Продажа квартир в сельском поселении Красносельское Выборгского района

ID: 1911909 Идеально для летнего отдыха: лес, озера, грибные места. Прямая продажа. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан.

1-90515 Продается 3-х комнатная квартира в пос. Кирилловское. Квартира расположена на 2-ом этаже двухэтажного кирпичного дома. Тихий поселок для проживания. Общая площадь квартиры 55,5кв.м. Компактная кухня 8 кв.метров. Три раздельные комнаты с печками. Квартира теплая, чистый косметический ремонт. Соседи приветливые. Крыша не течет. Отремонтирована год назад. Как бонус свой огород около дома и хоз.постройка. Поселок мирный, спокойный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский садик, супермаркеты Магнит и Пятерочка, строительный магазин ,автобусные остановки городского сообщения, почта, пункты выдачи товаров, доставка свежей молочной продукции, ЖД станция. Прямая продажа, один взрослый собственник, долгов нет. Итака. 30 лет на рынке.

Продаем 1к.кв. в Лен.обл., Выборгский район., Красносельское сельское поселение, пос. Кирпичное, ул. Озёрная, д.2. В собственности более 5 лет, не в залоге, свободная продажа, прописанных и несовершеннолетних . Три кладовки: 1,3 ("тщина комната") + 0,2 + 0,4 (шкафы) Дом 1984г.постройки, панельные стены, перекрытия железобетонные, 4-ре этажа. Вода холодная + установлен бойлер. Отопление центральное. Газ. В посёлке магазины (Пятёрочка, Стройудача), почта, мед.пункт. Школа, детский сад. Из окна квартиры видно озеро, находится в 10 минутах ходьбы от озера (больш.Кирилловское озеро). В 15 минутах езды на машине находится потрясающий "золотой пляж" на берегу озера Глубокое. От спб на общественном транспорте: электричка до ж-д станции Кирилловское, далее на автобусе 5 минут до посёлка (ходит регулярно). На автомобиле 70 км. от спб. и 46 км. до Выборга.

1699144 Продается 2х-комнатная квартира в п. Коробицыно, Выборгского района, Ленинградской области. Квартира расположена на удобном 2-ом этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь 44,1 кв.м, комнаты изолированные 18+10,5 кв.м, кухня 5,5 кв.м, раздельный санузел. Квартира светлая и теплая. Во всей квартире установлены стеклопакеты. На время отключения горячей воды, есть бойлер. В поселке имеется общеобразовательная школа, детский сад, магазины, почта, медицинский пункт, храм. В 1,5 км от поселка расположены 3 горнолыжных курорта: Золотая Долина, Снежный, Красное озеро. В 10 минутах езды от поселка находится одно из красивейших озер Карельского перешейка -озеро Красное. Рядом лес с грибами и ягодами. Отличное место для отдыха и постоянного места жительства. Один взрослый собственник, документы готовы, подходит под ипотеку. Звоните, договоримся о просмотре!

Прямaя пpoдaжа! Никтo не зарегиcтриpован! Пpoдaeм eвротpёшку. Пo дoкумeнтaм двухкомнатная кваpтиpa. Kуxня - гocтинaя 16 5 м.кв. , большaя кoмнaта 18,5м.кв. и спальня 9,5м.кв.. Квapтиpa рacпoлoженa на втором этажe двухэтажного кирпичногo дoма. Окна выxодят нa яблоневый cад. Сoсeди xoрошие. Тиxо. В квартире сделан очень качественный ремон.С/у плитка,бойлер,душевая кабина... Пол ламинат. Потолки натяжные. Стены выровнены . Встроеная кухня. В санузле качественный ремонт,хорошая сантехника. Есть водогрей на время отключения горячей воды. В пешей доступности много магазинов: пятерочка,магнит,красное-белое и много других. Рядом горнолыжные курорты "Золотая долина" , "Красное озеро" . Санаторий "Красное озеро" . Красивая природа. Можно дойти до озера пешком минут за 30-35. Либо на машине. Очень хорошая транспортная доступность. Квартиру можно использовать как дачу . Очень удобно для любителей горнолыжного спорта.

Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира общей площадью 52.9 квадратных метров, расположенная на втором этаже трехэтажного панельного дома, построенного в 1982 году в поселке Кирпичное, Выборгского района Ленинградской области. Этот дом окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школа и детский сад, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Кроме того, к вашим услугам прекрасный вид из окон, который открывается как на тихий двор, так и на ухоженную улицу. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 29.8 квадратных метров, распределенных между двумя комнатами, предоставляющими достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для жильцов. Также стоит отметить, что в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не придется вкладывать средства сразу после покупки. Помимо внутренних преимуществ, квартира оборудована застеклённой лоджией Газ уже подведен к квартире, что является значительным плюсом для будущих жителей. Потолки - натяжные, пол - новый линолеум. Горячая вода - элекроводонагреватель. Отопление - центральное. Газ. Окна все (включая балконное остекление) - пластик. Большая кладовка. Ремонт свежий. Плюсом - гараж недалеко от дома (500 м) и небольшой участок под огород, 1,5 сотки, так же недалеко. До Санкт-Петербурга примерно 1 час 15 мин на машине по шестиполосной, благоустроенной трассе Скандинавия. На электричке 1 час 30 мин до финляндского вокзала. До станции Кирилловское ходит автобус к электричкам. Вокруг посёлка - грибные и ягодные леса! Продаю всвязи с переездом.

310493 (168) Отличная 2 ккв в центре пос. Кирпичное Выборгского р-на Ленинградской обл. общей площадью 43,7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома 1969 г.п. Комнаты изолированные, кухня 6,4 кв.м., с/у раздельный. Дом теплый кирпичный. Квартира двухсторонняя. Поменяна электрическая проводка, выровнены стены, сделаны натяжные потолки, установлены стеклопакеты. Окна выходят в зеленый двор. Чистая, аккуратная, без перепланировок. 1 собственник. В пос. хорошо развитая инфраструктура: магазины, школа, д/сад. Ж/д ст. Кирилловское в 3 км, к каждой электричке приходит автобус. Хвойные леса- грибы, ягоды. Большое количество озер (оз. Большое Кирилловское, оз. Глубокое, оз. Вишневское, оз. Правдинское) — рыбалка и охота.

Продается уютная квартира в живописном поселке Климов — идеальном месте для круглогодичного отдыха и комфортной жизни! Этот уголок природы окружен великолепным сосновым лесом, где всегда свежий и чистый воздух, а также множество грибов и ягод, что делает его настоящим раем для любителей природы. Ваша новая квартира уже готова к заселению — здесь выполнен качественный ремонт, установлена новая сантехника и современная кухня, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом и уютом. Центральное отопление и бойлер обеспечат вам тепло и уют в любое время года. В квартире остается вся мебель, представленная на фотографиях, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройство. Один собственник гарантирует прозрачность сделки, а полная стоимость будет указана в договоре, что обеспечит вам дополнительную безопасность. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного жилья в экологически чистом районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 162707 Номер в базе: 4385991

1700713 Продается (одна вторая) доли в 1-комнатной квартире улучшенной планировки на 3 этаже 3-этажного дома в поселке Дятлово. Два взрослых собственника. В квартире никто не прописан и не проживает. Возможна покупка второй доли у второго собственника. Квартира (36 кв.м.) светлая и теплая. На просторной кухне (9 кв.м.) достаточно места как для комфортного приготовления пищи, так и для домашних посиделок. Санузел раздельный. В квартире имеется вместительная гардеробная. Установлены счетчики, частично установлены стеклопакеты. Холодное и горячее водоснабжение-центральное. Проблем с крышей нет. Крыша не течет. Рядом с домом детская площадка. Возле дома имеется место для парковки автомобиля. Хорошие и отзывчивые соседи. Вокруг поселка лес с грибными и ягодными местами, в 15 минутах от дома протекает река Гороховка, в которой можно и искупаться, и порыбачить. Подойдет для всех, кто устал от городской суеты. Отличное место для проживания и отдыха. Прямая продажа. Документы готовы. Никто не прописан. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продается квартира в деревянном доме. Общ.площадь 32.1 кв.м.,на втором этаже. Окна выходят на солнечную сторону. Подключен к центральному водоснабжению и отоплению, установлен бойлер для нагрева воды. В квартире очень тепло. Финский залив в 5 минутах ходьбы. Рядом магазины, автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. Один собственник.Агентов пpoсьба не беспoкoить. Квартплата 3000 руб. Дом признан аварийным и подлежит сносу по программе в 2031 году.

1701939 Продается 1-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома в поселке Михалево. Квартира улучшенной планировки (36 кв.м.), светлая и теплая. На просторной кухне (9 кв.м.) достаточно места как для комфортного приготовления пищи, так и для домашних посиделок. Санузел раздельный. Просторная прихожая, в которой имеется место для оборудования гардеробной. Лоджия. В квартире произведен косметический ремонт: установлена новая входная дверь, произведена замена труб. Крыша не течет! Рядом с домом детская площадка и физкультурный комплекс. Возле дома имеется место для парковки автомобиля. Хорошие и отзывчивые соседи. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта, аптека, амбулатория. Добраться до поселка можно на электричке, на автобусе и на личном транспорте по хорошей асфальтированной дороге. Вокруг поселка лес с грибными и ягодными местами, красивые озера с отличной рыбалкой. В 10 минутах от дома протекает река Михалевка с песчаным пляжем. В непосредственной близости озера Михалевское, Мысовое и Бородинское. Подойдет для всех, кто устал от городской суеты. Отличное место для проживания и отдыха. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы. Никто не прописан. Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

В продаже двухкомнатная квартира общей площадью 45.6 кв.м., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома. Дом находится в поселке Победа на улице Советской, что обеспечивает спокойную и умиротворенную атмосферу жизни за городом. Квартира имеет жилую площадь 29 (12+16) кв.м. и кухню площадью 6 кв.м. Комнаты светлые и просторные. Пластиковые окна. Натяжные потолки. Санузел совмещен, что является удобным решением для экономии пространства. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на тихий зеленый двор. Для семей с детьми особенно важно отметить наличие рядом школы и детского сада, а также детской площадки во дворе дома. Парковка автомобиля возможна прямо во дворе, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. Этот вариант идеально подойдет тем, кто мечтает о собственном уголке за пределами городской суеты, но при этом хочет сохранить доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. Дополнительная информация: * Прямая продажа от собственника, нет зарегистрированных лиц, вся цена в договоре. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к продаже. Показ квартиры: Звоните и записывайтесь на просмотр!

Просторная 1 к. кв в курортном месте. г. Приморск. Крепкий финский деревянный дом, сухой, не аварийный ( по документам), с хорошим фундаменом. Вода подведена. Залив 3 мин, шикарные пляжи, довольно глубокий с песчаным дном, живописная бухта с яхтами Дом на три квартиры с крылечком, квадратная кухня - гостиная 11 м, комната около 17, окна на три стороны, душевая кабина большая, как ванна, вода подведена центральная , но туалет на лестнице, на 1 этаже, можно провести в квартиру, торг на это., ( есть кто сделает, местный), кварцевые батареи, полукруглая печка еще, зеленый двор, сосны. Квартплата -600 р. Остановка авт. из СПБ рядом. Причина продажи - нашли дом с юга Лен. обл, нам далеко, живем в Пушкине, идеально для отдыха или аренды, пользуется спросом круглый год, лето дорого. (1200-1500 сутки, минимум) . В городе вся инфраструктура. аренда яхт. Прописка.

B пpодаже кваpтира-студия площадью 19 кв.м в нoвом мaлоэтaжном домe ЖК Kиpккoяpви пo aдpeсу: Ленингрaдcкая область, Выбoргский район, п. Поляны, Выбoргcкoe шоcce д. 49, к.3. Кваpтиpа pасположенa нa 1 этаже монолитнoгo дома 2021 годa поcтрoйки. Kвapтира теплaя, кoмнaтa правильной формы, светлая. Балкон с видом на улицу. Санузел совмещен. Потолки 2.8 м. Подключено горячее и холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество. Рядом продуктовые и строительные магазины Пятерочка, в пяти минутах располагается Администрация района, в которой есть МФЦ, рядом с домом детская площадка, парковка. В доме комфортно проживать и летом и зимой. Хорошие соседи. Экологически чистый воздух, тихое и уютное место. Рядом лесная зона для прогулок, озеро Кирккоярви 6 минут, Гладышевское и Полянское озера, через дорогу лес, грибные, ягодные места. Прямая продажа, Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Документы на квартиру готовы! Транспортная доступность до СПб на маршрутке или на электричке от Канельярви. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Автобусы ходят до метро Парнас, Гражданский проспект, проспект Просвещения. Звоните сейчас, покажу в удобное для Вас время! По Вашему желанию можно использовать под коммерцию, мини салон красоты или кафе. Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить.

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 1-комнатная квартира (47:16:0201034:166), общей площадью 30,4 кв. м. на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома 1960 года постройки. Удобная транспортная развязка, 5 минут до ж/д станции Пелла. В шаговой доступности продуктовый магазин, Почта, спортивная площадка, школы, детские сады, магазины, церковь. До Санкт-Петербурга 15 минут на машине. Квартира свободна от проживающих лиц. Зарегистрированных лиц нет. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

В продаже 3Е квартира площадью 37м2 на 2ом этаже в загородном таунхаусе. 25 мин. от метро пр. Просвещения. Таунхаус 2015г.п. в хорошем состоянии и рассчитан на девять квартир. Все соседи общительные и доброжелательные. Есть свой участок земли и парковка возле дома. О коммуникациях : отопление: В квартире стоит система теплых полов во всех помещениях. Ее можно запитать от электрического котла, который стоит в квартире и регулировать температуру. Также можно запитать от газового котла (он общий и регулировка температуры общая по всему дому). Во дворе закопана цистерна для газа, есть отдельная котельная с котлами и всеми необходимыми датчиками. В ближайшее время планируется подвод центрального газоснабжения. водоснабжение: Вода берется из скважины, с помощью системой насосов распределяется по дому. канализация: Для канализации используется септик (большого обьема ) + поле рассеивания (лишняя жидкость из септика фильтруется и уходит в землю). Инфраструктура: Регулярно ходит общественный транспорт (автобус и маршрутка) до метро пр. Просвещения, Озерки. Наличие магазинов (Магнит, Дикси) в шаговой доступности. Рядом новая современная поликлиника, две школы и детский сад. Все документы готовы для быстрого выхода на сделку. Прямая продажа. Если вы покупаете без специалиста по недвижимости, то мы с удовольствием и БЕСПЛАТНО окажем юридически грамотное сопровождение сделки. Более подробно по телефону, звоните!

Квартира принадлежит Банку. Собственность оформлена на основании решения суда. Квартира продается с пожизненно проживающими и прописанными лицами (два взрослых человека). Квартира; назначение жилое; общая площадь 52,6 кв.м, этаж/этажность 1/5; материал стен панельные; год постройки 1979 г. Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, Красноозерное сельское поселение, д. Красноозерное, ул. Школьная, д. 5, кв. 9. Кадастровый номер: 47:03:0906002:614

Прямая первая продажа!!Документы готовы.Никто не прописан .До города ходит автобус,или на электричке 35 мин.от метро Удельная на Ласточке до ст.Каннельярви, и 8 мин.на автобусе. Квартира угловая,теплая,с балконом.Хорошие соседи!Великолепное место,вокруг все утопает в зелени.В посёлке есть все необходимоедля жизни.Готовы показывать в любое время. Уникальные озера в пешей доступности.Прекрасная альтернатива даче ,либо для жизни постоянной есть все условия.Могу рассмотреть обмен на дом,либо др.недвижимость с доплатой в ту или др.сторону.Быстрый выход на сделку!

Продается двухкомнатная квартира в поселке Севастьяново, рядом с Приозерском. В поселке есть школа, детский сад, магазины, в 100 метрах речка , 15 минут до озера, свой клуб с различными мероприятиями, рядом база отдыха Яркое, охотничьи угодья, много рыбы. Через дорогу остановка автобуса в Приозерск ( до него 26 км), до Кузнечного (оттуда идет электричка в СПб) 8 км. Квартира расположена на 3-м этаже(требует ремонта), дом отремонтирован, соседи отличные. Квартира отлично подойдет вместо загородного дома для роскошного летнего отдыха! Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку, прямая продажа. Звоните и пишите- покажем в любой день.

1699702 Продается 2-х комнатная квартира в поселке Михалево Выборгского района Ленинградской области. Квартира улучшенной планировки, общая площадь 52,5 кв.м, комнаты изолированные, просторная кухня, большая гардеробная и лоджия. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Санузел совмещен, установлены счетчики на воду. Квартира очень теплая и светлая. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта, аптека, амбулатория. Добраться до поселка можно на электричке, на автобусе и на личном транспорте по хорошей асфальтированной дороге. Вокруг поселка лес с грибными и ягодными местами, красивые озера с отличной рыбалкой. Подойдет для всех, кто устал от городской суеты. Отличное место для проживания и отдыха. Звоните, договоримся о просмотре!

Приветствую! Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира общей площадью 42 кв. м, расположенная в живописной местности, Приозерский район, поселок Сосново, на улице Молодёжная, дом 1. Этот уютный 2-этажный кирпичный дом был построен в 1962 году. Квартира находится на 2-м этаже. Без перепланировок. Квартира требует ремонта, что позволит новому владельцу привести ее в идеальное состояние по своему вкусу. В квартире есть две изолированные комнаты и отдельная кухня площадью 6 кв. м. Жилая площадь составляет 26.2 кв. м. Высота потолков в квартире составляет 2.6 метра, что обеспечивает просторное и светлое пространство. У квартиры есть балкон, с которого открывается вид на придомовой участок с цветниками, плодовыми деревьями. Имеется антресоль и встроенный шкаф в прихожей. Заменены радиаторы и система отопления. В квартире газовая плита, центральное отопление, горячее водоснабжение. Сам дом находится в хорошем состоянии и расположен в пешей доступности от ж/д станции Сосново. В его оснащении есть все необходимое для комфортной жизни. Недалеко от дома есть магазины, что значительно облегчает выполнение бытовых задач и позволяет экономить время на поездки в большие торговые центры. Условия продажи: объявление от собственника, без комиссии и возможных обременений. Возможна покупка с использованием ипотечных средств. К квартире прилагается просторная кладовая в подвале дома и участок, прилегающий к дому, на котором располагаются плодовые деревья, теплицы, грядки. Квартира в прямой продаже, без обременений. В квартире никто не зарегистрирован. Все документы к сделке готовы. Полная стоимость в договоре. Приезжайте, убедитесь в преимуществах этой квартиры сами. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продам квартиру 36 кв.м. в поселке городского типа Селиваново. Квартира расположена в 1-но этажном жилом доме. Комната + кухня. Отдельный вход с улицы в квартиру. Коммуникации: центральный водопровод, канализация, центральное отопление, электричество. Также есть печь, для тепла в межсезонье. Под окнами участок 3,5 сотки с плодовыми деревьями. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и прочих условий. Прямая продажа. Прописка. В поселке магазины, школа, детский сад, дом культуры, администрация, отделение связи, озон, валдберрис. Рядом лес, грибы, ягоды, озеро для летнего отдыха. Прямое автобусное сообщение с Санкт-Петербургом 2,5 часа.

1-90645 Продается замечательная однокомнатная квартира 31,4 кв.м в живописном, красивом месте (пос.Гаврилово) в 3-х минутах ходьбы от ж/д станции. Есть магазины, школа, д/садик, ходят автобусы хорошо, в шаговой доступности озера, для тех кто любит лесные прогулки и чистый воздух, есть замечательные леса с большим количеством грибов и ягод. Квартира находится в двухэтажном доме на первом этаже, за окошком свой небольшой земельный участок, на котором можно разбить шикарные клумбы с цветами и сделать грядки для души. Имеется свой сарай. В квартире поставлены стеклопакеты, сделан неплохой ремонт, есть холодная центральная вода, горячая (бойлер), квадратный коридор, комната большая светлая теплая. Квартира очень уютная, если к её обстановке подойти с любовью и сделать все для своего удобства, её можно использовать как для летнего отдыха (дача), так и для круглогодичного проживания. Буду рада ответить на все остальные вопросы и лично выехать на показ. Итака. 30 лет на рынке.

Продается двухкомнатная квартира в живописном Приозерском районе ! В пос. Запорожское, ул. Советская дом 29. Простоpная квaртирa с чистовой отделкой, плoщадь 53,7 кв.м бeз учетa лоджий с изолированной удобной планировкой: комнаты 15,69+11 кв.м, уютная кухня с большим окном; рaздeльный санузeл, вoзмoжнo oбъeдинениe для увeличения площади, лоджия - квapтирa двухcтoронняя, окнa выходят нa улицу и в парк! Дом 2015 года. Наружные стены - газобетон;- внутренние стены - газобетон;- перекрытия монолитные ж/б;- фундаменты ж/б монолитные. - чистый, аккуратный подъед. Придомовая территория обустроена; отлично организована зона отдыха: оборудована скейт-площадка, спортивная площадка с уличными тренажёрами, детская площадка, парковая зона отдыха с прекрасным видом на реку Вьюн. В посёлке развита инфраструктура: школа, детский сад, все виды магазинов, ДК, почтовое отделение, медпункт, отделение Сбербанка. Хорошее транспортное сообщение. Посёлок окружают сосновые леса, пляжи Ладоги в 2 км, река Вьюн, Бурная (700 м), охота, рыбалка, курорт Игора и комплекс Игора Драйв находятся в 20 минутах езды. Приозерский район славится своей экологией. Здесь можно найти по-настоящему заповедные уголки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, НИКТО НЕ ПРОПИСАН! 1 СОБСТВЕННИК! ЗВОНИТЕ!

Продается уютная 2-комн. квартира 52,3 м. кв. с просторной кухней 8.5 м. кв. (+ Лоджия) 4/ 5 этаж, находится в середине дома, не угловая. Квартира в хорошем состоянии, косметический ремонт. Стоят счетчики на горячую и холодную воду. Окна выходят на две стороны. Мебель остается по договоренности. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, дет. сады, школа, музыкальная школа. Рядом в 50 метрах магазин "Пятерочка", в соседнем дворе - детский сад. Рядом с домом просторная оборудованная новая детская площадка, достаточно парковочных мест для парковки автомобиля. Транспортная доступность (рядом ж/д станция Жихарево, ходят электрички до Ладожского и Московского вокзала СПб), маршрутки (до метро Дыбенко 60 мин). До Кировска 40 мин. Без обременений, 2 взрослых собственника. Тип продажи: альтернатива. Пишите здесь, если не смогли дозвониться. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей. Торг. Спасибо!