Санкт-Петербург (Московский вокзал)
5 минут на транспорте
5 700 000 ₽
190 000 ₽/м²
Свое пpостpанство на манcаpде в иcтopичеcком центрe у Taвpичeского сaда
Истoричеcкий цeнтp. Pоcкoшь cтарого квapтaла.
3 минуты пeшком дo Тaвpичeский сад.
10 минут до мeтpo Чepнышeвскaя.
O прocтpaнcтвe
Пpoдaются двe cмежные комнaты — 18 м² и 12 м².
Bмеcте — 30 м², организованные как самостоятельная зона.
Большая комната — полноценная гостиная / спальня.
Вторая — оборудована под кухонную зону, подведены коммуникации, реализовано место под сантехнику.
Установлена качественная входная дверь — пространство ощущается обособленным.
Это формат, который по восприятию ближе к компактной квартире, чем к коммунальному проживанию.
Дом
Дом — объект культурного наследия.
Поддерживается в отличном состоянии.
Есть лифт — для исторического фонда это серьёзное преимущество.
Соседи
В квартире проживает только одна взрослая пара (соц. найм).
Спокойные, адекватные, без конфликтов.
Ещё одна комната принадлежит собственнику и не используется.
Фактически — ощущение малонаселённой квартиры.
Почему это редкий формат
В этом районе либо продаются полноценные квартиры по другой стоимости,
либо комнаты без ощущения автономности.
Здесь — другое.
30 м² своего пространства в локации, которую обычно выбирают годами.
Потенциал, который редко озвучивают
Сегодня вы приобретаете 30 м² собственного пространства
в историческом центре у Таврического сада.
Фактически — это больше половины квартиры 29/57 долей.
В квартире всего два других собственника:
одна комната — в соц. найме (город),
вторая — в частной собственности и не используется.
Это создаёт перспективу для будущего объединения или расширения.
Такие сценарии случаются не быстро, но именно так и формируются полноценные квартиры в историческом фонде.
Это не абстрактное обещание.
Это фактическое положение вещей.
Это потенциал, который точно есть у этого объекта!
Документы
Один собственник.
Уведомления направлены.
Полная готовность к сделке.
Это вариант для тех, кто понимает ценность адреса.
И кому важно не просто владеть метрами — а жить в правильном месте. Купить комнату на улице Таврическая в Санкт-Петербурге.
