Продажа домов с участком 25 соток в сельском поселении Первомайское Выборгского района

Предлагается к продаже загородная усадьба для постоянного проживания с собственным выходом к единственному(!) в данном поселке живописному пруду. Уютные виды из панорамных окон на водную гладь пруда и зеленое окружение дома. Тихое расположение в поселке на несквозной улице с малым количеством соседних резиденций и без проходящего мимо проездного трафика. Расположение самого коттеджного поселка "Оберег" на берегу реки Сестры всего в 30 мин езды от центра Петербурга (направление по скоростной трассе ЗСД Скандинавия) в окружении сохраненного лесного массива. На территории поселка исключительно для проживающих возводится полноценный набор необходимой инфраструктуры: фитнес-центр, занятия йогой, детский и спортивный бассейны (длина 25 м, на три дорожки), два теннисных корта, стадион для мини-футбола, спортивная площадка для баскетбола и волейбола (хоккейная коробка для зимнего периода), детский игровой городок, верёвочный парк, а также коворкинг-пространство с необходимой оргтехникой и переговорным залом, пункт приема доставок, консьерж-сервис 24. Благоустроенная набережная реки Сестры длиной 1,5 км с освещением, укромный островок для единения с природой, ухоженная территория поселка с живыми зелеными изгородями, прогулочный променад 4 км, сезонная лыжная трасса. Все здания в поселке концептуально выполнены в едином современном архитектурном стиле. Контроль доступа, безопасность по всему периметру территории обеспечивает профессиональная служба охраны, датчики движения, видеонаблюдения. Двухэтажная семейная усадьба пл. 530 м2 на земельном участке 25 соток спроектирована по индивидуальному проекту на старте строительства и влючает в себя: просторный гостиный зал, кухонный блок со столовой и мангальной для уличного приготовления еды под навесом, три спальни (родительский и детский блоки со своими ванными комнатами и гардеробными), гостевой блок с wellness-зоной (либо постоянная четвертая спальня), гараж на три автомобиля, бытовые помещения. На сегодняшний день здание полностью возведено, завершаются строительные работы в части оштукатуривания стен в состояние white-box. В стоимость также входит закрытие "тёплого контура" с установкой премиальных панорамных окон с фурнитурой Schco и финальная отделка фасада элементами декора. Усадьба располагает подключенными коммуникациями: центральный водопровод, канализация, электричество 25 кВт, магистральный газ. Профессиональная служба охраны территории поселка. Коттеджный поселок "Оберег" располагается в 10 минутах езды от скоростной трассы ЗСД и всего в 30 минутах езды от города. Практичная транспортная доступность также обеспечена трехполосной трассой "Скандинавия" и Старо-Выборгским шоссе (новое асфальтовое покрытие завершено в июле 2025 года). Благодаря выезду через Репино-Ленинское поездка к побережью Курортного района Финского залива также займет лишь 15 минут (в наличии охраняемая марина для размещения собственной лодки или яхты). Эксплуатируемая вертолётная площадка расположена в 8 км от посёлка. Отличный дом, участок 25 соток в сельском поселении Первомайское Выборгского района.

Арт. 63872311 Продается уютный дом в в развитом районе Ленинградской области. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Ландшафтный дизайн; -В доме сауна и бассейн; -Терраса и открытый балкон на 2 этаже; -Тёплые водяные полы; -2 машиноместа под крышей; -Качественная немецкая техника; -Дом подходит для круглогодичного проживания. ИНФРАСТРУКТУРА: -Транспортная доступность: 7 минут до Зеленогорского шоссе, 10 минут до Приморского шоссе; -3 км до железнодорожной станции Репино, 12 км до ЗСД; -10 минут на машине до Финского залива; -5 минут пешком до загородного клуба Репино-Ленинское: ледовая арена, тренажерный зал, зал игровых видов спорта, студия пилатеса, спа-комплекс; -В пешей доступности продуктовые магазины и аптека. ЛЕГКО КУПИТЬ: -Прямая продажа; -1 взрослый собственник; -Быстрый выход на сделку. Ждем вас на просмотр!

Эксклюзивный загородный дом на первой линии у реки Широкая — ваш оазис спокойствия в Рощино! Ищете место, где можно забыть о городской суете и наслаждаться природой, не жертвуя комфортом? Представляем вашему вниманию роскошный дом в посёлке городского типа Рощино (Выборгский район, Ленинградская область) — идеальное сочетание загородной идиллии и современных удобств. Почему этот дом покорит ваше сердце с первого взгляда? Премиальное расположение: дом расположен прямо на берегу реки Широкая — первая линия! Представьте: утренний кофе с видом на водную гладь, вечерние прогулки по берегу, рыбалка и пикники в любое время. Природа здесь буквально на расстоянии вытянутой руки. Просторный участок (48 соток): ровный, с продуманным ландшафтным благоустройством. Здесь хватит места для любых ваших идей — от создания собственного сада до организации зоны отдыха. На фото видно, как гармонично вписаны постройки в окружающий ландшафт: зелёные насаждения, аккуратные дорожки и ухоженные газоны создают атмосферу уюта и приватности. Современный дом (187 м²) с закрытой террасой: - выполнен на надёжном фундаменте (плита); - недавно сделан качественный ремонт — заезжайте и живите без дополнительных вложений; - закрытая терраса станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок, особенно в тёплые летние вечера. Собственный СПА-комплекс (150 м2): на участке расположен спа-комплекс с бассейном и парной — ваш личный уголок релаксации. Представьте, как приятно окунуться в бассейн после насыщенного дня или расслабиться в парной, наслаждаясь тишиной и спокойствием. Гостевой домик: идеально подойдёт для размещения друзей или родственников. Это дополнительное пространство для общения и отдыха, которое всегда пригодится. Зона барбекю и летняя кухня: оборудованное место для приготовления блюд на открытом воздухе и трапез на свежем воздухе. Отличный вариант для летних вечеринок и семейных праздников. Полная инженерная оснащённость: дом подключён к газу — экономия на отоплении и горячая вода в любое время; электроснабжение — 18 кВт, достаточно для всех бытовых нужд; все коммуникации продуманы до мелочей. Что ещё вы увидите на участке? аккуратные дорожки, ведущие к каждому объекту; ухоженные газоны, создающие ощущение простора и свежести; зелёные насаждения, которые не только украшают участок, но и обеспечивают дополнительную приватность; продуманная планировка, где каждая зона логично дополняет другую. На фотографиях видно, как гармонично сочетаются архитектура и природа: дом органично вписан в ландшафт, а обилие зелени создаёт ощущение уединённости и защищённости. Просторные лужайки и аккуратные дорожки приглашают к прогулкам и играм на свежем воздухе. Адрес: Россия, Ленинградская область, Выборгский район, пгт Рощино. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваш идеальный загородный дом ждёт вас!

ЭКСКЛЮЗИВ! Уникальное предложение на загородном рынке! Предлагается к продаже двухуровневый итальянский дом 686 м2 в сосновом бору, вблизи озера Красавица (Большое Симагинское озеро), в поселке Ильичево, Выборгского района. Великолепный деревянный дом от итальянского бренда Pagano имеет большие панорамные окна, светлые объемные пространства, а главным центром внимания остается окружающий пейзаж. Дома Pagano - это престиж и уникальность, это эксклюзивный дизайн и безупречный стиль, воплощенный в реальность с помощью инновационных технологий. Философия бренда подразумевает обеспечение постоянного контакта с природой, идеальную гармонию между интерьером и экстерьером дома. А главный принцип работы Pagano создание приватной индивидуальной жилой среды. Элегантный, современный и функциональный дом располагается на земельном участке 62 сотки в окружении природного заповедника. Есть проход к озеру. Предельно рациональная и функциональная планировка дома, включающая в себя: 5 спален (из них 2 гостевые), кухню, гостиную с камином, спа-зону с бассейном, террасу. А также имеется закрытый гараж на две машины. Предложение эксклюзивно и интересно близостью к городу, уникальной локацией, функциональным домом, идеально подходящим для постоянного проживания.

ID: 311917 Эксклюзивное предложение: Дом вашей мечты Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением — эксклюзивным домом площадью 233,6 м2, расположенном на участке размером 3 800 м2 в живописной деревне Медный Завод. Это ваш шанс обрести настоящий райский уголок, наполненный гармонией, уединением и непревзойденной атмосферой истории и природы. Экология и История Деревня Медный Завод обладает богатейшей историей, берущей начало в эпоху правления Петра I. Именно здесь, среди вековых лесов и прозрачных водоемов, вы сможете ощутить истинную близость к природе и окунуться в очарование старинных традиций. Удивительная экологическая чистота местности обеспечит вам здоровье и благополучие. Приватность и Природное Великолепие Особенность дома заключается в полной изоляции от городской суеты благодаря соседству с густым лесом. Только представьте себе жизнь, где каждое утро начинается с мелодичного щебета птиц и аромата свежести, а вечером вы наслаждаетесь прекрасным видом из окна, слушая шелест листьев и журчание ручья. Идеальное Пространство для Отдыха Участок включает в себя благоустроенную площадку перед домом, уютную полянку с зеленым газоном и уникальный природный объект — маленький ручей с миниатюрным водопадом и глубоким прудом глубиной два метра, где обитают многочисленные рыбы. Здесь вы найдете идеальный баланс покоя и вдохновения. Гостеприимство и Инфраструктура Для ваших гостей предусмотрена отдельная территория с гостевым домом, где можно комфортно разместить близких друзей или сотрудников. Возле основного дома находится баня с сауной, бассейном и купелью, обеспечивающая полный релакс после насыщенного дня. Интерьер Основного Дома выполнен в элегантном классическом стиле с использованием лучших материалов. Каждый элемент продуман до мелочей, создавая атмосферу тепла и комфорта: - Первый этаж: просторная гостиная с кухонной зоной, гостиничная спальня, современный санузел и удобная гардеробная. - Второй этаж: две светлых спальни с гардеробом, ванная комната, постирочная с дополнительным пространством для удобств. - Цокольный этаж: удобное помещение для хранения вин, солений и прочих продуктов длительного хранения. Вся мебель выполнена ведущими итальянскими мастерами, а бытовая техника представлена надёжным брендом , известным своим качеством и стилем. Исторический Контекст Название деревни отражает историю строительства Сестрорецкого оружейного завода в 1720-х годах, когда были созданы местные озера и заводы. Сегодня эта местность сохранила свою первозданную красоту и является идеальным местом для жизни вдали от шума мегаполисов. Удобства и Конфиденциальность Мы предлагаем персональное обслуживание и полную конфиденциальность показов вашего будущего жилища. Ваш визит мы организуем именно тогда, когда удобно вам. Этот особняк станет вашим убежищем от повседневной суеты, пространством для счастья и процветания всей вашей семьи. Ощутите прелесть жизни в гармонии с природой! Хотите лично убедиться в уникальности этого места? Свяжитесь с нами, и мы организуем экскурсию специально для вас.

Арт. 116963831 В продаже великолепный дом, полностью готовый к проживанию! Кирпичный 2-х этажный расположен в поселке, который не нуждается в представлении - это Ленинское. Отличная инфраструктура и транспортная доступность, магазины и прочее. Есть все что нужно как для кратковременных визитов, так и для постоянного проживания! Ну и главное - это понятные и спокойные соседи. До города можно добраться любым понравившемся способом: на автомобиле по платной или бесплатной дороге, есть автобус, маршрутка и даже электричка, которая доставит вас в центр города за 35 минут ( ж/д станция Репино в 7 минутах на авто)! Участок 16,5 соток, огорожен забором и для максимально уюта и приватности оформлен туями по всему периметру - никаких посторонних взглядов! Да их там и быть не может, несколько соседних домов вместе с нашим огорожены дополнительными автоматическими воротами! Безопасность и комфорт превыше всего! Сам дом построен из кирпича на монолитной плите, наружная отделка из натурального камня. Отличная функциональная планировка: на 1 этаже большая кухня-гостиная со 2-м светом, санузел, гостевая спальная и сауна. На 2 этаже мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной и еще 2 комнаты и санузел! Места хватит всем! Не забыли и про места хранения и есть целых 2 террасы для барбекю!! По коммуникация есть всё что нужно для постоянного проживания, газ, вода, 15 кВт электричества. Дом полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой и всё в прекрасном состоянии! Новым собственникам не нужно делать абсолютно ничего! Полный порядок в документах, максимально оперативные просмотры, звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Лот: 9921764. Эксклюзивная семейная резиденция в одной из самых востребованных и премиальных локаций в пригороде Санкт-Петербурга! Ухоженный, благоустроенный и разноуровневый ландшафт с искусственным прудом, водопадом, каменными композициями и фонтанами насыщен многолетними деревьями и растениями: вековые сосны, голубые ели, лиственницы, тисы, туи, горные сосны, клены, липы, каштаны, амурский орех, рябины, розарий. Дом выполнен по индивидуальному проекту с привлечением европейских архитекторов и подрядчиков. Включает в себя несколько уровней, на которых расположены 4 спальни, 3 санузла, кухня-столовая, просторная гостиная с камином, кабинет, спортзал, СПА-зона с бассейном и зимний сад. С трех сторон дома расположена терраса с зонами отдыха, барбекю и малыми архитектурными формами. Материал стен: кирпич; Перекрытия: железобетонные монолитные Фундамент: монолитная железобетонная плита; Окна, двери и порталы: алюминиевые Solarlux (Германия); Кровельное покрытие: металлочерепица, премиальная сталь SSАВ (Швеция); Высота потолков от 3,5 до 8 метров в зоне второго света. Сердцем СПА-комплекса (475 кв.м без учета террас) является роскошная зона отдыха с камином и домашним кинотеатром (акустическая система LINN, экран Stewart). К удобству хозяев и гостей два бассейна, русская парная, хаммам. На втором этаже находится спальня и санузел. На улице расположилась огромная терраса с беседкой и видом на собственный парк. За управление климатом, освещением, аудио- и видеосистемами отвечает система умного дома от бренда CRESTRON. Уличная акустика JBL. В отделке всех интерьеров использованы эксклюзивные материалы: натуральный мрамор, гранит, оникс, травертин, дерево ценных пород, венецианская штукатурка. Уникальным украшением послужат флорентийская мозаика, каменные барельефы и панно. Отдельного внимания заслуживает уникальность и качество выбранной мебели от немецких и итальянских дизайн-студий, таких как Tonino Lamborghini, Formitalia, Catellan и др. Кухонный гарнитур от бренда SIEMATIC. Вся техника известных мировых производителей: Liebherr, Kuppersbuch, Smeg, Gaggenau, Miele, Sub-Zero. Сантехнические изделия: Hoesch, Villeroy&Boch, Joop, Grohe Оборудование котельной, отопления и водоснабжения: Buderus и De Dietrich, ACV, Grundfos Системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции: Mitsubishi, Siemens, Swegon. Электрика и автоматика ABB. Дизельный генератор Wilson на 200 кВт (двигатель Perkins). Дополнительные строения на участке: Открытый теннисный корт Дом для охраны и персонала (до 8 человек) Пост охраны Винный погреб с системой климат-контроля Коммуникации на объекте: - Магистральный газ - Электричество - Водоснабжение из артезианской скважины При желании можно увеличить участок еще на 2 гектара, обеспечив собственный выход к берегу реки Сестра.

Арт. 124263697 Ищите дом, который подчеркнет статус и обеспечит высокий уровень жизни? Новейшее предложение в КП ОХТИНСКИЙ ПАРК! В продажу вышел загородный дом в стиле модерн, с элементами архитектуры Фрэнка Ллойда Райта и великолепным панорамным остеклением, площадью 922 кв.м, на участке 34 сотки! Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса! О ПОСЕЛКЕ: Дом расположен в одном из самых значимых и востребованных элитных поселков ОХТИНСКОМ ПАРКЕ. Это отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! В поселке создана вся необходимая инфраструктура, чтобы жизнь оставалась удобной: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный детский сад и лучшие частные школы в нескольких минутах на авто, спортивные площадки, кафе для утреннего кофе, магазины, элитные салоны и многое другое. Статусные соседи, однородное окружение! Работает профессиональная УК, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП) обеспечат безопасность вашего проживания. На территории поселка сохранен великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат. Охтинский парк поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу! О ДОМЕ: В концепции архитектуры и планировочных решений объединены 2 принципа эстетика минимализма и функциональности. Дом без отделки имеет свое неоспоримое преимущество - позволяет Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности, создает атмосферу для вдохновения и индивидуального дизайна! Дом площадью 922 кв м , включает: кухню-гостиную 117 кв.м, 6 мастер-спален со своими гардеробными и с\у, просторный кабинет 30 кв.м, зону отдыха 100 кв.м, спа зону с бассейном, парной, хамамом и пр, шахту лифта для удобства перемещения между этажами, постирочную, спортзал, гараж на 4 автомобиля. Дом впечатляет своими пропорциями и высотой потолка от 5,4 м- до 4 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства, пространства, максимального наполнения светом! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! Технические характеристики: - Стены наружные - монолит, - Высота потолка: (1 этаж: 5,4 м гостиная; 4,4 м остальная часть; 2 этаж - 3,9 м) - фундамент - монолитная плита 300 мм - окна производитель - reynaers Устройство вентилируемого фасада: 1. Алюминиевые кронштейны зафиксированные с применением химанкеров 2. Утеплитель роквул фасад в два слоя по 100мм в разбежку по швам и закрепленный на парашюты каждый слой ( 200мм) 3. НЕГОРЮЧАЯ МЕМБРАНА ТЕНД (TEND) 4. алюминиевая подсистема из профилей Т, L и омега 5. праймер, активатор, финский герметик 6. керамогранит Laminam 3.5 Mm 100x300 с запилом углов под 45 градусов 7. планкен лиственница, сорт прима, скошенный с покраской на производстве и высушенные в тепловой камере, закреплены на невидимые планки "расческа" Устройство плоской кровли с наплавляемой гидроизоляцией: 1. железобетонная плита 2. пароизоляция 3. утеплитель 4. уклонообразующая стяжка 5. нижний слой технониколь гидроизоляция 6. верхний слой технониколь гидроизоляции 7. воронки двойные технониколь с подогревом КОММУНИКАЦИИ: - электричество 60 кВт, заведено в дом - канализация септик (сделан вывод) - вода центральное водоснабжение, заведено на участок, есть договор на водоснабжение. - магистральный газ - заведен в дом. - интернет оптоволокно. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок расположен рядом с крупнейшим курортом - Охта парк - местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс. кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, детский центр Индиго, детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, теннисные корты. Горнолыжная школа Ohtateam - работает круглый год! В 10 мин. расположены несколько частных школ: "Сверхновая" и Деловая волна, известные конные клубы "Приор" и "Дерби". Расстояние до СПб- 8 км. КАД - 6 км. Успейте быть первыми! Торг обсуждаем! Показы по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 96015310 Вашему вниманию предлагается эксклюзивная резиденция на берегу Финского залива к элитном коттеджном поселке "Золотые Пески". Дом 550 кв.м. продается с мебелью и техникой Премиальных брендов. При строительстве и отделке использовались лучшие материалы импортного производства. Так же в доме располагается спортивный зал, кинозал с караоке системой. 4 мастер спальни, каминная зона. Потолки 4 метра. На участке расположен дом охранника 80 м2 и отдельно стоящий СПА комплекс 320 кв.м. с бассейном (9*4), просторной сауной, кухней и комнатой для отдыха. Участок огорожен высоким забором, имеется круглосуточное видеонаблюдение. На участке растут плодово-ягодные деревья и кустарники, превосходный ландшафтный дизайн