ВАЖНО: Продаю без агентов и комиссий —собственник. Покупатель экономит на вознаграждении агента. Торг уместен и обсуждаем при встрече с реальным покупателем. Звоните, пишите — покажу квартиру в удобное время.
О КВАРТИРЕ
Просторная 2-комнатная квартира площадью 49,5 м² в кирпичном доме (изолированная спальня + просторная гостиная с кухней). Дизайнерский ремонт, все в хорошем состоянии, как на фото и видео. Полностью готова к проживанию — заезжайте и живите.
Планировка:
• Изолированная спальня — 15,3 м²
• Гостиная с кухней — 23,4 м²
• Прихожая — 6,7 м²
• Раздельные ванна и туалет
• Три выделенные зоны рабочие зоны
•. Много мест хранения
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Мебель и техника от проверенных брендов — IKEA, Bosch. Zanussi. Отдаю с квартирой: диван (180/200), кровать (180/200) с твердым матрасом, кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, электроплита с духовкой, 2 телевизора, электрокамин, вместительные шкаф-купе в коридоре и шкаф в спальне (глубина 60 см), бойлер, гарнитур в зале, все что в коридоре, ванной и туалете.
ДЕТАЛИ:
• Окна выходят во двор (очень тихо!)
• Дом кирпичный — зимой тепло, летом не жарко, соседей не слышно
• Деревянные финские стеклопакеты
• Бронированные входные двери
• Система вентиляции+ теплые полы в ванной
• Бойлер на случай летних отключений горячей воды
• Вода из крана — питьевая, без накипи и запаха.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА
Квартира в экологичном Юго-Западном районе, в кирпичном доме.
В шаговой доступности:
• Детская поликлиника, школа, лицей, детский сад
• Взрослая поликлиника
• 3 парка плюс Дудергофский канал и Финский залив
• В доме — магазин Магнит
• Остановка автобуса — 3 минуты
• Ст. м. Ленинский проспект — 7 минут на авто / 20 минут пешком
Соседи: спокойные, семейные. Дом тихий, без шумных арендаторов.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ
• Собственник: один взрослый (не пенсионер)
• Прописка: нет и не было прописанных детей, пенсионеров
• Материнский капитал: не использовался
• Продажа: прямая, без альтернативного поиска
• Расчёт: полная стоимость в договоре, возможна ипотека
• Продаю в связи с переездом в другой город
ДЛЯ АГЕНТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Просьба не беспокоить. Комиссия не предусмотрена. В квартиру не впускаю. Если у вас есть реальный покупатель — дайте ему мой номер телефона. Я сама проведу показ и обо всём договорюсь. Не тратьте моё и своё время. Спасибо за понимание.