Продажа квартир на 2 этаже в округе № 78 в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, площадь Островского, 5

5 минут пешком

35 000 000 ₽

583 333 ₽/м²

Рассмотрите для покупки уникальную двухкомнатную квартиру в самом сердце Петербурга — на площади Островского, дом 5. Это тот самый знаменитый пряничный дом архитектора Басина — дом, который многие знают, видели или как минимум проходили мимо. Напротив — Александринский театр. В шаговой доступности Екатерининский сквер, улица Зодчего Росси, Гостиный двор, набережная реки Фонтанки и вся историческая атмосфера центра Петербурга. Дом после капитального ремонта, выполненного в 1992 году. Перекрытия — железобетонные. В квартире выполнен дизайнерский ремонт под руководством известного французского архитектора Паскаль Граво. Интерьер — не просто ремонт, а продуманная архитектурная композиция. Здесь сложный ритм задаёт коридор без единого прямого угла: он словно мягко огибает все объёмы квартиры. В отделке использованы глубокие чёрно-белые оттенки, густой чёрный и серый сочетаются с молочным белым, а текстильные обои добавляют интерьеру глубины и характера. Кухня, гостиная и спальня выполнены в сдержанной, почти аскетичной эстетике, где важны детали, фактуры и баланс света. В квартире установлена мебель премиального бренда Ligne Roset, бытовая техника Gaggenau. Отдельного внимания заслуживает ванная комната — самая притягательная и сложносочинённая часть квартиры. Это пространство не только про быт, но и про атмосферу — для созерцания, размышлений и красивого петербургского ритма жизни. На данный момент в квартире проводится обновление, также в доме идут фасадные работы. В связи с этим до 7 июня действует специальная цена — 35 000 000 рублей. По юридической части всё чисто: один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, никто не зарегистрирован, собственник лично будет присутствовать на сделке. Все подробности — по телефону. Звоните.

Риелтор

Александр Сидоров

Суперагент

вчера

вчера, 16:32

2-комн. квартира, 62,8 м², 2/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Апраксин, 11

6 минут пешком

14 500 000 ₽

230 892 ₽/м²

Номер объявления: 22223 - назовите его оператору. Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в историческом центре — Апраксин переулок. Дом 1828 года постройки, капитальный ремонт в 1972 году. Локация: - Центральный район, Апраксин переулок - Двор закрыт, имеется заезд с Фонтанки, есть парковочные места во дворе - Локация в рекламе и описании не нуждается О квартире: - 2 этаж, окна на улицу не выходят, парадная в глубине двора, окна выходят в следующий двор — не колодец - одностороння, окна на юго-запад - квартира чистая, нет клопов и тараканов - раздельный санузел, большая ванная комната, газовая колонка - есть газовый счетчик и счетчик на холодную воду - кухня вытянутая, большая комната с двумя окнами - высота потолков 2,90 метров - есть хорошая кладовка с дополнительным шкафом - на этаже 2 квартиры, парадная чистая, лифта нет Объект подходит для собственного проживания, так и для воплощения дизайнерских идей. Прямая продажа, взрослый собственник будет присутствовать на сделке, нет долгов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Суперагент

вчера

31 май, 16:40

6-комн. квартира, 192 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 32

5 минут пешком

48 000 000 ₽

250 000 ₽/м²

Арт. 110342401 Предлагается к продаже просторная, двухсторонняя квартира рядом с Адмиралтейством и Исаакиевским собором. Расположенная в самом центре города, на 2-м этаже исторического дома с красивым фасадом, может использоваться как для личного проживания, так и в коммерческих целях. Именно эту квартиру выбрал для жизни и работы хозяин этого интересного по архитектуре, пятиэтажного здания, известный петербургский домовладелец П. Д. Яковлев. Высокие потолки, идеально сохраненная и отреставрированная лепнина , музейные исторические изразцовые печи , резная дубовая отделка стен - атрибуты настоящей петербургской квартиры! При капитальном ремонте квартиры были полностью заменены инженерные коммуникации, увеличена электрическая мощность, установлены фильтры воды и система кондиционирования. В квартире шесть отдельных комнат с индивидуальными санузлами, кухня, дополнительный санузел, просторные прихожая и коридор. Планировка согласована и узаконена. Вход с закрытого двора. 2 закрепленных парковочных места. Показы в любое удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 18:21

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

5-комн. квартира, 168 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 51-53

9 минут пешком

49 900 000 ₽

297 024 ₽/м²

Продаётся пятикомнатная квартира на набережной реки Фонтанки, в сердце Центрального района г. Санкт-Петербурга. Просторная квартира общей площадью 168 кв.м. расположена на 2 этаже в Доме Лыткиных, 1916 года постройки. Квартира имеет 2 входа на набережную р. Фонтанки и во внутренний закрытый двор. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 168 кв.м. Квартира имеет 5 жилых комнат, 1 кухню площадью 34,8 кв.м., раздельные ванную комнату и 2 санузла, коридор общей площадью более 12 кв.м. В закрытом дворе расположены парковочные места для собственников помещений. Высота потолков в квартире 3,5 м. О ДОМЕ: Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, является памятником архитектуры (Дом Лыткиных, также известен как Дом дирекции императорских театров). Всего в доме 5 этажей и 9 парадных. На первом этаже располагаются рестораны, кафе, магазины продуктов и одежды. К дому примыкает Новая сцена Александринского театра. В тихом закрытом дворе парковочные места для собственников помещений МКД. Адрес местоположения дома говорит сам за себя, дом находится в самом сердце Петербурга. Пройдя сквозь двор, вы окажетесь у Александринского театра и Екатерининского сквера, а далее Невский проспект, Гостиный двор. Если же выйти со стороны набережной реки Фонтанки в одной стороне вас будут ждать Аничков мост, Итальянский сад, Манежная площадь, в другой площадь Ломоносова, БДТ им. Товстоногова, мосты Фонтанки. Перечислять достопримечательности, находящиеся рядом, все равно, что переписать всю карту Центрального района Санкт-Петербурга. Помимо памятников истории и архитектуры, Центральный район города имеет развитую инфраструктуру. Детские сады, школы, поликлиники и больницы, рестораны и кофейни, театры и концертные залы, кинотеатры и бары, аптеки и зоомагазины, и все остальное, необходимое для жизни, в великом многообразии расположено в непосредственной близости к дому.

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

2 недели назад

14 май, 17:19

5-комн. квартира, 166,4 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, набережная Канала Грибоедова, 25

5 минут пешком

58 000 000 ₽

348 558 ₽/м²

К продаже предлагается редкий объект в историческом центре Санкт-Петербурга- 5тикомнатная квартира с видом на канал Грибоедова! Именно о таких квартирах говорят "квартира с петербургским настроением" - высокие потолки, функционирующий камин, деликатная лепнина, много света. Местоположение: 2 минуты пешком от Невского проспекта и Казанского Собора, 10 минут пешком не спеша до Эрмитажа и Адмиралтейства. Дом: Доходный дом Ф.К.Риглера 1828 года постройки. Капитальный ремонт произведён в 1971 году . Высота потолков 3.64м. Закрытый двор и чистая парадная. Квартира: Планировка состоит из 3 спален, кабинета, гостиной комнаты, кухни, 3 санузлов. В гостиной комнате расположен действующий камин. Документы:1 собственник, без обременений, более 10 лет в собственности. Оперативные показы и быстрый выход на сделку.

Риелтор

Анастасия Тяпина

Суперагент

неделю назад

25 май, 11:13

Апартаменты-студия, 13,5 м², 2/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Садовая улица, 28-30К1

6 минут пешком

6 320 000 ₽

468 148 ₽/м²

! Станьте собственником студии в апарт-отеле в историческом центре города ! Ежемесячно получайте до 10% пассивного дохода на руки Студия уже построена и находиться в эксплуатации ------------------------------------------- - Студия специально предназначена для сдачи посуточно и в долгосрок - Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша УК Port Comfort— получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления студии - Не работаем с ипотекой ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ В 2025 году количество туристов, приехавших в Петербург, превысило 12,4 млн человек. Петербург - одно из самых туристических направлений России. Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим стремлениям: - Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей - В каждом номере своя кухня и ванная комната - Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре РАСПОЛОЖЕНИЕ - Недалеко станции метро: Гостиный двор - 500 м (6 мин) - Достопримечательности поблизости: Гостиный двор, Невский проспект, Казанский собор, Спас на Крови - Развлечения рядом: Рестораны, магазины, ТРЦ КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника: - Санузел, душевая и фен в каждой студии - Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии - Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi - Общие стиральная машина и утюг - Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п. ПРИЧИНЫ РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 10 лет 2. Мы привлекли 8 млрд руб. инвестиций 3. Наша сеть Port Comfort управляет > 700 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. 4. В 2025 эгоду наши инвесторы в среднем по сети получили доходность 13,8% годовых на руки ДОХОД Благодаря собственной сети апарт-отелей Port Comfort, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом до 600 тыс. руб. в год на руки. ------------------------------------------- Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ------------------------------------------- Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте

Агентство недвижимости

Inreit

Суперагент

месяц назад

8 апр, 17:42

2-комн. квартира, 55,3 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Апраксин, 17

8 минут пешком

16 900 000 ₽

305 606 ₽/м²

Продаётся просторная квартира с достойным ремонтом в самом сердце исторического Петербурга, всего в шаге от метро! Удобное расположение обеспечит вам лёгкость передвижения: 5-15 минут пешком до 5 линий метро (9 различных станций) и всего 15 минут до Витебского вокзала. Есть парковочное место во дворе закрепленное за квартирой! Дом - добротный кирпичный с железобетонными перекрытиями и закрытым двором. Летом двор утопает в зелени и цветах, а чистая парадная создаёт приятное первое впечатление. Дом постоянно поддерживается в отличном состоянии: замена инженерных тепловых систем в 2014 году, капитальный ремонт крыши в 2020. Квартира радует качественным свежим ремонтом. Установлены качественные стеклопакеты и современные батареи, а санузел выложен кафелем. Комфортная планировка: изолированные комнаты правильной формы, раздельный санузел, просторная кухня (10 м²) и две кладовки для хранения. Окна выходят в тихий зелёный двор на северо-запад. Бонус для покупателей - мебель и техника остаются вам! Безопасность и удобства: в соседнем здании находится полицейский участок, что обеспечивает тишину и спокойствие. Для прогулок - набережная реки Фонтанки всего в двух шагах. Развитая инфраструктура района предлагает всё необходимое: магазины, ТЦ, фитнес, СПА, школы, детские сады и университеты (включая ИТМО, СПБГЭУ, Герцена и другие). Историческое окружение: буквально за порогом - музеи, театры, соборы и культурные достопримечательности города. Вы легко сможете прогуляться с гостями до таких легендарных мест, как Казанский и Исаакиевский соборы, Медный Всадник, Мариинский театр и Юсуповский дворец. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Собственность более 5 лет. Отличный вариант для тех, кто мечтает жить в сердце культурной столицы!

Агентство недвижимости

ПАН

Суперагент

3 недели назад

3 май, 13:27

2-комн. квартира, 83,1 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, Малая Морская улица, 6

2 минуты пешком

35 690 000 ₽

429 483 ₽/м²

Сердце Золотого Треугольника. Двухкомнатная квартира (24,6 + 25,6 )м2 с Идеальными параметрами для Исторического центра Санкт-Петербурга Вне конкуренции по неоспоримым преимуществам: - в 5 минутах пешком от основных достопримечательностей- Эрмитаж, Невский проспект, Исаакиевский Собор, набережная Невы - в 2 минутах пешком станция метро Адмиралтейская - высокие потолки 3, 69 м - Высокие окна, по два в каждой комнате - планировка полностью совпадает с выпиской из ЕГРН - функциональная планировка, удачная в существующем варианте и с хорошими перспективами перепланировки - Кухня 9,3м2 и раздельный санузел (2,1 и 1,3 ) м2 находятся у входа в квартиру - возможность увеличения площади санузла и организации кухни-гостиной. - часть большого коридора 19,4 м2 выделена под кабинет со стилизованным окном - качественный ремонт, в котором можно жить сразу после покупки, но который и не жалко переделать по себя - историческая кирпичная кладка оформлена как элемент внутреннего декора - железобетонные перекрытия, дом после кап ремонта - свежий ремонт кровли, фасада, лифтов, лестницы -подъезд оснащен лифтом - дом не является памятником, нет охранных обязательств - закрытый благоустроенный двор - соседское комьюнити, однородное социальное окружение - прозрачная история квартиры, юридическая чистота - полная сумма в договоре - один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке - прямая продажа - без обременений Предоставляем в качестве БОНУСА дальнейшее эксклюзивное сопровождении покупателя квартиры от ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона в течение 12 (двенадцати) месяцев: поможем адаптироваться в проживании, разобраться с инфраструктурой познакомиться с управляющей компанией, решить бытовые вопросы, сориентируем по досугу и занятиям спортом, дадим навигацию по транспортной доступности, оформим налоговые вычеты. Ждём Вас на просмотре!

Агентство недвижимости

Сильная Сторона

Суперагент

месяц назад

21 апр, 15:25

3-комн. квартира, 88,8 м², 2/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Мучной переулок, 1/38

7 минут пешком

35 000 000 ₽

394 144 ₽/м²

В прямой продаже видовая, светлая, теплая, уютная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира двухсторонняя: две комнаты (30,8 и 17,9 кв.м.) с видом на канал Грибоедова, комната (16,4 кв.м.) и кухня (10,5 кв.м.) окна во двор. Два сан.узла, просторная прихожая 8,2 кв.м. Высота потолков 3,26 м. Отличное состояние, капитальный ремонт в квартире произведен 4 года назад. Мебель и бытовая техника в подарок. Комфортный, высокий второй этаж (зрительно на уровне третьего), на 1 этаже -жилые квартиры, есть цокольный этаж. На площадке по 2 квартиры, в парадной нет коммунальных квартир. Большой закрытый двор с бесплатной парковкой. Развитая инфраструктура, близость метро. Дом 1842 года постройки, кап.ремонт в 1965 году, железобетонные перекрытия. Квартира без обременений, один взрослый собственник с 1993 года.

Риелтор

ID 46831920

Документы проверены

вчера

вчера, 06:44

2-комн. квартира, 66,7 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 36

2 минуты пешком

20 550 000 ₽

308 096 ₽/м²

Арт. 134629786 Уважаемые покупатели Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира с новым ремонтом в самом центре Санкт-Петербурга! Дом 1813 года постройки - капитальный ремонт 1973 год - перекрытия ЖБ. Функциональная двухсторонняя планировка, комнаты правильной формы (17,2 +17,1), кухня 11,1 м.кв, гардеробная, большой совмещенный санузел, большой холл где можно оставить уличную обувь и верхнюю одежду. В квартире сделан качественный ремонт (делали для себя), осталось лишь добавить элементы на свой вкус (кухонный гарнитур, светильники и мебель) . Во дворе есть парковка для автомобиля (ворота закрываются по кнопке), зона для прогулок и детская площадка. Комфортный второй этаж (под квартирой находится тихий офис) - окна во двор (отсутствие шума и пыли). Одна квартира на этаже, чистая парадная. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура. До трех веток в метро (Спасская, Сенная площадь, Садовая) 3 минуты пешком, до Невского проспекта 10 минут пешком. Более 5 лет в собственности, прописанных нет, прямая продажа, абсолютная юридическая чистота. Приглашаю Вас на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

31 май, 19:11

3-комн. квартира, 76,2 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Казанская улица, 8-10

6 минут пешком

21 112 000 ₽

277 060 ₽/м²

Отличная квартира в доме с капитальным ремонтом в самом центре Санкт-Петербурга! Рядом Казанский Собор, канал Грибоедова, Невский проспект. В пешей доступности Спас На Крови, Мойка, Дворцовая, памятники и музеи! Вариант эксклюзивный. Чистый аккуратный подъезд, окна во двор; во дворе место для парковки. Продажа прямая, 2 взрослых собственника. Квартира с момента приватизации всегда была в руках одной семьи, никогда не перепродавалась. Можно перепланировать на свой вкус, сделать кухню-гостиную. Можно сделать второй ярус : высота потолка позволяет. Звоните, записывайтесь на просмотр. С радостью покажем!

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

2 недели назад

17 май, 19:16

Апартаменты-студия, 14,4 м², 2/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, переулок Крылова, 5Б

8 минут пешком

6 600 000 ₽

458 333 ₽/м²

Апартамент в сервисном апарт-отеле Izzzi 3* - инвестиция с гарантированным доходом в центре Петербурга! Идеальный вариант доходной недвижимости. Старт сезона - лучшее время для покупки! Объект расположен в историческом центре Санкт Петербурга — в окружении знаковых достопримечательностей и в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города. Вы получаете не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым доходом: • Превосходная локация: всего 2 минуты пешком до Невского проспекта, рядом — Гостиный двор, Казанский собор, Александринский театр, Русский музей. Благодаря этому загрузка номеров остаётся высокой в течение всего года, особенно в пиковый туристический период. • Проверенный бизнес проект: апарт-отель успешно функционирует уже 5 лет, зарекомендовав себя как надёжное место размещения для гостей города. • Полное сопровождение: все вопросы по управлению берёт на себя профессиональная команда Orange Life. Вам не нужно вникать в операционные процессы — только получать доход. • Выгодная финансовая модель: распределение прибыли по котловому принципу исключает простои номеров и обеспечивает стабильный денежный поток. • Прозрачность: вы будете регулярно получать детальную отчётность по финансовым показателям. Условия сделки: • объект имеет отдельный кадастровый учёт • прямая продажа • организуем просмотр в удобное время по предварительной договорённости • предоставим консультацию от управляющей компании — ответим на вопросы о механизме управления и финансовых расчётах Звоните!

ID 17594982

Документы проверены

2 недели назад

18 май, 20:27

3-комн. квартира, 74,8 м², 2/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, Малая Морская улица, 6

2 минуты пешком

38 400 000 ₽

513 369 ₽/м²

Арт. 134902204 Самое топовое расположение! Всего пара шагов до Исаакиевского собора, Адмиралтейства, Арки Главного штаба. До станции метро Адмиралтейская всего 1 минута пешком. Малая Морская улица дорогих ресторанов и пятизвездочных отелей. Исторический дом, бывший особняк П. А. Гамбса, построен в стиле эклектика по проекту архитектора Геральда Боссе в середине XIX века. Входы в парадные — с территории закрытого двора. Для парковки автомобиля — въезд во двор с Малой Морской улицы. Дом прошел капитальный ремонт, перекрытия железобетонные. Свежий фасад, крыша, все домовые коммуникации в прекрасном состоянии. Ухоженная, светлая и аккуратная парадная. Квартира с дизайнерским ремонтом в легком воздушном средиземноморском стиле. Что особо важно, планировка узаконенная! Окна выходят в большой и тихий двор с зеленью и клумбами. Солнечный свет наполняет квартиру атмосферой послеполуденной сиесты при абсолютной тишине и покое. Приватность квартиры обусловлена и тем, что в парадной всего 6 квартир, по две на этаже (на первом этаже квартир нет, но есть помещения, используемые в качестве мест хранения велосипедов, колясок...). Две светлые спальни, большая гостинная, объединенная с кухней, общей площадью 35 квадратных метра. В XIX веке владелец данного дома и мебельной мастерской "Отто и Гамбс" - Гейнрих Гамбс - получил почётное звание "Поставщик Двора их Императорских Величеств и Высочеств" и титул почетного гражданина. Все ответственные работы для дворцов Петербурга выполнялись фирмой Г. Гамбса. Так и в настоящее время в квартире с особой бережностью и любовью отнеслись к сохранению дубового паркета, деревянных оконных рам, гармоничной меблировке и отделке натуральными материалами всего пространства квартиры. Прямая продажа, один собственник. Документы готовы к сделке. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

5-комн. квартира, 123,6 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Казанская улица, 9

11 минут пешком

41 600 000 ₽

336 570 ₽/м²

Арт. 113328304 Просторная пятикомнатная квартира в сердце Петербурга рядом с Казанским собором — идеальное семейное пространство для жизни в самом центре города. Квартира находится на втором этаже. Продуманная планировка обеспечивает максимальное удобство и функциональность для всех членов семьи, а наличие двух входов создаёт дополнительные возможности зонирования и использования пространства. Казанская улица — престижный адрес в самом центре города с непосредственной близостью к Казанскому собору и Невскому проспекту. Культурные достопримечательности и знаковые места эту локацию особенно привлекательной. Отличная транспортная доступность и центральное расположение обеспечивают лёгкий доступ ко всей городской инфраструктуре: магазинам, ресторанам, учебным заведениям, медицинским учреждениям и многому другому. Локация привлекательна как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса благодаря высокой проходимости и престижности адреса в историческом центре Санкт-Петербурга. Уникальная особенность объекта — возможность трансформации под коммерческие цели: офис, коворкинг, студию или апартаменты для краткосрочной аренды. Расположение над коммерческим помещением, высокая проходимость и престижность адреса в историческом центре только усиливают деловой потенциал локации. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

вчера

31 май, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 72,1 м², 5/5 этаж

Проверено в Росреестре

Невский проспект

1 минута пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Невский проспект, Невский проспект, 40-42 от № 78

17 999 999 ₽

249 653 ₽/м²

Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию очень интересную 2-этажную 2-комнатную квартиру 72,1 м2 с собственным камином в самом центре Золотого треугольника Санкт-Петербурга во дворе Армянской апостольской церкви Святой Екатерины, прямо напротив Гостиного Двора! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВО ДВОРЕ Квартира расположена в здании, являющимся частью исторического ансамбля, формирование которого началось со строительства Армянской церкви во имя святой Великомученицы Екатерины. Храм построен в 1771-1775 годах по проекту Ю. М. Фельтена, по личной просьбе и на деньги придворного ювелира Екатерины II, известного деятеля армянского освободительного движения И. Л. Лазарева. Вместе с храмом был построен и доходный дом (42 правая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). В 1785 году И. Л. Лазарев обратился к Екатерине II с новой просьбой о строительстве второго церковного дома, который позволил бы устранить пробел в симметрии великолепной столицы. Что и было сделано в 1794-1798 годах предположительно архитектором Е. Т. Соколовым был построен дом 40 (левая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). Квартира общей площадью 72,1 м2 включают в себя: - первый этаж - 49,9 м2 - второй (мансардный) этаж - 22,2 м2 Высота потолков: - первый этаж 3,3 м - второй этаж от 1,9 м (в нижней точке) до 3,1 м (в верхней точке) Квартира подготовлена к проведению ремонтных работ: - демонтированы все межкомнатные стены и перегородки - заменены все основные коммуникации: - кабель электропроводки - стояки, трубы и радиаторы отопления - стояки и трубы холодного водоснабжения В 2025 году выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА дома. Обладает целым перечнем ПРЕИМУЩЕСТВ: 1) ЛОКАЦИЯ: Пешком: - 1 мин до Невского проспекта - 3 мин до станций метро Невский проспект и Гостиный двор - 3-5 мин до остановок наземного общественного транспорта На авто: - 7 мин до Московского вокзала - 14 мин до ШМСД - 19 мин до ЗСД - 22 мин до КАД - 30 мин до аэропорта Пулково 2) ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: - почти все основные достопримечательности города - музеи, театры, концертные залы - торгово-развлекательные и бизнес- центры - магазины и супермаркеты - кафе и рестораны - аптеки, медицинские центры и поликлиники - школы, детские сады - фитнес-центры БЫСТРАЯ и ЛЕГКАЯ сделка для Вас: - ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК - маткапитал и прочие субсидии не использовались - ПРЯМАЯ продажа - подходит под ИПОТЕКУ - документы готовы От квартиры мечты Вас отделяет всего один звонок! Совершите его прямо сейчас!

Риелтор

Дмитрий Вознесенский

Суперагент

вчера

вчера, 22:09

2-комн. квартира, 59 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Караванная улица, 6 от № 78

18 900 000 ₽

320 339 ₽/м²

Продаю квартиру в самом-самом центре Петербурга! Центрее не бывает! Между улицей Караванной и набережной реки Фонтанки в большом уютном дворике , в 5 минутах от станции метро Гостиный двор будете жить. Квартира на пятом этаже, в доме с железобетонными перекрытиями, капитальным ремонтом, но , увы, без лифта. Квартира ну очень хорошенькая, состояние отличное, окна по крышам, немного Фонтанки в створе- романтика. Квартира односторонняя, но планировка всем на зависть, полноценная спальня, кухня и большая гостиная. В квартире 5 окон- максимально светло. В квартире выполнен качественный ремонт, фактура хорошая, можно расслабиться и ничего не делать. Парадная идеальная , на этаже всего одна квартира- радость интроверта, удобная лестница. Двор от чужих закрыт. Налево пойдешь на набережную Фонтанки выйдешь, прямо пойдешь- на Ново-Манежный сквер выйдешь. В доме уже сложившаяся социальная среда. Коммунальных квартир совсем нет. Золотой треугольник: До Невского проспекта рукой подать. До метро Гостиный Двор 350 метров. Рядом с домом: Итальянская улица, Манежная площадь, Невский проспект , набережная Фонтанки , Аничков дворец , Екатерининский сквер, Александровский театр, Дворец творчества. Также в шаговой доступности находятся учреждения образования (детский сад 83, школа 550) и здравоохранения. Вот кому чего нужно- все есть! Квартира отдельная, в собственности очень давно, в ипотеку покупаемая. Причина продажи банальная, ребенок подрос, нужна еще одна спальня. Ищем встречную покупку, готовы на обмен с доплатой, нам из района уезжать не хочется, так что имейте ввиду. Только помните- лифта нет. Звоните- пишите, все расскажу и покажу. Арт. 134632866

Агентство недвижимости

BrokerPro

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Студия, 34 м², 5/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Невский проспект, 16 от № 78

4 минуты пешком

14 500 000 ₽

426 471 ₽/м²

Пpoдам студию на Hевcком проспeкте, в cамoм сердце Петербуpгa! Уникaльнaя лoкация. Дом примыкаeт к арке глaвнoгo штаба и дворцовой плoщади из парадной выxoд прямo нa Нeвский пpoспeкт. Пaрaднaя истоpическaя, в мpамopе.Вид тaкжe нa Невcкий. Cтудия идeaльно подойдет пoд сдaчу, доходность круглый год благодаря локации. Есть своя управляющая компания,можем сдавать в аренду. Высота потолка 3,6 м, два яруса.Нами выкуплен 5 и 6 этаж, ремонт сделан супер качественный! Никаких коммуналок вокруг. Цена 14,5 млн ₽ Сделка нотариальная, ипотека не подходит. Агентов без клиентов, просто поболтать или предложить свои услуги огромная просьба не звонить! Только если с клиентами хотите прийти на показ.

Собственник

ID 92322353

Документы проверены

месяц назад

15 апр, 15:57

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

3-комн. квартира, 115,9 м², 3/5 этаж

1-комн. квартира, 39 м², 3/8 этаж

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 33 от № 78

16 900 000 ₽

145 815 ₽/м²

Описание B прямой продаже большая, просторная трехкомнатная квартиpа (115,9 кв.м.) в пешей доступности (6 минут пешком) от метро "Сенная площадь". Квартира расположена в киpпичном четырехэтажном жилoм домe-памятнике архитектуры "Дом Ю. Н. Адельсон,c блaгoуcтpоенным закрытым двоpом . Нижние этажи ( 1и2 под квартирой ) коммерческие помещения . В начале своей истории Дом Ю. Н. Адельсона был использован как общежитие для рабочих фабрики. В 1920 году здание было национализировано и использовалось для различных целей, в том числе как архив и мастерская художников. В настоящее время является жилым многоквартирным домом. . Kвapтирa c тремя изолиpовaнными комнaтами (18.2.4 кв.м, и 11.4 кв.м., 65.1 кв.м); пять окон квартиры выходят в закрытый зеленый двор, где не слышно шума улиц.Высота потолков составляет 3,25 метра! В квартире нет архитектурно-художественных элементов интерьера! Большая площадь и планиpовка квaртиpы позвoляeт интересно организовать пространство , обустроив уютные изoлированные полноценные помещения. В квартире однa несущaя стeна, поэтому есть вoзмoжнocть произвести законную интересную перепланировку. Дом расположен в центральном Адмиралтейском районе с развитой инфраструктурой: - в пешей доступности школы, лицеи, гимназии, детские сады продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток),аптеки, хоз. товары, парикмахерские, медицинские центры, поликлиники, кафе и рестораны, банки, исторические достопримечательности города ! В доме центральное газоснабжение, водоснабжение и отопление. Четыре взрослых собственника, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии, у всех собственников- Прямая продажа. Несовершеннолетних собственников и зарегистрированных нет. Разумный торг уместен. Бесплатно помогу одобрить ипотеку. Показы в любое удобное время, по договоренности. Звоните!

Риелтор

Мария Мелешкина

Суперагент

2 недели назад

15 май, 18:28

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Садовая улица, 32/1

6 минут пешком

14 400 000 ₽

369 231 ₽/м²

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга! Общая площадь — 39 кв. м, квартира расположена на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома 1860 года постройки. Высокие потолки (3.3 метра) создают ощущение простора и света. До станции метро "Сенная площадь" всего 4 минуты пешком, что делает это предложение действительно привлекательным. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Просторная жилая комната (17 кв. м.) и уютная кухня (8 кв. м.) обеспечат комфортное проживание. В квартире есть все необходимое для жизни: стильная мебель и современная бытовая техника. Санузел совмещенный и оформлен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, недавно проведен капитальный ремонт фасада. Имеется пассажирский лифт, поэтому можно не беспокоиться о подъеме на этаж. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Инфраструктура района отлично развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, поэтому вы всегда будете обеспечены всем необходимым. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и дополнительных комиссий. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в самом сердце Санкт-Петербурга.

Риелтор

Артур Заец

Суперагент

неделю назад

24 май, 12:42

4-комн. квартира, 106 м², 5/6 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Конюшенный переулок, 1/6 от № 78

13 минут пешком

25 500 000 ₽

240 566 ₽/м²

В продаже представлена просторная 4-х комнатная квартира в историческом доме старого фонда. Дом по адресу Конюшенный переулок, 1/6 (угол с Набережная реки Мойки, 6) расположен в одной из наиболее ценных исторических локаций Санкт-Петербурга — в так называемом Золотом треугольнике, рядом с Конюшенной площадью, Дворцовой площадью и Невским проспектом. История участка тесно связана с формированием придворной части Петербурга XVIIIXIX веков и ансамблем Императорских конюшен. Сам Конюшенный переулок исторически возник как часть территории Придворно-конюшенного ведомства и получил современное название в конце XIX века. В исторических источниках объект упоминается как доходный дом И. А. Жадимировского. Рядом расположены: Конюшенная площадь; Главные императорские конюшни; Дворцовая площадь; Эрмитаж; Невский проспект. Исторически подобные дома в этом квартале использовались как престижные доходные дома, квартиры для состоятельных жильцов, а позднее — как коммунальные квартиры, административные помещения и представительские пространства. С точки зрения современной недвижимости объект обладает рядом характеристик, существенно повышающих его ценность: историческая центральная локация; редкий формат углового дома на набережной; принадлежность к Золотому треугольнику; ограниченное предложение аналогичных объектов; высокий потенциал для жилого, представительского и инвестиционного использования. Квартира комфортной планировки с изолированными просторными широкими комнатами. Толстые стены. На этаже всего 2 (две) квартиры, капитальный ремонт в 1961г, ж/б перекрытия. Не коммунальная квартира. Высокий потолок . Окна квартиры выходят в зеленый тихий просторный двор, светлая. Состояние : выполнен выборочный ремонт, новые стеклопакеты, полностью заменена электро- проводка , заменены трубы внутри квартиры, что дает простор для реализации дизайн-проекта любой сложности: большая площадь позволяют создать планировку по вашему вкусу — от светлых лофт-пространств до классической евро-раскладки. Идеально для: тех, кто ищет квартиру в престижном центре без соседского шума, ценит возможность создать собственное пространство с нуля, желает избежать затрат и сложностей с заменой основных коммуникаций, а также для инвесторов, заинтересованных в ликвидной недвижимости в историческом центре. Условия сделки: Квартира без обременений; Свободная продажа; Полная стоимость в договоре купли-продажи; Быстрый выход на сделку. Серьёзным покупателям готовы предоставить все необходимые документы и техническую документацию. Звоните! Оперативный показ . Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Возможность парковки . В публикации показан план квартиры и рендеры с учетом возможного оформления квартиры.

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

2 недели назад

15 май, 15:46

2-комн. квартира, 72,5 м², 6/8 этаж

Владимирская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 36-38 от № 78

15 900 000 ₽

219 310 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в самом центре СПб. В квартире две раздельные комнаты, высокие потолки. Требуется ремонт. Несложная встречная покупка. Обременений нет, полная стоимость в договоре. Звоните, я отвечу на все ваши вопросы!

Риелтор

Сергей Варфоломеев

Суперагент

3 недели назад

4 май, 15:40

3-комн. квартира, 69 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, Малая Морская улица, 7

2 минуты пешком

21 450 000 ₽

310 870 ₽/м²

Центр СПб. Золотой треугольник. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, набережная р. Нева - 2-3-5 мин. пешком. метро "Адмиралтейская" - 1-2 мин. пешком. Продается 3 ккв отдельная квартира (не коммунальная). Юридич история чистая, прозрачная. 1-ая продажа. В пользовании и владении одной семьи почти 50 лет - никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов. В 2022г. было внутрисемейное переоформление права соб-сти (мы с дочерью обменялись квартирами. Причина обмена: увеличение жилплощади семьи дочери, и нужна была конкретная школа-по адресу). Все архив и действующие док-ты имеются. Перепланировок нет. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и т.д. Ограничен, обременен, долгов не было и нет. Кв-ра не сдается в аренду. НЕ является Объектом Культурного Наследия. Капитальные кирпич стены только по периметру кв-ры. Помещения изолиров, правильной формы. Общедомов и квартирн инженерные сети после капремонта-современные: водоснабж, отоплен, канализ, электроснабж - в отл состоянии. В кв-ре более 40 плюсов, и только 1 "минус" - нужен свежий ремонт. А для кого-то это плюс - можно сделать ремонт по своему усмотрению. Есть и другие преимущества (см. текст и подробно при просмотре). Потенциал у кв-ры большой: и для комфортного проживания, и как инвест объекта (посуточ и длит аренда). Состояние кв-ры не "убитое" - жилое, ухоженное. Причина продажи: 1 взрослый собств-к. Зарегистрированы 2 чел. - собственник и взрослый сын. Разъезжаемся с сыном - хочу улучшить жилищные условия сыну - молодым семьям нужнее сейчас - растут. И я предпочитаю пока пожить отдельно. Со встречными объектами определились. Для покупателя кв-ру освободим в кратчайший срок. Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной - 22 м, с печью (действующая есть), можно сделать современный камин. Смотрите в объявлении фото с проектами возможных перепланировок, в т. ч и уже реализованные у соседей планировки. Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.80, потолки - 3.15. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет. Плюсы и другие преимущества: В 2025г. выполнен ремонт подъезда. Сейчас идёт капремонт фасада. Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. Квартира комфортная - летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. Более 30 лет нет животных в квартире - никаких неприятных запахов и проч проблем. Одна кв-ра на площадке. Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет. Малоквартирный подъезд. Коммуналок в доме нет. Во дворе: черемуха, жасмин, цветник в палисаднике. Окна в тихий двор - город шума не слышно. Закрытая территория. Парковка во дворе только для жителей дома - электронн доступ, в т.ч. удаленный доступ. Более 40 лет ставлю а/м под окна кв-ры (на фото красным обозначено). И владельцам нед-ти в Центр р-не в любое время суток парковочные места предоставляются по спец Разрешению на ВСЕЙ территории Центрального р-на . В доме установлена система "Безопасный город".

Собственник

ID 62446419

неделю назад

22 май, 20:34

3-комн. квартира, 87,4 м², 3/8 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Большая Морская улица, 36 от № 78

5 минут пешком

33 000 000 ₽

377 574 ₽/м²

Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, всего в 5 минутах пешком от станции метро "Адмиралтейская". Общая площадь составляет 87,4 кв. м, жилая площадь — 52,69 кв. м, а кухня — 11,7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1853 году, с капитальным ремонтом в 1975 году. Высота потолков — 3,68 метра. Окна выходят на Большую Морскую улицу. Имеется второй выход на наб. реки Мойки. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и мебели, имеется балкон — отличное место для утреннего кофе. Просторные места общего пользования, холл и две кладовки. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть пассажирский лифт. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности также расположены магазины и торговые центры. Квартира продается по договору купли-продажи. Никто не прописан. Все документы готовы к сделке.

ID 82203578

вчера

31 май, 18:07

4-комн. квартира, 92,1 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Канала Грибоедова, 62 от № 78

3 минуты пешком

21 500 000 ₽

233 442 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира в доме-памятнике на набережной канала Грибоедова — в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 3 минутах пешком от станции метро Садовая. Квартира расположена на комфортном 3 этаже исторического дома. Всего в доме три жилых этажа, что создаёт камерную атмосферу без высокой плотности соседей. О квартире: Общая площадь — 92 м² Все 4 комнаты изолированные Кухня — 10,9 м² Высота потолков — 2,8 м Окна выходят на две стороны: — на набережную канала Грибоедова и ул. Садовую — в просторный тихий двор-колодец Косметическое состояние Перекрытия — деревянные оштукатуренные Квартира светлая, с хорошей естественной инсоляцией и классической петербургской планировкой. О доме: Исторический дом с капитальным ремонтом, расположенный в одной из самых востребованных локаций центра Петербурга. Во дворе есть возможность парковки автомобиля. Инфраструктура: В шаговой доступности: метро Садовая, Спасская, Сенная площадь набережные, рестораны, театры, музеи учебные заведения, школы, детские сады, магазины и вся инфраструктура центра города Кому подойдёт: для собственного проживания в историческом центре под инвестицию для творческого пространства, представительского офиса или арендного бизнеса Два взрослых собственника. Без обременений. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Держи Ключи

Суперагент

2 недели назад

15 май, 16:21

3-комн. квартира, 103 м², 2/5 этаж

Хорошая цена