Однокомнатная квартира 33,7 м² в ЖК Маршал — для тех, кому уже тесно в формате студии, но переплачивать за лишние метры не хочется.
Здесь хорошая, понятная планировка: большая комната, отдельная кухня почти 10 м², просторный санузел с ванной и лоджия 2,8 м².
Итак, окна выходят на восток-юго-восток — солнце приходит в квартиру утром. А вечером нет той жары, которая бывает в квартирах с западными окнами.
Комната действительно просторная — 17,4 м². В ней остается большой зеркальный шкаф и серый раскладной диван. Из комнаты есть выход на лоджию.
Кухня 9,6 м² — не маленькая: здесь спокойно помещается внушительная зона готовки и стол со стульями, и еще остается достаточно пространства. Кухонный гарнитур оставляем покупателю вместе со встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой. Плюс микроволновая печь.
Санузел совмещенный, но тоже вполне просторный — 3,5 м². Здесь именно ванна, а не душевая кабина, есть место для стиральной машины, установлен бойлер и большое зеркало с подсветкой. Всё это также остается.
Остальная мебель и техника, если покупатель будет заинтересован, обсуждается.
Квартира аккуратная, в хорошем жилом состоянии. Часть мебели и техники уже есть — если что, можно переехать, а не начинать с обустройства и ремонта.
Дом кирпично-монолитный, 2018 года постройки, 17 этажей. Квартира находится на комфортном 4 этаже.
По документам всё спокойно:
• один взрослый собственник,
• собственность с февраля 2023 года,
• никто не зарегистрирован,
• собственник будет лично присутствовать на сделке,
• ипотека уже полностью погашена, сейчас идет снятие обременения,
• материнский капитал при погашении ипотеки не использовался.
• Важно: Продажа со встречной покупкой.
Звоните, приходите смотреть, мы обязательно договоримся.
