Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Санкт-Петербурге
Колпино
Колпинский
метро Рыбацкое

Продажа коммерческого участка на шоссе Усть-Ижорское в городе Колпино в Санкт-Петербурге

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
500,00млн ₽
Коммерческая земля・20 га
Только на Циан
Рыбацкое
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Рыбацкое, шоссе Усть-Ижорское, 8к19
500 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 110 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, р-н Колпинский, промзона Новоижорская. На Яндекс Картах нет точного адреса, в параметрах указан ближайший. Транспортная доступность: - КАД - 14,3 км - Софийская ул. - 3 км Площадь: от 4 до 110 Га. Назначение: ТПД2_2 Склады, производства 2 и 3 класса опасности. Коммуникации: - электроэнергия: возможно подведение; - водоснабжение: скважина, ЦК; - газ: 10 500 куб.м/час; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: нет. Стоимость: 25 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341405
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
3 месяца назад
17 апр, 14:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Земельный участок в Шушарах
Коммерческая земля・136 сот.
Только на Циан
Купчино
20 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, ЮгТаун ЖК от ул. Усть-Ижорское
200 000 000 ₽

УСН

ID 7707 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия Шушары, участок 193 Основные характеристики: - Площадь: 15 571 м² - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешённое использование: Гостиничное обслуживание, коммунальное обслуживание, деловое управление и иное - Кадастровый номер: 78:42:1850201:14 Коммуникации: - Электричество до 500 кВт (с возможностью получения тех. условий); - Центральный водопровод и канализация; - Отопление подключено. Территориальная зона: - Земельный участок расположен в зоне ТД1-2 идеально подходит для многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых объектов. Также участок входит в объединённую зону охраны объектов культурного наследия. Разрешённые виды использования: - Коммунальные услуги; - Деловое управление; - Гостиничное обслуживание. Особенности: - Ограничение по высотности зданий: - Максимальная высота — 18 м (до 23 м с учётом архитектурных акцентов). Преимущества расположения: - Участок находится в перспективном пригородном районе Санкт-Петербурга, который активно развивается. - Подходит для жилой застройки, создания гостиниц, деловых центров или других коммерческих объектов. Градостроительный план участка доступен по запросу.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
20 июл, 13:01
Коммерческая земля・17,8 га
Только на Циан
Шушары
17 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 345с2 от ул. Усть-Ижорское
450 000 000 ₽

УСН

Первая линия Московского шоссе, развязка Софийское - Московское шоссе - Трасса Нева, промышленность, склады, транспорт 17.75 Га
Ук・оф.Представитель
ID 100856462
Документы проверены
месяц назад
2 июн, 09:34
Коммерческая земля・10,4 га
Только на Циан
Купчино
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Московское шоссе, 120 от ул. Усть-Ижорское
279 720 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение участка до 23,9 Га. ЗУ расположен в южном направлении. Точного адреса нет на картах, в параметрах указан ближайший. Точный адрес: Санкт-Петербург, п. Шушары, Московское шоссе. Транспортная доступность: - Московского шоссе - 150 м - КАД - 4 км Площадь: 10,4 и 13,5 Га. Назначение: зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (виды разрешенного использования и предельные параметры) (ТПД1_3). Коммуникации: - электроэнергия: по границе участка; - водоснабжение: возможно подведение; - газ: по границе участка; - подъездные пути: есть. Стоимость: 27 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341700
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Коммерческая земля・6,4 га
Купчино
20 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, дорога Паровозная, 26 от ул. Усть-Ижорское
375 000 000 ₽

УСН

Земельный участок площадью 63 854 кв.м., по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 682 (Паровозная дорога, дом 26). Продажа от собственника. Кадастровый номер 78:42:0015108:2221 Категория земельного участка: Земли населённых пунктов По документам: Для размещения промышленных объектов Данный территория подходит: под возведение производственных помещений, складов, станций тех. обслуживания, административных зданий. Транспортная доступность: к участку ведет асфальтированная дорога (Паровозная дорога) от Московского шоссе, так же близость развязки кад-московское шоссе и федеральная трасса М11. На территорию имеются два асфальтированных заезда, охрана, видеонаблюдение, установлено частичное освещение, часть территории подготовлена к дальнейшей стройке: снят плодородный слой, 25 000 кв.м. сделано временное твердое основание (щебень, ЩПС), здание из металлоконструкции (имеется экспертиза), монолитный фундамент (имеется экспертиза), на участок выделено электричество 150 кВт.
Собственник
ID 136616036
неделю назад
22 июл, 13:50
Коммерческая земля・113 сот.
Собственник
Московские ворота
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 109 от ул. Усть-Ижорское
2 500 000 000 ₽

УСН

Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.
Риелтор
Александр Осипов
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 11:00
Коммерческая земля・4 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 99к2 от ул. Усть-Ижорское
180 000 000 ₽

УСН

Описание Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 235 метров (по фасаду) х 170 метров. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе Высокий автомобильный трафик Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе. Электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Возможно, Вы искали: земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад, земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС, помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса, земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор
Агентство недвижимости
Neva Property
Документы проверены
3 недели назад
1 июл, 17:17
Коммерческая земля・2 га
Купчино
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино от ул. Усть-Ижорское
140 000 000 ₽

УСН

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 2 ГА Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя. ________________________________________ Расположение Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия) • 5 км до станции метро Купчино • 25 минут до центра города • 15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта Координаты: 59.789879, 30.390314 ________________________________________ Характеристики участка • Площадь: 2 Га • Категория земель: Земли промышленности • Вид права: Собственность • Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога ________________________________________ Инженерное обеспечение • Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию) • Газоснабжение: магистральный газ • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка. ________________________________________ Коммерческие условия • 140 000 000 руб. • НДС не облагается ________________________________________ Дополнительно: Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос. Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию. ________________________________________ Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
вчера
вчера, 12:11
Коммерческая земля・3 га
Купчино
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино от ул. Усть-Ижорское
210 000 000 ₽

УСН

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 3 ГА Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя. ________________________________________ Расположение Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия) • 5 км до станции метро Купчино • 25 минут до центра города • 15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта Координаты: 59.789879, 30.390314 ________________________________________ Характеристики участка • Площадь: 3 Га • Категория земель: Земли промышленности • Вид права: Собственность • Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога ________________________________________ Инженерное обеспечение • Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию) • Газоснабжение: магистральный газ • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка. ________________________________________ Коммерческие условия • 70 000 000 руб. / Га (возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости) • НДС не облагается ________________________________________ Дополнительно: Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос. Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию. ________________________________________ Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
вчера
вчера, 12:11
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 113к4 от ул. Усть-Ижорское
50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 6,7 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер Отделение Бадаевское, з/у 1. Транспортная доступность: - Московско шоссе - 1,3 км - КАД - 4 км Площадь: от 1 до 6,7 Га. Назначение: ТП2, для размещения складских объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1,5 МВт по границе участка; - водоснабжение: есть; - газ: есть; - подъездные пути: есть. Стоимость: 50 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 350936
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 13:41
Коммерческая земля・563,7 сот.
Московская
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная от ул. Усть-Ижорское
522 000 000 ₽

УСН

Арт. 71639995 К покупке предлагается супер ликвидный земельный участок под коммерческую застройку, общей площадью 56 369 квадратных метров, на первой линии Пулковского шоссе, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия "Шушары", участок 10 (Пулковский) Есть действующее разрешение на строительство! Приступать к строительной части можно сразу же. При необходимости есть возможность переработки проекта и изменения строения при сохранении разрешения на строительство. Согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга земельный участок расположен в зонах ТД1-2 (ТД1-2.1) и ТУ. На участке расположена своя ТП, электричество подано. Получены ТУ на газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализацию. По полученным ТУ заключены договоры со всеми монополистами, договоры исполнены, все коммуникации подведены к границе участка. Общая площадь: 56 369 кв.м. Участок имеет прямоугольную форму с относительно ровным рельефом. Электричество: максимальная мощность 300 кВт. Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб.м/ч. Водоснабжение: 238,99 куб.м/сутки (9,959 куб.м/ч.) Водоотведение: 158,931 куб.м/сутки (17,971 куб.м/ч.). Рядом с участком сконцентрированы действующие торговые, офисные, складские и производственные площадки: ОРП "Мезоджи", общественно-деловая зона "Пулково-3" (AirportCity), производство жевательной резинки "Ригли", завод "Кока-Кола Эйч-Би-Си Евразия", производство "Gillette", завод ООО "Русский Стандарт Водка" и дистрибьюторский центр, ОСК "Кулон-Пулково", ТК "OutletVillage Пулково". С точки зрения транспортной логистики предлагаемый участок характеризуется удачным местоположением на оживленном шоссе рядом с выездом от международного аэропорта "Пулково" в сторону Санкт-Петербурга. Визуально отлично просматривается со стороны Пулковского шоссе и примыкает к нему. Находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург Москва. При движении из города есть удобный разворот в сторону участка. Все в совокупности обеспечивает отличную транспортную доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений. Первая линия федеральной трассы Пулковского шоссе обеспечивает высокую узнаваемость и имидж Вашей компании. К участку и на нем есть асфальтированный подъезд. В примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на предлагаемый земельный участок. Важно что собственных вложений денежных средств на дороги/подъезды не требуется. Выполнен проект строительства Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта. Здание имеет размеры в планировочных осях 126,8*30. Площадь застройки 3970 кв.м. Получены все необходимые разрешения и согласования. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.
Агентство недвижимости
АРИН
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 99к2 от ул. Усть-Ижорское
42 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка 10 000 кв.м. (осталось 5 смежных земельных участков общей площадью 5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 501 - 505, в 4 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Въезд на участок с дублера Московского шоссе. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка. Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 класса. Есть возможность объединения смежных участков. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Neva Property
Документы проверены
три дня назад
28 июл, 22:38
Коммерческая земля・1,7 га
Только на Циан
Звездная
18 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, Пулковское шоссе, 104 от ул. Усть-Ижорское
195 000 000 ₽

УСН

Земельный участок, предназначенный для строительства торгового центра (ТЦ) в Санкт-Петербурге! Характеристики: - Функциональное назначение: - Объект капитального строительства для продажи товаров (торговая площадь до 5000 кв. м) Объект капитального строительства для обеспечения коммунальными услугами (котельная) Сетл групп строит надземный пешеходный переход через Пулковское шоссе, который будет примыкать к земельному участку, что даст возможность жителям ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль, ЖК Плюс Пулковский беспрепятственно попасть к торговому комплексу. Электричество 150 кВт с возможностью увеличения. Техническая вода в пожарном водоеме. Возможность подключения к центральному водоснабжению, отоплению и канализации. Ограничения и требования: - Максимальная высота объектов: 12 м - Максимальная общая площадь объектов: 5000 кв. м - Парковочные места: не менее 80 открытых автостоянок - Вид разрешенного использования: магазины, коммунальное обслуживание Площадь земельного участка: 1,73 га Преимущества: Отличное расположение: на первой линии Пулковского шоссе, 6 км от КАД Собственный въезд и выезд. примыкает к ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы и ЖК Пулково Lake@ (206.5 Га, 30 000 жителей) Напротив ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль(6316 квартир), ЖК Плюс Пулковский(1064 квартиры) - Транспортная доступность: - 20 минут до метро Московская - 20 км до Невского проспекта - 7 км до аэропорта - Удобные транспортные развязки: перекресток Пулковского шоссе и Кокколевской улицы, соединяющий с Экспофорум и г. Пушкин - Общественный транспорт: остановка рядом с участком - Надземный пешеходный переход: для безопасного перехода через шоссе - Обратный разворот: 800 метров до развязки - историко-культурная экспертиза проведена(строительство разрешено) Кадастровый номер: 78:42:1850201:3096
Агентство недвижимости
Инд. Предприниматели
Документы проверены
месяц назад
25 июн, 19:05
Коммерческая земля・15,2 сот.
Шушары
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Шушары, Софийская улица, 108к1 от ул. Усть-Ижорское
44 900 000 ₽

УСН

Готовый бизнес с высоким доходом на первой линии — 2 км от КАД Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Петро-Славянка, Софийская ул., 108к1 Предлагается земельный участок 15,16 соток (в собственности) с действующим бизнесом на первой линии одной из самых загруженных магистралей города. Доход уже сегодня: • Автомойка самообслуживания — от 700 000 ₽/мес • Арендатор (GlobalGas) — 50 000 ₽/мес с потенциалом роста Автомоечный комплекс: • 6 постов: • 5 открытых • 1 тёплый (ручная мойка, химчистка, полировка) • Полностью автоматизированная работа • Удалённое управление Премиальное оборудование: • система AntiFrost (Германия) • АВД Hawk (Италия) • насосы Pedrollo (Италия) Дополнительно: • Тёплые полы • Обогрев въездов, шлангов и резервуаров для воды • Современный фасад с LED-рекламой • Защитные композитные панели Потенциал роста: • Свободно ~3 сотки под развитие: • дополнительные посты • аренда под автотематику • Трафик — более 100 000 авто/сутки • Отлично подходит под развитие: • фастфуда (например, Вкусно — и точка) • сопутствующего бизнеса Коммуникации: • Электричество: 150 кВт (своя ТП на участке) • Центральное водоснабжение (прямой договор) Характеристики участка: • Категория: земли населённых пунктов • ВРИ: Для размещения объектов транспорта (не путать с сельскохозяйственным использованием) О сделке: Материальные активы: • Земельный участок (15,16 соток, собственность) • Автомоечный комплекс с инженерными сетями • Автомоечное оборудование в сборе с котельной. Нематериальные активы: • Прямые договора с ЛенЭнерго и Водоканалом • Обученный персонал • Настроенное ПО • Договора с поставщиками о расходных материалах и химии • Высокие рейтинги на площадках Мойка спб готовый бизнес. Автомойка под ключ. Автомойка купить. Продажа готового бизнеса. Купить автомойку. В собственности более 5 лет Без обременений Документы готовы — быстрый выход на сделку Звоните — расскажу детали, цифры и варианты масштабирования бизнеса
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
месяц назад
7 июн, 08:21
Коммерческая земля・150 сот.
Только на Циан
Проспект Просвещения
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 362 от ул. Усть-Ижорское
250 000 000 ₽

УСН

Земельный участок под строительство склада или производства. Первая линия Выборгского шоссе. У КАДа. Производственное назначение. Предлагается земельный участок площадью 15 000 м² расположенный по адресу: Ленинградская область, пос. Парголово, Пригородный участок 35. Земельный участок в Выборгском районе Санкт-Петербурга под строительство имущественного комплекса. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3. Расположение участка очень удобное: 1-ая линия Выборгского шоссе, рядом удобный выезд на КАД (на внутренне и внешние кольца). Рядом расположены: логопарк Осиновая роща, Максидом, ТК Панда (Китай город), Автосалон Ауди и другие объекты. Кадастровый номер 78:36:1322601:10 Коммуникации: Прямой договор электроснабжения 150 кВт; Газовая магистраль по границе участка; Водоснабжение скважина. Участок отсыпан песком. Асфальтовый подъезд. Общие параметры имущественного комплекса: Площадь застройки 7 338 м.кв.; Общая площадь здания 9 497 м.кв.; Площадь склада 6 300 м.кв.; Площадь офисно-коммерческих помещений - 3 100 м.кв.; Этажность 1-3. Высота складской части 10 м. Парковка на 100 м/мест. В стоимость входит проект и открытое разрешение на строительство. Участок под производство, производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, новое здание, строительство нового здания.
Агентство недвижимости
Реформа
Суперагент
месяц назад
29 июн, 14:44
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Ладожская
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, Магнитогорская улица, 17Ш от ул. Усть-Ижорское
129 000 000 ₽

УСН

Арт. 133230074 В продаже земельный участок 31 сотка с нежилым помещением 1160 м² промышленного назначения. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ. Высота потолков от 2.8 до 4.73 м. Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
неделю назад
23 июл, 14:42
Коммерческая земля・770,9 сот.
Только на Циан
Купчино
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Московское шоссе, 52 от ул. Усть-Ижорское
350 000 000 ₽

УСН

Продажа уникального земельного участка 77 088 кв.м. (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течение 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 3,5 км от КАД. Коммуникации рядом. Размеры участка: 453 метров (по фасаду) х 170 метров. По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2). Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город. - 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе - Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласованы въезды-выезды на участок. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Neva Property
Документы проверены
три дня назад
28 июл, 18:16
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Звездная
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, Пулковское шоссе, 56к4 от ул. Усть-Ижорское
175 000 000 ₽

УСН

Прoдaeтcя зeмельный учaсток от 1 до 4 Га на Пулковском шоссе, г. Сaнкт-Пeтеpбург! Идeaльнaя лoкaция для мacштaбных проeктов! Кадастровые номера предлагаемых участков: - 78:42:0015103:3224; - 78:42:0015103:3223; - 78:42:0015103:3222; - 78:42:0015103:54. Kлючeвые пpеимущеcтвa: - Участок pаспoложeн на Пулкoвcкoм шоссe, вcего в нeскольких минутах от города, ЗСД, КАД, аэропорта Пулково и трассы М-11; - Идет строительство съезда с М-11; - На соседнем участке расположен торговый центр — Аутлет Пулково. Возможные варианты использования: - Промышленные объекты; - Логистические и складские комплексы; - Объекты торговли; - Бизнес-центры и ТРЦ; - Дилерские центры; - Сервисные станции; - Гостиничные комплексы; - и т.д. Особенности участка: - Ровная прямоугольная форма; - 1 мВт на участке; - Вода по границе участка; - Канализация по границе участка; - Газ по границе участка. Стоимость: 175 000 000 ₽ за 1 Га. Готовы рассмотреть возможность участия в реализации проектов. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия "Шушары", участок 136, 353, 354 и 355 (Пулковский).
ID 126808022
Документы проверены
3 недели назад
8 июл, 12:31
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от ул. Усть-Ижорское
1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
30 июл, 14:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков на шоссе Усть-Ижорское в городе Колпино в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения на шоссе Усть-Ижорское в городе Колпино в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:500 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:250 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:500 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:500 млн ₽