Продажа домов с участком 25 соток в городском поселении Рощинское Выборгского района

338712 Предлагается к продаже Ваш большой дом мечты с панорамный видом полностью с отделкой 2025 г и в подарок дизайн проект. Жилой дом общ.пл 569,7кв.м. на земельном участке 25 соток Лен.обл. Выборгский р-н Рощинское гп п.Волочаевка, ул.Рождественская, д.3. Все в собственности: земли населенных пунктов, ИЖС. Закрытая территория въезд через шлагбаум на 15 участков. Внутренние дороги с гравийным покрытием. Вдоль внутренних дорог установлены фонари. Инженерные коммуникации: Электроснабжение 15 кВт Газ - магистральный Водоснабжение из артезианской скважины Канализация - септик Количество этажей: 3 + цокольный этаж (просторный и функциональный, может использоваться как дополнительная зона отдыха или хозяйственные помещения). Дом полностью с отделкой, выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов от 2025г. Дизайн проект в подарок. Преимущества поселка: Санкт-Петербург 70 км Трасса Скандинавия 15 км Горнолыжные курорты Коробицыно ("Красное озеро", "Снежный", "Золотая долина") 12 км Нахимовское озеро 8 км, Правдинское и Вишневское озера 4 км Поселки Подгорье и Волочаевка 1 км Волочаевское озеро. Оптимальный вариант проезда: Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до съезда на Старовыборгское шоссе (А-121) Три варианта съезда: поворот на пос. Первомайское за АЗС в пос.Огоньки (65 км трассы Скандинавия); поворот на пос. Первомайское с трассы Скандинавия; поворот с трассы Скандинавия на пос. Цвелодубово на развязке Рощино Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия) Далее (во всех трех случаях) налево по Старовыборгскому шоссе до поворота направо на Мичуринское в пос.Подгорье После поворота в Подгорье указатель КП` Северная корона` направо и первый поворот направо шлагбаум. Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. Видео по запросу. Просмотры по предварительной договоренности. Отличный дом, участок 25 соток в городском поселении Рощинское Выборгского района.

продается дом без внутренней отделки в индивидуальном садоводстве "Гелиос", закрытая территория/круглосуточная охрана/.Дом построен по проекту, все документы в наличии/закладные по фундаменту, планы разводки электрики , планы жилых помещений и т.д/.Фундамент забетонированная лента, обшит блок-хаусом, краска финская, веранда привязана на ленточном фундаменте к дому, терраса на сваях, крыша из гибкой черепицы/.Вода , электричество/15квт/, септик.Частично сделан дренаж.Один собственник, документы к продаже готовы.Дом оформлен как недострой. Продается дом с участком 25 соток в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Дом в приватном поселке закрытого типа на 18 домов. Три этажа, один из этажей цокольный. Участок с ландшафтом и хвойными деревьями. Дом полностью подключен ко всем коммуникациям. Большой гараж. Полный пакет документов. Все виды расчетов, в ДКП полная стоимость. Возможна ипотека в любом банке. Показываю в удобное для вас время, звоните!

Дом в элитном коттеджном поселке Зеркальное-2 на берегу озера Красногвардейское в окружении сосновых лесов. Участок В-16, по 5-ой Озерной улице. Дом находится на второй линии озера в центре поселка на тихой тупиковой не проездной улице в непосредственной близости к пляжу. До пляжа 5 минут пешком. Площадь дома 158 кв.м. плюс 36 кв.м. занимают терраса, балкон и крыльцо. 1-ый этаж: прихожая, гостиная-кухня 27 кв.м. с камином (Вritо, Испания) и двумя выходами на террасу, комната 12 кв.м. , сауна (ольха, печь Harvia) с душевой, санузел, котельная с отдельным входом. 2-ой этаж: 2 спальни по 12 кв.м., большая гостиная 27кв.м. с панорамным остеклением и выходом на балкон с видом на озеро, гардеробная, санузел с ванной, Фундамент дома, террасы и крыльца: бетонная плита 35 см. Материал дома: профилированный брус 200 мм., построен по финскому проекту и технологии. Кровля: мягкая черепица Katepal. Снаружи и внутри покрытие экологическими материалами Тиккурила. Остекление: окна и двери на террасу и балкон дубовые двухкамерные стеклопакеты. Полы 1 и 2-го этажей: дубовая паркетная доска. Лестница выполнена из благородных пород дерева. Настил террасы, балкона и крыльца сделан из лиственницы. Отопление: электрический котел Protherm 12 кВт., отопление 1-ый этаж теплый пол и радиаторы, 2-ой этаж: радиаторы, в ванной комнате теплый пол. Полы туалета, сауны, душевой и кухонной зоны покрыты оригинальной плиткой (Испания). Центральное водоснабжение, вода питьевая. Канализация: локальная станция Uponor. На участке выполнены все дренажные и ландшафтные работы. В въездной зоне находится гараж, состоящий из навеса и закрытой части. Ворота откатные электрические. В дом заведён оптоволоконный интернет-кабель. В поселке есть детская и спортивная площадки, магазин, православный храм, три пляжа, в том числе для размещения лодок. Поселок газифицирован, магистраль газопровода подведена на границу участка, есть возможность быстрого подключения. Территория поселка закрыта, пост охраны круглосуточно. Купить коттедж с участком 25 соток в городском поселении Рощинское Выборгского района.

Продаётся дом общей площадью 102 кв.м. на участке 12 соток в уникальной локации. Участок находится на границе с лесом (лес.фонд), в первой линии, в 6-ти минутах ходьбы от Лебяжьих озёр. По границе участка с лесом растут стройные осины, нежно шелестящие на ветру и придающие этому месту непередаваемую атмосферу уединения и спокойствия! Сам лес смешанный - еловый, сосновый. Растут грибы и ягоды. Один собственник с начала постройки. Проведено межевание. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Участок ровный, находится на естественной возвышенности, сухой в любую погоду и время года. На участке растут две плодоносящих яблони, сливы. Имеется богатый на урожай огород, две теплицы. Взрослые и спокойные соседи только с двух сторон. Дом из бревна, утеплённый и обшитый вагонкой. Фундамент ленточный. Два этажа. Первый этаж состоит из входного коридора, просторной веранды, кухни и гостиной. На втором этаже расположилась большая спальня - комната отдыха, а так же гардеробная и кладовая. Помимо дома на участке имеется отдельная баня с новым фундаментом и полами из лиственницы. Рядом с баней расположен хоз.блок/мастерская с верстаком. Так же на участке построен бильярдный домик с русским бильярдом и террасой. Из прочих построек на участке имеется колодец с питьевой водой и дровеник. В пешей доступности есть магазины Магнит и Пятёрочка, а так же пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. В 20-ти минутах ходьбы от участка располагается заповедник с оленями, которых можно покормить и погладить. По транспорту - в 30 минутах ходьбы ж/д станция Горьковское, от которой за час по прямой можно доехать до Финляндского Вокзала. Рощино - в 10- ти минутах езды. Дорога на автомобиле от Санкт-Петербурга до участка занимает 50 минут. По транспортной инфраструктуре есть множество вариантов на выбор: съезд на ЗСД в районе Белоострова, идеально ровная трасса Скандинавия или живописное Приморское шоссе вдоль залива.

id:217. Рассмотрим варианты с обменом на недвижимость в СПб. Предлагается к продаже отличный современный дом из клееного бруса в новом элитном коттеджном поселке "Морские Террасы". Благоустроенный участок: выполнен ландшафтный дизайн, сделан дренаж, высажен газон, оборудована парковочная площадка на три автомобиля, откатные ворота на пульте, сохранены все сосны. Статус земли ИЖС. Все коммуникации подведены : вода - поселковая скважина, газ - магистраль, канализация - септик, электричество 15 кВт. Фундамент - плита. В доме выполнен современный свежий ремонт в скандинавском стиле из натуральных отделочных материалов. Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания. По планировке: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, два санузла, котельная-кладовая, большая терраса. Второй ярус остается свободного назначения. Расположение "Морские террасы" расположены прямо на берегу Финского залива на 25-ом километре Приморского шоссе в поселке Пески, Выборгского района Ленинградской области. Расстояние от Санкт-Петербурга - 67 км. Песчаный пляж и блестящая гладь воды, аромат хвои и тишина - здесь вы точно найдете свою гармонию. Удивительный микроклимат, сосновые леса, залив и множество озер делают Карельский перешеек любимейшим местом отдыха петербуржцев на протяжении трех последних столетий. В Советское время эта локация была предназначена для санаторно-курортного и летнего детского оздоровительного отдыха. Социальная инфраструктура В поселке "Морские террасы" предусмотрено все для полноценного отдыха как взрослых, так и детей. Построены игровые площадки, спортивные комплексы, благоустроены парк площадью 4 га и променад вдоль залива, установлены столы для настольного тенниса. Генеральным планом предусмотрена возможность развития общественной территории и насыщение поселка новыми объектами социальной инфраструктуры по желанию жителей. Городской уровень комфорта проживания и безопасность в поселке обеспечивают эксплуатационная и охранная службы.

Арт. 74065217 Продается 2-х этажный дом с участком в КП "Балтийская Ривьера" с видом на Финский залив. Это уникальный коттеджный поселок на первой линии Финского залива в зоне Карельского перешейка, который славится своими лесными богатствами, красивейшими ландшафтами и водоемами. На территории поселка есть собственная набережная протяженностью 1.5 км, спортивная зона, детская площадка, административно-бытовой комплекс, в котором размещается эксплуатационная служба, а также магазин, круглосуточная служба охраны. Дом построен из качественных строительных материалов, облицован натуральным камнем, на крыше немецкая керамическая черепица, террасы из лиственницы, все вымощено брусчаткой, газовый котел , септик, водяной теплый пол, все потолки отделаны натуральным дубом. На участке - ландшафтный дизайн. Все коммуникации подведены и подключены. Дом полностью готов для постоянного проживания. Площадь дома 263.1 м2 + 2 большие открытые террасы. В доме - просторная гостинная с панорамными окнами и потолками 5 м (второй свет) и выходом на террасу, есть второй уровень в гостинной с видом на залив, кухня, три спальни, в одной из которых второй уровень с большим кабинетом, сауна с выходом на свою террасу с купелью, прихожая, несколько с/у. Звоните. Отвечу на все вопросы, организую оперативные показы

Ваш идеальный дом в сердце Рощино место, где мечты становятся реальностью! Представьте себе просторный кирпичный дом, построенный с любовью и вниманием к каждой детали, на участке в 12 соток в элитном поселке Рощино. Это не просто жилье это семейное гнездо, наполненное теплом, уютом и безупречным качеством. Дом возведен для жизни, с использованием лучших материалов: поризованный кирпич толщиной 40 см обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а монолитная фундаментная плита гарантирует надежность на десятилетия. Фасад, отделанный декоративным камнем и штукатуркой, придает дому благородный вид, а металлочерепичная крыша надежно защищает от непогоды. Внутри вас ждет продуманная до мелочей планировка: три уютные спальни, современная кухня с островом и встроенной техникой, просторная гостиная с выходом в зимний сад, где можно наслаждаться утренним кофе под пение птиц. Ванная комната с отдельной душевой зоной и полноценной ванной превращает обычные процедуры в спа-ритуал. Дом оснащен всеми коммуникациями: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, трехступенчатый септик и система водяного теплого пола, работающая от электрического котла. Котельная с выходом в гараж с автоматическими воротами еще одно удобство для комфортной жизни. Участок настоящее украшение этого предложения. Ровный, ухоженный, с изумрудным газоном, аккуратными дорожками и декоративными насаждениями. Перед домом площадка из тротуарной плитки, а в глубине участка утепленное техническое помещение, которое легко превратить в баню или летнюю кухню. Рощино это гармония природы и цивилизации. Лесные тропинки, живописные озера с оборудованными пляжами, уютные кафе и рестораны все это в шаговой доступности. До ближайшего озера всего 5 минут пешком, до Финского залива 10 минут на машине, а до Санкт-Петербурга всего 35 минут по ЗСД. Документы чистые: один собственник, владение более 5 лет, никаких обременений. Возможна ипотека поможем с одобрением! Этот дом создан для счастливой жизни. Осталось только переехать и начать новую главу вашей истории. Звоните и он станет вашим! Код пользователя: 61596 Номер в базе: 7692095

Предлагается дом площадью 50 кв.м с мансардой с двумя участками ИЖС площадью 12.2 соток. Без отделки, но с историей. Дом располагается на скале, фундамент - гранитные блоки. Один из участков имеет свой собственный выход к Финскому заливу, а в границах участков протекает ручей. Живописные виды, тишина, отличное место для отдыха, рыбалки, спорта, грибной охоты и морских прогулок. Если вы рыбак, то знаете, насколько это рыбные места... В окрестностях располагается множество атмосферных артефактов в духе эпохи СССР, музейная площадка и мемориал. Участки расположены на острове Передовик - недалеко от Выборга рядом с портом Высоцк! На острове находится действующая база отдыха "Равансаари"! Дом и земля собственность, не садоводство, цена 4 000 000 руб.

VALLEY ЕSТАТЕ Дача у моря Классический дом из клееного бруса 165 м² на участке площадью 12 соток в коттеджном поселке "Морские террасы". В поселке есть собственный выход на благоустроенный песчаный пляж, детская площадка, спортивная площадка, декоративное озеро, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Поселок полностью застроен, вы сможете наслаждать приятным добрососедством и северной природной. Буквально в 3 минутах от поселка на Приморском шоссе есть кластер с продуктовым магазином Лента, магазином с товарами для животных, пекарней Хлебник, пунктами доставки. Все дороги в поселке асфальтированы. Коммуникации - подземные. Техническая информация: - Этажность: 2 этажа; - Материал: клееный брус из сибирской сосны; - Кровля: мягкая черепица; - Степень готовности: не завершены работы по отделке пола и потолка, в остальном дом полностью готов для жизни. Газовый котел введен в эксплуатацию; - Ограждение по периметру участка, сделаны ворота. Инженерные коммуникации: газ, электричество 15 кВт, водопровод, септик. Собственность более пяти лет, обременений нет. Звоните. Наши эксперты ответят на все вопросы. VALLEY ЕSТАТЕ Агентство недвижимости Культура загородной жизни

ПРОДAEТСЯ КОТТЕДЖ В KП "РOЩИНO ПAPK-2 Гoтoвый сeмeйный дoм 184 м² нa учacтке ИЖС 18 сотoк - ваш семейный оaзис среди вeкoвых cocен: Уникальные oсобеннocти учacткa: - 18 сoток земли ИЖC - доcтaтoчно меcтa для детcкиx игр, садa и зoны oтдыxа - Вековыe сocны на учаcтке - естественная детская площадка и источник чистого воздуха - Прямой выход в лес(индивидуальный ключ) - Ручей Лихой протекает по границе участка - летом можно кататься на САП серфе, зимой на коньках - Хвойный лес вокруг - защита от городского шума и пыли Планировка (184 м²): -Двухэтажный дом с продуманным зонированием для семьи -6 отдельных комнат - персональное пространство для каждого члена семьи -Просторная гостиная** - место для семейных вечеров и приема гостей - Большая кухня - сердце дома, где готовятся семейные завтраки и ужины - Кладовая на кухне- практичное решение для хранения продуктов и утвари - Два санузла(по одному на каждом этаже) - никаких утренних очередей - Отдельная бойлерная - надежная и безопасная работа инженерных систем - Терраса- идеальное место для семейного отдыха на свежем воздухе Качество строительства: - Материал стен: профилированный брус премиум-класса - Фундамент: монолитная железобетонная плита 350 мм - Кровля: керамическая черепица - Окна: стеклопакеты в деревянных рамах Отопление: - Газовый котел Вudеrus (Германия) - Водяные тёплые полы на 1 этаже - безопасность для детей - Водяные радиаторы на 2 этаже - Система отопления подключена непосредственно к котлу Водоснабжение: - Централизованное водоснабжение - Накопительный водонагреватель Соmfоrt 160л - Система ГВС от котла через накопитель Электроснабжение: - Скрытая электропроводка по всему дому - Наружное освещение выведено на все стороны дома - Подключение к централизованной электросети 15 кВТ Газоснабжение: - Магистральный газ заведен в дом - Подключение выполнено с соблюдением всех технических требований Канализация: - Станция глубокой очистки Zоrdе - Автономная система с высокой степенью очистки стоков - Экологически безопасное решение Расположение и инфраструктура: ** Инфраструктура поселка Рощино - всё для семейной жизни:** - **Общеобразовательная школа** - качественное образование рядом с домом - **Современные детские сады с бассейном** - раннее развитие и здоровье детей - **Медицинская поликлиника с профильными специалистами** - забота о здоровье семьи - **Торговая инфраструктура** - от продуктов до товаров для дома - **Детские и спортивные площадки на территории КП** - активный отдых - **Круглосуточная охрана территории** - безопасность 24/7 - **Финский залив: 20 минут на автомобиле** - морские выходные для всей семьи ** Природные богатства рядом:** - Близость к реке Нижняя и Круглому озеру для семейного отдыха - Рощинское озеро в 1,5 км - большой пляж для летнего отдыха - Живописные лесные дороги для семейных прогулок Условия сделки: ** Документооборот:** Все правоустанавливающие документы подготовлены ** Финансирование:** Возможность ипотечного кредитования (поддержка в оформлении) ** Юридическая чистота:** Объект свободен от обременений ** Переговоры:** Рассмотрение предложений по цене при серьезных намерениях

Предлагаeм к продаже дом для круглогoдичногo прoживания.Aдрес зaрeгиcтpиpoван, возможна пропискa.Участок 12,5 coтoк.Дом двуxэтажный, из бpевнa, 180кв.м:чeтыpе cпальни, два сaн узла, кухня-гocтиннaя, два бaлкoнa, вeрандa.Утeплитель по кpышe, по пoлу 35cм. Дом обрaбoтaн внутри полноcтью Рinоtеx в двa cлоя, снаружи Тikkurilа в два слоя. Первый этаж водяной теплый пол. Второй этаж радиаторы. Отопление от элекро котла. Электричество 15квт (договор с Ленэнерго), вода центральная (договор с Водоканалом). Газ -баллоны, магистраль проходит по границе участка, можно провести к дому. На участке построена баня (2017г). Материал брус 150 внешняя сторона под блок хаус. Баня на дровах, теплые полы, душевая кабина, бойлер 100л. Вода в бане центральная. Так же на участке есть хоз блок(2015г) гараж, беседка, детская площадка, зона для барбекю. Забор профлист, стоит на ж/б ленте, ворота распашные.Есть небольшой огород, земля плодородная.Участок находится на возвышенности, грунтовые воды очень глубоко, почва песчаная.В шаговой доступности два озера, лес, горнолыжный курорт Пухтолова Гора. Зеленогорск 10 мин на машине. От жд станции ходит автобус до посёлка, остановка в пяти минутах от дома.Статус ИЖС. Дом, земля в собственности, межевание проведено, официальные договоры с Ленэнерго и Водоканалом, один взрослый собственник, никто не прописан.Мебель частично остается.Прямая продажа.

Продам коттедж 286 кв.м. в элитном коттеджном поселке прямо на берегу Нахимовского озера. Всю информацию о данном проекте Вы можете уточнить по указанному телефону. В поселке: - своя прогулочная набережная - густой смешанный лес для прогулок - понтон для купания - причал для яхт - эллинг для хранения яхт - магазин с продуктами из фермерского хозяйства - наивысший уровень охраны - 3 поста, 60 камер видеонаблюдения в формате HD - многофункциональная спортивная площадка - асфальт - тепличное хозяйство Есть возможность взглянуть на первый посёлок данной компании готовый и живущий 10 лет. Посёлки по стилю полностью копируют друг друга. До поселка легко добраться по ЗСД и Скандинавии Дорога от Черной речки займет всего 35- 40 минут до самого поселка. 10 минут до Рощино (школа, сад, банк, больница, магазины) и 15 до Зеленогорска. Дом построен по самым современным технологиям: - фундамент монолитная ж/б плита - каркас из конструкционного многослойного клееного бруса - стены - двухкамерное стеклопакеты заполненные аргоном - глухие стены - аквапанель и фольгированный пенополиуритан (экологичный, не горючий Г1-Г2, используется в авиастроении, термозащита от высоких температур за бортом самолета) - монолитные ж/б перекрытия. В стоимость входят готовый дом без внутренней отделки. Стоимость в объявлении указана при 100% оплате. В котельную заведены и подключены коммуникаций: - магистральный газ - центральный водопровод с питьевой водой - электричество от 15 до 25 кВт - канализация - ЛОС Отопление 1 и 2 этаж - теплые полы, входят в стоимость. Хоз. блок с навесом на две машины, в хоз блоке располагается все котельное оборудование, что позволяет не терять полезную площадь в доме и избавить от посторонних звуков. Ландшафтный дизайн, газон и живая изгородь. Звоните, я отвечу на интересующие Вас вопросы. Номер объекта: #1/537739/22023

Арт. 123858753 Представляем вашему вниманию новый дом премиум-класса, построенный по передовым технологиям в престижном коттеджном поселке. Это не просто жилье, это — образ жизни в гармонии с природой, не отказывая себе в преимуществах современных технологий. О поселке: - Дом в клубном поселке на 40 домов в едином архитектурном стиле. -Отсутствие глухих заборов. - Территория посёлка огорожена, на въезде установлены ворота, ведётся видеонаблюдение. - В пешей доступности находятся два озера. О доме: Для строительства дома были использованы только лучшие материалы и инженерные решения: Фундамент: УШП (Утепленная Шведская Плита) — энергоэффективное основание, которое уже включает в себя систему теплого пола. Стены: Газобетон — материал с высокими показателями теплоизоляции. Кровля: Надежное железобетонное перекрытие с современной мембраной для абсолютной гидроизоляции. Фасад: Для отделки применены премиальные материалы: тонкий крупноформатный керамогранит длиной 3 метра и термоясень, которые обеспечивают безупречный внешний вид и долговечность. Преимущества и Комфорт: В этом доме каждая деталь продумана для вашего удобства: Умный дом с Алисой: Управляйте светом, климатом и музыкой голосом. Умный замок с отпечатком пальца: Максимальная безопасность и больше никаких ключей. Энергоэффективность: Тепловой насос для экономичного отопления зимой и кондиционирования летом. Здоровый микроклимат: Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором обеспечивает постоянный приток свежего воздуха без потерь тепла. Уют и эстетика: Большой камин с подъемным стеклом создает невероятную атмосферу, а высокие скрытые двери (2,3 м) добавляют интерьеру легкости и простора. Ваша приватная территория: Дом расположен на уединенном участке, который граничит с лесом с двух сторон. Панорамные окна и просторная терраса обращены в живописную лесную зону, создавая эффект единения с природой. Ваше личное пространство для отдыха и релаксации. Дом полностью укомплектован всей необходимой техникой и готов к заселению. Вам останется только наслаждаться жизнью в новом, современном и умном доме. Уникальное финансовое предложение! Дом возможно приобрести по выгодной СЕМЕЙНОЙ или IT-ипотеке.

1696254 Двухэтажный коттедж с потрясающим видом прямо на Финский залив и сосны, песок и волуны, самой красивой природой Карельскго перешейха, мечта любого человека для круглогодичного проживания в поселке Акватория. Полная стадия готовности, полная наружная отделка со свободными планировками, предусмотрено от двух до четырёх спален по вашему вкусу. Очень красивая природа Курортной зоны, есть пляж, сосны и лес, чистейший воздух, красивейшие озера для рыбалки и купания в лесных массивах рядом, для велосипедных и пеших прогулок, зимой на квадроциклах, лыжах и сноубордов. Участок , ровный сухой на возвышенности и подготовлен под ландшафтный дизайн. Газ в поселке заведены первые две линии можно подать заявку на подключение. Поселок под охраной и полной фиксацией гостей, кого не внесли в список не пустят. Есть магазин МиниЛента в 500 метрах от дома, что супер удобно в данной локации. Все постройки проводились по технологии на шведском оборудовании то есть, соблюдены все стандарты качества при постройке, вся документация по строительству и фотоотчёт.

Загородный дом 155 м² с баней, бассейном и сауной — для круглогодичного проживания в живописной локации рядом с Зеленогорском Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к проживанию дом общей площадью 155 м², расположенный в экологически чистом районе всего в 27 км от КАД. Дом идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха всей семьёй. Общая информация: Площадь дома — 155 м², двухэтажный Участок — 12 соток, ровный, с ландшафтным дизайном Категория земли — ИЖС Один собственник, все документы готовы Планировка и внутренняя отделка: Дом из бруса, облицован кирпичом — тёплый, надёжный, с хорошей теплоизоляцией Уютная открытая терраса — идеальна для отдыха и приёма гостей На 1 этаже: Просторная кухня-гостиная с камином Три спальни Санузел с душем и домашней сауной На 2 этаже: Две мансардные комнаты (можно использовать как спальни, кабинеты, детские) Второй санузел Коммуникации: Центральное водоснабжение — стабильный напор, чистая вода Центральная канализация — подключено, работает без сбоев Отопление — современное электрическое, энергоэффективное, легко регулируется, тепло в любое время года Газ — по границе участка, можно подключить при желании Интернет и мобильная связь в посёлке стабильные — легко подключаются, отлично работают Участок: Площадь — 12 соток, правильной формы, ухоженный Газон, клумбы, декоративные деревья, оформленные дорожки Выполнен ландшафтный дизайн, ничего делать не нужно — заезжай и живи Асфальтированный подъезд к дому, хорошие дороги по всему посёлку Что есть на участке: Баня — 35 м² с зоной отдыха Бассейн — отличное решение для летнего сезона Гараж — 25,8 м², просторный, с удобным въездом Зона барбекю, место под качели и беседку Бонус для покупателя: Вся мебель и техника остаются новым владельцам — можно заехать и жить сразу Дом не требует вложений, всё сделано с душой и для себя Природа и отдых рядом: Окружение — сосновый лес, свежий воздух круглый год Рядом озеро Большое Симагинское и озеро Длинное Поблизости: Финский залив, пляж Золотой Эко-парк Вереск, Сказочная тропа, верёвочный городок, лыжная трасса "Прибой" Музей-заповедник "Ялкала" Кафе, рестораны, зоны активного и спокойного отдыха Инфраструктура: Дом находится недалеко от г. Зеленогорск В городе: школы, детские сады, поликлиники, медцентры, супермаркеты, ТЦ Можно жить постоянно — комфорт и удобства городской жизни сочетаются с природной тишиной Торг возможен. Быстрый выход на сделку. Поможем с оформлением. Дом, в который хочется вернуться каждый день. Приезжайте на просмотр — вы почувствуете, что это ваше место силы, уюта и вдохновения.

В продаже современный дом на берегу реки Рощинка ( нижняя ). Площадью 271,4 кв.м. Каркасный на монолитном фундаменте . 2024 года постройки. 5 спален и просторная кухня-гостиная с выходом на уличную террасу. Разведен тёплый водяной пол, внутреннюю отделку можно делать по своему вкусу. Участок статусом ИЖС , 8 соток ( фактически 11 соток ). Установлены откатные электрические ворота. Магистральный газ подведен к участку. Электричество 15 кВт . Септик . Присвоен милицейский адрес: улица Озёрная дом 10. Окружение - новые дома элитного и комфорт класса. В поселке развитая городская инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Новый спортивный стадион и Ледовая арена. Природный заповедник (Линдуловская роща)в пяти минутах на машине. Удобная локация, 10 минут до трассы Скандинавия с выездом на ЗСД, что позволяет добраться до любого района города быстро и без пробок. Так же в посёлке развитый общественный транспорт , 30 минут на Ласточке до СПб. Документы готовы для быстрой продажи.

Пpодaётcя камeнный дoм oбщей площадью 176,8 кв.м. + теpрaсa 34кв.м. + балкoн 6,5кв.м. paспoложeнный нa учacткe 15,45 соток! O домe: Дoм пocтрoeн из кpупнофopмaтных кирпичей RАUF. Bыcoта пoтолкoв на пеpвом этaжe 3 метpa! Bтoрой этaж мaнсapдный с минимaльнoй высотой потoлка 1,8 метpа и до 4,2 метрa! B кaчecтве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы. Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома: -водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин). -теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует). - электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности -канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости). - система ливневых стоков с отводом в дренаж -проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот. Об участке: - единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков. - на участке сохранены вековые сосны. - кусты голубики растут на трети территории участка. - прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут) - широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера. О посёлке: Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура: - Асфальтированные широкие проезды внутри поселка - Все участки в посёлке застроены - Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7 - Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны - Спортивная площадка - Футбольное поле - Детская площадка - Благоустройство общественных зон - Система уличного освещения - Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов - Строение для уборочной техники - Гостевая парковка Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно! Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.