Купить дом в поселке городского типа Рощино Выборгского района

Арт. 66917038 На берегу реки в Рощино в Элитном Клубном поселке Современный дом с 2 террасами на участке ИЖС! Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! Не упустите свой шанс! Посмотрите и купите загородный дом в элитном клубном поселке "Ривер Парк"! КП расположен в Рощино, на границе Курортного района Петербурга, на берегу реки Нижняя в 27 км. от съезда с ЗСД в Солнечном. Современный 2-х этажный дом, построенный по каркасной технологи общей площадью 258 кв.м. с двумя открытыми террасами расположен на участке ИЖС площадью 13,7 соток. К дому подведен магистральный газ, подключено электричество мощностью 30 квт, круглогодичное поселковое водоснабжение из артезианской скважины. Осуществляется круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию поселка. На участке построен навес для парковки двух автомашин с хозблоком и залит фундамент для бани. Дом без внутренней отделки, поэтому у нового собственника есть возможность реализовать свой дизайн проект! Фундамент - железобетонная плита. Качественное котельно-бойлерное оборудование, септик. КП "Ривер Парк"! отличает редкое сочетание преимуществ: хорошая транспортная доступность и в тоже время , уединенность окруженного сосновым лесом небольшого клубного поселка. В поселке оборудован пирс с причалом на реке, универсальная спортивная и детская площадки, освещение территории в едином стиле. Северная граница поселка проходит по берегу реки Нижняя, которая берет свое начало в озере Красавица и менее чем 1 км от поселка разливается Рощинским озером. Приглашаем на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. дома В поселке городского типа Рощино Выборгского района.

ID: 310666 В продаже Дом на участке ИЖС в городском поселке Рощино, на улице Красная. ———————- Дом : 1/2 дома общей площадью 64,1 кв.м, с отдельным кадастровым номером. 1 этаж : комната 12,3 кв.м, кухня 8,5 кв. м, веранда 16,1. 2 этаж: холл 13,6 кв.м, комната 13,6 кв.м. Фундамент: лента Основная часть дома -бревно, веранда каркасная. ——————— Участок ИЖС площадью 6,92 соток. Периметр участка огорожен, калитка, распашные ворота. Надворные постройки: Баня, большой сарай, туалет, парник. На участке много посадок : которые цветут в разное время, садовые и плодовые кусты и деревья. ———————- Коммуникации: Электричество: 5 кВт Городской водопровод Отопление рабочая ухоженная печь. Есть возможность подключения магистрального газа. Туалет на улице. ———————— Инфраструктура: В поселке есть вся инфраструктура для комфортной жизни. До пляжа 8 минут пешком. До остановки 5 минут пешком. Дом: 47:01:0000000:21803 Участок: 47:01:0701003:273 Просмотры по договоренности.

Арт. 105854205 Дом 333 м² в элитном посёлке Ривер Парк с пирсом. Продаётся одноэтажный дом на участке ИЖС 16 сот., расположенный на первой линии у воды, интегрирующий все новейшие тенденции и передовые технологии, обеспечивающие элегантность и современный комфорт. В элитном охраняемом посёлке на 27 домовладений, где соблюдается приватность, единый стиль и идеальная организация пространства. Со своей пристанью на реке Нижняя, уютной прибрежной зоной, детской и спортивной площадками. Дополнительно возможно приобретение прилегающего участка площадью 16 соток за 17 000 000 с настоящим финским погребом, сохранены сосны и ели — это отличная возможность для расширения личного пространства, создания ландшафтного сада, зоны отдыха у воды или просторной территории для прогулок и уединения. Расширение участка усиливает ощущение свободы и позволяет воплотить индивидуальные решения для комфортной и эстетичной загородной жизни. Локация: Дом находится на берегу реки Нижняя, что позволяет наслаждаться живописными видами, чистым воздухом и возможностью активного отдыха у воды. Надёжные технические характеристики дома: Площадь по внешнему контуру: 365,89 м² Полезная площадь тёплого контура: 333,2 м² Фундамент: утеплённая шведская плита (УШП) 700 мм с прокладкой коммуникаций и тёплым полом, цоколь дома по периметру и обогреваемое крыльцо из натурального гранита надёжность и энергоэффективность. Материал внешних стен: керамоблок 440 мм + фасадный клинкерный немецкий кирпич Roben Yukon в четырёх оттенках, толщина стен 500 мм. Материал внутренних стен: кирпич, все стены внутри - гипсовая штукатурка Потолки с утеплением 300 мм Дверные проёмы 220 мм Кровля: фальцевая надёжная, стильная и устойчивая к погодным условиям. Окна: из немецкого алюминиевого профиля системы ТА ТПРОФ и Alutech SL160 энергоэффективность и панорамный вид. Высота потолков: 3 метра пространство и комфорт. Входная группа: отделка гранитом с подогревом удобно и безопасно. Инженерные коммуникации: Энергоснабжение: 30 кВт хватит для любых нужд. Отопление: немецкий газовый котёл+резервный электро котёл. Водоснабжение: централизованное, две скважины. Надёжные водосточная, ливневая и дренажные системы. Интернет в доме, оптоволокно. Дом подготовлен к чистовой отделке. Навес на два авто Отдельные входы в хоз блок и в техпомещение Удобная планировка с панорамным видом на реку Документы и проекты Для кого этот дом Этот дом идеальный выбор для семьи, которая ценит загородный комфорт, природу и высокий уровень жизни без отказа от удобств цивилизации. Посёлок обеспечит безопасность и спокойствие, а близость к воде создаст уникальную атмосферу отдыха круглый год. Удобная планировка дома с видами на реку и во внутреннее пространство и продуманное расположение дома на участке отличаются своей уединённостью, соседей практически не видно - это обеспечивает максимальное спокойствие и приватность для отдыха и жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. #купитьдомвриверпарке #купитьдомвзакрытомпоселке #купитьдомнаберегу #купитьдомуреки #купитьдомуводы #купитьдомврощино #купитьдомвриверпарк купить дом в ривер парке , купить дом в закрытом поселке , купить дом на берегу , купить дом у реки , купить дом у воды , купить дом в рощино , купить дом в ривер парк

Продаётся дом с земельным участком в Рощино! Идеальное место для жизни и отдыха! Адрес: Рощино, Ленинградская область Площадь дома: 116 кв.м. Площадь участка: 10 соток Количество комнат: 3 Отличный вид на реку Плодовые деревья и кустарники Беседка для отдыха Место для барбекю Собственная баня с купелью Местные достопримечательности: Рощинский лесопарк идеальное место для прогулок и пикников Исторический памятник Церковь Покрова Пресвятой Богородицы Велосипедные маршруты через живописные поля и леса Озеро Рощинское популярное место для рыбалки Преимущества Рощино: Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом Школы и детские сады поблизости Торговые центры и магазины Кафе и рестораны с вкусной кухней Этот дом идеальное сочетание комфорта и природы! Перезвоните нам, и мы организуем для вас просмотр!

Продаётся каменный дом общей площадью 176,8 кв.м. + терраса 34кв.м. + балкон 6,5кв.м. расположенный на участке 15,45 соток! О доме: Дом построен из крупноформатных кирпичей RAUF. Высота потолков на первом этаже 3 метра! Второй этаж мансардный с минимальной высотой потолка 1,8 метра и до 4,2 метра! В качестве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы. Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома: -водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин). -теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует). - электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности. -канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости). - система ливневых стоков с отводом в дренаж -проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот. Об участке: - единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков. - на участке сохранены вековые сосны. - кусты голубики растут на трети территории участка. - прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут) - широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера. О посёлке: Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура: - Асфальтированные широкие проезды внутри поселка - Все участки в посёлке застроены - Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7 - Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны - Спортивная площадка - Футбольное поле - Детская площадка - Благоустройство общественных зон - Система уличного освещения - Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов - Строение для уборочной техники - Гостевая парковка Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно. Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.

Продается участок 12 соток и дом в обжитом поселке Рощино. Удобная транспортная доступность: ж/д станция, автобусы до метро Просвещения. В поселке есть все , что необходимо для круглогодичного проживания: магазины, аптеки, кафе, поликлиника. Участок правильной формы, сухой, много плодовых деревьев, орехи, малина. Прекрасные соседи, которые живут много лет. Возможность проведения газа, он есть по границе участка. Электричество 6 кВт. 2 колодца. 2 совершеннолетних собственника, никто не зарегистрирован.

Арт. 106503432 ** Продается просторный современный дом в Рощино — идеальный вариант для жизни за городом!** ** О доме:** **124.5м²** — продуманная планировка для комфортной жизни семьи . Площадь указана без учета террасы. **Монолитная технология** — надежность и долговечность **Утепленная шведская плита (УШП)** — энергоэффективность и тепло даже в холода **Стильная отделка фасада** — клинкерный кирпич (премиальный внешний вид) расцветка на выбор!! **2 санузла** — удобство для большой семьи **Большая кухня-гостиная** с зонированием — место для уютных вечеров **Терраса 19.5 м2** — дополнительный комфорт ** Участок 6.5 соток:** Ровный, ухоженный Хорошие соседи , живут все круглый год. Никаких скрытых платежей — только свет по счетчику Газ по границе участка ** Отличное расположение:** **10 минут пешком** до ж/д станции **40 минут** на машине до Санкт-Петербурга Магазины, школы, инфраструктура — все рядом ** Выгодные условия:** **Цена дома:** **12 250 000 ₽** (возможен торг для серьезных покупателей) **+Цена участка 3 000 000₽** **Ипотека от 6%** — поможем с оформлением **Рассрочка** — гибкие платежи **Доп. опция:** Отделка "под ключ" (+10% к стоимости) ** Звоните прямо сейчас!** ** Этот дом — отличная инвестиция в будущее вашей семьи!** *(Возможен онлайн-показ — увидите все детали, не выходя из дома!)*

Предлагаем к покупке участок ИЖС 12 соток с каменным домом для круглогодичного проживания в живописном поселке Рощино. Об участке: - просторный, солнечный, ровный, сухой участок прямоугольной формы - участок красивый и ухоженный, огорожен, растут сосны, высажены цветы и садовые растения - сделан удобный заезд и парковка на 4 автомобиля О доме: - в 1998 году проведена полная реконструкция дома с заменой кровли, шлакозаливная технология строительства, ленточный бетонный фундамент, дом обложен сайдингом, качественная внутренняя отделка сделана в 2023 году, заменены окна, дом готов к проживанию - первый этаж ( 5 комнат) используется для круглогодичного проживания, второй этаж дома используется, как летняя мансарда(4 комнаты) - есть подвал, можно оборудовать дополнительные помещения для спорта и отдыха - в отдельно стоящей бане предусмотрена просторная комната для отдыха с небольшой кухней, может использоваться и как гостевой домик - в санузле дома расположена сауна - камин для уютных вечеров с отдельным каминным ходом О коммуникациях: Дом для круглогодичного проживания - колодец на 6 колец, вода проведена в дом и баню - септик - теплом снабжает электрокотел, горячая вода подается через бойлер - на газ документы поданы, в ближайшее время ожидается подключение - проведен интернет и спутниковое телевидение О поселке: - Престижное, курортное направление, 1 час от Санкт-Петербурга, 10 минут от Зеленогорска, в пешковой доступности станция пригородных поездов "Рощино". - Недалеко уникальная Линдуловская роща, Финский залив и знаменитые своей бирюзовой водой Голубые озера - В поселке есть свое озеро с песчаным пляжем, магазины, школа, детский сад, Дом Культуры, храм Николая Чудотворца, сквер с фонтаном, стадион Буду рада ответить на все Ваши вопросы и показать это чудесное место! Звоните!

Продается жилой дом и земельный участок (ИЖС), расположенный в центре поселка Рощино, недалеко от нового стадиона Рощино арена. В пешеходной доступности остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, Магнит, рынок, аптека, Рощинское озеро, стадион Рощино Арена. -Дом 2х этажный, бревенчатый , 1961 гп, реконструкция 2020-2022г, площадь 57.8 кв.м. -Участок: площадь12 соток, ровный, сухой, правильной формы, разработан, отсыпан, огорожен, сделан дренаж, технический прудик, сделан фундамент для нового хоз. блока (2,5*6м), облепиховый садик, яблони, груша, смородина, крыжовник, белые грибы итд. -Баня: вода и электричество из дома, проведены под землей; бойлер 100л, душевая кабина, печь (нуждается в ремонте или замене). -Автономное водоснабжение (абиссинка, насосная станция, система фильтрации, дополнительная система тонкой очистки). -Колодец с насосом (техническая вода) - Автономная канализация перерабатывающая станция (на 1-3 чел), запахов нет. - Туалет/раковина фаянс. Туалет утеплен, надо доделать облицовку и душ. - установлены новые обогреватели, теплый пол - ИК, ковролин, ламинат, Новая кухня, новая стиральная машина и посудомойка. -Газ- магистральный газ- заведен на участок. Документы оформлены. -Электричество 3 фазы 15 киловатт. Вся проводка поменяна. -Отопление Печь (расход 1 паллета брикетов / сезон), -Кондиционер охлаждение/обогрев (до -15 градусов) -Теплый пол (ИК-пол), электрические конверторы. -Печь на втором этаже. Утеплена маленькая комната. -Все окна стеклопластик двойной с декоративной пленкой. (17 окон). -Бойлер 50л -Каркасный бассейн (8,5кубов), бильярд, пристройка. -облепиховый садик, яблони, груша, смородина, крыжовник, белые грибы итд. Участок и дом в собственности. Без обременений. Один собственник. Прямая продажа.

Ленинградская область, Выборгский район, МО "Рощинское городское поселение", п. Рощино,С.Т. "Энергетик", уч. 44 продается дом 2022 г.п. на учаcтке плoщaдью 5,04 cотки в СНТ, paспoложенном в живопиcном меcте. Рядом с участком, красивый сосновый лес, родник с чистой водой. Можно добраться на автомобиле ~40 мин от КАД, электричке (регулярно ходят Ласточки), маршрутке. Oбщaя плoщадь дoмa cocтaвляет 52,3 квaдpaтных мeтра. Участок огорожен по всему периметру, установлены новые откатные ворота, сделан заезд для автомобиля. Подключено электричество, 15 КВт, трёхфазное, счётчик на территории участка. Данный земельный участок находится рядом с ПГТ Рощино. В данном поселке вся необходимая инфраструктура: школа, детсады, поликлиника, полиция, МФЦ, продуктовые и строительные магазины, рестораны, загородные клубы и спа-центры, бассейн, церковь, парки, река и два пляжа, современный стадион и ледовая арена. В 15 минутах езды Финский залив и г. Зеленогорск. Также рядом горнолыжный курорт "Пухтолова гора" и множество озер для отдыха. Отличное место для тихой загородной жизни или отдыха. Дом полностью готов к эксплуатации, обставлен мебелью и бытовой техникой. Оборудован канализацией (система отчистки Евролос). Участок продается от собственника!

340198 В обжитом садоводстве СНТ Строитель в п. Рощино ,Ленинградской обл., Выборгского р-н, продается дом на участке 11 соток (фактически 14 соток). Дом зимний (брус), 2-х этажный, по документам 59 кв.м . Дом отапливается печью и камином. Участок солнечный, использовался под огород (растут яблони, малина, смородина, слива, туи). Участок вытянутой формы.На участке баня, хоз.блок. Электричество 15 КВТ, прямой договор с Ленэнерго. Это садоводство имеет лучшую в Рощино транспортную доступность. До остановки маршрутки и магазина "Магнит" 15 минут ходьбы пешком, до ж/с Ушково 25 мин. пешком. Само садоводство окружено хвойным лесом, в пешей доступности два озера . Поселок Рощино расположен в одном из самых престижных мест Выборгского района Ленинградской области. Место исключительное по красоте и чистоте. Лес, озёра и непосредственная близость к городу Санкт-Петербургу — сочетание несочетаемого. Жителям поселка доступны все элементы городской инфраструктуры. В непосредственной близости от поселка находится горнолыжный курорт "Пухтолова гора", в 10 км Финский залив. Поселок находится в экологически чистом районе, в 45 км. от КАД. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха.

337282 Ленинградская обл.,Выборгский р-н,г.п.Рощино. Продаётся земельный участок 10,98 сотки с жилым домом общей площадью 58,3 кв.м в живописной части г.п.Рощино, ИЖС, собственность .Участок правильной формы, хорошо освещенный, ровный, расположен на южном склоне. Подъездная дорога грунтовая, чистится круглогодично, до асфальта и магазина около 300 м. Дом под снос или капитальную реконструкцию. В доме есть электричество 380 В и центральный зимний водопровод. На участке есть крепкий сруб бани, колодец для полива, уличный туалет, сарай и гараж. Участок представляет собой плодородный сад, с яблонями, сливами и плодово-ягодными кустарниками. Также есть гряда валунов, которые можно использовать для оформления ландшафта. По границе участка проходит газ, можно подать заявку по государственной программе. До центра поселка около 1,5 км, до ж/д вокзала около 2 км. Поселок Рощино имеет статус городского типа и отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом (маршрутки, `Ласточка`). Рощино обладает развитой социальной инфраструктурой - три детских сада, сетевые магазины, школа, поликлиника, дом культуры, сбербанк и т.д.. В пешей доступности расположены озера и сосновый лес, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе. На берегу Рощинского озера вы найдете красивую церковь, стадион `Рощино-Арена` и ледовую арену. Пляжи на берегу озера оборудованы, а парковая зона предлагает уютное место для отдыха. Документы готовы -межевание в новой системе координат, никто не зарегистрирован, два взрослых собственника. Стоимость обсуждается - готовы к диалогу. Этот участок представляет собой отличное предложение для тех, кто хочет построить комфортабельное жилье в живописном и удобном месте с развитой инфраструктурой.

Арт. 104681998 Продаётся уютная летняя дача в престижном Выборгском районе, всего в 15 минутах пешком от станции Рощино. До станции можно доехать на "Ласточке" от метро Удельная за 25 минут. Дом расположен в тихом и зелёном садоводстве "Лесное" — в окружении леса, где растут грибы и ягоды. Дом с двух сторон окружен лесом, соседи только с одной стороны, поэтому здесь вас действительно ждёт уединение и тишина. Дом построен из бруса, внутри — тепло и по-домашнему уютно. Установлены современные стеклопакеты. Отопление — печное, вода поступает по летнему водопроводу прямо из родника. Есть электрический водонагреватель, что делает проживание комфортным с весны до осени. Участок выровнен и ухожен, высажены плодоносящие яблони, кусты смородины и множество цветов. Есть хозяйственные постройки, а также отдельная зона для гриля. Сам дом находится в глубине участка, что создаёт дополнительную приватность и позволяет при желании построить новый дом на свободной части земли. Садоводство "Лесное" — закрытая территория с пропускной системой и шлагбаумом. Зимой дороги чистят от снега, а правление активно занимается поддержанием порядка и благоустройством. Соседи спокойные и доброжелательные. Членские взносы — небольшие. Это отличное место для летнего отдыха, дачного сезона или даже круглогодичного проживания. Если вы мечтаете о жизни на природе — без суеты, но с комфортом, — этот вариант точно стоит посмотреть. Звоните и приезжайте — дача вас приятно удивит.

Уважаемые покупатели! В продаже ухоженный земельный участок с домом и баней в СНТ "Виктория". О доме: год постройки- 2012, фундамент- блочный, материал стен- брус 10х15, утеплен урсой, отделка- вагонка, окна - деревянные/ металлопластиковые, крыша - кровельное железо. В доме установлена добротная печь-камин с лежанкой. О бане: год постройки - 2023, фундамент- ленточный, материал стен - газобетон, утеплен урсой, окна - металлопластиковые, крыша - металлочерепица, отделка наружная - сайдинг. Коммуникации: электричество - 5 кВт в доме, 5 кВт в бане, вода - центральная ( заведена в баню), отопление - печное, канализация - нет, газ - в ближайшей перспективе (на данный момент проходит труба по соседней улице). На участке имеется колодец из 5 колец. О СНТ "Виктория": В СНТ годовой взнос составляет 15 000 р. В эту стоимость входит обслуживание дорог летом и зимой, а также освещение улиц. О месте: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности! За 15-20 минут можно дойти до продовольственного магазина , детского сада, школы, автобусной остановки, ж/д станции Рощино и т д. О сделке: 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, обременений нет, прямая продажа. Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и запишу на просмотр. По запросу предоставлю подробный видеообзор на WA!

ID: 309972 Продается зимний дом 160 м2 с ремонтом и мебелью на участке 9 соток в поселке Рощино! Полностью готов к проживанию! Дом: 2 этажа, на первом этаже расположены- гостиная 32 м2 с выходом на террасу, кухня16 м2, спальня 11 м2, санузел 4 м2. На втором этаже - три спальни 20+16+16 м2, холл 9 м2, ванная комната 6 м2. В доме сделан свежий ремонт. Мебель, освещение, бытовая техника - все остается новым хозяевам. Отопление - теплый водяной пол на первом этаже, радиаторы - на втором. Водоснабжение - центральный водопровод, канализация -кольца с переливом, электричество -15 кВт. Газ идет по границе участка, при желании можно завести в дом. Участок: 8,8 соток с возможностью увеличения на 4 сотки. Участок солнечный, с красивым видом на лес, выполнена дренажная система. На участке имеется хозблок, построен фундамент 7*6 под баню или беседку. Установлен отличный тандыр для приготовления шашлыка. В 200м от дома река Рощинка с пирсом, причалом для лодок, и великолепными видами. Инфраструктура : магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, СПА -курорт, рынок, школа, детские сады, стадион, ледовая арена, полиция, поликлиника, Пухтолова гора в 2км, заповедник Линдуловская роща, лес, река, озера - есть все для Вашего комфорта! Транспортная доступность- на "Ласточке" до Финляндского вокзала 30мин. Регулярно ходит автобус до станции метро Проспект Просвещения. Этот Дом ждет нового Хозяина! Звоните! Гарантируем быстроту и безопасность сделки!

Арт. 109268270 Продается участок 18 соток с готовым гостевым домом 95м2 и основательным фундаментом под большой дом (Курортное направление СПб) Участок: - 18 соток правильной формы, ИЖС - Полностью благоустроен: отсыпан и выровнен, дренажная система (сделан качественный быстрый отвод воды) , с внешней стороны участка с двух сторон облагорожены канавы бетонными лотками и высажены елки - Капитальный забор: профнастил на ленточном фундаменте на бетонных сваях - 2 въезда (распашные и откатные ворота), освещенные подъезды - Посадки: 80 туй (от 3 м), самшиты, декоративные растения Дома: **Гостевой (95 м²):** - Готов для проживания: большая кухня-гостиная, спальня, санузел, душевая и веранда - Качественные окна (3-камерные стеклопакеты 70 мм) -Отопление электрическое, артезианская скважина, септик **Основной (недостроенный):** - Цокольный этаж 160 м² (монолитный, с гидроизоляцией) сухой и теплый, чистая высота 2.10м - Подведены коммуникации (вода, газ, канализация) - Гараж на 4 машины с отдельным въездом - Прочный фундамент (выдерживает до 900 тонн) Выполнены дорогостоящие работы: под плитой фундамента выложена гравийно-песчаная подушка, уложен Пеноплекс, поверх него 2 слоя гидроизоляции. Гидроизоляция заходит за стены. Подземная часть цокольного этажа выполнена из монолитных стен до уровня земли. Выше земли кладка из красного кирпича. **Коммуникации:** - Электричество: 30 кВт (счетчик день/ночь) - Вода: артезианская скважина + колодец - Канализация: септик - Газ: по границе участка **Инфраструктура:** - Магазины ("Пятерочка", "Магнит"), кафе, аптеки, поликлиника - Школы, детские сады, стадион, строящийся ледовый дворец , Пухтолова гора, Линдуловская роща - Озеро в центре поселка, залив в 10 мин на машине - До СПб: 30 мин на электричке ("Ласточка") станция недалеко от дома, 40-50 мин на авто Идеальный участок для творения дома вашей мечты, основа уже вся капитально заложена, осталось совсем немного до полноценной готовности. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура, поэтому можно жить круглогодично. Тот, кто разбирается в строительстве, обязательно оценит подход к стройке и, что количество вложенных денег в освоение участка использовано гораздо больше цены продажи) Поэтому звоните, все расскажу и покажу, мне точно есть еще, чем похвастаться!)

Арт. 112147022 Просторный рубленый дом на 22 сотках в центре Рощино уют, комфорт и выгодное расположение О ДОМЕ: Добротный 120 м² рубленый дом из натурального бревна, построенный по технологии "в чашу", сочетает традиционную эстетику и современные удобства: Фундамент - надежный ленточный, гарантирующий долговечность конструкции. Крыша - мягкая кровля: стильно, практично, долговечно. Окна - деревянные стеклопакеты. Просторная лоджия, с которой открываются прекрасные виды на окрестности. Веранда - дополнительный комфорт и уют. 3 подпола - сухие, утепленные, элементы сельского быта. Камин - создает уютную атмосферу и эффективно обогревает дом в холодное время года, обеспечивает автономное отопление даже при отключении электричества. Коммуникации - центральный водопровод, финский септик (автономная канализация), электричество 10 кВт (с перспективой 15 кВт). Газ подведен по границе участка, подписан договор по подключению. Дополнительно летний домик из бруса ( 2 этажа + терраса), идеальный для гостей, родственников или сдачи в аренду. ОБ УЧАСТКЕ: 22 сотки в центре Рощино престижное и удобное расположение! Ровная прямоугольная форма (5145 м) легко планировать зоны отдыха, сад, парковку. Выполнен дренаж- всегда сухой участок. Высокий деревянный забор - полная приватность и безопасность. Хвойные деревья - взрослые ели и сосны создают природный уют и чистый воздух. Готовый ландшафтный дизайн - привезены декоративные валуны , остается лишь воплотить свои идеи. Отличная транспортная и инфраструктурная доступность: 15 минут пешком до ж/д станции удобно для тех, кто ездит в город. 30 минут на "Ласточке" и Вы в Питере. 5 минут до "Магнита" - все необходимое под рукой. Идеальный вариант для жизни, инвестиций или загородного отдыха! Готовы показать дом! Звоните обсудим детали!

Ближайший показ дома - Пожалуйста, бронируйте! ( пишите, звоните и бронируйте время) Координаты объекта : 60.251801,29.585861 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИЖС! ЗИМНИЙ ДОМ с городскими коммуникациями! В благоустроенном поселке, престижной локации, соседи живет постоянно! От Санкт-Петербурга на "ласточке" - 35 минут. Предлагаем зимний дом на земельном участке 12 соток, относящимся к землям населённых пунктов. номер: 47:01:0701003:813. Участок - 12 соток. На земельном участке выполнена дренажная система, вымощены дорожки и смонтирована детская площадка, высажены плодовые деревья. Имеется отдельно стоящая хозяйственная постройка. Ограждение участка оборудовано электрическими откатными воротами и входной дверью. Дом - очень теплый и уютный, укомплектован всей необходимой техникой и мебелью! Общая площадь 74.20. В доме две спальни и просторная гостиная с выходом на крытую террасу для отдыха на свежем воздухе. Дом построен по каркасной технологии, для круглогодичного проживания двойное утепление, утеплителем немецкой фирмы URSA, наружная отделка - вагонка Блок-Хаус. Отопление: теплые полы антифриз. Оборудование Биологическая очистка сточных вод Ital Bio/Септик. Фундамент плита. Коммуникации: электричество 10 Вт, водопровод, магистральный газ, биологическая очистка Ital Bio Все оплаты по КУ по тарифам , никаких дополнителтный платежей и отдельных взносов нет. Транспортная доступность - обеспечена прекрасными трассами, ж/д станция в пешей доступности 10 минут (30 минут до Санкт-Петербурга на Ласточке), также 5 минут до Зеленогорска. Ходят маршрутки до Проспекта Просвещения Рядом есть все для комфортной жизни: несколько Магнитов, Пятерочек, Вимос, есть магазин DNS, кофейни, прекрасные рестораны. Заповедник: Линдуловская Роща. По сделке: Покупателю с быстрыми возможностями -торг)) Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой 1 взрослый собственник. Без обременений. Звоните Организую просмотр в удобное для Вас время Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково Номер объекта: #1/772261/1176