Продажа квартир на последнем этаже на улице Новоселов в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, проспект Большевиков, 66к5 от ул. Новоселов

6 минут на транспорте

5 500 000 ₽

148 649 ₽/м²

Уважаемые риелторы и агенты! Пожалуйста, прочитайте внимательно: мы не работаем с посредниками ни в каком виде. В наши цены не заложены никакие комиссии, поэтому нам неинтересно, для кого и что вы подбираете. Мы ценим свое время. Если после прочтения этого текста последует вопрос а если у меня есть клиент? или попытка договориться — мы сразу отправляем контакт в черный список без предупреждений. Давайте уважать друг друга и не тратить время впустую. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить пространство по своему вкусу и создать идеальное место для жизни. Санузел совмещенный, что удобно для использования. Дом в хорошем состоянии, ухоженный двор. Парковка рядом, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район очень удобен для жизни: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт городской жизни. До метро Ломоносовская можно добраться за 6 минут на автомобиле. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, никаких обременений. Обращайтесь для уточнения деталей. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть квартиру своими глазами.

Агентство недвижимости

Квадратные метры

вчера

18 авг, 16:09

Ещё фото

Видовая, с меб и тех

2-комн. квартира, 45 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

1-комн. квартира, 31 м², 4/5 этаж

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, № 54, м. Улица Дыбенко, улица Тельмана, 44 от ул. Новоселов

8 999 999 ₽

200 000 ₽/м²

Акция! Цена актуальна до 30 сентября 2026 года! Предлагается к продаже видовая, светлая двухкомнатная квартира Мебель и техника остаются Южная сторона Из окон открывается панорамный вид на зелень и виден горизонт Большая комната 18 м2 Маленькая комната 10 м2 Санузел раздельный Соседи приличные В парадной идёт ремонт Во дворе современная новая детская и спортивная площадки Школа и детский садик во дворе (200 и 150 метров соответственно) В соседнем доме со стороны парадной есть Магнит и отделение Сбербанка Через дорогу пятёрочка с аптекой Рядом ТЦ Смайл с множеством магазинов По пр. Большевиков ходят автобус и маршрутки до МЕГА Дыбенко Можно пешком дойти до Октябрьской набережной Невы Удобное сообщение с левым берегом Невы через Володарский мост, так же возможно через мост Александра Невского До метро Улица Дыбенко от дома ходит автобус (7 минут, 3 остановки) Рядом выезд на КАД по Мурманскому шоссе Прямая продажа, никто не прописан, 1 взрослый собственник, более 3 лет в собственности, без перепланировок В договоре указываем полную стоимость Документы в банк по ипотеке, субсидии или материнскому сертификату все готовы Возможен торг

Агентство недвижимости

Луч

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 05:40

Новочеркасская

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Гранитная улица, 38 от ул. Новоселов

6 300 000 ₽

203 226 ₽/м²

Светлая квартира с балконом , окнами в зеленый двор. Парадная в отличном состоянии. Хорошие соседи. Квартира под ремонт

Риелтор

Татьяна Уткина

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 13:54

2-комн. квартира, 54,5 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 23К5 от ул. Новоселов

5 минут пешком

7 730 000 ₽

141 835 ₽/м²

Арт. 135029347 В продаже светлая, с большими окнами, 2 к.кв. рядом с метро. Общая площадь 54,5 м2, две изолированные комнаты 14,6 + 19 м2, кухня 5,5 м2 и раздельный сан узел. Высокие потолки 3,2 м и большие окна по всей квартире дают ощущение света, простора и много воздуха. На входе попадаем в просторную прихожую с кладовой. Комнаты шириной более 3м дают возможность расставить мебель на любой вкус. В квартире заменены окна и радиаторы отопления, унитаз и входная дверь. Установлены электрический и водяные счётчики. Летом в квартире нет духоты, а зимой - тепло. Не попадает под реновацию. Подойдет как для семей с детьми, так и как квартира с кабинетом или для инвестиций. Ремонт фасада в 2017 год. Произведена капитальная замена труб горячего и холодного водоснабжения и отопления, начиная с подвала в 2023 г. Стены лестничной клетки освежили краской. В доме всего 24 квартиры, все - двухкомнатные. Дворы чистые и ухоженные, много зелени и новый асфальт. Квартира находится в 5 минутах пешком от метро пр. Ветеранов и в 500 м от выезда на КАД. Экспресс в Аэропорт ходит каждые 15 минут. До Шереметьевского сквера 5 минут пешком. Магазины, дет. сады, школы, поликлиники 3-5 минут пешком. Отдых и приобщение к истории: Петергоф, Пушкин, Павловск, Ломоносов, а так же сбор ягод и грибов - на авто от 20 минут, на общественном транспорте от 50 минут. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Более 5 лет. Приглашаю вас увидеть квартиру своими глазами, что позволит оценить всё нюансы - от освещения и планировки до атмосферы пространства.

Агентство недвижимости

Эрмитаж Галерея Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 17:49

2-комн. квартира, 44 м², 5/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проспект Славы

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 72, м. Международная, Софийская улица, 55 от ул. Новоселов

8 000 000 ₽

181 818 ₽/м²

Двухкомнатная квартира с мебелью без ремонта

Риелтор

ID 82999515

Документы проверены

2 недели назад

5 авг, 15:09

2-комн. квартира, 45,9 м², 5/5 этаж

Пролетарская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Обуховский, м. Пролетарская, улица Шелгунова, 10 от ул. Новоселов

6 950 000 ₽

151 416 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира, с видом на тихий зелёный двор, и на ул. Шелгунова, откуда открывается потрясающий вид на закат. В квартире установлены стеклопакеты, все остальное требует ремонта. В 5 минутах прогулочным шагом в вашем распоряжении располагается променадная зона вдоль р. Нева. Дом расположен в развитом квартале со сложившейся социальной и торговой инфраструктурой. Магазины, кафе, аптеки, банкоматы, фитнес, школы, д. сады и пр. - есть все, что необходимо для комфортного проживания. Близость к метро!!! Прямая продажа! 2 взрослых собственника Никаких обременений! Более 5 лет в собственности! Документы готовы к сделке!

ID 15576411

Документы проверены

шесть дней назад

13 авг, 19:00

2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Новочеркасская

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, проспект Шаумяна, 48 от ул. Новоселов

8 300 000 ₽

180 435 ₽/м²

Прямая Продажа!!!! Никто не прописан!!!Обременений нет!!! Свободна!!! АГЕНТАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ СВОИХ УСЛУГ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! С Предложениями Предпродажного РЕМОНТА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Два взрослых собственника, в собственности более 13 лет. Не наследство !!! В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!!! Агентам без клиентов НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Окна всей квартиры в тихий двор, в квартире уже установлены стеклопакеты. Комфортный 3 этаж, балкон(на балконе решётка от голубей). До метро спокойным шагом меньше остановки(10 минут). Рядом с домом находится магазин " ПЯТЁРОЧКА "(соседнее здание). Квартира освобождена от мебели, оставлена только кухня, установлен новый радиатор. С Предложениями Предпродажного Ремонта Не Беспокоить!!!!

Собственник

ID 78283289

2 недели назад

4 авг, 19:25

2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Московская

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Парк Победы, Новоизмайловский проспект, 26К4 от ул. Новоселов

8 199 000 ₽

195 214 ₽/м²

В престижном Московском районе продаётся двухкомнатная квартира . Идеальный вариант под ремонт и флиппинг: комнаты изолированные, санузел совмещённый, в большой комнате большие трехстворчатые окна. Дом утопает в зелени, нет шума улиц. В квартире - газовая колонка — перебоев с горячей водой не будет. Капитальный ремонт крыши проведён три года назад, установлен новый электросчётчик. Вся инфраструктура рядом: две школы, два детских садика, детская и взрослая поликлиники, парк Победы и парк Авиаторов в шаговой доступности. До станций метро "Московская" и "Парк Победы" — 20 минут неспешным шагом. Прямая продажа, более пяти лет в собственности. Подходит под ипотеку, материнский капитал и субсидии. Код пользователя: 197808 Номер в базе: 13273237

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

18 авг, 18:23

2-комн. квартира, 54 м², 2/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Рыбацкое

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, Шлиссельбургский проспект, 32К2 от ул. Новоселов

8 500 000 ₽

157 407 ₽/м²

Пpoдaется уютнaя 2-x комнатная квартиpа c функционaльной плaниpoвкой. В кваpтиpe двe изoлированные кoмнаты пpaвильной формы.В коридоpe устaнoвлены два вмecтительный шкaфа. Куxня cветлая пpocтоpнaя с встpoeнным кухoнным гaрнитуpoм.Окна плаcтиковые, полы в кoмнатaх, куxне и коpридоpе ламинат, в санузлах плитка. В шаговой доступности магазины, аптеки, банки, общеобразовательных школа, детский садик, поликлиника. Остановка общественного транспорта прямо у дома.В пешей доступности набережная р. Нева. До станции метро Рыбацкое 10 минут пешком. Выезд на КАД в 8 минутах на машине. Есть обременение!!! Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре.

Риелтор

ID 26763998

Документы проверены

2 недели назад

5 авг, 11:18

2-комн. квартира, 42 м², 2/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Ладожская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Ладожская, Большая Пороховская улица, 44К3 от ул. Новоселов

7 500 000 ₽

178 571 ₽/м²

В прямой продаже 2х комнатная квартира с изолированными комнатами , санузел раздельный. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой , магазины, школы , дет. сады- все в пешей доступности. Окна квартиры выходят в зеленый , ухоженный двор Места для парковки всегда есть . Документы готовы к сделке, квартира свободна .

Агентство недвижимости

Панорама

Суперагент

три дня назад

16 авг, 19:27

2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

3-комн. квартира, 41,1 м², 4/5 этаж

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, № 54, м. Улица Дыбенко, улица Дыбенко, 27К2 от ул. Новоселов

8 800 000 ₽

195 556 ₽/м²

В продаже квартира у метро Дыбенко. Хорошая планировка: раздельные комнаты, застекленный балкон, кладовки, окна на две стороны, Дом расположен в дали от шума дороги, во дворе много зелени, рядом много магазинов, кафе, аптеки, д/с, школы... Хорошая транспортная доступность, парковка во дворе. В квартире всё в рабочем состоянии, можно жить, но лучше сделать ремонт. 1 собственник, без обременения, подходят любые способы оплаты. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.

Риелтор

ID 79506940

неделю назад

12 авг, 02:11

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Княжево, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 16К3 от ул. Новоселов

4 минуты пешком

7 900 000 ₽

192 214 ₽/м²

ID: 1917880 Квартира в 5-ти минутах пешком от метро проспект Ветеранов. Небольшая трехкомнатная квартира по невысокой цене. Один взрослый собственник. Юридическая чистота документов.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

18 авг, 10:25

3-комн. квартира, 41,8 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Княжево, м. Проспект Ветеранов, проспект Народного ополчения, 125 от ул. Новоселов

12 минут пешком

7 490 000 ₽

179 187 ₽/м²

Продается ухоженная трёхкомнатная квартира в панельном доме 1965 года постройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" можно дойти пешком всего за 12 минут. Квартира в пристойном состоянии. Стеклопакеты установлены, заменены стояки и радиаторы. квартира находится в одной семье с доприватизационных времен. Сложившийся контингент соседей позволяет надеяться на безопасность. Во дворе вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район удобным для проживания семей с детьми. Близость к метро позволяет легко добраться до любой точки города, что особенно важно для тех, кто работает в центре. Квартира готова к продаже. Документы в порядке, возможна ипотека. Прозрачные условия сделки и отсутствие обременений обеспечивают безопасность вашего будущего жилья. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Риелтор

ID 20942130

3 недели назад

25 июл, 01:21

2-комн. квартира, 45,5 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

2-комн. квартира, 46,1 м², 5/5 этаж

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, № 54, м. Улица Дыбенко, улица Шотмана, 8К1 от ул. Новоселов

8 900 000 ₽

195 604 ₽/м²

Агентам звонить только в случае НАЛИЧИЯ клиентов!!! "я приведу клиента а вы мне деньги" итп...не предлагать. Для "особо умных" отдельно повторяться,не буду. Субсидии НЕ рассматриваем. Встречная покупка (подбор в работе). Продается уютная двухкомнатная квартира в Невском районе. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Окна выходят в зеленый двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка включает две светлые комнаты и кухню. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Есть балкон. Во дворе парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район тихий и спокойный. Парадная чистая и ухоженная. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника и ТЦ, магазины. До станции метро "Улица Дыбенко" пешком всего 10 минут. 1 собственник, в собственности более 10 лет. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

Собственник

ID 141628693

месяц назад

17 июл, 15:19

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, Дальневосточный проспект, 76 от ул. Новоселов

4 минуты на транспорте

7 000 000 ₽

151 844 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже панельного дома. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире изолированные комнаты, что создает комфортное пространство для проживания. Кухня площадью 7 квадратных метров позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах с современной сантехникой. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе. Из дополнительных удобств — открытая парковка во дворе и спортивная площадка для активного отдыха. Во дворе детская площадка, школа, дет.сад. В шаговой доступности все магазины Магнит, Пятерочка, Дикси, Метизы, магазины детской и взрослой одежды. торговые центры, аптеки. Рядом детская и взрослая поликлиники. До м. Ломоносовская 2 остановки В пешей доступности 6 школ, 13 детских садов,салоны красоты, кафе и рестораны.

Собственник

ID 92862831

пять дней назад

14 авг, 12:08

3-комн. квартира, 41 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Международная

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 72, м. Международная, улица Турку, 12К6 от ул. Новоселов

7 400 000 ₽

180 488 ₽/м²

Продам треxкомнaтную квартиpу в пeшей дocтупноcти oт cтaнции мeтpо Международнaя. Дoм: панельный, 1966 гoдa пocтрoйки.Двoр благoустpoeнный, eсть детcкие и cпортивные плoщaдки. Вoкpуг домa мнoго зeлёных нacлaждeний. Kвартирa: общая плoщaдь 41,8 кв. м., жилaя 29,9 кв. м. . Кухня 5,2 кв. м. Санузел совмещенный. Высота потолков 2,5 м.

Агентство недвижимости

АЛЬЯНС ПЛЮС

Документы проверены

2 месяца назад

25 май, 19:24

2-комн. квартира, 45,3 м², 8/9 этаж

С мебелью

2-комн. квартира, 47,6 м², 2/9 этаж

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, № 54, м. Улица Дыбенко, улица Крыленко, 5 от ул. Новоселов

8 500 000 ₽

187 638 ₽/м²

2-комнатная квартира 45,3 м² после капремонта 2026 года — ул. Крыленко, 5 Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 45,3 м² на комфортном 8 этаже 9-этажного дома. Главное преимущество — квартира полностью готова к жизни В 2026 году выполнен капитальный ремонт. Не нужно тратить время, силы и деньги на переделки — можно заехать и жить. В квартире: • заменена электрика; • полностью обновлена сантехника; • установлены современные стеклопакеты; • новая мебель; • новая кухонная мебель и бытовая техника. Удобная планировка Общая площадь — 45,3 м² Жилая — 27,7 м² Кухня — 8,35 м² Две изолированные комнаты: • комната — 17,5 м²; • комната — 10,2 м². Такое расположение удобно для семьи: комнаты не проходные, поэтому у каждого есть своё личное пространство. Большая комната отлично подойдёт как гостиная или спальня, вторая — как детская, кабинет или отдельная спальня. Санузел раздельный. Всё необходимое — уже сделано Квартира продаётся в состоянии, позволяющем сразу переехать без ремонта. Особенно важно, что капитальные работы выполнены совсем недавно — в 2026 году. Новая кухня и техника — ещё один плюс: покупателю не придётся отдельно закладывать бюджет на обустройство кухни после покупки. Район и транспорт Дом расположен на ул. Крыленко, 5, в Невском районе Санкт-Петербурга. До метро Улица Дыбенко около 1015 минут пешком. Рядом необходимая инфраструктура для повседневной жизни: магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты. О сделке Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без сложной цепочки встречных покупок — хороший вариант для покупателя, которому важен понятный и оперативный выход на сделку. 2 комнаты • 45,3 м² • жилая 27,7 м² • кухня 8,35 м² • 8/9 этаж • капитальный ремонт 2026 года • изолированные комнаты • метро Улица Дыбенко 1015 минут. Звоните или пишите — организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Инд. Предприниматели

Суперагент

неделю назад

10 авг, 16:11

Только на Циан

Ладожская

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, улица Коммуны, 28к2 от ул. Новоселов

8 700 000 ₽

182 773 ₽/м²

Свободная продажа 2 х комн.квартиры Хорошая планировка с квадратными комнатами, требует косметического ремонта, освобождена, никто не прописан, возможна любая форма сделки.

Собственник

ID 113470073

Документы проверены

вчера

вчера, 13:39

2-комн. квартира, 47,7 м², 2/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Московская

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Звездная, улица Пилотов, 18К4 от ул. Новоселов

6 500 000 ₽

136 268 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира 47,7 м² в Московском районе Санкт-Петербурга. Идеальное предложение для тех, кто ценит пространство, основательность дома и уют. Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д.18, корп.4, кв.52 2 этаж Уютная квартира, расположенная на 2 этаже с высокими потолками в кирпичном доме! О квартире: Общая площадь — 47,7 м² Удобная 2-комнатная планировка (кухня 6,6 м2, спальня 19 м2, вторая комната 15м2, санузел 1,7 м2, прихожая и холл 5,4 м2) Потолки 3,7 метра — много света и воздуха Сохранен натуральный паркет Квартира теплая, тихая, с приятной атмосферой Отличный вариант для проживания или инвестиции Есть потенциал для современного дизайнерского ремонта Вся мебель и техника остаётся после продажи О доме: Качественный кирпичный дом сталинского периода Малонаселенный, спокойный подъезд Зеленый двор, парковка возле дома Локация: Московский район — один из самых востребованных в городе Удобная транспортная доступность Рядом школы, детские сады, магазины Быстрый выезд в центр и к аэропорту Зеленый и обжитой район Транспортная доступность: До КАДа 2 минуты на машине До ближайшей автобусной остановки 2 минуты пешком До метро "Московская" 25 минут на общественном транспорте До аэропорта 8 минут на машине До центра города 30-35 минут на машине Чистота сделки и прозрачность: Быстрый выход на сделку Без обременений Преимущества объекта: Высокие потолки — редкость на рынке Перспективная локация Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией Подходит для жизни, аренды и инвестиций Квартира продается собственником. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Собственник

ID 70480746

2 недели назад

4 авг, 17:28

2-комн. квартира, 45,2 м², 1/7 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Невский, Обуховский, м. Ломоносовская, улица Бабушкина, 109к1 от ул. Новоселов

15 минут пешком

7 400 000 ₽

163 717 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира, в пешей доступности от станции метро "Пролетарская" и Ломоносовская",общей площадью 45.2 м2, комнаты изолированные 17.1 м2 и 11.2м2, кухня 6 м2 Санузел раздельный. Рядом вся инфраструктура, детские и медицинские учреждения, магазины. Один взрослый собственник. Более 5 лет. Встречная покупка.

Агентство недвижимости

ПАН

Суперагент

неделю назад

9 авг, 00:55

2-комн. квартира, 43,6 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, Народная улица, 32 от ул. Новоселов

20 минут пешком

6 950 000 ₽

159 404 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1961 года постройки. Окна выходят во двор и на Народный проспект. В квартире требуется полноценный ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Кухня площадью 5,7 м² оснащена газовой плитой. Ванная комната и туалет раздельные. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для автомобилей. До метро Ломоносовская 20 минут спокойным шагом. Рядом с домом есть кофейня, пятерочка, аптека. Возможна ипотека.

Риелтор

ID 11347100

Документы проверены

2 недели назад

5 авг, 21:46

3-комн. квартира, 41,5 м², 4/5 этаж