Уютная студия с балконом и продуманной планировкой в Петергофе
Продаётся светлая и функциональная студия площадью 26,4 м², расположенная на высоком первом этаже кирпичного дома.
Идеальный вариант под ключ — как для собственного проживания, так и для аренды. Квартира полностью готова к заселению: ремонт выполнен, мебель и техника в наличии, зонирование продумано — не нужно ничего докупать или доделывать.
Особенно актуально для тех, кто ищет стабильную арендную доходность: рядом учебные заведения, устойчивый спрос среди курсантов и студентов.
Преимущества квартиры:
— Первый этаж с комфортной высотой — окна во двор, перед ними высокие кустарники (создает уединение и нет чужих взглядов).
— Восточная сторона — солнечное утро, но без перегрева днём.
— Два окна — студия широкая, светлая, с естественным освещением.
— Планировка продуманная: зона кухни, рабочая зона, спальное место, место под шкаф — всё размещается логично и не тесно.
— Установлен встроенный шкаф-купе, остаются рабочий стол, стеллаж, мебель, техника — всё как на фото, всё входит в стоимость.
— Санузел в плитке, ванна с тропическим душем, вывод под стиральную машину, коммуникации аккуратно зашиты, трубы не торчат.
— Балкон с дополнительным хранением.
— Входная дверь заменена на улучшенное полотно — надёжнее стандартных вариантов от застройщика.
В отличие от многих квартир в этом районе — здесь не потребуется тратить время и деньги на ремонт, покупку мебели или сантехники.
С текущими ценами — это реальная экономия.
О доме:
— Кирпичный — единственный корпус в этом ЖК, который построен по кирпично-монолитной технологии, отличная тепло- и шумоизоляция.
— Отопление индивидуальное, от котельной — перебоев с горячей водой нет, только плановые отключения летом на несколько дней.
— Контингент спокойный — семьи, пенсионеры, без шумных соседей.
— Сам район — тихий, малоэтажный, с ощущением уюта и загородного ритма.
Локация и инфраструктура:
— Всё есть в пешей доступности:
• Сетевые магазины — Верный, Дикси
• Аптека, пекарня, пункты выдачи Wildberries, Яндекс маркет
• Городская поликлиника — в соседнем доме
• Станция Новый Петергоф — 10 минут пешком (до Балтийского вокзала — 40 минут на электричке)
— Удобный выезд на КАД, свободная парковка.
— Рядом — исторические парки, залив, фонтаны, архитектура Петергофа — как бонус к локации.
Условия сделки:
• Один взрослый собственник
• Выписка до сделки
• Обременений нет
• В собственности более 5 лет
Цена снижена в связи с актуальным встречным вариантом у собственника. Открыты к конструктивному диалогу.
Всё, что на фото — остаётся.
Можно заехать или сразу сдавать — ничего доделывать не нужно.
Пишите, звоните — с удовольствием организую просмотр в удобное для вас время.
