Только на Циан
Садовая
5 минут на транспорте
3 400 000 ₽
340 000 ₽/м²
КОМНАТА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА С ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
Продаётся комната площадью 10 м² в самом сердце Адмиралтейского района — на Лермонтовском проспекте, 8/10А, литера А.
Дом является частью исторической застройки Петербурга и относится к объектам культурного наследия. Это знаменитый дом Гутманов, расположенный на пересечении Лермонтовского проспекта и улицы Союза Печатников. Здание хранит атмосферу старого Петербурга и является неотъемлемой частью архитектурного облика района.
Лермонтовский проспект — одна из старейших улиц города, ведущая через кварталы, где жили деятели искусства, литературы и музыки. Здесь особенно ощущается тот самый Петербург, который вдохновлял писателей, художников и композиторов на протяжении столетий.
Преимущества локации
В пешей доступности находятся Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский морской собор, Крюков канал, многочисленные музеи, театры, кофейни и рестораны исторического центра.
Район с развитой инфраструктурой, а появление станции метро Театральная в перспективе сделает это место ещё более привлекательным для жизни и инвестиций.
О доме и квартире
• Дом культурного наследия.
• 6-этажный кирпичный дом.
• Комната расположена на 5 этаже.
• В доме есть лифт.
• Просторная чистая парадная.
• Общая площадь квартиры — 197,6 м².
• Всего 7 комнат.
Квартира требует ремонта, что открывает возможность реализовать собственный проект и приобрести недвижимость в центре Петербурга по цене значительно ниже стоимости отдельной квартиры в этом районе.
Дополнительным преимуществом является подтверждённое администрацией проведение работ по капитальному ремонту (замены) перекрытий в мокрых зонах в 2027 году.
Инвестиционная привлекательность
Почему стоит обратить внимание именно на этот объект?
Исторический центр Санкт-Петербурга.
Дом культурного наследия.
Лифт и просторная парадная.
Адмиралтейский район.
Перспективная локация рядом с будущей станцией метро.
Высокий инвестиционный потенциал.
Редкое предложение в одном из самых красивых районов города.
Недвижимость в центре Петербурга — это больше, чем квадратные метры. Это часть истории города, возможность сохранить капитал и стать владельцем адреса, который всегда будет востребован.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Возможно, именно этот небольшой уголок старого Петербурга станет вашим самым удачным приобретением. Продается комната на вторичном рынке на проспекте Лермонтовский в Санкт-Петербурге.
