Продажа квартир на 1 этаже в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская

11 минут пешком

27 059 240 ₽

612 200 ₽/м²

Квартира с одной спальней в комплексе "Сампсониевский 32" от LEGENDA на 1 этаже. -Общая площадь: 44.2 кв.м. -Жилая: 11.61 кв.м. -Площадь просторной кухни-столовой: 21.71 кв.м. -Высота потолков 2.7 м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Наличие в квартире террасы дает возможность для обустройства дополнительной площади. Квартира реализуется напрямую от застройщика. Обращение по данному предложению осуществляется через отдел продаж застройщика. Для агентств недвижимости действует отдельный формат сотрудничества. ЖК "Сампсониевский, 32" квартал бизнес-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга недалеко от набережной Большой Невки и Петроградской стороны. Отличают комплекс каскадные фасады с большой площадью остекления, видовые квартиры с террасами. Современные инженерные и технические решения, повышающие качество жизни ТехноБокс включают в себя: стационарный и удаленный контроль дома, систему климат-дизайн, обеспечивающую чистый воздух без лишнего шума, мультисервисную сеть, объединяющую коммуникационные системы. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, проведена электрика, предусмотрена шумоизоляция, встроенная система вентиляции. В каждой квартире установлена взломостойкая входная дверь, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем. В ЖК "Сампсониевский, 32" много вариантов планировок: квартиры с террасой, мастер-спальней, ванной комнатой с окном, гардеробной комнатой. Двор закрыт от транспорта, здесь будут зоны с дизайнерским оформлением для игр и отдыха. Срок сдачи 4 квартал 2026 года. В отапливаемом подземном паркинге 298 мест, спуститься туда можно на лифте из своей квартиры. Комплекс находится на границе крупных районов, рядом с набережными, которые ведут в Приморский, Калининский и Центральный районы, а через Сампсониевский, Гренадёрский и Кантемировский мосты можно попасть в Петроградский район. До станции метро "Выборгская" 900 м, до станции метро "Петроградская" 2,6 км. Финляндский вокзал находится в 2,5 км от ЖК, а Западный скоростной диаметр (ЗСД) в 10 км. Рядом с ЖК находится несколько гимназий, общеобразовательных школ и детских садов. Здесь много медицинских учреждений, кафе, ресторанов, торговых центров, гипермаркетов. Меньше чем в 1 км от ЖК Сампсониевский и Выборгский сады, а в 2 км находится Ботанический сад, набережная реки Карповки с качелями и зонами отдыха у воды.

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

LEGENDA Development

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

2 часа назад

сегодня, 02:31

1-комн. квартира, 36,3 м², 1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 70к3

19 минут пешком

19 500 000 ₽

537 190 ₽/м²

Код объекта: 2182433. Предлагаю Вашему вниманию квартиру с изумительным ремонтом, который делали для себя, с максимальным вниманием ко всем деталям. В квартире использованы дорогие отделочные материалы, мебель была тщательно подобрана к интерьеру, текстиль дополнил дизайнерские решения. В квартире никто никогда не жил, ни одного дня не сдавалась в аренду. Комфортный безопасный жилой комплекс в сердце города позволит Вам наслаждаться проживанием в одной из лучший локаций Петербурга. В шаговой доступности располагается Ботанический сад, Выборгская и Аптекарская набережные, прогулочный променад вдоль р. Карповки и многие другие точки притяжения. Поблизости находятся лучшие учебные заведения (ВШЭ, ЛЭТИ, СПБГМУ, Педиатрический университет, Фармацевтический университет). На территории ЖК расположились школа и детский сад. В жилом комплексе есть все необходимое для жизни от магазинов до кофеен и подземного паркинга. Внимательная охрана позаботится о Вашем спокойствии на территории ЖК. Один собственник будет лично присутствовать на сделке. При необходимости, одобрим ипотеку со сниженной процентной ставкой. Все этапы сделки будет сопровождать агентство с командой лучших юристов, для Вас предложим провести подписание договора в премиальных офисах банков города. Приходите на просмотр и оцените сами все преимущества этой квартиры!

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

вчера

26 июн, 16:25

2-комн. квартира, 36,6 м², 1/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Нейшлотский переулок, 5

8 минут пешком

10 500 000 ₽

286 885 ₽/м²

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА АГЕНТАМ, ПРЕДЛАГАЮЩИМ ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ, НЕ ЗВОНИТЬ!!! Продаётся уютная и теплая квартира площадью 36.6 м² в историческом районе города Санкт-Петербурга. Квартира расположена в пешей доступности от станций метро Выборгская (всего 6 минут пешком), Площадь Ленина и Финляндского вокзала (16 минут пешком), а также близко расположены станции Лесная, Петроградская и Горьковская, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам города. Квартира размещена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1897 году. Здесь царит атмосфера спокойствия и уюта, ведь окна квартиры выходят во двор. Подвал в доме сухой. В 2026 году был проведен ремонт дома, заменены окна (на деревянные) и входная дверь. Общая площадь квартиры составляет 36.6 м², жилая площадь 20.4 м², кухня занимает 5.5 м². В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Стоит отметить, что в квартире проведён газ, что является несомненным плюсом. Особенно в летний период отключения горячей воды. Также, для удобства новых владельцев, в квартире останется большая часть мебели. В кухне - гарнитур, плита, духовой шкаф, холодильник, обеденный стол и стулья. В спальне - кровать, оба шкафа, тумбочки. В комнате - диван, кресло, тумба под телевизор, стеллаж для книг, журнальные столики. В коридоре - шкаф, обувница, полочка для обуви, пуфик. В ванной - стиральная машина, зеркало с подсветкой и подогревом. Квартира в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, один прописанный. Перепланировок нет. Прямая продажа, сразу готовы к сделке. Рядом находятся школы, детские сады, напротив дома большой зелёный сквер с прудом. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а возможность наслаждаться жизнью в одном из самых красивых районов северной столицы с развитой транспортной доступностью и приятной атмосферой. Возможен торг.

Собственник

ID 80420891

2 недели назад

11 июн, 16:21

1-комн. квартира, 43,4 м², 1/5 этаж

С мебелью

Площадь Ленина

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Площадь Ленина, Большой Сампсониевский проспект, 18Б

10 800 000 ₽

248 848 ₽/м²

Код объекта: 2210086. К Вашему вниманию, предлагается к продаже светлая и комфортная 1-комнатная квартира в одном из востребованных районов Санкт-Петербурга. Простор и удобство в каждом квадратном метре: — Площадь 43,4 м² — Квадратная комната 21 м² - много места и есть зонирование — Квадратная большая кухня 11 м² - отлично поместится диван — Функциональный коридор с вместительным встроенным шкафом — Раздельный санузел — Вид из окон на тихую историческую улочку Удобное расположение: - В пешей доступности 3 станции метро - всего 10 минут пешком до крейсера "Аврора" и 15 минут неспешным шагом до Петропавловской крепости - сочетание исторической атмосферы и близости к центру - развитая инфраструктура: школа, детский сад, детские площадки, поликлиники, сетевые продуктовые магазины, кафе, концертный зал и многое другое. - хорошая транспортная доступность - чистая парадная и благоустроенная придомовая территория Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду Наш клиент — единственный собственник, что гарантирует прозрачность и отсутствие каких-либо рисков. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Квартира готова к знакомству с новым владельцем!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

вчера

26 июн, 12:41

3-комн. квартира, 77,7 м², 1/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 72

10 минут пешком

17 500 000 ₽

225 225 ₽/м²

ID: 1916731 Продается трехкомнатная квартира. Низкий первый этаж. Один совершеннолетний собственник. Собственность пять лет (дарственная от супруга). Обременений и долгов нет. Отличная планировка. Район с развитой инфраструктурой. Мебель и техника остаются новому владельцу. Просмотры по договоренности. Любые виды расчета: сертификаты, ипотека, материнский капитал. Р

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

26 июн, 19:55

3-комн. квартира, 71,4 м², 1/10 этаж

Хорошая цена

Площадь Ленина

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Площадь Ленина, Боткинская улица, 15К2

19 900 000 ₽

278 711 ₽/м²

Высокий первый этаж . Двусторонняя просторная квартира с окнами в тихий цветущий двор, изолированные комнаты, 14,6;13,6 и 15,8, кухня 10,6 . Идеально для семьи - рядом детские сады, гуманитарная гимназия и школа, разнообразные кружки и секции для доп.образования, Выборгский ДК . В историческом центре, 10 минут до Невы, Авроры и поющих фонтанов, 15 минут до Петропавловской крепости, в пешей доступности Летний сад . Много бизнес-центров, ресторанов, кафе, и театры. Рядом с корпусами Военно-медицинской Академии . На кухне теплый пол +керамическая плитка, в коридорах и комнатах деревянная паркетная доска( можно циклевать) . В туалете гигиенический душ . Закрытая территория, красивый ухоженный двор с детской площадкой и парковкой во дворе . Управление - собственное ТСЖ, всё вопросы решаются быстро . Очень зелёный район, много деревьев, в которых восхитительно поют соловьи . Чистая парадная с зимним садом . Посмотреть салют на набережной - 5 минут от дома) . 3 взрослых собственника . Возможен разумный торг.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

1-комн. квартира, 36,3 м², 1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 70к3

19 минут пешком

19 500 000 ₽

537 190 ₽/м²

Номер объекта: 537736. Продается стильная 2Е квартира с большой кухней-гостиной (22м2!) с премиальным дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса. Добавляйте в избранное и записывайтесь на просмотр! О КВАРТИРЕ: Современная евроквартира 36.3 м² . Настоящий дизайнерский проект - дорогие материалы, продуманное освещение, качественная мебель. В квартире никто не жил, не сдавалась. КОРОТКО О САМОМ ГЛАВНОМ: Дизайнерский ремонт - делали все для себя Кухня-гостиная 22 м², высокие потолки 2.7 м Окна во внутренний тихий двор Вся мебель, техника и даже посуда с чайником остаются Заезжай и живи или сдавай сразу - ничего докупать не нужно 15 минут до метро Лесная Новый дом 2024 года, охраняемый ЖК, подземный паркинг Кухня-гостиная 22 м² со стильным гарнитуром и встроенной техникой (духовка, варочная панель, вытяжка, микроволновка). Окна во внутренний двор - тишина. Высокие потолки, лоджия, совмещенный санузел. Всё остаётся: холодильник, стиральная машина, кондиционер, посуда, чайник, столовые приборы. Переезд с одним чемоданом. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: Новый кирпично-монолитный дом 2024 года. Охраняемая территория, видеонаблюдение, бесшумные лифты. На территории - школа, детский сад, магазины, кофейни, подземный паркинг. Локация - Выборгский район. Рядом Ботанический сад, набережные, престижные вузы. Вся инфраструктура в пешей доступности. До метро Лесная - 15 минут пешком. О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник, будет на сделке. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Ипотека возможна. Всё готово для комфортной жизни - осталось только увидеть своими глазами. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

ВП недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

3-комн. квартира, 54,5 м², 1/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, улица Харченко, 9

8 минут пешком

10 300 000 ₽

188 991 ₽/м²

Вашему вниманию представлена трехкомнатная квартира в Выборгском районе рядом с метро, по очень привлекательной стоимости! Фотографии и описание соответствует действительности! Про район: Квартира расположена в одном из развитых районов города, со всей инфраструктурой. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, кафе, фитнес зал, аптеки, стоматология. Во дворе имеется детский сад и общеобразовательная школа. В 10 минутах ходьбы расположен ТЦ Европолис и Полюстровский сад. Удобное месторасположение, как для перемещения на общественном транспорте, так и на личном. До метро Лесная 5 минут пешком! Про квартиру: Квартира площадью 54,5 кв.м расположена на 1 этаже. Кухня 6 кв.м. В квартире остается все, что есть на фото. По документам: ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ОДИН собственник.

Риелтор

ID 62246984

Документы проверены

пять дней назад

22 июн, 21:19

3-комн. квартира, 65 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Лесной проспект, 77

7 минут пешком

13 990 000 ₽

215 231 ₽/м²

Агентов без покупателя прошу не беспокоить. Продам 3-комнатную квартиру в престижном и зеленом районе. Идеaльнoe pacпoложение нa грaницe цeнтра: все пpeимущеcтва развитой инфpaстpуктуpы в сoчeтании co cпoкoйcтвиeм и oзeлeнeнием жилой зоны. Вcя гoрoдcкая жизнь — под рукoй: Для ceмьи: школы 104 и 123, дeтскиe cады, пoликлиники — все в шaгoвой доступности. Для покупок: магазины Магнит, Пятерочка, Лента и ТЦ Европолис рядом. Для отдыха: всего в 15 минутах ходьбы — просторный парк Лесотехнической академии с прудами, а в 20 минутах — набережная Большой Невки. Отличная транспортная доступность: В радиусе 5-7 минут пешком — остановки всех видов транспорта и станция метро Лесная. Это быстрая связь с любым районом города. О квартире: Объект: находится в кирпичном доме с чистым подъездом и тихими соседями. Планировка: санузел смежно-изолированный. Коммуникации: бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Дoм с выcoкими пoтолкaми (3 м) и нaдeжной шумoизoляцией. В 2008 году проведен капитальный ремонт всех инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация) — беспроблемная эксплуатация на долгие годы. Дополнительные преимущества: Первый этаж — идеально для семей с детьми (не нужно поднимать коляску). Во дворе всегда есть свободная парковка ! Выборгский район считается одним из самых зеленых комфортных в Санкт-Петербурге. Эту локацию также называют местом петербургской интеллигенции, так как здесь долгое время селились ведущие петербургские ученые, профессоры и другие специалисты из-за множества расположенных в районе университетов, исследовательских институтов. Чистота сделки и выгодные условия: Продажа от четырех совершеннолетних собственников. Не использовался материнский капитал. Нет никаких обременений. Собственность более 5 лет. Возможна покупка в ипотеку Вся сумма в договоре С 9:00 до 22:00 готова ответить на все интересующие вас вопросы. Не откладывай решение на завтра, звоните прямо сейчас! Организую просмотр в удобное для Вас время! Вы можете уже в ближайшее время стать владельцем вашей 3-комнатной квартиры!

Риелтор

Светлана Кузнецова

Документы проверены

пять дней назад

22 июн, 15:04

3-комн. квартира, 60 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Лесной проспект, 37к2

8 минут пешком

12 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

Код объекта: 2172226. Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга: трёхкомнатная квартира на Лесном проспекте, 37к2 — идеальный выбор для ценителей истории и комфорта! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ищет жильё в одном из самых престижных районов города. Кирпичный дом 1931 года постройки отличается своей надёжностью и отличной звукоизоляцией. Деревянные перекрытия придают особый шарм и уют, а центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из которых 49 кв. м — жилая площадь. Три комнаты предлагают множество возможностей для обустройства по вашему вкусу, а кухня площадью 5 кв. м станет местом для кулинарных экспериментов. Косметический ремонт позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи, не затрачивая много времени и средств. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и связь с городской жизнью. Первый этаж удобен для семей с детьми и пожилых людей. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых живописных районов Санкт-Петербурга! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

26 июн, 11:14

2-комн. квартира, 58 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Выборгская набережная, 25

11 минут пешком

15 700 000 ₽

270 690 ₽/м²

ID: 1914159 Квартира находится в уникальном месте, в исторической части города, на берегу Невы. Все время, с момента постройки дома , была в руках одной семьи . Перспективный район. Выгодная инвестиции. Рядом Сампсониевский собор, Ботанический сад, Аврора. Вид из окон на Неву, на противоположной стороне Петроградкий район. Рядом много парков и общественных пространств, всегда будет где погулять, покататься на велосипеде или даже потанцевать или просто пройтись по набережной Невы. До центра города можно доехать очень быстро , как на машине , так и на метро , пару остановок . До метро 10 минут пешком. Рядом с этим домом уже построены новые ЖК, в которых квартиры стоят очень дорого, но они стоят далеко от берега Невы. А этот дом стоит на 1- береговой линии. Такие квартиры продаются редко, это штучный товар ! Кстати, дом построен из толстого кирича , поэтому здесь зимой всегда тепло, а летом прохладно. Потолки высокие, 3.20, поэтому в квартире много воздуха. В доме есть своя котельная, которая включает батареи , как только на улице прохладно . В ванной и туалете теплые полы . В доме очень мало квартир и все жильцы хорошо знают друг друга, и живут в доброте и согласии. Высокий 1 этаж , от земли более двух метров. Если заинтересовала квартира, звоните с большими удовольствием расскажу подробнее. Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

26 июн, 13:25

2-комн. квартира, 68,2 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Площадь Ленина

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Площадь Ленина, улица Комиссара Смирнова, 15В

17 000 000 ₽

249 267 ₽/м²

Редкое предложение! Квартира в кирпичном доме рядом с ДК Выборгский! О СДЕЛКЕ: 3 собственника. Одна семья Без обременений Без занижений Альтернативная покупка. Варианты уже смотрим. О КВАРТИРЕ: Квартира очень тихая. Окна выходят в зеленый двор. Без перепланировок. Потолки 3.3 метра. От пола до натяжного потолка 3 м. О ДОМЕ: Дом 1917 года постройки. Наружные стены кирпич Перекрытия железобетонные. Во дворе есть место для парковки автомобиля. О РАЙОНЕ: До метро "Пл. Ленина" и Финляндского вокзала - 700 метров. До метро "Выборгская" - 1,2 км. Рядом с домом "Выборгский сад". Школа 560, гимназия 107, детский сад 29 93 - всё в 3-х минутах ходьбы от дома. Удобный выезд на Петроградку. Квартиру обязательно надо смотреть. Звоните, оперативно организуем просмотр!

Агентство недвижимости

Инд. Предприниматели

Документы проверены

2 недели назад

9 июн, 10:34

Апартаменты-студия, 60 м², 1/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Георг Ландрин»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 77/7

10 минут пешком

17 100 000 ₽

285 000 ₽/м²

Продается помещение 40 квадратных метров с отдельным входом и вторым уровнем 20 кв.м на Большом Сампсониевском проспекте в ЖК "Герог Ландрин"! Готовое решение для бизнеса или современного варианта жилья в динамичном районе Петербурга. В данной локации обеспечена хорошая транспортная доступность. Высота потолков 4 метра открывает возможности для авторского дизайна, а окна во двор гарантируют тишину и спокойствие. Выделенная мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) подходит под пекарню, салон/студию, объект посуточной аренды или другой проект. Рядом станция метро "Лесная", крупные торговые центры, школы и медицинские учреждения — вся инфраструктура под рукой. Для Вашего удобства и комфорта Ваших клиентов предусмотрены наземная, подземная парковка и многоуровневый паркинг в шаговой доступности. Новый жилой квартал, современные инженерные решения, энергоэффективность, высокие стандарты строительства. Ипотека доступна. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 199921 Номер в базе: 11780590

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

3-комн. квартира, 71,8 м², 1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Выборгская набережная, 27/6

10 минут пешком

22 500 000 ₽

313 370 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру, расположенную в престижном районе города, которая идеально подходит для перевода в нежилой фонд и использования как коммерческое помещение (без агентов). Риэлторам просьба не беспокоить! Эта квартира представляет собой отличную возможность для предпринимателей, желающих начать собственный бизнес. Благодаря удачному расположению и низким ставкам на перевод в нежилой фонд, этот объект станет выгодным вложением средств. Возможность быстрого и недорогого преобразования квартиры в офис, магазин или кафе позволит быстро окупить вложения и получать стабильный доход. Расположение объекта делает его привлекательным для любого вида бизнеса. Рядом находится станция метро, что обеспечивает удобство доступа для клиентов и сотрудников. За стеной возводится один из самых элитных жилых комплексов, что гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей или посетителей вашего заведения. Кроме того, всего в ста метрах от дома имеется причал, позволяющий арендаторам швартовать лодки и яхты, что открывает новые перспективы для развития туристического направления. Дом после капитального ремонта, включая замену железобетонных перекрытий. Это обеспечит надежность конструкции и минимизирует расходы на обслуживание. Объект состоит из трех просторных комнат, две из которых соединены арочной конструкцией, образуя большой зал с выходом в кухню. Такая конфигурация позволяет организовать комфортное пространство для приема гостей или размещения оборудования. Простор и функциональность этого пространства делают его идеальным выбором для организации ресторана, кафе, салона красоты или офиса. Отличная транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ данной недвижимости. Всего за десять минут можно добраться до центра города, что значительно упрощает логистику и привлекает больше клиентов. Такое расположение делает объект привлекательным для туристов и местных жителей, обеспечивая высокий уровень посещаемости. Одним из главных плюсов покупки данного объекта является прямая продажа от владельца. Отсутствие посредников означает отсутствие дополнительных комиссий и возможность ведения переговоров непосредственно с продавцом, что дает возможность сэкономить средства и ускорить процесс оформления сделки. Таким образом, квартира представляет собой идеальное решение для инвесторов, стремящихся к прибыльности и стабильности своего бизнеса.

Собственник

ID 34051019

Документы проверены

2 недели назад

9 июн, 13:01

2-комн. квартира, 64,3 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

ЖК «Притяжение»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, улица Александра Матросова, 3

13 минут пешком

21 900 000 ₽

340 591 ₽/м²

Арт. 135710041 Продаётся 2-комнатная квартира в бизнес-классе, ЖК "Притяжение" (Setl Group, 2021), ул. Александра Матросова, 3. 64 м² + лоджия с раздвижными окнами. Потолки 3 метра. Особенности планировки: 2 санузла (один полностью готов: тёплый пол, керамогранит, зеркало с подсветкой, ниша под шкаф) Кухня с разводкой под всю технику (холодильник, посудомойка, стиральная и сушильная машины, раковина) Одна спальня с готовой отделкой (декоративная штукатурка, натяжной потолок) Остальные комнаты — чистовая отделка + прилагается готовый дизайн-проект Почему 1-й этаж — это плюс: окна в тихий зелёный двор, мгновенный выход с собакой/коляской/сумками, отсутствие зависимости от лифта. Дом и территория: Фасады из натурального камня и керамогранита Своя котельная и глубокая очистка воды Закрытый охраняемый двор без машин (клумбы, скверы, детские и спортивные зоны) Три центральных входа с ресепшеном, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение Подземный паркинг (лифт из дома), наземный под шлагбаумом и гостевой Колясочные и велопарковка в каждой парадной Локация: между исторической и деловой частью. 10 мин до центра на авто, удобный выезд на ЗСД. Метро (Чёрная речка, Лесная, Выборгская) — 1015 мин пешком. Вузы — рядом (СПбГПМУ, ПСПбГМУ, ЛЭТИ, ИТМО). Вся инфраструктура внутри: свой детский сад на 200 мест, Лента, Вкусвилл, OZON, WB, кофейни, аптеки, фитнес. Стройки рядом нет — дом сдан, двор живёт. Показ по договорённости. Объявление не массовое — таких лотов в "Притяжении" единицы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

1-комн. квартира, 34,2 м², 1/12 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, улица Александра Матросова, 8к1

13 минут пешком

16 000 000 ₽

467 836 ₽/м²

Номер объекта: 537844. Санкт-Петербург, Выборгский район, ст. метро Лесная, ул. Александра Матросова, д.8, корпус 1 ЖК Новый Лесснер Светлая, уютная, эргономичная и полностью оборудованная однкомнатная квартира ждет своего первого хозяина (ранее никто не проживал, квартира не сдавалась). Выполнен ремонт с ипользованием современных, качественных материалов. Стены выровнены, окрашены. Тёплый пол в прихожей, санузле и кухне. Новому владельцу остается вся обстановка: мебель в комнате и кухне, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, два телевизора и стиральная машинка. В прихожей есть удобная ниша для верхней одежды и обуви. Проведен интернет. На площадке всего три квартиры. Секция дома расположена в самом тихом уголке всего ЖК, Вашему комфорту никогда не помешают ни машины, ни пешеходы. Территория дома закрыта от посторонних, круглосуточное видеонаблюдение, ответственная управляющая компания. Дом находится в развитом районе города с давно сложившейся инфраструктурой,набережная Невы в нескольких минутах неспешной ходьбы, на территории комплекса детский сад и школа, все необходимые магазины, аптеки. до метро Лесная 10-15 минут пешком. Один взрослый собственник, маткап не использовался, просмотры по предварительной договоренности в удобное время.

Агентство недвижимости

Весь Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 15:30

Студия, 26,3 м², 1/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Притяжение»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, улица Александра Матросова, 3

13 минут пешком

15 000 000 ₽

570 342 ₽/м²

Арт. 108326447 Новая студия с дизайнерским ремонтом, премиальными материалами в ЖК бизнес класса! Уважаемый покупатель, Вы точно влюбитесь в эту студию! Она делалась для себя, поэтому уникальна в каждой детали. Ремонт полностью новый. В квартире ещё не жили: даже матрас в заводской упаковке! В этой студии продумано зонирование пространства: Вы можете отделить кухню от спальни раздвижной перегородкой и приготовить любимое ароматное блюдо, от запаха которого не останется и следа, благодаря мощной вытяжке, или же можете уютно расположиться за барной стойкой, сделанной из массива дуба, наслаждаясь свежесваренным кофе за просмотром сводки новостей по ТВ, меняющего свое направление, благодаря подвижному кронштейну. Вечерами же рекомендуем расслабиться в крутящемся кресле за чтением любимой книгой на лоджии с тёплым полом или же просто насладиться уединением, наблюдая закаты, в панорамных окнах в пол! Шкафы и кухня выполнены из МДФ по индивидуальному заказу с расчетом на максимально эргономичное исполнение пространства. Кухонная техника Bosch подключается к домашнему Wi-Fi, что дает возможность включить духовку с заранее заготовленным блюдом, находясь на пути домой, или же запустить посудомоечную машину, которую забыли включить, убегая по делам. В жаркий летний день Вам поможет охладиться мощный кондиционер Mitsubishi. Он же, кстати, может и согреть в холодную зиму! Привлекательная брашированная сантехника в ванной польского бренда Omnires, известного своими инновационными технологиями с 1990 года. Фарфоровые санузел и раковина элитного итальянского бренда ArtCeram. В связи с использованием исключительно натуральных материалов таких как дубовый паркет, льняные портьеры или же экологичная английская настенная и потолочная краска - в квартире дышится легко и свежо! Подробнее о деталях: Пол - паркет венгерская клочка, дуб; Латвия; Плитка - итальянские и испанские бренды; Потолок - гипсокартон; Портьера (блэкаут) - хлопок; бренд Manders; Тюль - натуральный лён; Manders; Плинтусы - МДФ; Кровать и стулья - российский бренд Rooma; Шкафы и кухня - МДФ; столешница - массив дуба; индивидуальное изготовление; Краска на стенах и потолке - моющаяся, экологичная Little green. Подогрев пола в санузле и лоджии; Светильники - Bezhko и Центрсвет; Холодильник - Franke; Духовка, варочная панель, посудомоечная машина - Bosch; Кондиционер - Mitsubishi; Стиральная машина - LG. Стоимость квартиры указана без бытовой техники! Станьте обладателем этой жемчужины в ЖК Притяжение уровня бизнес класса! Все просмотры по договоренности. Один собственник. Сделку проводим под ключ. Гарантия юридической чистоты! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

1-комн. квартира, 36,3 м², 1/12 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Большой Сампсониевский проспект, 70к3

19 минут пешком

20 000 000 ₽

550 964 ₽/м²

Код объекта: 2223474. Продаётся светлая 1-комнатная квартира в новом доме бизнес-класса. Предлагается к продаже стильная однокомнатная квартира общей площадью 36,3 кв. м в современном ЖК на Большом Сампсониевском проспекте, дом 70к3. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет заехать в абсолютно новое жильё без дополнительных вложений. О квартире: • Состояние: выполнен качественный дизайнерский ремонт. В квартире никто не жил — вы станете её первым хозяином. Она полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель), что позволяет переехать и жить сразу. • Планировка: функциональное пространство с просторной кухней-гостиной (22 кв. м), которая станет центром притяжения для уютных вечеров или встреч с друзьями. • Комфорт: высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и лёгкости. • Санузел совмещённый, оформлен в современном стиле. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха. • Юридическая чистота: у квартиры один совершеннолетний собственник, что гарантирует полную прозрачность и безопасность сделки. О доме и территории: • Новостройка: дом построен в 2024 году, это абсолютно новое строение. • Безопасность и удобство: жилой комплекс огороженной территорией. Для жителей предусмотрена удобная подземная парковка. Вход в подъезд оборудован пандусом. Расположение: Идеальное место для тех, кто ценит баланс между природой и городской суетой. В пешей доступности находятся престижные учебные заведения, школы и детские сады, а также все необходимые магазины. Ключевое преимущество — расположение у воды и отличная транспортная доступность. До станции метро "Лесная" всего 19 минут пешком через прекрасный парк. При этом отсюда легко и быстро добраться до центра города. Близость к набережной открывает возможности для прогулок и отдыха. Готова показать в удобное время. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасную сделку. Поможем нашим клиентам одобрить ипотеку на выгодных условиях.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

26 июн, 11:30

2-комн. квартира, 66,72 м², 1/9 этаж

ЖК «Притяжение»

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, улица Александра Матросова, 3

13 минут пешком

26 690 000 ₽

400 030 ₽/м²

Срочно продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 66.72 м2. в Выборгском районе Санкт-Петербурга на берегу Большой Невки. Жилой комплекс бизнес-класса состоит из 7 корпусов высотой 9 этажей. Идеальное решение для тех, кто хочет жить в уединённой атмосфере в сердце мегаполиса. О квартире: - Квартира находится на 1 этаже 9-этажного дома - Общая площадь квартиры 66.72 м2 - Уютная спальня 17.07 м2 - Детская комната 16.29 м2 - Просторная кухня-гостиная 16.62 м2 - Раздельный санузел 4.59 + 2.32 м2 - Балкон 5.16 м2 PRO дом и район: - На территории квартала работает собственный детский сад на 200 мест с игровыми и спортивными площадками. - Вход на территорию комплекса осуществляется через три входные группы со стойкой reception и зоной отдыха. По всей территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение, работает служба охраны. - Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 692 машиноместа и открытая стоянка на 84 места. - Во дворах располагается пешеходная аллея с цветущими деревьями и кустарниками. Установлены игровые площадки SetlKids, разработанные совместно с психологами для всестороннего развития детей. - До метро Лесная около 10 минут ходьбы. Выезд на ЗСД в 6 минутах на автомобиле. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Агентство недвижимости

Lange and Smith

Документы проверены

два дня назад

25 июн, 13:08

1-комн. апартаменты, 37,64 м², 1/1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Кантемировская улица, 11Р

10 минут пешком

16 953 690 ₽

450 417 ₽/м²

В продаже 1-комнатный апартамент 37,64 м2 со свободной планировкой и высокими потолками 3,16 м до верхней части перекрытия. Уникальные апартаменты в стиле лофт в 10 минутах пешком от станции метро "Лесная" и Выборгской набережной. Вокруг благоустроенный район и развитая инфраструктура. Апартаменты находятся в двухэтажном историческом особняке. Здание 1917 года полностью обновлено: — Полная замена крыши и междуэтажных и чердачных перекрытий, а также подвальных помещений. — Полный демонтаж старой отделки и полов. — Обновлены все системы коммуникаций: электричество, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Проект очень камерный. Идеально подходит для тех, кто не хочет жить в высотке с большим количеством соседей. Парадная сделана по индивидуальному дизайн-проекту. Апартаменты без отделки.

Агентство недвижимости

2-комн. апартаменты, 61,54 м², 1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 21:10

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Кантемировская улица, 11Р

10 минут пешком

24 985 380 ₽

406 002 ₽/м²

В продаже 2-комнатный апартамент 61,54 м2 со свободной планировкой и высокими потолками 3,16 м до верхней части перекрытия. Уникальные апартаменты в стиле лофт в 10 минутах пешком от станции метро "Лесная" и Выборгской набережной. Вокруг благоустроенный район и развитая инфраструктура. Апартаменты находятся в двухэтажном историческом особняке. Здание 1917 года полностью обновлено: — Полная замена крыши и междуэтажных и чердачных перекрытий, а также подвальных помещений. — Полный демонтаж старой отделки и полов. — Обновлены все системы коммуникаций: электричество, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Проект очень камерный. Идеально подходит для тех, кто не хочет жить в высотке с большим количеством соседей. Парадная сделана по индивидуальному дизайн-проекту. Апартаменты без отделки.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 74,81 м², 1/1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июн, 15:55

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Кантемировская улица, 11Р

10 минут пешком

30 010 790 ₽

401 160 ₽/м²

В продаже 1-комнатный апартамент 74,81 м2 со свободной планировкой и высокими потолками 3,16 м до верхней части перекрытия. Уникальные апартаменты в стиле лофт в 10 минутах пешком от станции метро "Лесная" и Выборгской набережной. Вокруг благоустроенный район и развитая инфраструктура. Апартаменты находятся в двухэтажном историческом особняке. Здание 1917 года полностью обновлено: — Полная замена крыши и междуэтажных и чердачных перекрытий, а также подвальных помещений. — Полный демонтаж старой отделки и полов. — Обновлены все системы коммуникаций: электричество, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Проект очень камерный. Идеально подходит для тех, кто не хочет жить в высотке с большим количеством соседей. Парадная сделана по индивидуальному дизайн-проекту. Апартаменты без отделки.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 43,76 м², 1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 21:10

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Кантемировская улица, 11Р

10 минут пешком

19 714 490 ₽

450 514 ₽/м²

В продаже 1-комнатный апартамент 43,76 м2 со свободной планировкой и высокими потолками 3,16 м до верхней части перекрытия. Уникальные апартаменты в стиле лофт в 10 минутах пешком от станции метро "Лесная" и Выборгской набережной. Вокруг благоустроенный район и развитая инфраструктура. Апартаменты находятся в двухэтажном историческом особняке. Здание 1917 года полностью обновлено: — Полная замена крыши и междуэтажных и чердачных перекрытий, а также подвальных помещений. — Полный демонтаж старой отделки и полов. — Обновлены все системы коммуникаций: электричество, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Проект очень камерный. Идеально подходит для тех, кто не хочет жить в высотке с большим количеством соседей. Парадная сделана по индивидуальному дизайн-проекту. Апартаменты без отделки.

Агентство недвижимости

1-комн. апартаменты, 68,73 м², 1/1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июн, 15:55

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Кантемировская улица, 11Р

10 минут пешком

28 303 920 ₽

411 813 ₽/м²

В продаже 1-комнатный апартамент 68,73 м2 со свободной планировкой и высокими потолками 3,16 м до верхней части перекрытия. Уникальные апартаменты в стиле лофт в 10 минутах пешком от станции метро "Лесная" и Выборгской набережной. Вокруг благоустроенный район и развитая инфраструктура. Апартаменты находятся в двухэтажном историческом особняке. Здание 1917 года полностью обновлено: — Полная замена крыши и междуэтажных и чердачных перекрытий, а также подвальных помещений. — Полный демонтаж старой отделки и полов. — Обновлены все системы коммуникаций: электричество, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Проект очень камерный. Идеально подходит для тех, кто не хочет жить в высотке с большим количеством соседей. Парадная сделана по индивидуальному дизайн-проекту. Апартаменты без отделки.

Агентство недвижимости