Уникальное предложение!!!
Жилой дом Вашей мечты на берегу Финского залива!!!
Идеальный Дом для семьи, ценящей простор и природу, окружение естественного, природного леса; любителей рыбалки, водного спорта и отдыха у моря; тех, кто ищет загородную резиденцию для уединения от городской суеты.
Ощутите тишину соснового леса, вдохните свежий воздух Финского залива и представьте, как уютно потрескивают поленья в вашем камине...
Жилой двухэтажный дом с террасой располагается на земельном участке 12,5 сот.в Коттеджном поселке "Возрождение", городская прописка г.п. Лебяжье.
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, городское поселение Лебяжье, ул. Придорожная, д. 54 (см. местоположение на карте).
Расстояние от КАД до г.п. Лебяжье 14 км.
До городского поселка Лебяжье можно доехать из Санкт-Петербурга на электричке Ласточка, от Балтийского вокзала, время в пути 1 час 20 минут.
Один взрослый Собственник, история владения с 2014 года, в доме никто не прописан.
Основание регистрации права - приватизация земельного участка от 2014 года, Технический план Жилого дома от 2025 года.
Документы к сделке по продаже готовы!!!
Площадь земельного участка - 12,50 сот. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), кадастровый номер: 47:14:1411001:172
Участок прямоугольной формы, ровный, сухой. По периметру участка обустроена дренажная система.
Насаждения естественный природный лес, березы, рябины, сосны, елки.
Дом предназначен для круглогодичного проживания (см.фото).
Площадь дома - 148,20м², 2 этажа, назначение: Жилой дом, кадастровый номер: 47:14:1411001:763.
Фундамент железобетонная армированная плита высотой 50 см. на песчанно-щебеночной подушке, выполнена гидроизоляция фундамента.
Материал стен - мелкие бетонные блоки.
Окна - пластиковые двойные стеклопакеты.
Входная дверь- металлическая, имеет два врезных замка и замок- ночник.
Отделка дома очень качественная подготовка под финишную отделку, на полу бетонная стяжка.
Коммуникации:
Электричество - 15 квт, по всему дому произведена электр. разводка, согласно проекта. Договор на подачу электричества заключен с Ленэнерго.
Вода - магистральная, централизованная подача холодной, питьевой воды.
Поселок газифицирован, газ подведен к границе участка. В доме предусмотрено отдельное помещение под установку газовой котельной.
В санузлах устроены каналы вытяжки на первом и втором этажах, смонтирована отдельная вытяжная система для подключения камина в гостиной- столовой на первом этаже.
Канализация предусмотрен отдельный септик.
Вокруг дома произведен дополнительный дренажный периметр.
Въезд на территорию КП осуществляется через шлагбаум с дистанционным магнитным ключом. Поселковые дороги асфальтированы, в вечернее и ночное время работает уличное освещение.
На территории КП имеются две спортивные площадки с баскетбольным и волейбольным полями, а также площадка с уличными тренажерами.
Звоните!!!
