Проверено в Росреестре
Кола шоссе
80 км от КАД
Войбокало
4 минуты на транспорте
6 950 000 ₽
Предлагается к приобретению- жилой дом 2004 года постройки, для круглогодичного проживания, в живописном месте, в окружении природы и отсутствии шумных соседей, на участке 25 соток.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы -разрешённое использование-для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома. Дом стоит на кадастровом учете-статус дома-жилой .
Транспортное сообщение- электричками с Московского вокзала, Ладожского, с Финляндского вокзала. На автомобиле из СПБ по Мурманской трассе-90 км, асфальтированная дорога практически до самого участка.
Межевание проведено, участок полностью огорожен со всех сторон сеткой рабицей.
Дом бревенчатый на высоком ленточном фундаменте из бетонных блоков, обшитый сайдингом общей площадью 100 м кв. В цокольном этаже расположены подсобные помещения мастерская, место для котельной, погреб, и кладовка.
На высоком первом этаже - находится веранда, кухня и две комнаты. Кухонная мебель новая. Окна на кухне покрыты солне-отражающей пленкой, вид из окон в сад. Фильтры воды-установлены. В ванной комнате - бойлер, туалет, гигиенический душ и ванная .
Второй этаж не использовался, но на нём можно обустроить просторные жилые или спальные помещения.
Отопление - печное и электро-радиаторами, но есть возможность подключения к центральному газопроводу (газ подведен к самому участку)
Электроснабжение -15 кВт, электропроводка вся новая, с современным электро-щитком.
Водоотведение-септик, водоснабжение скважина (утеплена и используется круглогодично), фильтры воды-установлены
На территории (перед домом) есть площадка из бетонных плит для размещения либо подсобного помещения или для строительства гаража.
Во дворе много места для отдыха и занятий спортом.
Полностью сформирован сад из фруктовых деревьев-яблонь, слив, груш, фундука, а так же ягодные кустарники смородины, крыжовника, садовой земляники.
На территории участка имеется свой небольшой , отдельно огороженный пруд, который модно использовать как для ландшафта, или для содержания водоплавающей птицы.
Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. В населённом пункте-хорошо развитая инфраструктура-сетевые и частные магазины, почта, Сбербанк, аптеки, администрация, поликлиника, детский сад и школа, что делают этот район еще более привлекательным для жизни. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас как для постоянного проживания, так и для использования данного дома как дачи! При необходимости-фото участка и дома смогу выслать дополнительно при личной переписке.
Собственник-один, зарегистрированных-1, укажем всю сумму в договоре.
Рассматриваем любые формы оплаты: ипотека, маткапитал, субсидии.
Продажа в связи с переездом в другой регион РФ.
Показы по предварительной договорённости. Купить коттедж с участком 25 соток в Кировском районе Ленинградской области.
