Арт. 96737302. Эргономичная 3Е-комнатная квартира с большой кухней-гостиной, изолированными комнатами и огромной лоджией в современном 21 квартале ЖК "Северная долина" от надежного застройщика Главстрой.
Отличный вариант для тех, кто ценит готовый ремонт и не хочет тратиться на обустройство. В квартире два санузла — утренние сборы перестанут быть испытанием даже для большой семьи. А для детей рядом есть всё необходимое: школа и детский сад в этом же доме, игровые и спортплощадки.
Из комнаты и кухни — выход на большую лоджию, окна на юго-запад: вы будете любоваться закатами над лесным массивом.
Параметры квартиры:
Общая площадь: 52,2 кв.м + лоджия 5,4 кв.м.
Этаж: 9 из 26
Тип дома: кирпич-монолит
Планировка и площади:
Комнаты: 11,8 кв.м и 13,9 кв.м
Кухня-гостиная с кондиционером: 14,8 кв.м
Лоджия: 5,4 кв.м
Санузел с ванной: 4,1 кв.м
Санузел со стиральной машиной: 4,3 кв.м
Комнаты изолированы и разделены кухней-гостиной — это создаёт ощущение приватности и грамотного зонирования. Квартира компактная, но максимально эргономичная: продумано много мест для хранения.
Отделка и оснащение:
Стены: обои под покраску
Потолки: натяжные
Окна: стеклопакеты
Видеонаблюдение
Квартира "заезжай и живи", новым собственникам остаются:
Кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф)
Холодильник
Раскладной диван на кухне
Двуспальная кровать
Стиральная машина
Все шкафы и стеллажи, включая зону прихожей с обувницей
Тюль и шторы в гостиной и детской
Потолочные светильники и карнизы во всех помещениях
Письменный стол и кресло в детской
Кондиционер
О доме и квартале:
Дом построен надёжным застройщиком "Главстрой". Это часть большого современного комплекса на Парнасе — 21 квартал ЖК "Северная долина". Входные группы без лестниц — можно зайти с коляской прямо с тротуара, чисто и уютно. В каждом подъезде по два больших лифта. Оба подъезда соединены единым коридором — можно переходить из одного в другой, не выходя на улицу. Низкие коммунальные платежи - 5000-6000 р. в зависимости от потребления ресурсов.
Транспортная доступность и инфраструктура:
До метро "Парнас" — около 20 минут пешком или 10 минут на транспорте (автобусы 104, 148, 199, 214А, 271, 675)
До метро "Проспект Просвещения" — автобус 148 (~12 минут)
Удобный выезд на КАД и Новоприозерское шоссе к ТЦ Мега и летним/зимним курортам
В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, ПВЗ, аптеки, кафе, мед.центр, фитнес-клуб.
Живописный Шуваловский парк — для прогулок и отдыха
Условия продажи:
Продажа осуществляется со встречной покупкой. Встречный объект уже подобран, предварительный договор купли-продажи заключён. Сделка будет быстрой и безопасной. Квартира приобреталась по ДДУ, больше 5 лет в собственности.
Звоните — с удовольствием покажу вам эту прекрасную квартиру! Приходите на просмотр и убедитесь, что она действительно подходит для вашей семьи.
