Продажа квартир без посредников на проспекте Непокоренных в Санкт-Петербурге

Просьба агентов без потенциальных покупателей не беспокоить! (помощь в продаже не нужна) Продается просторная и светлая однокомнатная квартира. Расположена в самом зеленом районе города с развитой инфраструкторой: в пешей доступности находятся продуктовые магазины (ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Лента, Окей) тренажерные залы. До парка 300-летия и метро Беговая 15 мин пешком. Окна выходят в зеленый двор. Во дворе открывается чудесный вид на Лахта центр, а вечером из окон видны огни Телебашни. В квартире выполнен отличный евроремонт в светлых тонах: натяжные потолки, керамогранит на полу, мебель Икея. Учтены все мелочи, которые сделают ваше проживание в квартире максимально комфортным: в комнате расположен большой вместительный распашной шкаф и камод Икея, куда с легкостью поместятся все ваши вещи. Удобная двухспальная кровать с большим изголовьем и подъемным механизмом. На просторной кухне установлена и подключена вся необходимая бытовая техника - заезжай и живи! В коридоре имеется встроенный шкаф для верхней одежды, красивая удобная обувница и мягкий пуф. Вся мебель и техника включена в стоимость квартиры. Чистая парадная и новые лифты, доступ на этаж осуществляется по электронному ключу, что обеспечивает безопасность квартиры и личных вещей, оставленных на этаже. Свободная продажа! 1 собственник, документы идеальные, полная стоимость в договоре. Покажем в удобное для Вас время, звоните! Купить квартиру без посредников (частник) на проспекте Непокоренных в Санкт-Петербурге.

Предлагается в продажу видовая квартира на набережной у парка Свободного назначения Oчевидные премущества: - Жк Бизнес-класса - Закрытая территория - Охрана 24/7 - Уникальный микроклимат жк - Шикарный неповторимый вид - Удачная локация - Недорогое обслуживание - Подземный паркинг ( всегда есть свободные места ) Возможное применение: - студия - шоу - рум - офис - бек - офис - проживание Продажа квартиры на проспекте Непокоренных в Санкт-Петербурге без посредников.

Продается уютная светлая однокомнатная квартира в Калининском районе г. Санкт - Петербурга с действительно качественным дизайнерским ремонтом. В зале два окна на две стороны. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ!!!! В санузле, прихожей выложен керамогранит, в зале и на кухне ламинат. В зале, коридоре и прихожей по стенам выложен декоративный кирпич. Установлены качественные входная и межкомнатные двери. Есть гардеробная. Развитая транспортная развязка и инфраструктура: В непосредственной близости Любашенский сад со знаменитыми фонтанами и Босоногим Ангелом, супермаркет Магнит, аптека, пекарня, школа, детские сады и т.д. До центра города 20 минут на автомобиле. Кухонный гарнитур, мебель, техника остаются покупателю (все новое). Квартира полностью готова к продаже. Никто не прописан. Никаких обременений нет. Подходит под ипотеку любого банка. Продажа от собственника. Добро пожаловать на просмотр! Квартира от хозяина на проспекте Непокоренных в Санкт-Петербурге, частное объявление.

Квартира после кап.ремонта, никто не жил. Полная замена электрики,водопровода,батарей. Светлая,с хорошей аурой. Метро 15-20мин пешком. Все магазины рядом. Шикарный парк 15-20мин пешком. Агентов просьба не беспокоить. Агент есть.

Арт. 64040670 Продаётся однокомнатная квартира по адресу: ул. Якорная, д.1, к.2. Планировка квартиры включает в себя кухню, отдельную комнату с выходом на открытый балкон и раздельный санузел. Район обладает развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, фитнес-клуб, медицинский центр, почтовое отделение, библиотека, аптека, ТЦ Охта Молл, кафе и банки находятся неподалеку. В непосредственной близости расположены: Заневский проспект, Новочеркасский проспект, улица Магнитогорская и Невский проспект. Квартира продаётся по прямой сделке, один собственник.

Продаётся квартира от собственника, окна в тихий двор, рядом школа, детский сад, не далеко поликлиника. Рядом с домом огромный парк Сахарова. В доме множество магазинов. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Дом после капитального ремонта в этом году. Квартира продаётся с мебелью и встроенной бытовой техникой ( остаётся все как на фото). В квартире никто не прописан, продаёт собственник. Огромная просьба к агентам, беспокойте только при наличии покупателя, в помощи не нуждаюсь.

Арт. 64136090. В продаже 1-комнатная квартира в отличном состоянии недалеко от ст. м. Лесная по адресу: дор. Кушелевская, д. 7, корп. 4 _____________________________ Характеристики дома, квартиры: Теплый кирпичный дом 2020 года постройки. В планировке предусмотрены: Комната с ремонтом 15 кв.с с нишей для спального места или шкафа. Кухня 9 кв. м правильной формы, вся электрика под бытовую технику и приборы выведены,на полу герамогранит. Санузел в качественной плитке. Вместительная прихожая. Высокий 22 этаж без шума и пыли с видом из окон на северо-восток. Малое соседство на этаже: 8 квартир по 4 в каждом крыле. Общая площадь квартиры 36,4 кв.м. + просторный балкон 4,6 кв.м. Чистая парадная и места общего пользования. Благоустроенная территория двора: детские площадки, ландшафтный дизайн, а так же большое количество гостевых парковочных мест, имеются частные наземные и подземные парковки на территории жилого комплекса. _________________________ Юридическая информация: Один взрослый собственник с постройки дома. Полная сумма в договоре. ________________________ Инфраструктура: Инфраструктура района полностью развита и комфортна для проживания. До станции метро Лесная 20-25 мин пешком или 10 мин транспортом. До центра города на транспорте 20 минут. В шаговой доступности школы и детские сады, центры развития для детей, различные магазины и кафе. Для прогулок недалеко расположены сад Полюстровский, парки Пискаревский и Академика Сахарова. В 20 мин пешей доступности расположен ТЦ Европолис с большим количеством магазинов, кафе и кинотеатром "Мираж". Удобный съезд на КАД и на ЗСД. Звоните и записывайтесь на осмотр!

Прекрасная 1ккв в ЖК Академия. Полностью готова для вашего комфортного проживания! Полная цена в договоре! Прямая продажа! Без обременений! О ЛОКАЦИИ И ЖИЛОМ КОМЛЕКСЕ: Жилой комплекс Академия комфорт- класса 2009 года постройки. Кирпично-монолитный. В доме есть подземный паркинг, круглосуточный консьерж, диспетчер, видеонаблюдение. Отличный район, с хорошо сложенной коммерческой инфраструктурой: ТЦ Академический, кафе, магазины, пункты доставки, аптеки, пекарни все в радиусе 200 метрах. Хорошая транспортная доступность: - 5 минут пешком станция метро Академическая; - в 100-150 метрах остановки общественного транспорта; - выезд на КАД в 15 минутах на авто. В районе много парков и скверов для прогулок и активного отдыха: Пискаревский парк, Муринский парк, Сад Верности. О КВАРТИРЕ: 1 комнатная квартира с рациональной планировкой на 2 этаже: - просторная спальня 17 м. Спальное место расположено в нише, что добавляет пространства во вторую часть комнаты; - кухня 8,5 м; - лоджия утепленная выход из спальни (проведено освещение и установлен теплый пол), можно при желании оборудовать кабинет. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Мебель и техника остаются. Квартира готова к проживанию. О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Документы готовы к сделке! Прямая продажа! Полная цена в договоре! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Звоните! С удовольствием проведу для вас показ, помогу с одобрением ипотеки, комфортно, безопасно и позитивно проведу сделку!

Прекрасный вариант с ремонтом, который встретишь нечасто: отделка сделана на совесть и со вкусом. Светлый 19 этаж с панорамным видом. Мало квартир на этаже. Чистая парадная и благополучные соседи. Безусловная изюминка - просторная 20-метровая жилая комната дополнена немаленькой (более 10 м2) кухней правильной формы с выходом на большой застекленный благоустроенный балкон. Отличная кухонная мебель с техникой, обеденный уголок (стол и раскладывающийся диван-кровать), кондиционер для комфорта. В комнате огромный шкаф-купе с зеркальными дверьми и набор корпусной мебели. Линолеум от застройщика заменен на ламинат. Везде натяжные потолки. Новая входная металлическая дверь высокого качества. Прихожая при своих компактных размерах позволила установить вместительную систему хранения с полками, антресолью и выдвижными ящиками. В санузле полноразмерная ванна. Счетчики прошли поверку. Бонусом - в общей колясочной на 1 этаже есть 2 крючка для размещения велосипедов. Один взрослый собственник (в СПб), остаток ипотеки в Газпромбанке (около 1.7млн), покупалась без маткапитала, Никто не прописан. Сделка прямая.

Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом площадью 34,2 кв. м. в ЖК Чистый ключ в пешей доступности от метро Академическая. Район с благоприятной экологией: неподалеку находятся парк Сосновка и Муринский парк с велодорожками. О ДОМЕ Красивый и тёплый кирпично-монолитный дом 2009 года постройки. Огороженный двор с ландшафтным дизайном. Большая и просторная парадная, консьерж-сервис, два лифта OTIS ( пассажирский и грузовой) , парковка на закрытой территории двора дома ( въезд через открываемые с персонального пульта ворота двора) О КВАРТИРЕ Современная и уютная квартира на 9 этаже 14-этажного дома с удобной планировкой, высота потолков 2,6 м. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Застекленный балкон с раскладным столом и барными стульями. Техника на кухне: Холодильник Bosch Варочная поверхность и духовой шкаф Electrolux Вытяжка из полированной нержавеющей стали Electrolux Система очистки воды обратным осмосом Гейзер Престиж; В квартире установлена система от протечек воды, электрический бойлер, датчики дыма. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой (два телевизора, стиральная машина Candy) , одноместный раскладной диван на кухне, и двухместный раскладной диван в комнате, шкафы, полки, тумба, стол с креслом. В квартире установлена качественная металлическая входная дверь фирмы Эльбор. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой, в нее можно просто въехать с личными вещами и жить без всяких проблем, либо начать сдавать в аренду с первого дня после покупки, не требует никаких вложений. О МЕСТЕ Удобная и перспективная локация Калининского района! Развитая инфраструктура в шаговой доступности: 10 минут пешком до станции метро Академическая; 5 минут до выезда на КАД; 5 минут езды до парка Сосновка; 3 минуты пешком до остановок общественного транспорта; 3 садика и 3 школа в пешей доступности; Академия "Зенит", хоккейный клуб "Спартак", Спортшколы 2 и 3, ЦВР с бесплатными кружками все это рядом - пешком! ; Большое разнообразие продуктовых магазинов и ТК АкадемПарк. Квартира отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, как посуточно, так и на длительный срок. Рядом находится Академия Зенит, НИИ Вредена, Политех, Академия Связи, Областная больница. ПО ДОКУМЕНТАМ Квартира в собственности более 5 лет, взрослый собственник, личное присутствие на сделке. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован, без каких либо обременений (не использовался материнский капитал, не в ипотеке). Схема сделки безопасна и прозрачна для покупателя. Разумный торг. Прямая продажа. Агентов и риелторов с предложениями услуг и помощи в продаже ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продается двухкомнатная квартира, с ремонтом, в пешей доступности от метро Академическая. В доме сделан капитальный ремонт. Хорошие соседи, тихий зеленый двор, во дворе отделение полиции. Рядом садики, школы, центр внешкольной работы, магазины. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.

Вашему вниманию предлагается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. Ремонт выполнен качественно, в нежных тонах, стены покрашены, на полу ламинат, встроенная кухня со всей бытовой техникой (посудомойка, плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник) гардеробная в спальне, утепленный балкон. P.s. в санузел не установлена плитка (единственное место где остается сделать отделку) Прямая продажа, один собственник. Добро пожаловать на просмотр!

Никто не жил. Все что видите - новое и остается покупателю без доплат. Из окон завораживающий вид на окруженную лесом реку, над которой летают чайки. Новая бытовая техника на гарантии: варочная поверхность Kuppersberg, посудомоечная машина Haier, стиральная машина Weissgauff, холодильник Indesit. Диван раскладывается, фирма Divan ru. Корпусная мебель изготовлена на заказ по индивидуальному проекту. + Один взрослый собственник, будет сам на сделке, не имеет долгов, безопасен как продавец. + Без обременений, куплена без маткапов, ипотек и проч + Полная стоимость в договоре + Прямая продажа (нет привязки к другим сделкам) + Никто не прописан и прописан не был + Подходит под ипотеку + Ключи в день сделки + Квартира не сдавалась ни до, ни после ремонта, в ней никто не жил + Перепланировок нет + Прописка Санкт-Петербург (Красногвардейский район) + Не социальный дом + Долгов по коммуналке нет В подъезде есть колясочная. Продуктовые магазины, пункты выдачи (Ozon, WB, Сдэк), кафе, аптеки - в пешей доступности. Во дворе дома - школа 531, которая будет открыта 01 сентября 2024 года, детский сад Рядом выезд на КАД. Общественный транспорт ездит в сторону метро Гражданский проспект, Девяткино, Академическая, к ж/д станции Ручьи, к ул. Коммуны и Хасанской улице. Район развивается, со временем инфраструктура будет расширяться, количество общественного транспорта и социальных объектов увеличиваться. Остановка общественного транспорта планируется около соседнего дома (1 минута пешком). Задавайте вопросы, приезжайте смотреть. Показываю и отвечаю на вопросы сама. Если вы без агента - профессиональное юридическое сопровождение сделки за мной и для вас бесплатно. Если вы продаете свою квартиру рассмотрю обмен. Если нужна помощь с ипотекой - обращайтесь. Агентам: Фотографии и видео защищены авторскими правами. Копирование, использование, распространение запрещены правообладателем

Заходите и живите! Напрямую от собственника продается полностью готовая к проживанию просторная дизайнерская 1-комнатная квартира с видом на Газпром-Арену и Крестовский Остров . Общая площадь 41,9 кв м (с учетом утепленной лоджии). Квартира находится на 12 этаже 17 этажного дома между станциями метро Беговая и Старая Деревня. Планировка квартиры с расстановкой мебели приведена на последнем фото. Также прикладываю подробный видеообзор данной квартиры. Параметры: Общая площадь: 41,9 кв м Комната 20,1 кв м. Кухня 8,1 кв.м. Прихожая 6,6 кв.м. Ванная 2.6 кв.м. Туалет -1.0 кв.м. Постирочная (хозблок) 0.9 кв.м. Утепленная лоджия -2.6 кв.м. Дом построен в 1993 году, поддерживается в хорошем состоянии. В доме два лифта пассажирский и грузовой. Вся необходимая инфраструктура - торговые центры, аптеки, пункты выдачи, кафешки, метро в шаговой доступности. Удобный выезд на ЗСД. В квартире произведен ремонт по авторскому дизайн-проекту. В рамках ремонта: выровнены полы/стены, полностью заменена электрика вместе с вводным автоматом, установлено огромное количество розеток по всей квартире, произведена замена труб водоснабжения. Установлены теплые полы. Разные сценарии освещения. Во всех помещениях натяжные потолки с большим количеством светильников. На полу ламинат и плитка, на стенах обои и керамогранит. Поставлены теплосберегающие стеклопакеты на лоджии. Установлена высококачественная сантехника. Квартира теплая и солнечная (окна выходят на юго-запад). Из окон открывается вид на Газпром-Арену и Крестовский Остров. Вся мебель и техника, а также прочее наполнение (постельное белье, ковры посуда и т.д.), которыми укомплектована квартира, новое и входит в стоимость квартиры. По технике -встраиваемая посудомоечная машина CANDY, стиральная машина INDESIT, холодильник GORENJE 180 см, электрический духовой шкаф HOMSAIR, вытяжка HOMSAIR, варочная поверхность HOMSAIR. Вся техника подключена и находится на гарантии (документы на технику передаю). По мебели: кухонный гарнитур со встроенной техникой, 2 гардеробных шкафа (в комнате и прихожей), двуспальная кровать размера king-size , диван, кресла, обеденный стол со стульями, комоды и т.д. В квартире после ремонта никто не жил. Один взрослый собственник, который будет на сделке. Основание возникновения права -ДКП без привлечения кредитных средств и мат капитала. Продажа свободная, в квартире никто не прописан и не проживает. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Показы по предварительному согласованию. Агентов без покупателя с предложением выставить квартиру в свои каналы просьба не беспокоить (есть свой риелтор).

Агентам не беспокоить! Общая площадь 44,7 + 5,5 м2 лоджия. Окна во двор. Потолок не натяжной, качественно ровно оштукатурен, покрашен. Стены идеально ровные, качественная гипсовая лепнина на потолке. Тихий уютный двор. Первая парадная, она ближе к Омской улице. До метро Пионерская 1,3 км (15 минут пешком). До метро Черная речка 2 км (25 минут пешком). В самом доме несколько продуктовых магазинов, магазин косметики, 2 салона красоты, фитнес клуб, кафе, озон и другое. С мебелью! (Кухня, прихожая) В пешей доступности: ТЦ Сити Молл, Леруа Мерлен, гипермаркет Перекресток, парки, и другое. В доме есть закрытый паркинг, есть открытая парковка у дома. Поликлиника в 5 минутах ходьбы. Есть возможность присоединить часть коридора перед квартирой 3,8м2 (так сделано у соседей). Продажа от собственника. Обременений нет.

О районе. Пешая доступность: метро Академическая 12 минут, Политехнический университет 30 мин.,Военная академия связи 20 мин., художественное училище им.Рериха 5 мин.Муринский парк 10 мин.,парк Сосновка 15 мин. ТЦ у метро,Магнит в соседнем дворе. Поликлиники детская и взрослая 6 мин. ходьбы.Детский сад , центр внешкольной работы с детьми и молодежьюу дома, школа 98 3 мин.пешком. Во дворе дома большая парковка,сквер со скамейками,детская площадка. О квартире. Светлая,тихая,чистая.Высокий цокольный этаж,теплый обслуживаемый подвал, чистая парадная.У лифтов стоит железная дверь,закрывается на замок, за ней общий коридор на 4 квартиры,есть возможность хранить коляски и велосипеды. Высота потолков 2,79,с/у раздельный. В квартире сделан свежий косметический ремонт. В коридоре и на кухне есть электрические теплые полы,в комнате положен пробковый пол.В квартире не курили и не содержали животных. Жил взрослый человек. Один собственник с постройки дома.Никто не прописан.

Продам 1-к квартиру, собственник. В собственности с 2014 года. Обременений не было и нет. Без ремонта, поэтому цена ровно по кадастру. Торга нет. Рядом торговые центры, спорткомплексы Зенита, хоккейный центр напротив дома, рядом Пискаревский парк.

Продается 1 комнатная видовая квартира на 26м этаже 27ми этажного дома (солнечная сторона) . 1 взрослый собственник. До метро "Озерки" 10 мин пешком. Детская/взрослая поликлиника в 3х минутах ходьбы. В квартире произведен полный демонтаж и сделана подготовка под черновую отделку. На лоджии полностью заменено холодное остекление на теплое. Заменены стояки холодного и горячего водоснабжения. Высота потолков 4 м позволяет организовать антресоль со спальным/рабочим местом. Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре купли-продажи. Самое бюджетное предложение в данном жилом комплексе. Нет необходимости переплачивать за ремонт, выполненный в 2012-2013 гг. Агентов с предложениями помощи в продаже просьба не беспокоить

ОТ СОБСТВЕННИКА. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. АГЕНТАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. 1ккв 42,4 м2 + застекленный балкон 3 м2 (с отделкой и системой хранения). Вся обстановка - мебель и техника остаются новому собственнику. 1 взрослый собственник, собственность более 5 лет. Обременений нет, подходит под ипотеку, мат.капитал и пр. Прямая продажа, материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре купли-продажи. Фото оригинальные. Просмотры по предварительной договоренности, звоните! Агентам показываю квартиру только с покупателем.

Прoдаётся 2-к. квaртиpа, 56 м2, 8/18 этаж в новом домe (2016г.) с бoльшой кухнeй, раздeльным cанузлoм, бaлкoнoм и пoдзeмным паркингом. Куxня co встpоеннoй теxникoй: индукционнaя варoчная пaнель, поcудомoечная мaшинa, духoвoй шкaф, микpов. пeчь Вosсh; двухдвeрный xoлодильник Sаmsung. Стиpaльная машина LG. Cпaльня: кровать 2х1.8м, плaтяной шкaф 3 ceкции, прикpоватные тумбы. Зал: свежий ремонт, добавлена звукоизоляция, телевизор Sаmsung Тhе Frаmе (Картина), 50, книжный шкаф, большой мягкий кожаный диван-кровать, тумба под телевизор и журнальный столик из цельного дерева (Аrtfаbriс). Балкон с видом на Петроградскую сторону. Wi-Fi. Есть место в подземном паркинге (при покупке квартиры, паркинг продам ниже рынка), подъём на лифте с парковки на этаж. Закрытая дворовая территория, благоустроенный двор, детская площадка. Рядом Перекрёсток, Лента, Вкусвилл, ПВЗ всех популярных маркетплейсов. Рядом с домом новый детский сад (есть лого группа). В этом же доме Fitnеss Ноusе с бассейном, рядом строятся школа и поликлиника, ведётся благоустройство территории. Остановка общественного транспорта 500 м. Два собственника. Риелторы, прошу не беспокоить

ЖК Ланской квартал - комфортный комплекс в одном из лучших микрорайонов у Черной Речки. Вокруг и в самом доме вся инфраструктура! Зелёный, уютный район для жизни. Парки в шаговой доступности. Метро Черная речка, 11 - 15 минут пешком. Автобусные остановки - рядом. Парадная под круглосуточным вниманием консьержа. Пассажирский и грузовой лифты. Выход на сделку после 15 июня 2024. Материнский капитал не использовался! Квартира свободна, можно въехать сразу. Просмотры по договорённости. Один собственник, который будет присутствовать лично на сделке. Перепланировок нет. Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить. Если не ответили по телефону, пожалуйста пишите. Счетчики. Отличная новая дверь. Стеклопакеты, потолки натяжные, ламинат в комнате, напольная плитка в прихожей, ванной, туалете, кухне. Два спальных места: диван, кровать с новым матрасом Аскона. Два шкафа для хранения одежды + шкафчик до потолка в туалете для хранения хозяйственных принадлежностей. В дальнейшем можно выделить место для удобной, вместительной гардеробной в прихожей - см.план. Техника (холодильник, стиральная машина, электроплита, э/чайник, вытяжка, микроволновка, телевизоры), как и мебель остается по желанию.

Предлагаем Вашему вниманию тёплую уютную однокомнатную квартиру в одном из самых зелёных районов города, прямо около дома находится Муринский парк, также в 10 минутах парк Сосновка. В пешей доступности метро пр. Просвещения, а в 5 минутах от дома торговый центр "Родео Драйв". О квартире: + В квартире сделан капитальный ремонт. Заменена вся электрика, сантехника, коммуникации. + Установлена новая современная мебель и техника, которая остаётся покупателю. + Просторная спальня 18 кв.м с вместительным шкафом до потолка. + Кухня полностью укомплектована всей необходимой бытовой техникой (холодильник, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность, посудомоечная машина). + Огромные видовые окна позволят Вам наслаждаться едой с видом на крыши города. + Нейтральные бежевые и белые тона квартиры добавят уюта и комфорта для вашего проживания. + Днём квартира заливается солнечным светом, а вечером из окна можно наблюдать красивые закаты. О доме: + Дружелюбные соседи + Ухоженная парадная с цветами. + Везде установлены камеры. + Хорошо отапливаемый дом. + Новые лифты. + Отзывчивый персонал ТСЖ. + Во дворе всегда есть парковочные места. О локации: + Метро в пешей доступности, при наличии машины за 5 минут можно доехать до 3 станций. + Муринский парк и парк Сосновка находятся в непосредственной близости от дома. + Рядом вся необходимая инфраструктура: тц Родео Драйв, до Леруа Мерлен 7 минут на машине, продуктовые магазины около дома. + Во дворе школа и детский сад, рядом поликлиника и больница. О документах: Квартира с чистой юридической историей. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Никто не прописан. Мат капитал не использовался. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Просьба агентов звонить только при наличии заинтересованных клиентов.

Эксклюзивное предложение 1-к. кв. с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. 340 метров (4 минуты пешком!) от м. Пионерская (см. фото)! Отличный вариант в районе с самой развитой инфраструктурой в СПб. В шаговой доступности крупнейшие ТРК, гипермаркеты, кафе, рестораны, спортзалы и пр. Удельный парк пешком менее 10 минут (замечательное место для прогулок и уличных видов спорта). Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций, в этой локации высокие арендные ставки и большой спрос. Продуманное зонирование, квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Все фото сделаны в этой квартире, продается со всей обстановкой. Все новое, никто не жил! Выполнен капитальный ремонт: заменена вся проводка со щитком, стояки, счетчики, новые 2-х камерные стеклопакеты. На полу влагостойкий кварц-винил (Tarkett), обои под покраску (моющиеся, краска Tikkurilla). Абсолютно вся бытовая техника и электроника новая. Мебель изготовлена под заказ. Прямая продажа собственником, обременений нет, полная цена в договоре. С удовольствием покажу квартиру в удобное для Вас время.

Площадь по РосРеестру = 38,8 кв.м Реальная ПЛОЩАДЬ = 43-45 кв.м ЕДИНСТВЕННАЯ Одно-Комнатная квартира ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ нормальной площади в кирпичном доме на высоком этаже (два лифта) на всем пространстве Кузнецовская ул. - пр. Ю. Гагарина Ленинский пр. ул. Кубинская Приглашаются только реальные покупатели или агенты с реальными покупателями: желающих посмотреть, сделать профессиональную фотосъемку, помочь, продвинуть на рынке, поднять рейтинг, вывести в лидеры продаж, занять 1-е место - убедительная просьба не беспокоить Юридически абсолютно чистая квартира (в собственности семьи мать-сын с 2005 г., в н.в. - один собственник, единственный наследник - сын) Абсолютно прозрачная сделка: прямая продажа, без цепочек, вся сумма в договоре Дом кирпичный, индивидуальный проект в комплексе зданий Великая Китайская Стена: вход с ул. Варшавская, прямо в створе ул. Фрунзе в Башне-доминанте 1-й этаж: просторный холл Квартира: 9-й этаж в Башне-доминанте, окна во двор - отсутствие визуального эффекта окно в окно Только в нашем подъезде (из всех 17-ти): электроплиты (в других подъездах газ) Два новых лифта (грузовой и пассажирский) 2023 г. Закрытая лестничная площадка (просторная), мусоропровод (на площадке) На площадке 4 квартиры, в 2-х соседних квартирах сделан свежий ремонт с нуля: тишина (отсутствие ремонтов) на многие годы Квартира светлая, солнечная юго-запад Окна во двор, на школу в обширном зеленом сквере не построят небоскребы под окнами Комната 19 Кухня 6,4 Коридор 9 Шкаф (Гардеробная) 1,8 Балкон / Лоджия (идет по комнате и кухне) = 4,8 кв.м, застеклен: стеклопакет, возможен зимний сад; безопасно для маленьких детей, пожилых людей, а также домашних питомцев Если убрать внутриквартирные перегородки и сделать просторную ЕвроСтудию, то общая площадь = порядка 45 кв.м Санузел раздельный (возможен объединенный санузел - с соответствующим увеличением кухонного пространства) Состояние квартиры: пригодное для проживания Вся инфраструктура: в шаговой доступности Метро Парк Победы: пешком 12 мин., метро Московская: пешком 20 мин.; ЗСД 5 мин. Аэропорт Пулково - 20 мин. на машине Все виды наземного общественного транспорта: автобус, трамвай, троллейбус в 5 мин. Парк Победы, Парк Авиаторов в 10-12 мин. пешком зелень, пруды, катки, аттракционы Детские сады, школы, колледжи, поликлиники, аптеки, банки, ЕИРЦ, МФЦ Библиотека: соседний подъезд Магнит: соседний подъезд ВинЛаб: соседний дом Пятерочка, Полиция, Городской суд, Российская национальная библиотека: 5-10 мин. пешком СКА-Арена полчаса легкой пешей прогулки