Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Санкт-Петербурге
Красносельский

Купить готовый бизнес рядом с метро Юго-Западная

Найдено 9 объявлений
На карте
Готовый бизнес・Интернет магазин・1 м²・1 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Южно-Приморский, м. Юго-Западная
11 000 000 ₽

Прибыль 316 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес по продаже обжаренного кофе под брендом BONA PLANTA. Бизнес полностью упакован и готов к масштабированию. Работает на маркетплейсах и собственном сайте. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ (2025 ГОД) Выручка: 9,2 млн ₽ (+159% к 2024) Валовая прибыль: 3,8 млн ₽ (+107% к 2024) Средний чек: 3 820 ₽ (+34% к 2024) Товарные позиции: 10+ сортов премиального обжаренного кофе Рейтинг карточек: 4,8 4,9 Товар в топ-10 выдачи Ozon и WB ЧТО ВХОДИТ В СДЕЛКУ Аккаунты продавца на Ozon, WB, Яндекс.Маркет 31 работающая карточка с отзывами и высоким рейтингом Интернет-магазин на 1С-Битрикс Товарный знак BONA PLANTA с готовым дизайном (свидетельство 907684, охрана до 2032) Товарные остатки (по факту инвентаризации) Учётная система 1С УНФ с интеграцией с сайтом Действующие договоры с поставщиками и логистами API-интеграция сайта со складом и СДЭК-доставкой с сайта и для корпоративных клиентов ПРЕИМУЩЕСТВА Растущий бизнес: выручка +159% за год Узнаваемый бренд в нише Клиенты по всей России (Москва, Центр, Урал, Сибирь, Юг, СПб) Отлаженная логистика: "FF Pack&Ship SPB" для МП и "СДТ" + СДЭК для сайта Потенциал роста и масштабирования: - продажи на сайте - запуск продаж на ЯМ, - расширение ассортимента (шоколад, орехи, сухофрукты) под ТМ BONA PLANTA - корпоративные продажи УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ 100% предоплата Все активы передаются по акту приёма-передачи Подробная презентация — по запросу после подписания NDA
Агентство недвижимости
ID 143550544
Документы проверены
два дня назад
15 авг, 16:27
Арендный бизнес・Гостевой дом・599,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
21 минута на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Полевая, 27
99 999 999 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Добрый день! Продаётся дом 599.6 м² с бассейном для отдыха и арендного бизнеса с окупаемостью до 8 лет. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость — мы можем СРАЗУ ЕЁ КУПИТЬ или предложить обмен. Позвоните — и мы назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент — единственный совершеннолетний собственник. Прямая продажа, все документы готовы, оперативно выходим на сделку. Покажем полную стоимость. Подходит под ипотеку — поможем с одобрением. ПРО ДОМ И БИЗНЕС: Огромный дом разделён на две автономные зоны: в первой — 5 спален, во второй — 6 спален. Вместимость — более 20 гостей. Формат идеально подходит для больших компаний, корпоративов и мероприятий. Стабильная загрузка обеспечивает доход 1-1,2 млн ₽ в месяц. Окупаемость — 8-9 лет, что является отличным показателем для посуточного сегмента. Внутри есть всё для комфортного отдыха: — закрытый отапливаемый бассейн, — две отдельные бани: дровяная и газовая, — просторные кухни-гостиные, — стильная отделка, меблировка и техника, — удобная планировка для больших групп. КОММУНИКАЦИИ: Дом расположен на участке ИЖС 14 соток и подключён ко всем городским сетям: — газовое отопление, — электричество 30 кВт, — центральная вода, — центральная канализация. Дом тёплый, надёжный, полностью готов к круглогодичной эксплуатации. ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ: На территории предусмотрено место под строительство большого банкетного зала с собственной кухней для проведения свадеб, корпоративов и мероприятий — дополнительный источник дохода, который позволит существенно увеличить общую прибыль бизнеса. ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
2 месяца назад
21 май, 13:59
Готовый бизнес・325 м²・1 этаж
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город. Резиденции ЖК
99 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Арт. 127968620 Продается готовый арендный бизнес. Окупаемость 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть Яндекс Лавка. Рядом находятся ключевые точки притяжения микрорайона. Характеристики помещения: Площадь 325 м2 Большие панорамные окна: 7 с улицы, 8 со стороны двора Место для вывески 4 входа (3 с улицы, 1 со стороны двора) Электричество 65 кВт Потолки 4,1 м Помещение правильной формы, несущие стены только по периметру - при необходимости можно разделить на 3 или 4 отдельных помещения. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Месячный арендный поток 700 000 р. Преимущества локации: Микрорайон "Солнечный Город" уже заселен и активно развивается Рядом строится еще один новый малоэтажный район Помещение расположено на проспекте Ветеранов - главной магистрали района Мимо проходит автомобильная дорога с "карманами" для парковки машин. Помещение отлично просматривается и находится в пешей доступности от ключевых точек притяжения микрорайона (новый торговый центр, парковое пространство "Город Солнца"). Рядом расположены остановки общественного транспорта. Вы покупаете готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - это гарантирует стабильность арендного потока и окупаемость выше средней по рынку. Благодаря правильному расположению в рамках микрорайона, это помещение всегда будет дороже и ликвиднее конкурентов. Позвоните мне сейчас, отвечу на ваши вопросы и договоримся об удобном времени встречи!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 10:15
Готовый бизнес・Продукты・426 м²・1 этаж
Юго-Западная
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Большая Балтийская, 2к1
160 000 000 ₽

Прибыль 1 277 100 ₽/мес.

Арт. 127933496 Продается готовый арендный бизнес. Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Честная окупаемость 10,5 лет. Если ваше состояние позволяет зайти в этот объект, это будет лучшая покупка 2026 года! Звоните сейчас, отвечу на вопросы и вышлю расчеты окупаемости. Характеристики помещения: Одноэтажное угловое здание при въезде в квартал Площадь 425 м2 Большие панорамные окна: 16 с улицы, 11 со стороны двора 5 входов с улицы Электричество 60 кВт Помещение правильной формы, несущие стены только по периметру - при необходимости можно разделить на 5 отдельных помещений. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Месячный арендный поток 1 277 100 р. Преимущества расположения: Помещение занимает все одноэтажное здание, которое расположено на перекрестке при въезде в жилой квартал. Весь пешеходный и автомобильный трафик проходит мимо этого угла. Квартал "Глоракс Новоселье" это семейный жилой комплекс, который состоит из 6 корпусов. Всего 1 845 квартир! Квартиры сдаются с чистовой отделкой, это значит, что заселение произойдет максимально быстро. Вы покупаете готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - это гарантирует стабильность арендного потока и окупаемость выше средней по рынку. Благодаря правильному расположению в рамках микрорайона, это помещение всегда будет дороже и ликвиднее конкурентов. Позвоните мне сейчас, отвечу на ваши вопросы и договоримся об удобном времени встречи!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 10:38
Арендный бизнес・50 м²・1 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Урицк, м. Юго-Западная, улица Партизана Германа, 5
13 499 999 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Добрый день! Продaется ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗНEC с нaдежным apeндaтopом на юге города. ! Продажa БEЗ КOМИСCИИ ! Oпиcаниe и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют дeйствительнocти. Про доходность: - МАП - 80 000 руб. - ГАП - 960 000 руб. - Арендатор - Шиномонтаж - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про помещение: - Площaдь 50 м2 - Отдельных вход со улицы - Этaж Пеpвый+цoкoль -Электричecтво 15 кВт - Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями Про инфраструктуру: - Помещение находится на юге города, окружено большим количеством жилых домов; Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Готовый бизнес・38,9 м²・1 этаж
Юго-Западная
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Большая Балтийская, 2к1
12 499 999 ₽
id:14371. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Арендатор - федеральная сеть аптек МАП - 100 000 р. Индексация - 7% в год. Срок Договора Аренды - 10 лет. На данный момент, локация Новоселье является одной из самых перспективных с инвестиционной точки зрения, потому что в локации наблюдается недостаток коммерческой инфраструктуры. Основная информация о ЖК и о нашем помещении: - Количество квартир в проекте - 1845; - Предполагаемое количество жителей в проекте - 4 600; - Высота потолков в помещении - 3.3 метра, высота витринных окон - 3 метра (панорамные, в пол, предусмотрена безбарьерная среда); - Предусмотрено место под вывеску, вентиляция в помещении сделана по современной технологии, что позволит Вам без каких-либо проблем сделать в помещении общепит; - Предполагаемая мощность электричества - 6.6 кВт, с возможностью увеличения. Звоните в любое время, отвечу на все Ваши вопросы! С нас полное юридическое сопровождение и помощь в предоставлении "якорного" сетевого арендатора!
Агентство недвижимости
Proflat
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Готовый бизнес・Детский клуб・160 м²・1 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Южно-Приморский, м. Юго-Западная, проспект Героев, 18
1 999 000 ₽
Срочная продажа Детского развивающего центра в Санкт-Петербурге! Друзья, пришло время передать наше любимое дело в надежные и заботливые руки. Наш развивательный центр — это не просто бизнес, это место, где каждый день звучит детский смех, где мы вместе с ребятами открываем новые горизонты, учимся, творим и растем. Мы вложили в него всю душу, создали атмосферу уюта и доверия, которую так ценят родители нашего района. Почему это особенное место? Локация: Мы находимся в самом сердце Красносельского района. Вокруг — жилые дома, молодые семьи и постоянный поток клиентов, которые живут буквально в соседних подъездах. Направления: У нас уже отлажена работа по нескольким востребованным направлениям для дошкольников и школьников. Все программы проверены временем и любовью наших учеников. Потенциал: Центр полностью укомплектован, есть всё необходимое для работы с первого дня. Вам не нужно начинать с нуля — всё уже работает как часы. Кого мы ищем? Очень важно, чтобы наш центр попал в руки человека, который искренне любит детей и понимает, что такое развитие через любовь. Мы ищем настоящую хозяйку — внимательную, ответственную и вовлеченную. Того, кто будет не просто управлять, а станет душой этого места, будет поддерживать ту самую теплую атмосферу, за которую нас выбирают родители. Готовы передать все наработки, познакомить с командой педагогов и помочь на первых этапах, чтобы переход прошел максимально мягко и комфортно. Если вы давно мечтали о своем деле, которое приносит не только доход, но и огромную радость — возможно, это именно ваш знак. Пишите в личные сообщения, с удовольствием ответим на все вопросы, расскажем подробнее о цифрах и покажу наш центр вживую. Давайте знакомиться! На сегодняшний день центр в отпуске, как раз есть время адаптироваться, научится всем организационным вопросам и начать к сентябрю работу с детками! Торг обсуждается, продажа срочная! Показы оперативные, собственница заинтересована в продаже! Звоните и записывайтесь на просмотр
Собственник
ID 56394881
Документы проверены
2 недели назад
3 авг, 17:10
Готовый бизнес・92 м²・1 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Юго-Западная, проспект Стачек, 216к2
20 700 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

ID: 832833 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Помещение 92 м? в ЖК "Шереметевский дворец" Инвестируйте в недвижимость, которая уже приносит доход! Продаётся коммерческое помещение в формате мини-бизнес-центра — 100% заполняемость, действующие арендаторы, стабильный доход. Общая площадь: 92 м?. 3-и изолированных арендуемых помещения: 31 м?, 24 м?, 16 м?.Коридор (при необходимости можно использовать для аренды) + санузел -это общая зона. Текущий арендатор: салон красоты (маникюр, педикюр, брови) — все 3 помещения заняты Почему это выгодная инвестиция? -Локация: Красивейший ЖК "Шереметевский дворец", Кировский район. Хорошая транспортная доступность: от ст. метро Автово 5 минут на трамвае. Рядом уникальные памятники, охраняемые государством: парк Александрино и усадьба Александрино. -Дефицит коммерческих помещений для малого бизнеса, спрос превышает предложение -Готовая бизнес-модель — помещение уже работает как мини-бизнес-центр, не нужно искать арендаторов -Диверсификация доходов — можно сдавать по отдельности (3 независимых кабинета) или целиком. Можно использовать для собственного бизнеса. Высокий трафик — жители ЖК и окружающих домов -постоянная платёжеспособная аудитория - Универсальное назначение — офис, услуги, студии, кабинеты, шоурум, коворкинг Варианты использования: - Оставить текущую аренду — стабильный пассивный доход -Пересдать дороже — в локации дефицит коммерции, ставки растут -Развить собственный бизнес — салон, студия, офис продаж, центр услуг Это не просто помещение. Это актив, который работает на вас с первого дня. Звоните! Обсудим детали, покажем помещение в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
16 авг, 10:59
Арендный бизнес・Свободное назначение・15 м²・4 этаж
Только на Циан
Юго-Западная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Юго-Западная, Дачный проспект, 17К2
3 400 000 ₽

Прибыль 30 ₽/мес.

продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7м стойка рецепшн свой юридический адрес огромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа) возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-карте три санузла на каждом этаже Офис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса. Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФК Юридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн руб Перспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,
Собственник
ID 10883969
Документы проверены
2 недели назад
31 июл, 13:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Самое выгодное предложение
Арендный бизнес・Гостиница・180 м²・2 этаж
Спортивная
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная от метро Юго-Западная
44 559 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Нежилой фонд! Планировка узаконена! 8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни). Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже. Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц. Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии. Бизнес действующий, приносящий стабильный доход. Средняя окупаемость 7 лет. Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы. Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования! Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов. Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Партнер Про
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:56
Арендный бизнес・Арендный бизнес・160,3 м²・1 этаж
Беговая
25 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, Приморское шоссе, 263 от метро Юго-Западная
20 200 000 ₽
Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга. Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН. Устойчиво работает много лет. МАП: 176 300 ₽ + КУ ГАП: 2 116 000 ₽ ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ. Второе от угла помещение. Проходное место. Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день. Парковка перед входом. Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир. В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью. Срок договора: 11 мес. Есть готовность арендатора заключить на 5 лет. Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев. Окна витринные по фасаду. Парковка свободная.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:55
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・9 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Адмиралтейская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 6 от метро Юго-Западная
2 200 000 ₽

244 444 ₽/м²・НДС не облагается

Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер!
Агентство недвижимости
БЕНУА
Суперагент
2 недели назад
28 июл, 12:55
Свободного назначения・67,2 м²・1/5 этаж
Московские ворота
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 132 от метро Юго-Западная
5 000 000 ₽

74 405 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже универсальное нежилое помещение площадью 67 кв.м. на Московском проспекте в непосредственной близости от станции метро "Московские ворота". Добротный кирпичный дом 1939 года постройки с железобетонными перекрытиями. Помещение расположено на цокольном этаже. Высота потолка 2,45 м. Отдельный вход из просторного светлого двора. Много места для парковки как во дворе, так и на Московском проспекте. Выделенная электрическая мощность 4,8 кВт. Центральные водоснабжение, канализация и отопление. Помещение состоит из просторного зала, небольшой кладовки и санузла. Помещение отремонтировано, выполнена полная гидроизоляция. Представленные фотографии были сделаны сразу после произведённого ремонта. В настоящее время помещение имеет следы естественного износа. Собственник - физическое лицо. Все документы в порядке. Пожалуйста, обращайтесь - мы готовы ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное время.
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Документы проверены
пять дней назад
12 авг, 18:02
Готовый бизнес・Мини-отель・68 м²・1 этаж
Садовая
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, проспект Римского-Корсакова, 1 от метро Юго-Западная
16 990 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый мини-отель в центре Санкт-Петербурга! 4 отдельные студии с собственными санузлами 5 минут пешком - до станции метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская". Не доля. Один собственник. Полная цена в договоре. Любимая локация гостей Санкт- Петербурга. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ Квартира полностью переделана под мини-отель на 4 отдельные студии. Каждая студия — со своим санузлом и мини-кухней . Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупать мебель или подключать коммуникации — всё уже готово к работе и приносит доход. • ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ 510 минут пешком до станций метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская" В шаговой доступности — все достопримечательности, Невский проспект, набережная канала Грибоедова, все лучшие рестораны, кафе, магазины Круглогодичный туристический поток — центр Петербурга всегда востребован • ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ 4 полностью оборудованные студии с мебелью и техникой В каждой студии: санузел, мини-кухня, спальное место, холодильник, чайник, микроволновая печь, посуда, комплекты постельного белья, полотенца Вся необходимая техника для работы отеля: стиральная машина, бойлер и пр. • СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Подтвержденная доходность за последние 6 лет (доход за 2025 год порядка 2 600 000 + руб. ) Мини-отели в центре Петербурга показывают высокую загрузку — в среднем 95% и выше в течение всего года . Спрос есть всегда: туристы, командировочные, гости города. Готовые каналы бронирования (по желанию можно передать) Налаженные процессы управления На всех площадках получен статус "суперхозяин" • МИНИМАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКА Бизнес можно передать в доверительное управление — вы получаете пассивный доход без вовлечённости в операционные процессы • ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА 1 собственник — быстрое принятие решений Без обременений — чистая продажа Полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку • СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН Дизайн-проект выполнялся профессионалом в своем деле с опытом более 10 лет и с более чем 100 своих объектов в СПб. На сегодняшние реалии стоимость одного ремонта более 6,5 млн. . Документы к сделке готовы. Рассматриваем любую форму оплаты. Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно. Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности. Показы в воскресенье 09.08.26г, с 12 до 14ч. Арт. 140054047
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Capital Petersburg
Документы проверены
вчера
16 авг, 20:13
Свободного назначения・295,8 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Комендантский проспект
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 42к3 от метро Юго-Западная
1 798 238 ₽

6 079 ₽/м²・УСН

Срочная продажа ,295 м2 дешевле самой дешевой убитой студии Большое Подвальное помещение под жилым домом 295 м2 28 помещений различной площади Один вход - окно-люк за загрузки товара Помещения в хорошем состоянии, если понимать, что это подвал и сравнивать с аналогичными подвалами Ряд помещений частично занят инженерными сетями На объекте просчитан бизнеспроект для организации популярных кладовых в аренду Возможные направления использования: -склад, -организация квестов (огромный потенциал сразу без подготовитедьных работ) -мелкое производство -база подготовки охотников за маньяками Невозможно словами описать, заинтересованным лицам нужно ехать и осматривать По запросу вышлю планировку с характеристиками помещений После просмотра предоставим таблицу расчетов для сервиса платных ячеек хранений, подрядчики готовы к работе, данный бизнес успешно функционирует на другом объекте, срок окупаемости 4,5 года ВАЖНО! АН Юрист действительный член АРСП и РГР. Профессиональная деятельность застрахована в страховой компании Ресо гарантия на 5миллионов рублей.
Агентство недвижимости
ЮРИСТ отд.
Суперагент
неделю назад
7 авг, 15:16
Офис・101 м²・1/8 этаж・Класс B-
Только на Циан
Технологический институт
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, 5-я Красноармейская улица, 17 от метро Юго-Западная
18 500 000 ₽

183 168 ₽/м²・УСН

Прямая продажа. Нежилого помещения в исторической части города. Помещение идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты, нотариальную контору.
Агентство недвижимости
RBG Недвижимость Realty Broker Group
Документы проверены
месяц назад
29 июн, 14:14
Готовый бизнес・149 м²・1 этаж
Московская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Московская, 1-й Предпортовый проезд, 15 от метро Юго-Западная
43 200 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Арт. 127933811 Продается готовый арендный бизнес. Окупаемость 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть киберспортивных (компьютерных) клубов Colizeum. Самая крупная сеть в мире - 618 клубов в 19 странах. 207 городов присутствия. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Характеристики локации: В радиусе 500 метров находится более 8 000 квартир, половина из них в новых многоэтажных домах. В соседних помещениях расположены продуктовые магазины "Магнит" и "Вкусвил". Характеристики помещения: Первый этаж Площадь 149 м2 Высота потолков 3 м Электричество: 40 кВт 2 входа (с улицы и со двора) 2 санузла При необходимости помещение легко делится на две части. Это ликвидный объект в густонаселенном квартале в черте города. Приносящий стабильно высокий арендный доход. Все цифры подтверждены документами и расчетами. Звоните сейчас, отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени встречи.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 10:24
Арендный бизнес・Арендный бизнес・23,5 м²・3 этаж
Звенигородская
1 минута пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Звенигородская, Звенигородская улица, 1 от метро Юго-Западная
10 611 500 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Арт. 135917715 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходом Miles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления. Локация: Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век). Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов. О комплексе Miles by Avenue Apart 89 апартаментов с дизайнерской отделкой Три входа, ресепшен на первом этаже Управляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживания Дизайн и комфорт Площадь апартамента: 23,5м² Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м) Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутри Продуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойка Фасад отреставрирован, новая металлическая кровля Современные инженерные решения Центральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте) Электричество Лифт Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX века Готовый инвестиционный продукт Каждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений. Преимущества для инвестора: Высокий доход благодаря стабильному спросу Котловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартамента Управление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачи Почему Miles by Avenue Apart? Историческая локация с высокой ликвидностью Полностью укомплектованные апартаменты Гарантированная заполняемость за счёт профессионального управления Стабильный доход с минимальными рисками Широкий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку! Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 10:15
Свободного назначения・32 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Обводный канал
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Обводный канал, Боровая улица, 34/24В от метро Юго-Западная
4 800 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Здание 32,2 кв.м в центре Санкт-Петербурга, участок 33 кв.м. в собственности. Охранная зона ТП снята. Эл-во 2 КВт (можно увеличить мощность в случае необходимости). ВС и ВО - ТУ получены на 10 куб. м/сутки. Требуется ремонт. Любое использование, гараж, склад, офис. Торг.
Собственник
ID 80626321
Документы проверены
2 недели назад
29 июл, 17:21
Готовый бизнес・165,2 м²・-1 этаж
Московская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Московский проспект, 193 от метро Юго-Западная
29 599 875 ₽
Код объекта: 2234842. Готовый бизнес 165,2 м² на Московском проспекте, 193 — отдельный вход с уровня улицы, свободный доступ и все коммуникации подключены. Чистовая отделка и полный набор оборудования позволяют начать работу сразу после сделки. Просторная планировка в кирпичном доме 1957 года с центральным отоплением. Высота потолков 2,2 м — уютная и функциональная, оптимальна для офисной, сервисной или коммерческой эксплуатации. В помещении установлены кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, проведён интернет; есть оборудованная кухня и меблировка и раздельный санузел. Отдельный вход обеспечивает независимость и удобство работы, а чистовая отделка снижает дополнительные вложения в ремонт. Центральное отопление и современные системы безопасности упрощают эксплуатацию в холодный сезон и повышают надёжность бизнеса. Свободный доступ делает объект удобным для клиентов и персонала в любое время работы. Подходит для продолжения действующего бизнеса или масштабирования существующих операций без масштабных вложений — помещение готово к просмотру и оперативной сделке. Звоните для организации показа и уточнения условий. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ТРЕНД Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 13:15
Арендный бизнес・Мини-отель・74,4 м²・-1 этаж
Только на Циан
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 41В от метро Юго-Западная
11 800 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис. Основные характеристики Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41 Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы) Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена. Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке В собственности физического лица Описание объекта Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне. Преимущества и потенциал Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры. Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность. Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы. Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода. Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности). Стоимость и условия сделки Срок показов: ежедневно по предварительной записи Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
Агентство недвижимости
RealPro
Документы проверены
4 месяца назад
24 мар, 12:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Юго-Западная?
  • ✓ В базе Циан 9 готовых бизнесов рядом с метро Юго-Западная
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:270 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:150,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 571,8 м²