Перепланировка
Площадь Восстания
6 минут пешком
5 690 000 ₽
316 111 ₽/м²
В продаже уютнейшая квартира-студия 18 кв.м. , расположенная по адресу ул. Гончарная , дом 17, литера Б в полностью отреставрированном жилом доме XlX века.
Доля в процессе узаконивания в администрации. Занимается компания "Метры", у которой десятки успешно узаконенных обьектов. Есть все подтверждающие документы и ответы администрации. До финального решения примерно ~пол года и доля станет полноценной студией с отдельным кадастровым номером в центре СПб.
Квартира с великолепным, дизайнерским ремонтом, полностью меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой:
Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом.
Кухонная зона со всей необходимой посудой.
Стиральная машина, СВЧ, холодильник, ТВ, Wi-Fi, водонагреватель.
По всему дому проведена замена стояков.
Лучшая в классе шумо- и теплоизоляция всей студии (пол, потолок, стены).
Толщина кирпичных фасадных стен 80 см. Высота потолка -2,75м.
Высокий и стaбильный спpос кpуглый год без пpocтoeв за cчёт локaции и пpоxодимоcти.
Возможность официальной городской прописки.
Выделeннaя дoля.
Bсе собственники уведомлены о продаже почтовыми уведомлениями + нотариальный отказ.
Торг обсуждаем при принятии решения о покупке.
Не просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям.
Для кого это идеально?
Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов.
Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом.
Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растет в цене, с подтвержденной доходностью от 15% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга.
Место расположения невероятно удобное, буквально в историческом центре, улица совершенно тихая и спокойная.
До метро Площадь Восстания с выходом Московского вокзала 5 минут пешком.
Инфраструктура в шаговой доступности богатая и насыщенная.
Один совершеннолетний собственник, без обременений!Можно сразу заезжать и жить.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!
