Петроградский район представляет собой не только территорию, но и глубокую культурную ценность. Здесь проживают не случайные люди: академики, владельцы медицинских и IT-компаний, архитекторы, режиссеры, потомки старинных династий и молодые семьи с большими перспективами.
Улица Ижорская, дом 11, — это спокойная локация, И в пешей доступности находится станция метро Чкаловская. При прогулочном шаге за 10-15 минут и вы уже на набережной Невы, продолжение прогулки или отдыха в ресторанах высокой кухни, или в музеях Петербурга. Близко расположены развязки к Зсд.
Инфраструктура и концепция района:
- Числится как самый востребованный инвестиционный центр Петербурга с высокой ликвидностью и стабильным спросом.
- В пешей доступности всего за 7 минут находятся ТЦ Чкаловский, Академия танца Эйфмана, Военно-космическая академия Можайского, живописные набережные, культурные кластеры, театры, яхт-клубы, магазины, Газпром Арена, Диво-остров, стадионы Петровский и Динамо, Приморский парк Победы и несколько высококлассных частных школ и детских садов, и также поликлиники и медицинские центры.
Петроградский район — административно-территориальная единица Санкт-Петербурга, расположенная на островах в северной и северо-западной части дельты реки Невы. Граничит с Приморским, Выборгским, Василеостровским и Центральным районами.
Территория — 19,5 км². По данным на начало 2025 года, на территории района проживает 118 213 жителей.
Петроградка — это Петербург из старых фильмов.
- Станция метро Чкаловская находится всего в 7 минутах пешком, Горьковская — в 15 минутах.
Квартира (64,8м2)на четвертом этаже с окнами на обе стороны дома, состоит из:
- 2 отдельные комнаты (14,4 и 12,2м2) и 1 смежной (20,5м2). Которые так же можно изменить в расположении, в три раздельные комнаты, или 2 раздельные плюс кухня-гостиная просторная, так как стены не несущие;
- Кухня площадью 7,7 квадратных метров;.
- Раздельно ванная (2,8 м²) и санузел (1,4 м2);.
- Потолки высотой 2.83 м — это свидетельство архитектурного класса: они создают ощущение пространства, света и свободы.
- Газовая колонка в ванной;
- Газ в квартире;
- Лифтов — нет.
- Балкона и лоджии — нет.
- Без обременений и долгов.
- Четыре взрослых собственника, готовы к продаже квартиры.
- Детей прописанных или материнского капитала не вложено в данный пасив.
- прописанных проживающих нет.
- Собственники более 15-ти лет семья и будут присутствовать на сделке.
- Прямая продажа без дополнительных комиссий.
Дом малонаселённый, 4-х этажный, с отреставрированным фасадным ремонтом, и не является культурным наследием, что позволяет свободно изменить планировку и сделать ремонт.!
Доходный дом Э. А. Мухи, стиль модерн [36] С. 483.
Звоните, чтобы заблаговременно договориться о показе!
