Продажа домов с участком 25 соток в сельском поселении Красносельское Выборгского района

-имeeтся Дoм из клеeного бруса 280х252 мм пpоизвoдство, пpoeкт и cтpoительcтвo HOLZ HОUSЕ. Перeгoрoдки из бруса. Kрыша цeмeнтнo-пecчaнaя черепица. Дизaйнерский ремoнт из выcококaчecтвeнныx материалoв. 1 этaж теплый пoл из кeрамогpaнита, 2 этaж нa полу дубовая дeревяннaя дocка. Огромная терраса с двух сторон дома. Отопление - тепловой насос, трубы все из нержавейки,. 30 кВт. Цоколь - 110 кв.м., 1 этаж - 110 кв.м., 2 этаж 110 кв.м. Вода питьевая - скважина. Четыре спальни, три санузла, в каждом душевая и в одном еще и ванна. В цокольном этаже еще один санузел, котельная До оз. Глубокое 100 метров. 10 соседей на площади 5 гектаров огорожены одним больши забором, к озеру нет доступа для посторонних. От метро Спортивная 1 час по ЗСД, с пробками на 20 мин дольше Продается дом с участком 25 соток в сельском поселении Красносельское Выборгского района.

Дом в элитном коттеджном поселке Зеркальное-2 на берегу озера Красногвардейское в окружении сосновых лесов. Участок В-16, по 5-ой Озерной улице. Дом находится на второй линии озера в центре поселка на тихой тупиковой не проездной улице в непосредственной близости к пляжу. До пляжа 5 минут пешком. Площадь дома 158 кв.м. плюс 36 кв.м. занимают терраса, балкон и крыльцо. 1-ый этаж: прихожая, гостиная-кухня 27 кв.м. с камином (Вritо, Испания) и двумя выходами на террасу, комната 12 кв.м. , сауна (ольха, печь Harvia) с душевой, санузел, котельная с отдельным входом. 2-ой этаж: 2 спальни по 12 кв.м., большая гостиная 27кв.м. с панорамным остеклением и выходом на балкон с видом на озеро, гардеробная, санузел с ванной, Фундамент дома, террасы и крыльца: бетонная плита 35 см. Материал дома: профилированный брус 200 мм., построен по финскому проекту и технологии. Кровля: мягкая черепица Katepal. Снаружи и внутри покрытие экологическими материалами Тиккурила. Остекление: окна и двери на террасу и балкон дубовые двухкамерные стеклопакеты. Полы 1 и 2-го этажей: дубовая паркетная доска. Лестница выполнена из благородных пород дерева. Настил террасы, балкона и крыльца сделан из лиственницы. Отопление: электрический котел Protherm 12 кВт., отопление 1-ый этаж теплый пол и радиаторы, 2-ой этаж: радиаторы, в ванной комнате теплый пол. Полы туалета, сауны, душевой и кухонной зоны покрыты оригинальной плиткой (Испания). Центральное водоснабжение, вода питьевая. Канализация: локальная станция Uponor. На участке выполнены все дренажные и ландшафтные работы. В въездной зоне находится гараж, состоящий из навеса и закрытой части. Ворота откатные электрические. В дом заведён оптоволоконный интернет-кабель. В поселке есть детская и спортивная площадки, магазин, православный храм, три пляжа, в том числе для размещения лодок. Поселок газифицирован, магистраль газопровода подведена на границу участка, есть возможность быстрого подключения. Территория поселка закрыта, пост охраны круглосуточно.

ID: 312164 Предлагаем стать собственником уникальной загородной резиденции в приватном поселке Овсяное , с индивидуальным выходом на береговую линию Нахимовского озера и оборудованным пирсом . Комфортная асфальтированная , лесная дорога до ворот дома, Выборгское направление. До Санкт-Петербурга 80 км. В ближайшем окружении - леса, озера , горнолыжные склоны Коробицино. В пользовании участок 50 соток , на котором расположены два зимних дома- основной с террасой, выходом в отапливаемый гараж на два машиноместа и гостевой - с банным комплексом и купелью. Отдельно стоит неотапливаемый гараж ещё на два машиноместа. Основной жилой дом из клееного бруса общей площадью 280 кв.м имеет два этажа , террасу на две стороны по первому этажу и балкон на втором . На первом этаже размещены кухня-столовая , гостиная и кабинет, бытовая комната . Второй этаж - это зона отдыха с тремя спальными. На обоих этажах имеются гардеробные , ванные и душевые , туалеты. Гостевой дом из бревна 70 кв.м , с русской баней и кухней на первом этаже и двумя гостевыми комнатами на втором. На террасе оборудована крытая купель. За отопление, кондиционирование и горячее водоснабжение отвечает система шведских тепловых насосов NIBE, которая обеспечивает значительную экономию на эксплуатации и коммунальных платежах по сравнению с традиционными решениями. К дому подведено центральное электричество мощностью 25 кВт, а на случай перебоев в снабжении электроэнергией , установлен резервный дизельный 3-х фазный генератор RID на 15 кВт с автозапуском (Германия , двигатель Deutz) , с подключением ко всем постройкам. Стоки отводятся в локальные очистные сооружения ТОПАС, предусмотренные для обоих домов. Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения. По участку проложены дорожки из натурального камня, уложен рулонный газон, оформлены две альпийские горки. На участке растут яблони, ягодные кустарники, орешник и декоративные растения розы, пионы, лилии, ландыши. Богатые грибные места начинаются прямо от калитки белые грибы, подосиновики, лисички, грузди и другие. Для отдыха на свежем воздухе построены всесезонная беседка с мангальной зоной и летняя беседка, обустроена площадка с костровой ямой. У воды установлен эллинг для лодки. Для детей возведён двухэтажный домик со скалодромом и оборудована спортивная площадка. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, договоримся о просмотре.

Арт. 115771793 Представляю вашему вниманию двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна в эксклюзивном и клубном коттеджном посёлке SNHAUS! Коттедж расположен на границе леса в посёлке Коробицыно — всего 3 минуты на машине до лучших горнолыжных комплексов Ленинградской области: Красное озеро, Золотая долина и Снежный. Эмоциональный образ дома Дом сочетает в себе тёплую натуральную эстетику бревна и современные инженерные решения — это уединённый загородный оазис с комфортом "городского" уровня. Здесь приятно каждое утро: вид на лес, лёгкий аромат хвои, простор для семьи и гостей, возможность активного отдыха — лыжи, пляжи, велопрогулки и пикники у озера. Утром вы выходите на террасу под пение птиц, зимой — шагаете на лыжи, а вечерами собираетесь в гостиной под мягкий свет ламп. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, качество строительства и быстрый доступ к инфраструктуре и развлечениям. Технические характеристики - Площадь дома 170 м², участок 10 соток. - Конструкция и год постройки: оцилиндрованное бревно 280 мм, выполнено компанией RUMAX Log Houses, 2021 г. - Фундамент: монолитная плита 250 мм с верхним ж/б ростверком 250 мм, песчаная подушка 500 мм. - Кровля: немецкая цементно-песчаная черепица, утепление 250 мм. - Окна: энергосберегающие металлопластиковые профили 80 мм. - Отопление: газовый котёл, водяные тёплые полы на 1м этаже, радиаторы на 1м и 2м этажах. - Инженерия: проведены ливнёвая и дренажная системы. Планировка, в которой хочется жить - Просторная кухнягостиная 33 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу — место для семейных завтраков, тёплых вечеров и весёлых ужинов с друзьями. - Три уютные спальни, одна с выходом на террасу — ранние рассветы с чашкой кофе и закатные минуты наедине с природой. - Два санузла, сауна — чтобы расслабиться после прогулки по лесу или лыжного дня. - Две гостиные на первом и втором этажах Благоустройство участка и удобства - Беседка из оцилиндрованного бревна в едином стиле. - Зона барбекю, место для парковки нескольких автомобилей. Возможен отдельный въезд с Объездной улицы. Звоните, и я с радостью покажу дом лично — чтобы вы прочувствовали его атмосферу сразу! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

339897 Ленинградская область, Выборгский р-н, Зазеркальное днп УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ и ЭКОГАРМОНИИ! Великолепный дом на Красногвардейском озере, в котором хочется жить, расположен в престижном поселке Солнечный берег. Продаем 3-этажный ВИДОВОЙ ДОМ НА ОЗЕРЕ из отборного соснового кругляка в экологически чистом месте Выборгского района Лен.области. Дом в элитном, охраняемом поселке со своей атмосферой спокойствия и единения с природой - В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСОВ И ОЗЕР. В поселке собственный пляж с мостиком и шезлонгами, еще есть несколько пирсов, где можно купаться или рыбачить в уединении. Рядом с пляжем детская и спортивная площадки, теннисный корт и обустроенная уборная. Поселок с высоким уровнем БЕЗОПАСНОСТИ - ограждение по периметру, охрана на 2 КПП, видеонаблюдение, ежечасный объезд. Технические характеристики: Общая площадь 549,5 кв.м., 3 ЭТАЖА + ЦОКОЛЬНЫЙ этаж (ДРОВЯНАЯ БАНЯ, бассейн из ШУНГИТА, котельная, комната отдыха), терраса, отдельно-стоящая генераторная. Дом, построен из ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистой Псковской сосны, диаметр бревна 400-500 мм. сборка сруба в чашу с утеплением между венцами паклей и обработкой американским герметиком. Внутри межвенцовые швы утеплены и декорированы джутовым жгутом. Фундамент- заливная, монолитная плита 300 мм. по арматурному каркасу с шагом 200 мм., прутки 14 мм. Крыша-катепал с паро и теплоизоляцией, утепление URSA 150 мм. Отопление - несколько вариантов: 2 итальянских камина PALAZZETTI; дровяная ПЕЧЬ на кухне; радиаторы и водный, теплый пол от газового котла (подключен центральный газ). Водоснабжение - центральное, в поселке 2 скважины глубиной 90 и 120 метров, с фильтрацией грубой очистки. Вода в доме в зимний период нагревается от газового котла, в летний - от электрического. Канализация: септик двухполосной с двойным рассеивающим полем Участок:18 соток, дорожки вымощены КАРЕЛЬСКИМ КАМНЕМ, разноуровневый с дренажом, ландшафтным дизайном, с барбекю, мангальной, тандыром и столом со скамьями для пикника.

Продаю загородный дом для большой семьи на берегу Ладожского озера и реки Бурная! Дом для круглогодичного проживания, общей площадью 316,2 м², расположенный на участке 19,75 соток в тихом и живописном СНТ "Ладожское" на Карельском перешейке, идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и активный отдых. Дом с качественной внутренней и внешней отделкой заезжай и живи. Продуманная планировка, просторные комнаты, где хватит места для каждого члена семьи. Все коммуникации, газовое отопление (водяные полы на первом этаже), электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Вся встроенная мебель и техника остаются новым владельцам. Уникальное расположение, всего 500 метров до реки Бурная с местом на пирсе для катера, лодок или яхты (место на пирсе в подарок). 1,5 км до Ладожского озера рай для любителей рыбалки. Живописный сосновый лес вокруг, богатый грибами и ягодами. СНТ Ладожское находиться в 4 км от поселка Запорожское, 20 км до поселка Сосново где имеется вся инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, магазины, пункты выдачи). Круглосуточная охрана, детская, волейбольная и футбольная площадки. На участке гараж, баня на дровах, дровяник, теплица. Плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, вишни, смородина, ежевика). Мощение дорожек и въезда. Дополнительно есть возможность приобретение соседнего участка 6 соток для увеличения территории. Дом построен на монолитной плите, межэтажные перекрытия металлические балки с двутаврами, кровля мягкая черепица. Звоните расскажу подробнее, договориться о просмотре. Код пользователя: 188521 Номер в базе: 10172543

Арт. 132045674 Частная резиденция в одном из самых статусных поселков Карельского перешейка — Коттеджный поселок "Суходольское". До Суходольское озеро — всего 80 метров. Гостевой дом 361 м² (полностью автономный): • Просторная кухня-гостиная • Несколько спален • Панорамные виды на лес и озеро • Современная отделка • Подходит для постоянного проживания Участок 31 сотка (ИЖС) Приватный, ухоженный, в едином архитектурном окружении. Инфраструктура поселка: • Закрытая территория • Круглосуточная охрана • Охраняемый пирс и пляж • Теннисные корты • Детские и прогулочные зоны Тишина. Воздух. Приватность. Редкое предложение в данной локации.

Прекрасный дом в отличной локации! Предлагается к продаже новый современный дом с панорамным остеклением в п. Овсяное. Поселок расположен на берегу красивейшего живописного озера Нахимовское, среди великолепных реликтовых сосновых лесов . К поселку ведет асфальтированная дорога через лес. Это место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, загородной жизни. РАССТОЯНИЕ ОТ ДОМА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 15 мин пешком ! Статусные соседи. О доме: Дом построен в 2018г. Жилая площадь 246 кв м. Плюс подземный этаж 100 кв м .Строили для себя! Панорамное остекление практически по всему периметру 1 и 2 этажа создает ощущение света и простора . Продуманная и функциональная планировка включает в себя на 1 этаже: прихожую, кухню-гостиную со вторым светом . Просторная гостиная позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Кроме того, на 1 этаже расположены:две гостевые комнаты, санузел, котельная, Особого внимания заслуживает шикарная терраса , которая может эксплуатироваться в любую погоду. Зона гриля, мангала, барбекю, патио-кухня и многое другое . На 2 этаже расположены 2 спальни с выходом на балкон, также ванная, а также зона - видовой холл. Технические характеристики дома: Построен с использованием премиальных материалов . Обладает отличными энергосберегающими характеристиками. Этажность: 3 х этажное; третий этаж -мансарда. Фундамент -ленточный , монолитный 700 мм Материал стен- кирпич 700 мм KNAUF Фасад -кирпич олицовочный тычковая кладка Внутри -двойной поризованный кирпич Кровля металлочерепица финского производства Внутренняя отделка - декоративная штукатурка под покраску Материал террас - плитка керамогранит В доме предусмотрены все коммуникации электричество 15 кВт, канализация-септик, 2 колодца , собственная скважина 96 метров установлен газгольдер-4800 л и магистральный газ Об УЧАСТКЕ: Площадь 20 соток.Межевание произведено . Земельный участок обладает отличными характеристиками: правильная форма, солнечный и сухой, идеально расположен по сторонам света южный Участок культивирован -газон , въезд, место для парковки, установлено ограждение по всему периметру участка . Автоматические ворота . Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования ИЖС. Инфраструктура: До Санкт-Петербурга 1 час на автомобиле. Отличная транспортная доступность. В нескольких км (п. Первомайское) магазины, ТК, строительные магазины все, что нужно для комфортного проживания за городом. 1 взрослый собственник! Прямая продажа. Просмотры в субботу-воскресенье ! Вся сумма в договоре !

В продаже Энергоэффективный каменный дом с поразительным видом на первой линии озера. Дом оформлен как жилой, подходит под ипотеку. Отопление осуществляется посредством геотермального теплового насоса, благодаря чему счёт за электричество не превышает 12000 рублей в самое холодное время года. Коммуникации: - электричество 30кВт - канализация локальная - водоснабжение локальное На Первом жилом этаже дома располагаются: кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на солнечную террасу, 2 спальни, санузел и постирочная. На Втором этаже находятся 4 спальни, одна из которых - мастер с выходом на балкон , а также отдельный санузел. В Цокольном этаже: гараж, техническое помещение и помещение свободного назначения, где Вы можете организовать досуговую или кладовую зону. Что касается участка, его площадь 22 сотки, имеет правильную форму и беспрепятственный вид на озеро. Расстояние от границы участка до берега составляет, примерно, 20 метров. Дорога от КАДа в районе Горской займёт у Вас 1 час. Звоните, готов ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/538185/22023

В продаже дом у берега Комсомольского озера на границе с лесным массивом на участке ИЖС. На участке расположены дополнительные постройки: беседка с освещением, баня бревенчатая (терраса и дровник, печь-камин, водопровод), гараж на 2 машины, теплица, колодец (утепленный на зиму) с родниковой водой и электричеством. Коммуникации: - электричество 15 кВт; - локальная канализация; - локальное водоснабжение. Площади: Дом внутри около 160 м2 Зона барбекю 30 м2 терраса второго этажа 50 м2 Баня внутри около 60 м2 с чердаком Уличная прихожая и дровник еще 20 м2 Гараж 50м2 Лодочный гараж на берегу 20 м2 На первом этаже дома расположены: - кухня и обеденная зона, - гостиная с камином (камин с разводкой тепла во все помещения дома), - - санузел с душем с родниковой водой из колодца, две спальни. На втором этаже находятся: Холл с выходом на открытую террасу с камином, спальня, подсобные помещения, чердачное помещение. Под домом имеется гидроизолированный бетонный подвал в полный рост. Особое внимание стоит уделить участку, оформленному в ландшафтном стиле с кустарниками, хвойными, лиственными и плодовыми деревьями, что придает ему эстетическую привлекательность. В 20 минутах езды расположен посёлок Громово со всей необходимой инфраструктурой, включая школу. В 5 минутах езды расположен продуктовый магазин. Путь от города займет у вас около часа езды в свободной дорожной обстановке. Идеальное место для отдыха, где можно расслабиться, отдохнуть от городской суеты и набраться энергии. Готов ответить на Ваши вопросы и организовать показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/538046/22023

Арт. 123858606 Основной дом (220 м): Просторный двухэтажный дом из клееного бруса с террасой. Планировка: уютная кухня-гостиная с дровяным камином, 3 отдельные спальни, кабинет, 2 санузла на первом этаже и с/у на втором. Коммуникации: полностью оборудован для круглогодичного проживания. Система отопления (теплые полы + радиаторы), газовый котел. Вся необходимая техника и мебель остаются. Гостевой дом (104 м): Полноценный жилой дом с собственной террасой с выходом к костровой зоне. Планировка: большая кухня-гостиная и две спальни с раздельными санузлами. Идеален для гостей, большой семьи или сдачи в аренду. Инфраструктура участка и благоустройство: Большая барбекю-зона с каминным комплексом. Парковка: просторная площадка под навесом (132 м) для нескольких авто, катера, квадроциклов. Детская площадка с безопасным резиновым покрытием. Спортплощадка, органично вписанная в березовую рощу. Хозблок, дровник. Проведены масштабные работы (лето 2024): Модернизированы ливневая и дренажная системы. Установлены современные системы канализации. Смонтированы 2 независимых газгольдера для полной автономии. Подведены водопровод и канализация к мангальной зоне. Электричество 25 кВт с возможностью увеличения мощности. Уникальное расположение и поселок: Прямой выход к озеру. Для владельцев водного транспорта — возможность швартовки у пирса частного яхт-клуба поселка. Коттеджный поселок "Сосны" выполнен в едином архитектурном стиле, гармонично вписан в лесной массив, что обеспечивает абсолютную приватность и эстетическое удовольствие. Это готовое родовое гнездо для жизни высшего качества без компромиссов. Цена обусловлена исключительным предложением на рынке.

Продадим отличный дом для круглогодичного проживания в замечательном месте- Золотой пляж, одного из самых чистых озер Ленинградской области - озера Глубокого. Участок 11 соток, сухой, ровный расположен чуть в стороне от центра ДНП, граничит с лесом, есть возможность увеличить. Дом на фундаменте из свай с заполнением, каркасный с утеплением крыша- полы 200мм, стены 150мм, фальцевая кровля и з качественных материалов, мембрана и т.д. Стены металлический сайдинг очень высокого качества. строительство производилось с соблюдением всех строительных норм. Хорошее остекление. 3 полноценных спальни, большая кухня гостинная, полноценный сан. узел с душевой. Спальные места укомплектованы новыми качественными матрасами, кухня и сан узел техникой. Вода из колодца, водогрей, отопление электричество. Ведётся газификация. Один взрослый собственник. Показы по договорённости.

Новый красивый дом на берегу живописной речки . В окружении соснового леса . До финского залива 700 метров , песчаный пляж . Дом площадью 205 кв м , на 1 этаже гостиная с камином и выходом на террасу с видом на лес и речку , спальня с окнами в яблоневый сад , два санузла , сауна ; на 2 этаже две спальни и две ванных комнаты . Участок 18 соток с плодоносящим яблоневым садом , по участку протекает ручей в который заходит форель и минога , сохранены хвойные деревья ,брусника и черника . Находится в небольшом , уютном коттеджном посёлке, 22 дома , все дома построены и заселены , однородная социальная среда , идеальное место для отдыха . Все дома и заборы выполнены в едином стиле , бережно сохранен природный ландшафт, в поселке обустроена общая зона отдыха с родниковыми прудами для рыбалки и купания , есть несколько спортивных и детских площадок . В 1 км база отдыха Окуневая : спа центр , рестораны , стоянка катеров и яхт . Дом был срублен из бревна в 1997 году , в прошлом году сделана полная реконструкция с заменой всех элементов , от старого дома остался только фундамент и стены , которые утеплили эковатой и обшили имитацией бруса , внутренняя отделка выполнена качественными , натуральными материалами , дом готов к проживанию . Отопление : газовый котёл , сжиженный газ , емкость 4600 л , резервный электрический котел , на 1 этаже теплые полы , на 2 этаже радиаторы Электричество 15 кВт , в поселке есть резервный дизель генератор Общепоселковый водопровод , три скважины , водонапорная башня , система фильтрации Канализация септик и поле рассеивания . Интернет оптоволокно. Находится по приморскому шоссе 65 километров от ЗСД Ждем вас на просмотр . Общепоселковый водопровод , три скважины , водонапорная башня , система фильтрации Канализация септик и поле рассеивания . Интернет оптоволокно. Находится по приморскому шоссе 65 километров от ЗСД Ждем вас на просмотр .

Арт. 123857623 В продаже уютный, комфортный и продуманный дом 213 м2, расположенный в благоустроенном коттеджном посёлке. Ровный и большой участок 25 соток расположен на границе с лесом! Внимание - Дом подходит под льготную ипотеку! Hoвый дом 213 м2 (156 м2 + 57 м2 террасы) прекрасно подойдет как для круглoгoдичнoгo пpoживaния, так и в качестве комфортной дачи. Продуманная планировка позволяет с комфортом проживать в доме: Большая кухня-гостиная (33 м2) имеет высокие потолки (до 5 м), панорамное остекление и выход на крытую террасу (21 м2), где можно проводить летние вечера Хозяйская (масетр) спальня 14,8 м2 включает в себя отдельный с/у и гардеробную Две детские комнаты (11,7 + 12,3 м2) Отдельная ванная комната При входе рядом с прихожей размещена гардеробная и гостевой туалет Особенностью проекта является навес для а/м (28,7 м2), который "интегрирован" в дом и имеет дверь прямо в прихожую. При желании, эту часть можно интегрировать в тёплый контур дома В доме предусмотрен лофт-этаж, который включает в себя большую игровую зону (22 м2) и отдельную спальню (14,4 м2). Эта зона идеально подходит для размещения игровой Дом построен строительной компанией с 10-летним опытом строительства по финской каркасной технологи: Толщина утеплителя: стена 200 мм, потолок 300 и 250 мм (Базальтовый утеплитель Ursa Terra) Фундамент: финская монолитная утепленная плита Кровля: Гибкая черепица Технониколь Соната Электрические мощности 30 кВт (прямой договор) Водоснабжение централизованное (вода питьевая) Станция биологической очистки КолоВеси5 Индивидуальный газголдер 5 000 л Все коммуникации проведены по участку под землёй. Дом подключен к оптоволоконной линии интернета. Отопление комбинированное: водяные тёплые полы + радиаторы. Газовый котел подключен с системе дистанционного управления. Подключён резервный электрический котел. В каждом помещении установлены локальные вентиляционные клапана с рекуперацией. Оборудованы санузлы, полностью оборудовано техническое помещение, установлены финские деревянные двери с финской фурнитурой. Установлен заказной кухонный гарнитур и техническая зона производства КухниДуэт, а также вся быт. техника. Дом расположен в благоустроенном и охраняемом коттеджном посёлке. В пешей доступности расположено озеро Малое Лебяжье (800 метров по лесной тропе до пляжа). У вас есть возможность сделать собственную калитку в лес и наслаждаться прогулками на природе каждый день! Коттеджный поселок находится в зоне действия ЯндексТакси, доставок из ресторанов и магазинов. В поселке Рощино: школы, дет.сады, больницы, поликлиники и т.д. (вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания). Магазины Пятерочка и Магнит в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность для постоянного проживания. Время в пути до города - 50 минут. Внимание - Дом подходит под льготную ипотеку! Звоните и записывайтесь на присмотр этого уютного, комфортного и продуманного дома!

Продается просторный дом из бруса площадью 250 кв.м, созданный для комфортного круглогодичного проживания и настоящей загородной жизни. Это полноценная усадьба с продуманной инфраструктурой, особым микроклиматом: зимой тепло, летом прохладно, легко дышится. Главное богатство — благоустроенный участок 60 соток (состоит из трех участков по 20 соток, возможна покупка как вместе, так и по отдельности, электричество 15 кВт на каждом участке). Постройки расположены на центральном участке. На территории: Жилой дом; - Банный комплекс; - Теплый гараж на 2 авто + навес; - Дом на дереве для детей; - Фруктовые деревья, теплица, аккуратные гряды под зелень и клубнику; - Изумрудный газон (луг для активных игр, йоги и отдыха); - Вымощенные дорожки и парковка на несколько машин; - Ограждение: евроштакетник на ленточном фундаменте. Основной жилой дом - Площадь: 250 кв.м, двухэтажный, из бруса; - Фундамент: плита, кровля: черепица; - 5 спален (одна с выходом на большую террасу); - Просторная гостиная с кафельной печью-камином и выходом на широкую террасу; - Большая кухня-столовая с мебелью и современной техникой; - Два полностью оборудованных санузла (1-й и 2-й этажи); Красивая отделка, дом полностью готов к проживанию. Банный комплекс - Зона отдыха с панорамным остеклением, мебелью и выходом на террасу с зоной барбекю; - Дровяная печь, просторная парная; - Помывочная с душем и обливным ведром; - Кухонная зона, санузел. Гараж и инфраструктура - Теплый гараж на два автомобиля; - Навес для двух автомобилей; - Хранилище для хозяйственных принадлежностей и личных вещей. Дом на дереве Отдельный игровой комплекс для детей: домик с комнатой для игр, балконами, лестницей и веревочными дорожками, батут. Коммуникации - Электроснабжение: 15 кВт; - Отопление: печь-камин (дрова); - Водоснабжение: скважина; - Канализация: септик; - Обустроена дренажная система. Окружение и локация Проживая в усадьбе, вы будете наслаждаться: - Чистым воздухом; - Рыбалкой и купанием (в 5 минутах пешком — озеро Красное, в 30 минутах прогулки — Финский залив); - Песчаным пляжем и волейбольной площадкой; - Прогулочными тропами вдоль залива и по лесу. Если Вы мечтаете о загородном доме - это предложение для Вас. Звоните прямо сейчас!

УНИКАЛЬНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК НА 18 УЧАСТКОВ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ, ГОТОВ К ПОКАЗУ! ОБ ОБЪЕКТЕ: - Земельный участок 13,82 соток - Дом 274.76 м² - Навес на 2 автомобиля площадью 55,95 м² - Баня/ Летняя кухня из газобетона площадью 50,2 м² ОБ УЧАСТКЕ: РОВНЫЙ СУХОЙ УЧАСТОК, кадастровый номер 47:01:1536001:5895, сохранены хвойные деревья. Произведены все земельные работы: дренаж участка, дренаж фундамента, проложены все основные коммуникации водоснабжения и водоотведения, Септик установлен, электрические коммуникации, кабеля. Выровнен ландшафт, в настоящий момент ведутся работы по мощению въезда и тропинок тротуарной плиткой( срок выполнения работ 1 июня). О ДОМЕ: ФАХВЕРК во сей красе и высококлассном исполнении! Общая площадь: 274,76 м², Полезная площадь: 201,85 м², Площадь первого этажа: 105,99 м², Площадь второго этажа: 95,86 м², Площадь террас и балконов: 72,91 м²; Фундамент - ленточный; Стены - фахверк; Фасады- фиброцементные панели; Кровля - скатная фальцевая кровля; Окна и двери - деревянные; Высота потолков: 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - 2,8 метра. Кабеля и трубы в доме разведены до момента финального монтажа, то есть нет лишних отверстий и дырок до окончательного проекта покупателя, что важно для дома такого типа. Окна -деревянные стеклопакеты с аллюминиевыми накладками с внешней стороны. Высокое качество материалов и строительства! На первом этаже расположены: Кухня-столовая- гостиная - 42,56 м²;Терраса - 24,17 м²;Терраса - 22,03 м²;Холл - 17,89 м²; Комната отдыха - 17,31 м²;Терраса - 9,43 м²;Постирочная - 6,64 м²;Тамбур - 6,06 м²; Бойлерная - 6,02 м²;Сауна - 4,28 м²;Санузел - 3,05 м²;Санузел - 2,18 м². На втором этаже расположены: Спальня - 18,55 м²; Спальня - 17,34 м²; Второй свет - 14, 79 м²; Спальня - 12,85 м²; Холл - 9,28 м²; Балкон - 8,86 м²; Балкон - 8,42 м²; Санузел - 6,47 м²; Санузел - 5,29 м²; Лестница - 5,16 м²; Гардероб - 3,92 м²; Гардероб - 2,21 м². Дом уже зимовал, никакой усадки. КОММУНИКАЦИИ: -Выделенная мощность электричества - 30 кВт; - Вода из артезианской скважины; - Дороги в поселке, а также подъездная дороги заасфальтированы; - Септик 800 литров; - Огорожен с фасадной части и части мест общего пользования, откатные ворота; - лестница на второй этаж смонтирована, дубовые ступени упакованы в доме; - электрический котел и бойлер в доме новые в упаковке; ПРЕИМУЩЕСТВА: Закрытый поселок на 18 участков, охрана круглосуточно, Вторая линия Озера, Вид на Нахимоское озеро из спален второго этажа, дом на участке расположен на стыке двух участков первой линии, то есть дома владельцев не закроют обзор озера, свой лес и выход к озеру, респектабельные соседи, статус, тишина и комфорт! РАСПОЛОЖЕНИЕ: расположен в 80 км от Санкт-Петербурга по выборгскому шоссе. Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Пирс УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Собственность! Подходит под ипотеку, возможно оформить рассрочку по индивидуальному согласованию.

Предлагается к продаже новый дом в одном из красивейших и живописных мест Выборгского района Ленинградской области, на Карельском перешейке, дер Александровка. Поселок расположен в окружении соснового леса, на берегу Александровского озера, которое перетекает в Пионерское озеро. Возможность выхода в акваторию Финского залива В озерах водятся ёрши, окуни, встречаются лещи, щуки и судаки. Победитель в номинации в рамках международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО-Россия - Дачный поселок класса бизнес. Вблизи района нет промышленных территорий, абсолютная тишина, чистейший воздух. В поселке есть благоустроенный пирс с зоной для купания, несколько песчаных пляжей, протяженность береговой линии поселка с прогулочной зоной - 3 км. Оборудованные детские и спортивные площадки. Круглосуточная охрана и контроль доступа. Освещение. Экономичное эксплуатационное обслуживание. Небольшой продуктовый магазин. Гарантия отсутствия в непосредственной близости других стихийных застроек. В поселке соблюдается единый регламент на постройки и внутренний забор. Скандинавский, русский, восточноевропейский, британский и альпийский стили домов формируют мини-кварталы поселка. Дом построен в 2024 году из высококачественного клееного бруса 200 на 230. Цементно-песчаная черепица Braas. Электричество 10 кВт. Установлен двухконтурный газовый котел DE Dietrich с управлением через интернет, бойлер OSO, отопление - магистральный газ, подогорев полов, немецкий камин Schmid, септик Астра 8. Итальянская кухня премиального сегмента (фабрика Cesar). Кухонная техника NEFF. Сантехника Villeroy&Boch, Hansgrohe. Диван Natuzzi. Навес из клееного бруса на два автомобиля. Видеонаблюдение, охрана. Мощение участка из гранитной брусчатки (габбро-диабаз), при ландшафтном дизайне использованы глыбы шунгита. На участке сохранен естественный природный ландшафт, вековые сосны, черничник, грибы.

Продаётся трёхэтажный видовой коттедж в лучшем месте Ленинского. Прекрасный прибрежный видовой участок 12 соток на берегу озера. На участке также построен банно-гостевой комплекс (гараж, гостевой дом, баня с комнатой отдыха и бассейном). Категория земли ИЖС. Уникальное расположение всего 50 метров до реликтового леса! Плюс можно купить дополнительный участок 16 соток с домом 200 кв.м.! Общая площадь 365 кв.м. Цокольный этаж: - технический, с большим количеством помещений для разнообразных нужд. Первый этаж: кухня-гостиная 63 кв.м., спальня 16 кв.м. большая прихожая и санузел; Второй этаж: две спальни по 19 кв.м., холл и санузел. Из всех спален и гостиной выходы на террасу с видом на озеро. Технические характеристики дома даны в конце объявления (отправлю по запросу). Отопление газовое. Локальная канализация (современная биостанция). Электричество: мощность 15 кВт. Собственная скважина. Забор с откатными воротами. Навес для машины. К участку идёт асфальтовая дорога. Удобная транспортная доступность: 7 мин до ж/д станции Репино. В пешей доступности остановки общественного транспорта до СПб. 10 км до ЗСД: до центра Петербурга всего 40 минут! Поселок расположен в живописном месте Карельского перешейка, с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевые продуктовые магазины (Лента, Магнит, Пятёрочка), аптеки, фермерские магазины, строительные магазины, церковь (Константино-Еленинский женский монастырь). Документы готовы. 1 собственник. ГОТОВЫ К ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ! ВСЕГДА В ПРОДАЖЕ МНОГО ДОМОВ В ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЯХ! ЗВОНИТЕ ПОКАЖУ ВСЕ! Технические характеристики: Фундамент - монолитная плита 40 см и монолитный ростверк 65 см, цокольная часть поризованный камень 2.1НФ и полнотелый кирпич, облицовка цокольной части - бетонные блоки Колотый камень. Стены дома - утепленный бетонный монолит с использованием несъемной опалубки ростро велокс: 150 мм бетон, 150 мм фасадный ППС. Фасад - декоративно-облицовочный камень "Реген Брик" в комбинации с силикатно-силиконовой декоративной штукатуркой Weber.pas extraClean Kratz 1.5. Кровля - минеральный утеплитель 400 мм, изоляция, мягкая кровля технониколь. Электричество: Подключен к двум подстанциям, по 15 кВт, переключение между станциями автоматическое, выведены коммуникации для подключения вспомогательного генератора, на случай отключения электричества. Слаботочные системы: интернет оптика (Ростелеком), распределенная сеть, бесшовный WiFi, IP видеонаблюдение (Hikvision) установлено 9 камер, рассчитано на 16 камер. Отопление в обоих домах (банно-гостевом комплексе и основном) комбинированное, теплые полы и конвекторы (второй этаж). Два газовых котла, основной и резервный. Две гидрострелки с коллекторами (в котельной и в основном доме), установлена погодозависимая автоматика управления температурой в помещениях. Водоснабжение скважина, комплект Grundfos (насос с частотником и управление им). ГВС бак косвенного нагрева. Канализация - канализационная станция многоступенчатой