Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Ленинградской области
Выборгский район

Продажа коммерческого участка в сельском поселении Селезневское Выборгского района

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
6,20млн ₽
Коммерческая земля・38 сот.
Только на Циан
Лужайка
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Селезневское с/пос, д. Усадище, улица Главная
6 200 000 ₽

УСН

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ - ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ БАЗЫ ОТДЫХА ИЛИ ГЛЭМПИНГА! Ленинградская область, п. Усадище (Выборгский р-н), 27 км до Финляндии ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 38 соток живой природы с историей и инфраструктурой * 38 соток в собственности * Первая линия: всего 120 метров до реки Бусловка, свой спуск к воде * Видовая возвышенность, ухоженная территория, капитальный забор на железобетонной ленте УЖЕ ПОСТРОЕНО: * Мощный монолитный фундамент из мостового бетона 3112 м (372 м²) — под дом, базу или модульные домики * Новый брусовой дом 7,512 м * Каркасный дом на 3 помещения - идеально для хозблока, ресепшена, персонала * Баня, финский погреб с вентиляцией, скважина глубиной 200 метров, действующий колодец * Электричество 15 кВт подключено (возможно беспрепятственное увеличение) * Автобусная остановка — 1 км, ж/д станция Лужайка 4,5 км ПРИРОДА, ОТ КОТОРОЙ НЕВОЗМОЖНО ОТОРВАТЬСЯ: * Река Бусловка, водопад со смотровой площадкой (180 м от участка), озёра в 2-3 км * Грибы, ягоды, охота, рыбалка * Плодоносящие яблони, груши, клубника и кустарники * Абсолютная тишина, приватность, энергетика старого финского хутора ПОДХОДИТ ПОД: * Базу отдыха / глэмпинг с домиками * Экотуризм и ретрит * Частную усадьбу или дом на ПМЖ * Бутик-проект вблизи Финляндии (всего 27 км до КПП!) ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС: * Место с историей — бывший финский хутор * Все ключевые коммуникации уже есть * Участок готов к постройке без дополнительных вложений * Уникальное сочетание природы, транспорта и уединения * Готовая инфраструктура позволяет запустить проект быстро Звоните и записывайтесь на просмотр - покажем все вживую и расскажем, как за сезон превратить участок в доходный проект или место силы. Агентам выплачиваем вознаграждение в случае сделки!
Риелтор
Ольга Мышковская
Документы проверены
2 недели назад
13 июл, 11:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・База отдыха・3 705 м²・1 этаж
Только на Циан
Сосново
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, Сосновские Озера-2 кп, улица Архип Куинджи, 2 от Селезневское
25 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 127293456 Круглогодичная база отдыха , КАД- 35 км, лесное озеро 5 минут пешком, Ладожское озеро, Сосново, курорт "Игора"- 5-15 минут на автомобиле. На закрытой территории 35 соток рядом с сосновым лесом расположены 6 комфортабельных домов. На территории есть место для постройки ещё 2 домов. У каждого дома своя территория, мангал, площадка для отдыха. Дома оборудованы всем необходимым для всесезонного проживания. Электричество 60 квт, центральное водоснабжение, канализация- септики. Отопление- электрическое, в 4 домах- каменные печи. Горячая вода- бойлер. В санузлах теплый пол. Дома построены из качественных материалов, по технологии каркасного домостроения. Окна- стеклопакеты. Вода из собственной скважины. 4 септика. Есть баня на дровах, детская площадка, склад для хранения, площадки для парковки автомобилей. Территория базы отдыха огорожена и не требует дополнительных вложений. Управляющей компанией поселка осуществляется круглосуточная охрана, контроль въезда, уход за общественной территорией, расчистка дорог в зимний период, вывоз мусора. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Все постройки и земля оформлены в собственность. Каждый участок и каждый дом на отдельном кадастровом номере. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
шесть дней назад
26 июл, 18:51
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Красное Село
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Русско-Высоцкое с/пос, с. Русско-Высоцкое от Селезневское
7 990 000 ₽

УСН

Арт. 139636958 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ЦЕНА ДО 25.08.2026г!!!! Продается земельный участок 20 соток с проектом готового торгового комплекса под ключ. Трасса Е20! Готовый проект: Земельный участок площадью 20 соток продается вместе с утвержденным проектом на строительство многофункционального торгового комплекса. Предназначение — обеспечение населения продовольственными и сопутствующими товарами. Выгодное вложение: Объект обладает высоким потенциалом востребованности! Ввод в эксплуатацию обеспечит стабильный доход. Рядом расположены многочисленные поселки и частный сектор — готовый поток покупателей. Идеальная локация: Активная трасса Е20 — высокая проходимость и отличная видимость для будущего комплекса. Удобный подъезд — проезжая часть с хорошей транспортной доступностью. Развитая инфраструктура — рядом жилые районы, что гарантирует постоянных клиентов. Места для парковки — предусмотрены рядом с участком. Текущий статус: Строительно-монтажные работы (СМР) были начаты, объект временно заморожен. Новый собственник получает уникальную возможность завершить проект в сжатые сроки и начать прибыльный бизнес. Перспектива: Это готовое решение для инвестора или сети, которая хочет быстро зайти на перспективный рынок с высокой покупательской способностью. Все детали и ответы на вопросы — по телефону. Пишите, звоните! Покажем в любое удобное время.
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС Север-Юг
Суперагент
неделю назад
24 июл, 21:20
Коммерческая земля・1,1 га
Только на Циан
Ленинградская область, Кировский район, Суховское с/пос, д. Леднево от Селезневское
48 000 000 ₽

УСН

ID: 831241 Редчайшее предложение по продаже полуострова, расположенного на берегу лагуны возле Новоладожского канала, который содиняется с Ладожским озером. Это прекрасное место для отдыха рыбаков, охотников, любителей отдыха в тишине на природе. Добраться до участка можно за 5 минут на лодке с берега или на катере с канала. На территории земельного участка находятся несколько домов. построенных в советские времена. Ориентиром нахождения участка служит деревня Леднево. Просмотр возможен по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:29
Коммерческая земля・75 сот.
Только на Циан
Рощино
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Заречная, 4А от Селезневское
135 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок, общей площадью 75 соток с уникальными видовыми характеристиками на высоком берегу реки Рощинка, расположенный в зоне активно развивающейся жилой застройки и обладающий высоким инвестиционным потенциалом. Общая площадь участка - 0,75 Га Территориальная зона Ж 1.1. зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Индивидуальное жилое строительство; - Блокированная жилая застройка (возможна 3-х этажная застройка) (таунхаусы); - Гостиничное обслуживание (возможна 3-х этажная застройка) (апартаменты); - Бытовое обслуживание (бани и СПА-комплексы). УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, высотой до 4-х этажей. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Участок расположен в живописном месте на 1-й линии реки Рощинка; - Расположение на высоком берегу открывает уникальные виды на излучину реки; - Возможность размещения видовых террас; - Имеется возможность подключения ко всем центральным коммуникациям; - В шаговой доступности расположены - магазины, рестораны, поликлиника, школа; - Участок расположен между рекой и асфальтированной дорогой (Заречная ул.); - Элитное окружение; - Приватное место вдали от основной застройки пос. Рощино; - Расположение в курортном поселке Рощино; - На участке растут вековые деревья и корабельные сосны. В шаговой доступности: - 200 м до Рощино Residence - масштабный эко-курорт и комплекс апартаментов премиум-класса с 5-звездочным отелем и развитой инфраструктурой на участке 17,6 Га; - 250 м Рощинское озеро с песчаным пляжем; - 500 м Рощинская лыжная трасса и клубный загородный комплекс Царство-Королевство; - 600 м Сетевые магазины, торговый комплекс и парк; - 700 м Детский сад; - 800 м Школа; - 1,6 км Вейк-парк Roschino Bay; - 2 км Государственный природный комплексный заказник Линдуловская роща; и многое другое. Удобная транспортная доступность: - 10 минут на автомобиле до Финского залива; - 40 минут на автомобиле до КАД; - 26 минут на автомобиле до ЗСД; До центра Санкт-Петербурга на автомобиле 1 час. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Neva Property
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 12:58
Торговая площадь・371 м²・1/5 этаж
Кингисепп
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Большая Советская улица, 32 от Селезневское
50 000 000 ₽

134 771 ₽/м²・УСН

Помещение с надежным сетевым арендатором | Окупаемость 7,5 лет Продаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным сетевым арендатором по адресу: г. Кингисепп, ул. Большая Советская, 32. Стоимость — 50 000 000 ₽ Готовый инвестиционный объект: - Сетевой арендатор уже работает в помещении - Договор аренды зарегистрирован в Росреестре - До окончания договора осталось 6,5 лет - Срок окупаемости объекта — всего 7,5 лет - Покупаете готовый бизнес без поиска арендаторов и дополнительных вложений Характеристики помещения: • Общая площадь — 371 м² • Первый этаж • Отдельный вход • Помещение встроено в жилой дом • Высота потолков — 3,13 м • Электрическая мощность — 35 кВт • Центральное отопление • Водоснабжение и канализация • Бесплатная парковка рядом со зданием ! Выгодное расположение ! Объект находится на одной из центральных улиц Кингисеппа с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены жилые дома, федеральные и локальные магазины, банки, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Такое окружение делает помещение привлекательным для долгосрочной аренды и сохраняет его высокую инвестиционную ценность. Почему это выгодная инвестиция? - Готовый объект с действующим арендатором. - Долгосрочный зарегистрированный договор аренды. - Быстрая окупаемость — 7,5 лет. - Ликвидное помещение в центре города. - Доход с первого дня после покупки. Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов. Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.
Агентство недвижимости
Аватерра
Документы проверены
три дня назад
29 июл, 16:17
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в сельском поселении Селезневское Выборгского района?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в сельском поселении Селезневское Выборгского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:163,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,2 млн ₽