Продается светлая, уютная четырехкомнатная квартира площадью 98 кв. м на 3 этаже кирпичного дома. Расположена в историческом районе Санкт-Петербурга — Царском Селе. Идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в тихой зеленой локации у парков.
!!!!!! Вниманию агентов: есть свой квалифицированный специалист для ведения сделки
Агентов без реальных покупателей убедительная просьба не беспокоить, договоры на услуги не заключаем!
В квартире выполнен лаконичный и стильный ремонт:
• Единая зона (36,6 м²): прихожая, кухня (12 м²) и гостиная (14,1 м²) объединены в общее открытое пространство, что увеличивает полезную площадь центральной части квартиры, делает её светлой и функциональной. В прихожей предусмотрено место для установки двухметрового гардеробного шкафа.
В квартире сделана шумоизоляция единственной смежной стены с соседней квартирой. Также выполнена звукоизоляция между смежными спальнями внутри квартиры.
• На этаже всего две квартиры.
• Квартира залита естественным светом на протяжении всего дня. В двух спальнях из трех окна выходят на две стороны. Окна кухни, ванной и детской комнаты обращены в тихий спокойный двор, в котором растут кусты сирени и плодовые деревья алычи (осенью собираем урожай и варим варенье) — невероятное ощущение жизни за городом.
Зимой в квартире очень тепло (чугунные батареи), а летом всегда прохладно. 9 больших окон обеспечивают полноценное проветривание и ощущение того, что находишься на веранде.
• Перед фасадными окнами красивый палисадник, а сразу через дорогу Отдельный парк.
• Современная газовая колонка гарантирует постоянное наличие горячей воды без летних профилактических отключений и существенно снижает коммунальные платежи.
• Ванная комната (4,2 м²) с окном во двор.
• Качественные полы в жилых зонах: в трех комнатах уложена премиальная дубовая инженерная доска (натуральное дерево, тепло и долговечность). В детской использован практичный, износостойкий кварц винил.
• Потолки 3 метра
• Стильная витая ретро-проводка выполнена по всей квартире.
• Три изолированные спальни — 19,98 м², 19,22 м² и 17,03 м².
Дом находится в спокойном квартале. Здесь нет туристического шума, но при этом все знаменитые парки находятся в шаговой доступности:
• Отдельный (Нижний) парк —1 минута пешком (сразу через дорогу).
• Екатерининский парк — 10 минут пешком.
• Александровский парк — 15 минут пешком.
Район с полностью сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности:
• Детский сад и школа.
• Продуктовые магазины, пекарня, аптека, почта.
• ПВЗ Wildberries и Ozon.
• Остановка общественного транспорта рядом с домом. До ж/д ст."Павловск" — 17 минут пешком или 5 минут на автобусе (оттуда за 30-35 минут на электричке до центра СПб, метро Купчино или Витебского вокзала)
Условия сделки:
• Два взрослых собственника (квартира в долях 50/50)
• Быстрый выход на сделку
• Встречный вариант подобран
• Подходит под ипотеку
• Предложение и цена актуальны только до тех пор, пока в продаже находится интересующий встречный объект.
