Арт. 145336106 Особенная 2-комнатная квартира в центре: без перепланировки, но стены внутри выстроены заново, проведена стежка пола, все коммуникации новые. За квартирой закреплено 1 парковочное место!
Адрес дома по ул. Рубинштейна, но дом угловой, а окна квартиры выходят в тихий двор и на маленький Щербаков переулок. Так что вы получаете лучшее из возможного: всю энергетику центра за порогом и тишину внутри.
Попасть в квартиру можно двумя путями: вход и въезд — со Щербакова переулка или с улицы Рубинштейна, 1517. Дом примыкает к знаменитому Толстовскому дому и имеет с ним общий закрытый двор.
Квартира на втором этаже, окна большие на две стороны — поэтому света здесь много в любое время дня. Комнаты правильной формы, просторные, кухня вместительная. Две комнаты: большая гостиная с тремя окнами — здесь можно устроить и зону отдыха, и кабинет, и детскую (кондиционер уже установлен), а также отдельная спальня (тоже с кондиционером). Есть продуманная гардеробная со встроенной системой хранения.
На кухне мебель завода "Мария", вся оборудована необходимым: шкафы, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, газовая плита. Добавлю два приятных нюанса: фильтр тонкой очистки питьевой воды и электрический измельчитель для раковины — никакие засоры вам не страшны. Бытовая техника — Haier.
Прихожая просторная, с вместительным шкафом.
Самое важное про ремонт. Квартира в старом фонде, но все стены, кроме несущих, снесли и выстроили заново из современных премиальных материалов. Сделали стяжку полов, сверху положили хорошую паркетную доску. Ключевое: никакой перепланировки, все работы выполнены по изначальному проекту. Ремонт капитальный, сделан на совесть.
Огромное преимущество: за квартирой закреплено индивидуальное парковочное место — в центре Петербурга это настоящая роскошь.
Инфраструктура вокруг — то, ради чего выбирают этот район. Культура рядом: Владимирский собор, Мариинский театр, Театр имени Ленсовета, музеи и галереи. Рестораны и кофейни — на каждом шагу. Прогулки: 10 минут до Невского проспекта, Летнего сада, набережной Фонтанки. Метро: "Достоевская", "Владимирская", "Маяковская". Магазины: Кузнечный рынок, круглосуточный "Спар", Галерея.
Квартира подойдёт для самостоятельного проживания, молодой паре или семье.
Если у вас есть дети, искренне рекомендую вам рассмотреть для проживания эту локацию: в 5 минутах ходьбы сразу 3 детских сада и 2 школы. А ещё мало кто знает, но в центре плотность населения меньше, чем в спальных и новых районах, поэтому детские группы и классы небольшие — это очень комфортно.
Идеальный вариант для студента, в нескольких шагах университеты ИТМО, Кино и телевидения, ФИНЭК, ИНЖЭКОН.
Чистая сделка, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.
Приглашаю на просмотр!
