43 233 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Потанино с мебелью и техникой. С квартирой в комплекте продаётся участок (5 соток) с постройками (баня, летний домик), расположенный в 200 метрах от квартиры.
🔷 Средняя цена продажи: | 2,3 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 43,2 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,3 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
43 233 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Потанино с мебелью и техникой. С квартирой в комплекте продаётся участок (5 соток) с постройками (баня, летний домик), расположенный в 200 метрах от квартиры.
60 268 ₽/м²
1697774 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Приозерском районе, ж\д станция Громово на улице Строителей. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Во дворе шикарная детская площадка в окружении мачтовых сосен. Чистейший воздух гарантирован. Свободная парковка. Квартира распашонка (на две стороны). Общая площадь составляет 44,8 м², жилая площадь - 29.2 м²(14+14), площадь кухни - 8.3 м². Также имеется ниша, которую можно использовать как гардеробную. Квартира оборудована металлической входной дверью. Частично меблирована. На полу линолеум , установлены пластиковые окна. В шаговой доступности находится магазин (100 м), кафе и многое другое. Ж/Д станция Громово находится в 750 метрах. Озеро Суходольское в 2-х километрах. Расстояние до г. Санкт-Петербург составляет 107 км. Прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха за городом. Купить квартиру в сельском поселении Потанинское Волховского района.
37 234 ₽/м²
В продаже отличный вариант для тех, кто хочет переехать из области в квартиру и при этом иметь место для разведения домашних птиц, выращивания овощей, постройки бани или гаража. Дом расположен в зеленой части населенного пункта. Стоит обособленно от СНТ, имеет свой въезд. Сам дом теплый, кирпичный. Соседи доброжелательный, как по дому, так и по двору, ощущается гармония, спокойствие и доверие. Квартира удачной планировки. Общая площадь - 47м2 кухня-8,5м2 комната-16,5м2 комната-11,6м2 есть балкон-0,7м2 и вместительная кладовая. Металлическая дверь на входе в квартиру. Новый газовый котел, свежая система отопления. Бонус покупателю - новая газовая плита. Вокруг дома земля используется для огородов, постройки бань, сараев. Рядом два колодца (чистейшая вода, насыщенная кислородом) и колонка. Все квартиры жилые. Есть жильцы, которые приезжают на выходные, но многие люди там живут постоянно. Квартиры продаются и покупаются. Жильцы делают ремонт в своих квартирах, следят за чистотой в доме и на территории. Управляющая компания следит за общим состоянием дома (ремонт в подъезде, замена кровли крыше). Всё делается своевременно. Рядом с домом фельдшерский пункт. Есть подсобное помещение на улице, сарайчик или чуланчик из кирпича закрепленное за этой квартирой. Можно пользоваться. Примерно глубиной 2м на 1.5 шириной, и 2.5 высотой. До центра города (Восстания) около часа на электрички (20 минут до ж/д и на электричке 30-40 минут до метро Рыбацкое. До центра Санкт-Петербурга (Московский или Ладожский вокзал) на электричке 1 час). Супермаркет Магнит, аптеки и маленькие магазины рядом с ж/д. Отличная транспортная доступность! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под все виды оплаты. Торг уместен. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР *ПРОПИСКА ЛЕНОБЛАСТЬ Квартира в сельском поселении Потанинское Волховского района.
40 359 ₽/м²
1698138 ЛО, Приозерский р-н, Суходолье пос., Центральная ул. 41 Продается квартира в добротном кирпичном одноэтажном доме на 4 хозяина в пос. Суходолье. Квартира со своим участком около 5 соток, которым можно пользоваться. Отдельный вход. На участке есть фундамент под теплицу и несколько плодовых деревьев и кустов, красивейшие мачтовые сосны. Можно посадить огородик или просто поставить мангал, беседку. Есть где хранить лодку, при необходимости, и парковать автомобиль. Площадь участка позволяет. Дом кирпичный. Огорожен новым забором из металлопрофиля. Центральное водоснабжение. Отопление печное, но в поселке скоро будет природный газ. Можно будет провести газовое отопление и получить горячую воду. Площадь квартиры 44,6 кв.м: - 2 комнаты - санузел совмещенный - кухня с панорамным остеклением - установлены стеклопакеты - новая металлическая входная дверь В квартире начат капитальный ремонт. Закуплены строительные материалы. Дом расположен прямо в поселке, в шаговой доступности магазин `Магнит`, почта и все необходимое. Поселок Суходолье расположен в 7 мин.езды от Лосевских порогов. Отличное место для отдыха: окружен лесами и водоемами. Удобная транспортная доступность. В пешей доступности находится автобусная остановка, до Санкт-Петербурга 1 час езды. Ж/д станция `Громово` тоже близко. Хотите отдыхать в загородном доме, но средств на строительство нет? Купите эту квартиру! Не упустите отличную возможность за скромную цену реализовать свою мечту о загородной жизни! Звоните и приезжайте на просмотр! Продам квартиру в сельском поселении Потанинское Волховского района.
83 860 ₽/м²
В сосновом сквере и шаговой доступности до станции Громово продаётся 1 ккв в кирпичном доме со всеми удобствами. Установлены пластиковые стеклопакеты, установлен счётчик на газ. На кухне есть погреб для хранения продуктов. В посёлке есть магазин Магнит, детский сад, бассейн, до пляжа оз.Суходольского менее 2 км. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ДАЧУ!!! Без перепланировок, без обременений, вся стоимость в договоре. Любая форма расчётов: ипотека, маткапитал, сертификаты, помощь в согласовании ипотеки. Продается квартира в сельском поселении Потанинское Волховского района.
78 244 ₽/м²
Предлагается теплая и уютная 1 к.квартира, пос. Терволово, общей площадью 26,2 кв.м, комната 12,2 кв.м, кухня 5,7 кв.м, совмещённый санузел, высокие потолки 2.75, расположена на первом этаже двухэтажного дома 2013 года постройки. Стены- газобетон, стеклопакеты, все центральное- отопление, канализация, водоснабжение. Отдельный вход в подъезд на две квартиры, к квартире прилагается земельный участок( придомовая территория), разработан, летом утопает в цветах, есть плодовые кусты и деревья. Так же есть возможность купить вторую однокомнатную квартиру в этом же подъезде, она тоже в продаже. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, в поселке все есть: школа, дет.сад, сетевые магазины, амбулатория и тд. Подходят все формы оплаты, более 5 лет в собственности, показ в любое, удобное для Вас время. Продается квартира В сельском поселении Потанинское Волховского района.
67 961 ₽/м²
1698270 Продается уютная 2-комнатаня квартира в г. Светогорске, ул. Пограничная дом 3. Квартира расположен на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь квартиры 41,2м2, что является достаточно просторным для комфортного проживания. Интересная планировка квартиры. Одну комнату площадью 10,3м2 разделили на две спальни, что позволило выделить комнату для детей и родителей. Просторную гостиную 17,6м2 объединили с кухней 5,6м2. Такое объединение гостиной и кухни действительно создает ощущение большего пространства. Санузел совмещенный, что удобно и экономит пространство. Окна квартиры выходят на две стороны: на улицу с видом на площадь и тихий двор. Кухонный гарнитур и шкаф в коридоре остается новым хозяевам. Застекленную лоджию можно использовать как дополнительное место для хранения вещей. Новая входная металлическая шумоизолирующая дверь обеспечивает безопасность и надежность. В целом, квартира выглядит очень привлекательной и функциональной. В квартире сделан косметический ремонт. Пол выровнен, новая проводка, все окна стеклопакеты. На кухне и в ванной установлен теплый пол. На электричество подключен двухтарифный счетчик. Придомовая территория облагорожена, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Подъезд чистый и без запахов, что говорит о хорошей организации и уходе за домом. Домофон. Во дворе хорошая детская площадка (тренажеры), видно из окон. Есть места для парковки автомобиля. Расположение отличное: детский сад, больница, продуктовые магазины, аптека, банкомат, автобусная остановка, парк. До границы с Финляндией около 1 км. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Долгов нет. Подходит под ипотеку и мат.капитал. Документы проверены и готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре.
72 289 ₽/м²
Уютная светлая квартира в отличном месте ,в центре поселка, Очень теплая, В радиусе ста метров доступна вся необходимая инфраструктура ( авто-и железнодорожный вокзалы ,поликлиника, множество магазинов ,школа, детский сад). Прекрасная планировка ,,комнаты квадратные .,изолированные ,раздельный санузел .Новая газовая колонка, стеклопакеты. В прихожей небольшая кладовка и антресоль. Высокие потолки...Толстые стены (не панель). Два окна на юг, одно- на восток. Из плюсов- второй этаж (не будет проблем у пожилых ,мам с колясками итд ). После ремонта, будет прекрасное место проживания .Два собственника ( четыре года), обременений нет, никто не прописан. .Собственность ,более трех лет.
60 924 ₽/м²
Окунитесь в загородную идиллию без отказа от городских удобств с этой трехкомнатной квартирой в Гатчинском районе. Представляющая собой настоящий жемчужину недвижимости, эту квартиру окружает природное великолепие и позитивный потенциал будущего роста стоимости. Ваша будущая квартира располагается среди лесных массивов, при этом в восьми минутах прогулочным шагом река Оредеж с кристально чистой водой, идеальное место для рыбалки, купания и летних водных прогулок на SUP-досках или лодках. Этот участок природы - перспективное дачное место, где летом можно наслаждаться шашлыками на свежем воздухе и организовывать незабываемые прогулки на велосипеде. Собственный земельный участок в 10 соток прилагается в комплексе с квартирой, предоставляя вам пространство для садоводства, игр или реализации собственных ландшафтных фантазий. Это прямой контакт с природой прямо у порога вашего дома. Повседневные удобства также находятся совсем близко - всего в нескольких минутах ходьбы до продуктовых магазинов, Ozon, школы и автобусной остановки. А всего в 10 минутах езды расположен поселок городского типа Сиверский с широким спектром важных объектов инфраструктуры: магазины разных категорий( продукты, стройматериалы, одежда и прочее), образовательные учреждения, музыкальная школа и пекарни многое другое! Зимой эта квартира станет вашим уютным убежищем, где можно наслаждаться тишиной и свежестью зимнего леса, находясь в уединении от городского шума. Локация активно востребована как для постоянного проживания, так и для аренды, что подчеркивает ее привлекательность в качестве инвестиции. Но это еще не все! В скором будущем этот дом попадет под программу Реновации, что предоставит вам уникальную возможность обменять вашу квартиру на новое жилье современного стандарта в этой же местности, что значительно увеличит ваши инвестиции без каких-либо дополнительных вложений. Не упускайте шанс стать частью этой перспективной сделки! Свяжитесь со мной - отвечу на все ваши вопросы и устрою показ. Обсудим торг. Это не просто квартира, это ваши шаги для долгой счастливой жизни наедине с природой, но в шаге от цивилизации. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10594824.
64 368 ₽/м²
327111 п. Победа ,Ленинградская область, Выборгского района. В прямой продаже двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома. О квартире: общая площадь 43,3 м². Жилая площадь 30 м². Комнаты изолированные 16,3 м²., + 13,4 м². Квартира сухая, теплая, светлая, с центральным отоплением и водоснабжением (горячее и холодное). Стеклопакеты, санузел раздельный, есть кладовка. О поселке: тихий окруженный лесом и вблизи озера. Кругом чистый воздух, ягоды, грибы, лесные озера и другие дары природы. В посёлке есть маг.Пятepoчкa и Maгнит,пpoмтoваpы,aптeка и мед.пункт,пoчтa,детсад и шкoла сo cпоpтивнoй площадкой ,рынок и пункты Oзoн и Beлдберрис.до станции Каннельярви регулярно ходит автобус. Вся мебель и бытовая техника остаются, заезжай и живи. Идеальный вариант для дачи!
78 300 ₽/м²
1-86553 В посёлке Починок, в 10 километрах от города Приозерска предлагается к продаже двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная на 1 этаже, двухэтажного панельного дома. Квартира общей площадью 44,7 кв.м. Площадь кухни 7 кв.м., комната 17+12 кв.м. Квартира уютная, очень светлая и солнечная. Вокруг прекрасная природа Карельского перешейка. Объект в хорошем состоянии, установлены стеклопакеты, счетчики ГВС, ХВС. Центральное отопление и водоснабжение. Окна квартиры выходят на две стороны, под окном растут сливы и крыжовник. Зону под окном можно использовать для посадки овощей и цветов. Заходя в эту квартиру, создается впечатление, что оказался в небольшом, уютном загородном доме. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, сетевой магазин, почта, церковь, детские площадки. Вокруг раскинулась чудесная природа Карельского перешейка, много чистых озер, вокруг сосновые леса богатые грибами и ягодами. В двух минутах ходьбы расположена автобусная остановка, курсируют регулярные автобусы до Приозерска и СПб. Прекрасная квартира для постоянного проживания или использования в качестве альтернативы дачного дома. На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните! Итака. 30 лет на рынке.
61 201 ₽/м²
1690674 Предлагается к продаже 2х комнатная квартира общей площадью 43,3 кв.м., в поселке Ермилово Ленинградской области. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома, окна во двор. Большая кухня 7,7 кв.м. с выходом на лоджию. Так же из большой комнаты есть выход на лоджию. Две комнаты: большая 16 кв. м. и поменьше 9,5 кв.м. В квартире частично начат ремонт. Есть все шансы сделать ремонт на свой вкус и кошелек. В поселке имеется: автобусное и ж/д сообщение, магазин "пятерочка", школа, мед пункт, дом культуры, спортивный зал - дзюдо. Не далеко лес и финский залив. В 10 км находится город Приморск. Два взрослых собственника. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Возможен торг. Подходит под ипотеку и мат капитал.
65 668 ₽/м²
1-87863 Квартира с редкой возможностью, совмещающая в себе комфорт всех благ цивилизации с уютом загородного проживания! Она находится в посёлке Починок, что расположен на въезде в г. Приозерск, в кирпичном двухэтажном доме с немногочисленными соседями, всего 4 квартиры в подъезде. Наша- не угловая, её особенностью является то, что при имеющемся центральном отоплении, водоснабжении и газификации у вас будет возможность прямо из комнаты выйти в свой садик или, к примеру, осенним промозглым вечером, когда еще нигде не включили отопление, насладиться потрескиванием дров и теплом своей печки. Квартира двухкомнатная с общей площадью 43.4 кв.м., кухня довольно просторная 7 кв. м. Окна выходят на разные стороны. Из большой комнаты вы попадаете в спальню, а другая дверь выведет вас сразу на свой участок, с цветами и плодовыми деревьями, с зоной отдыха и шашлыков. Такая возможность появилась после капитального ремонта квартиры при установке новых стеклопакетов. За садом дорога, но шума машин совсем не слышно. Зато сразу напротив дома находится автобусная остановка. А вот окна кухни выходят во двор с цветами и можно сказать ещё, на ваше личное парковочное место, на которое не будет претендентов, если оно нужно вам. Из кухни раздвижная дверь ведет в совмещенный санузел с душевой кабиной, площадь более 4 метров позволяет разместить здесь и стиральную машину. Потолки навесные и натяжные, хороший линолеум под ламинат. Кроме того, в квартире имеется свой подпол, люк расположен в коридоре. Если будет вам недостаточно имеющейся просторной гардеробной, то подпол может послужить огромной кладовой, он сухой и пригоден для хранения. Местоположение объекта таково, что вы в минуте ходьбы от всей инфраструктуры - а это магазины, в том числе и сетевые, почта, садик, медпункт, клуб, библиотека, а с другой стороны поселок расположен вокруг сосновых и смешанных лесов. До озера всего около 3 км.пешком, машиной доедите до Ладожского, Судаковского или Снетковского озёр всего за несколько минут. Еще что немаловажно - поселок полностью газифицирован, для наших мест, это пока можно назвать редкостью. Да и транспортную доступность лучше не найти- рейсовые автобусы на Санкт- Петербург или Приозерск каждый час-полчаса к вашим услугам, до ж/д станции Приозерск- 10 км, напомню - остановку видно в окно. Довольно много и других преимуществ вы оцените, увидев нашу квартиру и уверена, став хозяином, вы полюбите свою уютное гнёздышко, купив его по приемлемой цене. Итака. 30 лет на рынке.
102 500 ₽/м²
Квартира после капитального ремонта.В шаговой доступности находятся магазин пятерочка,магнит,спортивная и музыкальная школы.Собственник.
63 613 ₽/м²
Двухкомнатная квapтиpа в тихом и зеленoм рaйонe в шаговoй дocтупности у реки Волхов - Общая площадь 39,3 кв.м - Cдeлан космeтический ремoнт - Прямая пpодaжа без обрeменeний, возможнa ипотeкa! - Остановка общественного транспорта - Рядом лес, река, роща, рядом с домом есть место для строительства гаража! - Развитая инфраструктура: детский сад, поликлиника, аптека, почта, продуктовый магазин, банкомат, глазной центр. - Кирпичный теплый дом, перекрытия железобетонные - Центральное отопление, водоснабжение, стеклопакеты - Чистая парадная - Просмотры в любой день по согласованию!
71 739 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира на улице Молодежная. Дом кирпичный 1961 года, в 2023 году сделан капитальный ремонт дома: утеплен, заменены балконы, поставлены стеклопакеты в подъезде. Во дворе парковка для авто. Развита инфраструктура: аптеки, продуктовые магазины, пиццерия, автобусные остановки, школы, детские сады рядом с домом. 500 метров до городского парка.
72 333 ₽/м²
Пpодаетcя от собственника свeтлая и пpоcтopнaя кваpтиpa c мeбeлью и вceм необхoдимым для кoмфoртнoго проживaния. В кaждoй комнaте устaновлен новый cтeклопакeт и cоврeменные радиатoры oтопления. Cчётчики на вoду, гaз. Дом теплый, кирпичный. Окна выходят и на ceвер, и на юг. Сосeди тиxие. Чeрез дорогу от дома расположены школа и детский сад. В шаговой доступности находятся круглосуточный продуктовый магазин, Озон и Верный. Территория возле дома ухожена, во дворе есть детская площадка. Во дворе можно найти место для парковки. Квартира без обременений, в собственности более 13 лет (один собственник). Возможен расчет с использованием средств субсидий, мат. капитала, ипотеки. По остальным вопросам или для просмотра квартиры звоните после 18:00 в будние дни, в выходные с 10:00 до 21:00. Торг уместен.
64 593 ₽/м²
Продаётся двух комнатная квартира на первом этаже. В квартире установлены пластиковые окна, стоят решетки, окна выходят во двор. Сантехника поменяла, в июне 2022 года был поменян центральный стояк. В квартире имеется гардеробная 2,8 кв. м. Расположена квартира в первом Волхове, рядом расположены магазины, аптеки, торговые центры, шаровая доступность до жд станции и автовокзала
59 259 ₽/м²
Продается двухуровневая 2 ккв в г.п. Ульяновка. Площадь квартиры 54 кв.м. Площадь комнат 10,40 кв.м. (комната на первом этаже) + 19 кв.м. (комната на втором этаже). Площадь кухни 10.4 кв.м. Квартира расположена в деревянном доме в котором еще 4 квартиры. Обременений нет. Расстояние от города Санкт-Петербург составляет 48 километров, до ж/д ст. Саблино 2,7 км. Дорого до Санкт-Петербурга на электричке занимает 30-40 минут. Коммуникации в квартире: канализация - септик водопровод - скважина газовый котел
58 011 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в д. Лопухинка. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА!!! В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Окна квартиры выходят на солнечную сторону. Рядом с домом развита инфраструктура: поликлиника, МФЦ, известные супермаркеты, автобусная остановка, школа, детский садик. Один собственник. Прямая продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Бесплатно поможем с одобрением ипотеки. Показы по предварительной договоренности. Звонить можно ежедневно до 23 часов.
50 119 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира с удобной планировкой. Квартира светлая , тёплая. Дом кирпичный. Детская площадка. Наземная парковка. Магазин Пятёрочка, фельдшерский пункт , Дом Культуры, библиотека, школа. Рядом лес и до Финского залива 15 минут пешком. На Автобусе до г. Приморск 10 минут, до г. Выборг 40 минут. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.
58 491 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру в пгт Рябово, Тосненского р-на в юутном посёлке, с развитой инфртруктурой(школа, магазины). Комнаты изолированные16, 11, 9,. Кухня 9м. Установлены стекло пакеты, сделан косметический ремонт. Вокруг посёлка лес, до ж/д станции 3 км(ходит рейсовый автобус). Обонованный торг при осмотре.
42 169 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в живописном месте, поселке Шум Кировского района Ленинградской области. Всего 79 км от Санкт-Петербурга. Комфортное и экологически чистое место для проживания и отдыха. Рядом леса, водоемы для любителей сбора ягод, грибов, рыбалки и охоты. В поселке имеются все необходимые магазины, аптеки, банки, школа, детские сады, поликлиника, церковь. При желании можно завести огородик для зелени поблизости. Рядом ж/д станция "Войбокало". Квартира находилась в одних руках с момента постройки дома, собственник один, документы готовы, прямая продажа. Подходит под ипотечное кредитование, перепланировок не было. В данный момент квартира без мебели, никто не проживает. Соседи спокойные и доброжелательные. Звоните, расскажем подробнее, организуем просмотр. Торопитесь, скоро лето, и вы на чистом воздухе в окружении природы!
40 741 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру , от собственника, требуется замена дверей в туалет и ванную (новые двери с коробкой и комплектом наличников есть), в кухне тёплые полы, в ванной тёплые полы подготовлены, надо подключить. Натяжные потолки в комнатах и в прихожей. Установлен бойлер. Трубы заменены на пластиковые, ванна акриловая. Своя котельная (фото 18), зимой очень тепло! Во дворе детская площадка, парковка. Немного в стороне установлен стол и мангал, для культурного отдыха взрослых. Подключен интернет. В пешей доступности вся инфраструктура: магнит, пятёрочка, школа, детский сад, поликлиника. Дом со всеми удобствами стоит на окраине лесагрибы, ягоды, охота. Рядом речка Орлинка, озеро Орлинское. Собственник один, несовершеннолетние не прописаны. Отличный вариант под дачу, жизнь со всеми удобствами в лесуфото 13-14 вид с балкона.