Купить квартиру без ремонта на проспекте Большой Сампсониевский в Санкт-Петербурге

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32уч10

10 минут пешком

28 000 000 ₽

516 415 ₽/м²

id:14380. ДЛЯ СВЯЗИ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА НАБЕРИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР 716 . 3евро квартира в ЖК "Сампсониевский 32": статус, стиль и идеальная локация! Быть собственником квартирой в ЖК "Сампсониевский 32" - значит подчеркнуть свой статус и выбрать жизнь в одном из самых перспективных районов Петербурга. 3Евро квартира здесь - это не просто жильё, а заявление о вкусе и понимании истинной ценности комфорта. Отделка TechnoBox - современные инженерные и технические решения, повышающие качество жизни. TechnoBox включают в себя: стационарный и удаленный контроль дома, систему Air Design, обеспечивающую чистый воздух без лишнего шума, мультисервисную сеть, объединяющую коммуникационные системы. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, проведена электрика, предусмотрена шумоизоляция, встроенная система вентиляции, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. Просторная кухнягостиная (18.4 кв.м) с 4мя!!! окнами станет центром вашего дома: пространство спланировано так, что здесь комфортно и для семейного завтрака, и для приёма гостей. Отдельная спальня (10.86 кв.м.)- ваш приватный оазис тишины и покоя. Вторая комната (10.90 кв.м.) максимально подойдет для детской / комнаты подростка. Изолированные санузлы, которые при желании можно объединить, а так же постирочная, которую можно переформатировать по своему усмотрению. Всего 3и квартиры на этаже! ЖК "Сампсониевский 32" находится там, где история встречается с современностью: в районе с богатым культурным наследием и динамично развивающейся инфраструктурой. Всего несколько минут - и Вы в центре событий: деловые кварталы, лучшие рестораны, галереи и театры. При этом сам комплекс словно укрыт от суеты: закрытый двор, зелень и тишина создают атмосферу приватного клубного пространства. Здесь всё работает на ваш комфорт и имидж: - Престижная локация - близость к центру и знаковым местам города, но без шума и толп. - Развитая инфраструктура - магазины, супермаркеты, фитнесцентры и салоны в шаговой доступности. - Удобная транспортная доступность - быстрый выезд на ключевые магистрали и остановки общественного транспорта рядом. - Безопасность и приватность - охраняемая территория и продуманная среда для жизни. Эта 3евро квартира в ЖК Сампсониевский прекрасно подойдет людям ценящим время, комфорт и статус!

Агентство недвижимости

Proflat

Документы проверены

На рынке с 2016 г.

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 15:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

2-комн. квартира, 61,7 м², 12/17 этаж

Хорошая цена

ЖК «Георг Ландрин»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 77/7

10 минут пешком

23 500 000 ₽

380 875 ₽/м²

Видовая двухкомнатная квартира в ЖK бизнес класса "Геoрг Ландpин". + 2 парковочных места, которые можно приобрести. ДОКУМEHТЫ: Прямая продажа. Приобреталась от застройщика. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Маткапитал не использовался. Никто не прописан. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка. Общая площадь квартиры - 61,7 кв.м. + лоджия 14 кв.м. с видом на город. Две изолированные комнаты: 16,4 и 14,4 кв.м. Кухня: 13,5 кв.м. Два санузла: 5,1 и 2,4 кв.м. Гардеробная: 2,6 кв.м. Отделка whitе-bох от застройщика: выполнена горизонтальная разводка отопления, стяжка пола, качественная приточно-вытяжная вентиляция, штукатурка, разводка электричества, установлены розетки, выключатели. Дом кирпично-монолитный 2023 года постройки. Закрытая территория ЖК с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Двор без машин. Есть подземный паркинг и два комфортных парковочных места, которые можно приобрести. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины, кофейни, рестораны, фитнес, бассейн и салоны красоты. Рядом несколько общеобразовательных и частных школ, гимназия, детские сады, поликлиники. Идеальная транспортная доступность: 700 метров до метро Лесная. 10 минут до Петроградского района. ЗСД и КАД - 7 км. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Код пользователя: 65105 Номер в базе: 12115665

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 15:40

4-комн. квартира, 102,8 м², 4/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 79

12 минут пешком

17 700 000 ₽

172 179 ₽/м²

Большая просторная квартира под ремонт в 15 минутах прогулочным шагом от ст.м. "Лесная". Квартира глубокая с шестью окнами, выходящими в зеленую зону и тихую улицу. Высокие потолки 3,2 м. Всего две квартиры на этаже. Лифта нет. Есть несовершеннолетние собственники. Встречная покупка. Показы по договоренности в любое время.

Риелтор

Анастасия Казанская

Суперагент

неделю назад

26 июн, 14:10

5-комн. квартира, 119 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

Площадь Ленина

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Площадь Ленина, Большой Сампсониевский проспект, 7

25 500 000 ₽

214 286 ₽/м²

Уникальная квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые). О ДОМЕ Дом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год. Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями. Увеличенные оконные проемы. Высота потолков 3,60 м. ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ. Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом. О КВАРТИРЕ Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (3 окна ) и во двор (3 окна).. Просторные коридоры - шириной 2.85 м Кухня большая - 12.5 м2. Комнаты изолированные. Вход в квартиру с ухоженного двора, где есть парковка. Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м. ИНФРАСТРУКТУРА До станции метро "площадь Ленина" - 600м. В 10 минутах на машине Петропавловская Крепость. В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора. В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры. В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал. Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА. Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной. Сампсониевский Сад. Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер. Школа 560, Гимназия 107. Стадион Монолит. Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реалъ. Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент комнаты сдаются, что приносит приличный доход собственникам. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ Все собственники совершеннолетние, все готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Без обременений. Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита. Номер объекта: 539000.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

вчера

вчера, 16:23

6-комн. квартира, 227,6 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Площадь Ленина

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Площадь Ленина, Большой Сампсониевский проспект, 7

43 990 000 ₽

193 278 ₽/м²

В продаже КВАРТИРА С ИСТОРИЕЙ в доме - памятнике архитектуры, построенном для профессорского состава Военно-медицинской Академии им. С.М.Кирова. В этой квартире с 1944 по 1958 год жил известный академик, выдающийся советский физиолог Леон Абгарович ОРБЕЛИ. О ДОМЕ Дом представляет собой отдельно стоящий особняк, с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год. Дом возведен из кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями. Увеличенные оконные проемы. ВСЕГО В ПАРАДНОЙ 6 КВАРТИР. Ухоженная, чистая парадная, украшенная лепниной. ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ. Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом. О КВАРТИРЕ Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (6 окон ) и во двор (4 окна). Высота потолков 3,40 м. Установлены стеклопакеты. Огромный широкий холл-гостиная, площадью 40 м2, длиной более 18 м. Кухня-столовая 26.5 м2 Комнаты изолированные (8 комнат). В квартире два входа - парадный с проспекта, и черный - со двора. ИНФРАСТРУКТУРА До станции метро "площадь Ленина" - 600м. В 10 минутах на машине Петропавловская Крепость. В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора. В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры. В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал. Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА. Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной. Сампсониевский Сад. Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер. Школа 560, Гимназия 107. Стадион Монолит. Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реаль. Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ Все собственники готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Без обременений. Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита. Номер объекта: 539497.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 20:35

2-комн. квартира, 55,3 м², 5/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 108

20 минут пешком

15 500 000 ₽

280 289 ₽/м²

ID: 1917060 В продаже 2 комнатная квартира, расположенная в сталинском доме с большой историей, находящаяся на комфортном 5 этаже с окнами на улицу и в просторный тихий двор утопающий в зелени. Рядом с домом остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай), а также Ж/Д станция Ланская. Напротив дома три парка-сада (Ланской, Ботанический им. Кирова и Пионерский) Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Один совершеннолетний собственник. Идеальные условия для покупки!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:10

1-комн. квартира, 46,7 м², 2/10 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32уч10

10 минут пешком

20 200 000 ₽

432 548 ₽/м²

1-15; Продается 2Е комнатная квартира в ЖК бизнес - класса "Сампсониевский 32". ЖК находится на границе крупных районов г.Санкт Петербурга, рядом с набережными, которые ведут в Приморский, Калининский и Центральный районы. Через Гренадерский, Кантемировский мост можно попасть в Петроградский район. Квартира сдается с предчистовой отделкой: выровнены пол, стены, проведена электрика, установлена встроенная система вентиляции, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. Квартира общей площадью 46,70 м², просторная кухня гостиная 21,07 м², спальня 12,17 м². Высокие потолки - 2,7 м. Закрытый двор с зонами отдыха, спорта, детскими площадками. Рядом Сампсониевский сад, Выборгский сад, Ботанический сад. В шаговой доступности гимназии, детские сады, магазины, фитнес центры. Квартира продается по переуступке от физического лица. Сдача дома 4 квартал 2026 года, передача ключей 1 квартал 2027 года.

Агентство недвижимости

Колвэй

Документы проверены

два дня назад

3 июл, 11:36

4-комн. квартира, 113,6 м², 2/5 этаж

Площадь Ленина

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Площадь Ленина, Большой Сампсониевский проспект, 20

17 200 000 ₽

151 408 ₽/м²

Прямая продажа! Квартира не коммунальная. Дом с железобетонными перекрытиями, кап.ремонт 1962 года. Высота потолков 3.07 м. Есть лифт. 4 квартиры на площадке. Горячая вода - от газовой колонки. Все окна выходят в просторный зелёный двор с детской площадкой, закрытый от посторонних машин. Достаточно мест для парковки. Есть свой пульт от ворот. Два взрослых собственника, никто не прописан. Обременений нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Незначительная перепланировка: первая от входной двери комната разделена на две части перегородкой. Квартира требует ремонта, это бывшая "коммуналка". В одной комнате установлены стеклопакеты. Внизу на первом этаже - коммерческое помещение. Поэтому возможна перепланировка и последующее использование квартиры под апартаменты. Отличное расположение: 10 мин. пешком от ст.м. "Площадь Ленина" и Финляндского вокзала. Рядом находятся Военно-медицинская академия и БЦ "Петровский форт". Удобная транспортная и пешеходная доступность до Петроградки, набережных Невы и центра города.

Риелтор

Елена Королева

Суперагент

неделю назад

24 июн, 12:33

4-комн. квартира, 85,2 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 74

10 минут пешком

19 500 000 ₽

228 873 ₽/м²

ID: 1909873 Прекрасное предложение! Двухсторонняя "Сталинка" с выделенной прихожей и кладовками. Ремонт в двух комнатах — это уже большой плюс, а возможность сделать ремонт в остальной части квартиры позволит создать пространство по своему вкусу. Хорошая звуко- и теплоизоляция, а также комфортная температура в любое время года — важные факторы для комфортного проживания. Соседи, которые ведут благополучный образ жизни, и новый лифт — это тоже немаловажно. Полная стоимость в договоре, продажи со встречной покупкой делают предложение более прозрачным. Кроме того, очень удобная локация: до станций метро Петроградская, Черная речка и Выборгская можно добраться быстро и без проблем. Метро Лесная находится в шаговой доступности, что делает передвижение по городу еще более комфортным. Ждем на просмотры! Если есть вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться. Торг уместен.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:55

3-комн. квартира, 190 м², 6/6 этаж

ЖК «Landrin Loft»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 77/7

10 минут пешком

45 000 000 ₽

236 842 ₽/м²

Вознаграждение для агентов 50/50. Продается великолепная 3-х комнатная квартира общей площадью 190 м2 на 6 этаже 6 этажного дома в ЖК "Георг Ландрин" с шикарной планировкой: совместная зона гостиной и кухни, две спальни, 2 с/у, кладовая, гардеробная. Преимущества: - ЖК бизнес класса, но этот корпус класса ЭЛИТ - Дом из кирпича 1912 г - Большой двор без машин - Идеально под творчество Современный ЖК, этот корпус сдан в эксплуатацию в 2024 г после абсолютно полной капитальной реконструкции, фактически новое здание. Стены из красного кирпича царских времен. Именно, это здание - премиальный корпус Landrin Loft - бывшая фабрика "Азарт", еще ранее фабрика кондитера Георга Ландрина, построено в 1912 г. Помещение классический лофт, под отделку. Финские деревянные мансардные окна Velux 19 шт, выходят на восток и запад, что позволяет в солнечную погоду всегда иметь солнечные лучи в квартире. Скошенные стены и наклонные окна создают особую атмосферу уюта и комфорта. Т.к. все стены, наружные и межкомнатные, из кирпича, то абсолютно тепло и очень тихо. Есть возможность установки кондиционера и дровяного камина, для этого установлен согласованный дымоход. У стен, где высота потолка менее 1,6 м, площадь не учитывается, поэтому полная площадь квартиры около 250 м2 Идеальный вариант для размещения собственного офиса, творческой мастерской, гостиной, студии или любого другого вида деятельности. Огромное пространство с высотой потолка в коньке 4,0 м позволяет реализовать безграничное количество вариантов планировки и отделки помещения. Все внутренние перегородки НЕ несущие. В квартиру подведены все коммуникации: электричество 15 КВт, теплоснабжение, вода, канализация, система централизованной приточно-вытяжной вентиляции. В доме установлена многоуровневая система очитки воды и автоматизированная котельная. В подъезде 22 квартиры, на этаже 2 квартиры. Служба технической поддержки в ЖК с режимом работы 24/7, все системы ЖК работают как часы. Домофон, видеонаблюдение, интеллектуальная система контроля доступа. Территория комплекса огорожена. 2-х уровневый отапливаемый подземный паркинг и многоуровневый наземный паркинг. Великолепные детские площадки. На территории ЖК государственный детский сад N 21. На территории есть свой фитнес центр и досуговый центр. Скоро рядом откроется школа. Весело, уютно, красиво! Абсолютно развитая инфраструктура: метро Лесная 10 мин пешком, магазины ВкусВилл и др, ТЦ Европолис, школы и детские сады (частные и государственные). Рядом расположены: библиотека, поликлиники для взрослых и детей, кафе, аптеки, салоны красоты. Все в пешей доступности. Варианты перепланировки: 1. Можно сделать просторную 4-х комн квартиру, добавив перегородку в нужном Вам месте. 2. Можно сделать перепланировку помещения и получить две отдельные 2-х комнатные квартиры с общей кухней-гостиной в каждой квартире. Смотрите на схему (последний файл), где показан один из вариантов данной перепланировки. На фото реальное состояние квартиры. Жду Вас) Арт.

Агентство недвижимости

Винидиктов и Партнеры

Суперагент

вчера

вчера, 21:56

4-комн. квартира, 94 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 38-40

5 минут пешком

19 450 000 ₽

206 915 ₽/м²

Трёхсторонняя квартира с двумя балконами в сталинке! Квартира в крайне выгодной локации: пять минут пешком до метро Выборгская, столько же в противоположном направлении - до Петроградки. Рядом Гренадерский сад, через дорогу - Сампсониевский сад при знаменитом Сампсониевском соборе. Детский сад в соседнем доме, в Сампсониевском саду отличная гимназия, ещё ближе - музыкальная школа. Отличные параметры квартиры: площадь 94 метра, достаточная для большой семьи, высокие потолки 3,4 метра, пропорциональные помещения, много окон. Комната, выходящая на Большой Сампсониевский проспект, отлично объединяется с кухней, и получается просторная кухня-гостиная для приёма гостей и семейного досуга. Окна трёх комнат и два балкона выходят в тихий зелёный двор - здесь прекрасно расположатся спальни. Ванную при желании можно увеличить за счёт коридора. На редкость удачная квартира и по расположению, и по планировке, не пропустите! Код пользователя: 144441 Номер в базе: 12935297

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 15:25

4-комн. квартира, 94 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 38-40

5 минут пешком

19 089 000 ₽

203 074 ₽/м²

для очень желающих помочь с продажей ОДИН ПРОЦЕНТ от сделки без заключения договора на обслуживаание! Дом построен 1953 год. Продаётся просторная 4-ех комнатная с 8мью окнами!!! КОММУНАЛЬНАЯ квартира 94 м2 Жилая 66 м2, а кухня 8.8 м2. (17.4+11.2+19.9+17.5) нa чeтвёpтoм этaжe киpпичнoгo дoмa. - oтcутcтвие шумa c верxу - cоседи тoлькo co стopоны куxни, одна стeнa кухни гpаничит cними и всe : слушайте музыку до упаду, ваши любые переговоры ни кто не услышит и Вам ни кто не помешает медитировать в тишине!! Квартира с отличной планировкой - изолированные комнаты, раздельный санузел и окнами, выходящими как во двор, так и на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света в течение дня. Несмотря на то, что жильё требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить интерьер по своему вкусу! центральное расположение в городе, позволяющее быстро добраться до ключевых станций метрополитена: до Выборгской всего 5 минут пешком. До площади Ленина, Лесной, Петроградской и Горьковской станциями, время прогулки составит от 10 до 20 минут. Для жителей дома предусмотрены удобства в парковочных мест, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Безопасность жильцов поддерживается благодаря наличию кодовой двери. Основные характеристики: - Метро: 4 минуты пешком до станции. - Набережная: 3 минуты пешком. - Высокие потолки 3,4 ( есть возможность сделать антресоль или второй ярус (спальную зону) - Массивные, железобетонные перекрытия , проверенная временем надежность - Отличная теплоизоляция и шумоизоляция, толстые стены (сохраняют тепло зимой и прохладу летом) - Идеальный вариант для комфортного проживания. - Комнаты: 4 комнаты, из которых 3 выходят во двор. - В двух комнатах по два больших окна! - Кухня: Просторная. - Ванная комната: сейчас стоит ванная длинной 1.7 метра, а можно впихнуть и 2 х метровую ванну либо поставить душ и ванную в 1.5 метра )вот такие размеры ванной комнаты для максимального комфорта - Балконы: Два французских балкона. - На этаже всего три квартиры, в подъезде нет коммуналок. Спокойные соседи отсутствие шумов сверху. Идеальный вариант для комфортного проживания. В двух минутах от дома находится Сампсониевский собор, парк с прудом и большими детскими площадками, детская и взрослая поликлиники, стоматология, а также муз школа и дом творчества, детский сад, фитнес-клуб, педиатрическая академия,военный институт, бассейн Дом прикреплен к гимназии 107. В шаговой доступности магазины Дикси, Пятёрочка, КБ, кофейни и аптеки. Это делает район удобным для семей с детьми и создает комфортную атмосферу для жизни. доступная транспортная инфраструктура,в двух минутах остановки nо сделке продажа коммунальной квартиры с лёгкой встречкой по одной комнате Приглашаем вас оценить потенциал данной квартиры! Несколько собственников. Есть несовершеннолетний собственник. Без обременений

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 17572719

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 12:04

1-комн. квартира, 42,5 м², 5/10 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32уч10

10 минут пешком

19 500 000 ₽

458 824 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в Элитном жилом комплексе Сампсониевский, 32 КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА Классическая - однокомнатная квартира Планировка 2Е площадь 42,5 м². Кухня-гостиная 20 м². Спальня 12 м² Окна выходят во двор (см. схему на фото) Этаж 5 из 10 ДОМ Класс - Элитный Всего три корпуса Приватные закрытые дворы Запроектирован свой детский сад На первых этажах коммерческие помещения Подземный паркинг TechnoBox Сдача в TechnoBox. Это качественная подготовка под финишную отделку. Базовые работы и инженерия уже выполнены. Предусмотрен smart home ready - квартира заранее подготовлена под умный дом. Есть вентиляция Air Design - продуманная вентиляция и подготовка под комфортный воздухообмен: приток, вытяжка, распределение воздуха. Есть мультисервисная сеть дома под связь и сервисы. СРОКИ Сдача комплекса в конце 2026 года. Ключи не позднее II квартала 2027 года ЛОКАЦИЯ 5 мин от Выборгской набережной и Петроградской стороны. 9 мин пеш сразу несколько набережных: Гренадерский и Сампсониевский мосты 10 мин пешком метро Выборгская, Финляндский вокзал. 14 мин выезд на ЗСД В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Сампсониевский и Выборгский сады. Рядом знаменитый Ботанический сад Петра Великого. Пейзажный ансамбль обрамляют мосты (Гренадерский, Сампсониевский, Аптекарский) и променады на набережных вдоль Невы и реки Карповки. ДОКУМЕНТЫ Переуступка Один взрослый собственник Без мат.капа Без обременений Готовы быстро выйти на сделку Пишите, звоните в любое время. Оперативно ответим на любые вопросы!

Риелтор

Алиса Шрамковская

Документы проверены

2 недели назад

15 июн, 12:23

3-комн. квартира, 85,1 м², 4/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 79

12 минут пешком

20 900 000 ₽

245 593 ₽/м²

Центр. Вид. Характер. Большая квартира в почти центре Петербурга с кинематографичными видами из окон и планировкой, которая вдохновляет. Ремонт старый — и это прекрасно. Никакой псевдодизайнерской лепнины из гипсокартона. Только простор, свет и возможность сделать пространство идеально под себя. Локация, которую не купишь за деньги — только вместе с квартирой. Основные характеристики: - общая площадь - 85.1 - жилые комнаты - 25.6, 22.8 и 15.4 - кухня 8.6 - прихожая 7.3 - ванная 3.5 - туалет 1.0 - кладовая 0.9 - высота потолков 3.36 Подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а место с душой. Покажу в удобное время. Документы готовы.

Риелтор

ID 62448735

2 недели назад

19 июн, 18:29

2-комн. квартира, 71,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

ЖК «Landrin Loft»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 77/7

10 минут пешком

25 000 000 ₽

351 617 ₽/м²

Арт. 137629065 Предлагаю к приобретению квартиру с свободной планировкой и впечатляющей высотой потолков — 3,6 метра. Отсутствие внутренних перегородок даёт полную свободу: Вы сами решаете, сколько комнат нужно вашей семье, где расположить уютную спальню, просторную гостиную или светлую рабочую зону. Можно создать эффектную студию с открытым пространством либо спроектировать продуманную планировку с приватными уголками — всё зависит от вашего образа жизни. Высота потолков в 3,6 метра, квартира кажется наполненной воздухом и светом. Такие потолки открывают дополнительные дизайнерские возможности: можно установить стильные антресоли, добавить второй уровень, разместить крупную выразительную мебель или эффектные светильники. Даже классические приёмы — например, молдинги или высокие двери — в таком пространстве будут смотреться особенно элегантно. Высокие окна подчёркивают масштаб помещения и наполняют его естественным светом. Такая квартира — отличный выбор для тех, кто ценит индивидуальность и хочет создать дом, которыйбудет отражать именно Ваш характер и стиль. Закрытый двор. Вся инфраструктура рядом. Есть возможность приобрести парковочное место. Показ по договоренности в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Эрмитаж Галерея Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Апартаменты-студия, 60 м², 1/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Георг Ландрин»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 77/7

10 минут пешком

17 100 000 ₽

285 000 ₽/м²

Продается помещение 40 квадратных метров с отдельным входом и вторым уровнем 20 кв.м на Большом Сампсониевском проспекте в ЖК "Герог Ландрин"! Готовое решение для бизнеса или современного варианта жилья в динамичном районе Петербурга. В данной локации обеспечена хорошая транспортная доступность. Высота потолков 4 метра открывает возможности для авторского дизайна, а окна во двор гарантируют тишину и спокойствие. Выделенная мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) подходит под пекарню, салон/студию, объект посуточной аренды или другой проект. Рядом станция метро "Лесная", крупные торговые центры, школы и медицинские учреждения — вся инфраструктура под рукой. Для Вашего удобства и комфорта Ваших клиентов предусмотрены наземная, подземная парковка и многоуровневый паркинг в шаговой доступности. Новый жилой квартал, современные инженерные решения, энергоэффективность, высокие стандарты строительства. Ипотека доступна. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 199921 Номер в базе: 11780590

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:27

1-комн. квартира, 35,63 м², 6/10 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32уч10

10 минут пешком

19 000 000 ₽

533 258 ₽/м²

2 европланировка, сдается с отделкой по принципу Технобокс, высотой потолков от 2,7 Окна выходят во внутренний двор, тут по проекту будут зоны отдыха. в конце мая проект уходит на Госкомиссию

ID 13027920

Документы проверены

вчера

3 июл, 21:41

1-комн. квартира, 37,27 м², 4/10 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32уч10

10 минут пешком

20 500 000 ₽

550 040 ₽/м²

Продаётся новая 2Евро квартира (кухня-гостиная и спальня) в ЖК бизнес класса Сампсониевский 32. Локация и дом: ЖК Сампсониевский 32 — это жизнь премиум-класса: расположен в историческом Выборгском районе. - в шаговой доступности Сампсониевский сад и набережная Невы. - метро Выборгская (5 минут пешком) - школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. - В комплексе умные системы управления, видеонаблюдение, подземный паркинг и круглосуточная охрана. Отличный социум. - собственный фитнес-центр, детские площадки, ландшафтный двор с зонами для пикников и прогулок. - Удобная транспортная развязка в разные части города. Квартира: Удобная эргономичная планировка. В квартире уже сделана подчистовая отделка! * Отдельная спальня— с большими окнами и видом на зеленые зоны. * Просторная светлая кухня-гостиная. * Удобное хранение — встроенные шкафы и гардеробные, чтобы каждая вещь нашла свое место. * Большой санузел с ванной По документам: Один собственник, будет на сделке. Подходит под ипотеку.

Риелтор

ID 103152796

3 недели назад

5 июн, 10:13

1-комн. квартира, 44,31 м², 6/10 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 32уч10

10 минут пешком

21 356 000 ₽

481 968 ₽/м²

Однокомнатная квартира с кухней-гостиной в ЖК "Сампсониевский 32" от застройщика Legenda на 6м этаже: - Квартира без обременений, - Маткапитал не использовался, - Общая площадь 44,31 м2, - Площадь спальни 12, 17 м2, - Площадь кухни-гостиной 19,2 м2, - Высота потолков 2,7 м, - Предчистовая отделка TechnoBox, - Закрытый двор, - Все окна выходят во двор.

Собственник

ID 103530237

месяц назад

9 май, 21:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

4-комн. квартира, 172,2 м², 6/7 этаж

С мебелью

Площадь Мужества

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Площадь Мужества, улица Хлопина, 7К3 от ул. Большой Сампсониевский

25 900 000 ₽

150 407 ₽/м²

Арт. 132963747 4-комнатная, 2-х уровневая! квартира в пешей доступности к метро Площадь Мужества Представьте себе дом, где утро начинается не с толкотни в одной ванной, а с запаха кофе из большой кухни. Дом, где у каждого, от мала до велика, есть свой уголок для игр, учебы, работы и отдыха. Это не мечта — это ваша будущая квартира! 1. Планировка, которая думает о вас: — кухня-гостиная 38 кв.м зонированная. Здесь можно собираться всем вместе за завтраком, помогать с уроками за большим столом, принимать гостей и просто общаться, пока кто-то готовит ужин. Это настоящее сердце дома. - Четыре отдельные спальни — глоток свежего воздуха для родителей. Дети больше не делят одну комнату. Подросток обустроит свое личное царство, младшие — красочный мир для игр. А вы? - Ваша личная территория — мастер-спальня 21,5 кв.м. Это не просто комната, а приватный островок с собственной ванной комнатой 15,4. кв.м. Закрыли дверь — и вы в отрыве от суеты, в своем спокойном убежище. 2. Жизнь без компромиссов: - Множество мест хранения: Встроенные шкафы и гардеродная поглотят вещи, игрушки, сезонную одежду. Порядок поддерживать станет в разы проще. - Огромная застекленная лоджия — оранжерея для домашних растений. - Уникальная разноуровневая планировка зонирует пространство, добавляя интерьеру шарма и индивидуальности. Шикарная лестница - изюминка в квартире. 3. Идеальная локация "в двух шагах ото всего": - Тишина и покой. Квартира расположена в спокойном месте, где окна выходят не на шумную магистраль. - Вся инфраструктура района — под рукой: сады, школы, поликлиника, магазины — все в шаговой доступности. Вам не придется преодолевать километры ради хлеба или чтобы отвести ребенка на кружок. - Всего 5 минут пешком до метро "Площадь Мужества". Папа сможет легко добираться на работу, а старшие дети — на учебу. 4. Переезжайте и просто начните жить: В квартире сделан косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Вам не нужно думать о покупке холодильника или дивана. Просто заезжайте со своими чемоданами и обустраивайте жизнь с первого дня. !! Приятный бонус, который оценят все: Лифт поднимает вас практически прямо в квартиру! Холл только на две семьи. Это значит — никаких шумных соседских дверей, посторонних людей и долгого ожидания. Вы приходите домой, как в свою крепость. Эта квартира создана для жизни. Для большой, дружной, возможно, многопоколенной семьи. Готовы посмотреть? Звоните, чтобы назначить просмотр! Итака. Работаем с 1993 года.

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 02:10

3-комн. квартира, 70 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Лесная, Сердобольская улица, 1 от ул. Большой Сампсониевский

4 минуты на транспорте

17 999 999 ₽

257 143 ₽/м²

Продаётся светлая 3-комнатная квартира в сталинском доме (секция 1956г) рядом с парками и метро. У квартиры очень удачная планировка: все комнаты изолированные, площадь используется максимально эффективно — без длинных бесполезных коридоров и съеденных метров. Высокие потолки 3,3 м создают ощущение простора и света, сохранена оригинальная потолочная лепнина. В квартире выполнена полная замена электропроводки и труб. Сделан аккуратный косметический ремонт: на полу ламинат, в ванной и туалете — свежая плитка. Дом с отличной шумоизоляцией — в квартире тихо и комфортно. Очень светлая квартира с окнами на две стороны: в зелёный тихий двор и в сторону станции Ланская. Поезда НЕ слышно - приходите и убедитесь лично! Во дворе всегда есть места для парковки. Чистый ухоженный подъезд, спокойные приличные соседи, всего по две квартиры на этаже. Комфортный 3 этаж. Лифт заменён 2 года назад. У дома уникальное расположение для тех, кто ценит зелёные районы и прогулки: — Ланской сад прямо под окнами — парк Лесотехнической академии — Удельный парк В пешей доступности сразу две станции метро — Лесная и Чёрная речка (около 15 минут пешком). Рядом остановки трамваев и автобусов, до Петроградской стороны — около 5 минут на машине через мост. Благодаря станции Ланская удобно и быстро добираться до Курортного района и побережья Финского залива. Дом в 2024 году внесён в Единый государственный реестр объектов культурного наследия как памятник регионального значения — яркий пример послевоенной сталинской неоклассики. Один взрослый собственник с 2018 года, без обременений. Продажа связана с расширением жилплощади для семьи. Мы в процессе поиска альтернативы - услуги риэлтора НЕ требуются.

Собственник

ID 32380932

3 недели назад

14 июн, 13:29

2-комн. квартира, 48,1 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, улица Смолячкова, 12 от ул. Большой Сампсониевский

4 минуты пешком

14 000 000 ₽

291 060 ₽/м²

Предлагается к продаже отличная 2-комнатная квартира в престижном Выборгском районе по адресу: ул. Смолячкова, дом 12 , на 2 этаже 5 -этажного кирпичного дома 1959 года постройки , в 3-5 минутах ходьбы от станции метро Выборгская, до центра города и Невского проспекта - три остановки на метро. Общая площадь квартиры 48,1 метра. Две изолированные комнаты 10,8 и 18,9 метра, кухня 8,1 метра и просторная прихожая 5,8 метра. В прихожей имеются встроенный шкаф и антресоли, а в одной из комнат- вместительная встроенная гардеробная. В квартире выполнен качественный ремонт. Имеются кондиционеры. Две добротные входные двери- металлическая и деревянная. Установлены стеклопакеты и подвесные потолки. Полы: в одной комнате- паркет, во второй комнате, кухне и прихожей ламинат, в ванной комнате и туалете плитка. Санузел раздельный, в современном кафеле. Дом строился по индивидуальному проекту, с соблюдением советских стандартов строительства. Стены дома полностью кирпичные, поэтому квартира очень теплая, светлая. Межэтажные перекрытия железобетонные. Квартира продается с имеющейся мебелью, полным набором качественной бытовой техники, и готова для проживания. Парадная после ремонта, чистая, с домофоном. Во дворе имеется детская площадка и места для парковки автомобилей. Дом находится в обжитом уютном квартале. Все нужные объекты инфраструктуры в шаговой доступности: множество супермаркетов и магазинов, аптеки, банки, кафе, рестораны. Государственные детская , взрослая и зубная поликлиники расположены примерно в 5-7 минутах ходьбы. В 20-30 минутах ходьбы расположены несколько спортивных клубов с бассейнами. Также в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ и детских садов. Рядом расположены несколько парков - Сампсониевский сад в 3-5 минутах ходьбы, Ботанический сад, Парк Лесотехнической академии. До Выборгской набережной можно дойти пешком за 7-10 минут. Квартира без обременений, с прозрачной историей. Собственность более пяти лет, полная цена в договоре. Один взрослый собственник. Возможен разумный торг. Продажа с одной несложной встречной покупкой. Звоните, договоримся о просмотре!

Риелтор

Янина Юркенайте

Суперагент

шесть дней назад

29 июн, 10:25

1-комн. квартира, 51 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Skandi Klubb»

Петроградская

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Аптекарский остров, м. Петроградская, Аптекарский проспект, 18 от ул. Большой Сампсониевский

23 600 000 ₽

462 745 ₽/м²

Продается евродвушка квартира в современном жилом комплексе на Аптекарском проспекте, дом 18, в Санкт-Петербурге. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного шведской компанией NCC. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, с просторной кухней площадью 17 кв. м и жилой комнатой 11.2 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора. Квартира с евроремонтом, выполненным в светлых тонах, что подчеркивает современный стиль и уют, почти ничем не пользовались ,так как мало проживали и никогда не сдавалась . Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заезжать и жить. Планировка квартиры продумана до мелочей, а совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой. Балкон с видом во двор станет отличным местом для отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом и подземной парковкой, поэтому ваши передвижения будут комфортными и безопасными. Дом находится в отличном состоянии. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Петроградская" можно дойти всего за 10 минут. Это удобное расположение позволит вам легко и быстро добираться до нужных мест. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира продается без обременений и подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления будет быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного и современного жилья в одном из лучших районов Санкт-Петербурга! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.

Риелтор

Елена Сергеева

Суперагент

неделю назад

26 июн, 06:52

Ещё фото

3-евро с дизайнерским ремонтом!

2-комн. квартира, 68,7 м², 10/12 этаж

Хорошая цена

ЖК «Новый Лесснер»

Черная речка

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 70к3

28 900 000 ₽

420 670 ₽/м²

Представлены реальные фото сделанного ремонта. Современная квартира с дизайнерским качественным ремонтом в новом ЖК бизнес-класса "Новый Лесснер". Квартира расположена на 10 этаже, окна выходят на солнечные стороны, светлая, вид на Неву! Квартира имеет функциональную планировку: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, вместительные системы хранения. Квартира полностью оснащена: - встроенной мебелью, выполненной под заказ - диван, кровати, анатомические матрасы - бытовая техника премиальной фирмы:встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина с функцией сушки, вытяжка - кондиционеры - телевизор - магистральный и питьевой фильтры для воды - зонированный теплый пол с несколькими датчиками включения - стильное качественное освещение, несколько уровней освещения Все в квартире остается новому владельцу! В ЖК есть наземная и подземная парковка. Закрытый двор. Круглосуточная охрана. Рядом расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находится вся инфраструктура: школы, детские сады,поликлиника, магазины, кафе, парки. По всем вопросам звонить в любое время!

Риелтор

ID 96355318

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 15:08

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 64,2 м², 9/13 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Life Лесная»