Свободная продажа. Никто НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Ипотека ВТБ.
Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 33,1 кв.м в ЖК Солнечный город.
Квартира расположена на 1-м этаже, окна выходят на парковку, отделенную высокой живой изгородью и несколькими метрами газона.
Дом 8-этажный монолитный 2021 года постройки.
Ремонт от застройщика в приятных светлых тонах.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ.
- квартира продаётся без вещей и техники (практически пустая, перечень того, что остаётся указан в конце объявления), - это позволяет сделать всё под себя.
Уютная и функциональная планировка:
- небольшая спальня 10 кв.м;
- просторная кухня-гостиная 15,5 кв.м с выходом на балкон 3,4 кв.м;
- просторный совмещенный санузел с ванной 4,5 кв.м.
- высота потолков 2,65 м.
В квартире установлена сплит-система, на окнах стоят качественные антипылевые сетки, теплый пол в санузле, установлен домофон.
В секции подъезда всего 4 квартиры, на секцию стоит отдельная дверь (зимой тепло и не дует с улицы, тихо).
Подъезд полностью безбарьерный - никаких лестниц.
Окна выходят на парковку между домами, машины и пешеходная дорожка находятся далеко от окон за зеленой изгородью - вас никто не побеспокоит.
В доме нет коммерции, что также обеспечивает тишину и отсутствие посторонних запахов.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА.
В районе есть всё в шаговой доступности:
детские сады, школы, супермаркеты и пункты выдачи, отделение почты, два ТЦ и строятся ещё два, ГиперЛента и ЛеманаПро - в 20 мин. ходьбы.
Транспортная доступность.
- возле Гипер-Ленты остановка трамваев с выделенной полосой до м.Автово и м.Юго-Западная;
- прямо возле дома в 5 мин. - конечная остановка 242 автобуса до м.Ветеранов,
- 10 мин. пешком до пр.Ветеранов, где проходят ещё несколько маршрутов автобусов до м.Ветеранов и м.Ленинский пр-т.
Закрытая благоустроенная территория внутреннего двора с современной детской площадкой.
Район очень зелёный. В шаговой доступности Солнечная Роща (прямо возле дома), большой лесопарк Новознаменка (в 15 мин. пешком).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ.
- 2 взрослых собственника (супруги).
- В собственности более 3 лет, первая продажа после застройщика.
- Свободная продажа.
- Никто не прописан.
- Квартира в ипотеке ВТБ (гашение залога либо с ипотекой также от ВТБ, либо средствами покупателя).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО.
Продажа частично с мебелью (остаются кухонный гарнитур без техники, сплит-система тепло/холод, металлический стеллаж на балконе, навесные шкафы и эл. полотенцесушитель в санузле, шкаф с антресолью в коридоре, раскладной диван 2,00 х 1,45 м).
