Продам комнату 17.2м2, площадь в собственности с местами общего пользования 27м2 ( сделана под студию, но туалет и ванная в местах общего пользования).Очень светлая с балконом ( выход на балкон только у нас) в самом сердце Петербурга С балкона открывается вид на реку Фонтанку и исторический центр Петербурга, все салюты на Дворцовой Ваши, они видны с балкона даже выходить не нужно из дома Внизу каждый день проезжают лошадки с каретами ( возят туристов ). Вознесенский проспект - правительственная трасса и все кортежи и парады проходят под окнами, можно наблюдать за чашкой кофе с балкона))) Скучно не бывает, Вы всегда в центре событий. На этаже уже два раза снимали фильм))) Красивейший Юсуповский парк через дорогу, там постоянно проходят концерты и спектакли, а парад ночных фонариков на воде несколько раз в год красивейшее зрелище!!! До Дворцовой площади( Эрмитажа) 20минут ходьбы, до метро Садовая/Сенная 10мин. Метро Технологический институт 13мин ходьбы. Скоро откроется метро Театральная тоже 10мин. До знаменитого на весь Мир Мариинского театра 10 мин ходьбы. В комнате сделан ремонт как в маленькой студии, получилось 2 комнаты и кухня, в общей кухне свой уголок с гарнитуром. Для холодильника и стиральной машины полно мест, не нужно их ставить в комнату. Есть прихожая и шкаф. Квартира НЕ коридорного типа. Теперь о минусах, которые есть в каждой коммунальной квартире, по факту живёт в квартире один человек мужчина, выпивает и курит, он не буйный,не сумасшедший, не агрессивный, может помочь в каких-то бытовых вопросах, но чтобы не тратить своё и Ваше время сразу об этом пишу. Так же в местах общего пользования все работает исправно, счётчики поменены, но ремонта нет. Комнаты не сдаются. Парковка во дворе, у всех собственников есть пульт от ворот, посторонним вход/въезд запрещен. Также собственник может получить парковочное разрешение жителя района и может стоять на платных парковках бесплатно во всем районе. Район маленький, но в нем очень много мед.учреждений и запись в них практически в этот же день, талон в поликлинику можно взять так же день в день. Социальных трудностей нет, инфраструктура развита отлично. Гимназия, детские сады, школы, поликлиника, все в 5и минутах ходьбы. МФЦ в конце дома, почта в доме, маркетплейсы все в доме, бутики, магазины, старейшие кафе и рестораны в шаговой доступности. Транспортная доступность отличная, можно одинаково быстро добраться до любой точки Питера без проблем. Сенной рынок славится своими ценами на фрукты и овощи, таких цен нет нигде . Знаменитая Апрашка ( вещевой рынок) все люксовые бренды по смешным ценам)))).Вход парадный с проспекта, не со двора. Этаж самый оптимальный, тк проспект очень оживленный до 4го этажа не долетают выхлопные газы от машин. В комнате никто не прописан. Долгов и ограничений нет. Не всегда могу ответить на звонок, пожалуйста пишите. Посредников просьба не беспокоить, продаем комнату сами. Комната на улице Шамшева в Санкт-Петербурге.
