В продаже уютная евро-двушка 56,2 м² в ЖК Времена года.
Квартира для тех, кто хочет жить в центре событий: атмосфера Петербурга без компромиссов по транспортной доступности и современной инфраструктуре.
Современный ЖК комфорт-класса со всеми атрибутами современного жилого стандарта:
• закрытый благоустроенный двор, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории, IP-домофон с контролем доступа, в том числе со смартфона;
• красивая парадная в классическом стиле, безбарьерная среда;
• лифты OTIS, собственная котельная;
• подземный отапливаемый паркинг с видеонаблюдением;
• первый этаж выделен под коммерцию и социальные учреждения.
Простор, эргономика и уют — ключевые характеристики этой квартиры:
• продуманная современная планировка: просторная кухня-гостиная 22,5 м² с обеденной зоной, домашним кинозалом и выходом на лоджию; спальня 18,2 м² со своей гардеробной + отдельная вместительная гардеробная в прихожей; совмещённый санузел с тёплым полом;
• качественный ремонт, мебель и техника остаются покупателю;
• прекрасная шумоизоляция;
• перепланировка из стандартной двушки в евроформат согласована;
• комфортный 5-й этаж, окна во двор — тихо и светло, без уличного шума.
Квартира полностью готова к жизни: можно заезжать и жить или сдавать в аренду без дополнительных вложений. Спрос на аренду в локации стабильно высокий, как и арендная ставка.
Локация — сильный аргумент:
• Адмиралтейский район: рядом центр города, набережные, музеи, театры, архитектура и маршруты для прогулок, которые вдохновляют;
• 4 станции метро в пешей доступности: Фрунзенская (планируемое открытие после реконструкции — 2027 год) — 5 минут; Московские ворота и Технологический институт — 1015 минут; Балтийская — 15 минут;
• КАД и ЗСД — 10 минут на авто, аэропорт Пулково — 25 минут;
• рядом ж/д вокзалы (Балтийский, Варшавский, Московский) и автовокзал.
Инфраструктура всё под рукой:
• в самом ЖК: магазины, кафе, пункты выдачи, аптеки, стоматология, салоны красоты, детский сад, балетная студия;
• рядом — гипермаркеты, ТРК и фудмоллы, медицинские и бьюти-центры, школы, детские сады, вузы, престижный фитнес-клуб, бизнес-хабы, рестораны, театры, кинотеатры.
Условия сделки:
• прямая продажа, быстрый выход на сделку;
• один собственник с апреля 2017 года (покупка от застройщика);
• маткапитал не использовался, обременений нет;
• в квартире проживает арендатор, освобождение — 15 ноября 2026 года.
Приглашаем Вас на просмотр! С радостью ответим на вопросы!
