками под покос. Создан большой и красивый пруд, примерно 6-7 метров шириной и 9-10 в длину.
На участке построен двухэтажный дом, площадь первого этажа 30 метров (5 на 6), второго - примерно 15 плюс балкон. Первый этаж утепленный, можно жить круглогодично, внутри хорошая печь. Второй этаж не утеплен. Пристроена летняя веранда, еще метров 15.
Размеры и форма участка позволяют реализовать любые замыслы: достаточно места для любых построек, в том числе для второго дома, если нужен (имеющийся расположен в самом углу и мешать не будет), можно сделать ровный газон с клумбами на всей площади или, наоборот, разрабатывать землю, разбить сад, засадить кустами. При желании - сделать сплошную зону отдыха с минимумом растительности, влезет что угодно, хоть волейбольная площадка или теннисный корт. Место солнечное, в долине, и при этом в глубине массива, тихое, дороги около участка не сквозные, мимо никто не ездит.
Земля плодородная, растет практически все, от корнеплодов до фруктовых деревьев, от нарциссов до клематисов. На участке есть три яблони, пара слив, калина, орешник, черная и красная смородина, крыжовник двух видов, клубника, различные цветы и декоративные кусты. Прижился даже каштан. У пруда растут две красивые сосны и большая ель, прохожие часто останавливаются полюбоваться на это маленькое собственное озеро.
Садоводство расположено всего в 10-15 минутах езды от центра Выборга, при этом вокруг красивейшая природа: леса, озера, Сайменский канал с выходом в Финский залив. Соответственно, грибы, ягоды, рыбалка и пр. прилагаются.
Из Выборга до садоводства и обратно регулярно ходит автобус, из Петербурга - "ласточка", в пути 1 час 10 минут. На автомобиле дорога из Петербурга по отличной трассе "Скандинавия" (три полосы в каждую сторону) занимает всего полтора часа.
Внутри садоводства грунтовые дороги поддерживаются в хорошем состоянии, зимой снег убирают, проезд всегда свободен. На территории расположены 2 магазина.
Многие собственники живут круглогодично, возможна регистрация, причем садоводство считается чертой города. Вокруг хорошие соседи, со всеми прекрасные отношения.
Приезжайте и смотрите все сами. Продажа от собственника, все расскажу и покажу, в том числе и окрестности, если необходимо. Возможен торг в разумных пределах. Чем быстрее просмотр и выход на сделку, тем существеннее может быть скидка. Оперативный показ, звоните.
