Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа квартир в Санкт-Петербурге
Адмиралтейский
метро Садовая

Купить квартиру в пятиэтажке на набережной Реки Фонтанки в Санкт-Петербурге

Найдено 23 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 7
2 комнатные 6
4 комнатные 3
Ещё фото
Видовая квартира на Невском!
2-комн. квартира, 67,4 м², 3/5 этаж
Невский проспект
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 29/66
36 800 000 ₽
545 994 ₽/м²
Арт. 137609519 Погрузитесь в атмосферу Санкт-Петербурга в этой уютной двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце города - на легендарном Невском проспекте! Насладитесь неповторимым видом на кипящую жизнь главной артерии Северной столицы прямо из окон вашего нового семейного пространства! Особенности квартиры: Невский проспект, один из самых престижных адресов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3 этаже, это оптимальное сочетание удобства и прекрасного обзора. Двухкомнатная квартира, предлагающая комфортное пространство для жизни и отдыха. В квартире в 2025 году сделан ремонт, заезжай и живи. Панорамный вид на Невский проспект: наблюдайте за парадами, праздничными гуляниями и повседневной жизнью города, не выходя из дома. Уютный балкон, идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина, любуясь огнями Невского проспекта. Преимущества: В шаговой доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Русский музей, Казанский собор и многое другое. Бесчисленное количество ресторанов, кафе, магазинов, театров и развлекательных заведений прямо у вашего порога. Отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города. Почувствуйте себя частью истории, живя в квартире с видом на Невский проспект. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает об уютном и комфортном проживании в самом центре Санкт-Петербурга. Не упустите возможность стать ее новыми хозяевами! Звоните, проведу индивидуальный показ по предварительной договоренности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 02:53
3-комн. квартира, 63 м², 3/5 этаж
Гостиный двор
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 18
23 000 000 ₽
365 079 ₽/м²
Вам представляется редчайшая возможность купить квартиру в Роскошном месте. Напротив Михайловский замок, в 2 минутах ходьбы Летний сад с необычайной красоты оградой. Очень логичная планировка с холлом, двумя спальнями и гостиной. Очень светлая , вид в зеленый двор. Двор закрытый, есть парковка. Детская площадка. Цена обсуждается.
Агентство недвижимости
АДРЕС ПЛЮС
Суперагент
вчера
18 сен, 08:17
Студия, 17,3 м², 2/5 этаж
С мебелью
Гостиный двор
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 38
7 930 000 ₽
458 382 ₽/м²
Доход с первого дня | Фиксированный доход 8% годовых | Клубный инвестиционный проект на Фонтанке Ограниченная коллекция клубных лотов в историческом центре Санкт-Петербурга. Проект для инвесторов, которые ищут понятный актив в одной из самых ликвидных локаций города с регулярным доходом и потенциалом роста стоимости. Набережная реки Фонтанки, 38 м. Гостиный двор — 7 минут пешком м. Невский проспект — 8 минут пешком Исторический центр Санкт-Петербурга с постоянным спросом на аренду независимо от сезона. О проекте Исторический кирпичный дом в центре Петербурга. Высота потолков до 3,1 м. Классическая архитектура и одна из самых узнаваемых локаций города. Мы создаем не отдельные студии, а ограниченную коллекцию доходной недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Концепция проекта • Авторская отделка в стиле французской неоклассики • Ремонт, сантехника и освещение включены в стоимость • Оснащение мебелью и техникой — в подарок Полностью готовый объект для получения дохода без дополнительных вложений Инвестиционные преимущества Доход с первого дня владения объектом Гарантированный доход 8% годовых по программе управления* Доходность от аренды 12% годовых Оснащение мебелью и техникой уже включено — дополнительных затрат на запуск объекта не требуется Роста стоимости объекта до 20% по мере реализации проекта Ограниченное предложение — осталось всего 1 из 6 лотов Высокий спрос на аренду круглый год Ликвидная локация в историческом центре Санкт-Петербурга Почему инвесторы заходят сейчас Специальная цена действует на ограниченное количество клубных лотов. Многие инвесторы рассматривают стратегию: • покупка по стартовой цене • получение гарантированного или арендного дохода посредством УК • продажа объекта через 23 года после роста стоимости Условия покупки Ипотека Рассрочка Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием Перепланировка и мокрые зоны узаконены, все подтверждено в ЕГРН Что вы приобретаете Не просто студию в центре города. Вы приобретаете клубный лот в составе ограниченной коллекции доходной недвижимости на Фонтанке — в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга для аренды и сохранения капитала. Напишите или позвоните • Отправим презентацию проекта • Покажем все доступные планировки • Предоставим инвестиционный расчет • Расскажем об условиях получения дохода • Организуем персональный показ *Подробные условия программы с гарантированным доходом предоставляются по запросу.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
АЙРЭМДИ - IREMD
Документы проверены
неделю назад
10 сен, 19:16
Семейные квартиры на прежних условияхДо 1 октября есть время
2-комн. квартира, 67 м², 3/5 этаж
С мебелью
Достоевская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, набережная Реки Фонтанки, 50
19 900 000 ₽
297 015 ₽/м²
Пpодаётся уютнaя двухкoмнaтная квартирa в сaмом ceрдце Санкт-Пeтеpбуpгa пo aдресу наб Фонтанки, д.50.Окнa кваpтиры выxoдят в большoй пpocтоpный зелёный двоp, что обecпечиваeт тишину и покой. В дoмe жeлeзобетонные пeрекpытия, лифт Oтис.Bыcoтa пoтoлков 3.17 м!Планирoвка paциoнaльнaя, смежнo-изoлированная, с просторными комнатами и весьма объёмной гардеробной.В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Территория двора закрыта за шлагбаумом. Всегда есть место для парковки авто.Квартира без обременений и детских долей. Находится более 20 лет в собственности одного лица.Звоните! Ждем на просмотр!
Риелтор
Анна Липунова
Суперагент
вчера
18 сен, 11:13
2-комн. квартира, 68,2 м², 1/5 этаж
Спасская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, набережная Реки Фонтанки, 89
15 500 000 ₽
227 273 ₽/м²
Продаётся ШИКАРНЕЙШАЯ двухкомнатная квартира, в самой элитной локации Санкт-Петербурга, с шаговой доступностью от метро. Инфраструктура на высшем уровне. Рядом множество магазинов, объектов социальной инфраструктуры, ТРЦ. В шаговой доступности есть всё, что нужно для жизни! Дом находится в историческом центре города, на берегу реки Фонтанка. До всех исторических достопримечательностей - шаговая доступность. Отличная транспортная доступность. До ст.м. Садовая, Сенная Площадь, Спасская -4 минуты пешком. Дом 1917 года постройки. Квартира располагается на 1 этаже. В квартире удобная функциональная планировка: две комнаты 21,1 кв.м. + 14.8 кв.м., большая прихожая 14,1 кв.м., вместительная кухня 10,0 кв.м. В квартире частично выполнен ремонт. Все фото соответствуют реальности. Встречная продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!!!! При необходимости сопроводим сделку, ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ!!!! Подробности по телефону. Звоните!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы. Запишем на просмотр.
Агентство недвижимости
В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ
Суперагент
3 недели назад
25 авг, 18:30
3-комн. квартира, 78,8 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Технологический институт
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 139
18 750 000 ₽
237 944 ₽/м²
ID: 1917795 Магия места: Это не просто адрес. Это Фонтанка. Здесь плывут облака, отражаясь в воде, а по утрам можно услышать шум листвы Юсуповского парка, который в 7 минутах ходьбы. За углом Семимостье, Мариинский театр, замки и музеи. А Вы живёте в тишине, хотя город гудит где-то за парадным корпусом. Дом 1896 года помнит империю, но сегодня он готов стать Вашим убежищем в центре Петербурга. Квартира: Просторная 3-комнатная (все комнаты раздельные) расположена на 2 этаже 4/5-этажного дома. Окна выходят на юго-восток утро начинается с солнечного света, а днём в комнатах всегда воздушно и светло. Из окон открывается вид на широкое небо и краешек Фонтанки настоящий пейзаж старого города. Вход во двор — и Вы в тишине: Парадная находится во дворе, поэтому шум набережной остаётся снаружи. Внутри чистота, порядок, никаких коммуналок. Соседей мало, все приличные, в доме спокойно. Это тот случай, когда центр встречает вас уютом, а не суетой. Состояние и потенциал: Квартира жилая, но требует ремонта и это Ваш шанс. Объективно, нужны обновления, но зато Вы сможете сделать всё под себя. И главное возможна масштабная перепланировка, потому что на первом этаже под вами нежилое помещение. Это упрощает согласование любых изменений: хотите объединить кухню с гостиной, перенести санузлы, сделать гардеробную или мастерскую — технически это реально. В типовых домах такие возможности редкость. Деревянные межэтажные перекрытия в отличном состоянии (недавно проводилась оценка технического состояния несущих конструкций). Дом и окружение: 4/5-этажный кирпичный дом 1896 года постройки - Бывший доходный дом Сорокина на углу Набережной Фонтанки и Крюкова канала. Дом с богато декорированным фасадом - один из самых приметных в этой локации. Во флигельном корпусе, где находится квартира, капитальные стены и высокие потолки. В прошлом году сделан капитальный ремонт кровли и фасадов Вы получите не только красивый дом снаружи, но и сухую надёжную крышу. В следующем году запланировано благоустройство двора с заменой покрытия двор станет ещё уютнее, а парковка для автомобиля уже сейчас возможна прямо под окнами. Рядом: вся инфраструктура центра магазины, кафе и рестораны, аптеки, 7 школ, множество детсадов. Метро "Технологический институт", "Садовая/Спасская/Сенная площадь" - 12-15 минут пешком, станция "Театральная" открывается в 2030 году. Совсем близко Семимостье, Никольский морской собор, Дворец и парк Юсуповых, Музей-усадьба Державина. При выходе из арки на Набережную Фонтанки открывается вид на величественный Троицкий собор. А еще Вы сможете ходить в Мариинку пешком! Юридическая чистота максимальная безопасность: В квартире 3 взрослых собственника (мама и два сына). Все дееспособны, доли выделены. Это одна семья, они солидарны в желании продать квартиру никаких споров, судов или препятствий. Продажа чистая. Ваши деньги и право собственности будут защищены. Условия: Цена в рынке, но возможен разумный торг для серьёзного покупателя. Рассматриваем ипотеку, материн
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
3-комн. квартира, 96,4 м², 2/5 этаж
Гостиный двор
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 17
26 000 000 ₽
269 710 ₽/м²
Арт. 140068377 Золотой треугольник! Кап. ремонт! Перекрытия Ж/Б! Просторная трехкомнатная квартира 96.4 м² с уникальным потенциалом в Золотом треугольнике! Продается исключительная 3-комнатная квартира 96.4 м² в знаменитом доходном доме Федорова на набережной реки Фонтанки Ключевые преимущества: Локация: Центральный район, набережная Фонтанки у Аничкова моста. Видовые достопримечательности, Манежная площадь, Невский проспект, лучшие театры и рестораны — в нескольких минутах ходьбы. Дом-легенда: Жизнь в архитектурном памятнике с богатой историей построенным в стиле - Эклектика Идеальная основа: Дом с железобетонными перекрытиями Комфортный 2 этаж с лифтом Согласовано парковочное место во дворе Вид из окон в тихий зеленый двор. Хорошая управляющая компания ТСЖ Манежное Несущие стены только по периметру, высокие потолки 3,5 метра, есть возможность сделать второй выход из квартиры (под разделение). На 1 этаже коммерческое помещение (школа инностранных языков). Идеальный "чистый холст" для авторского ремонта и перепланировки (согласование возможно). Спокойная атмосфера: В подъезде всего 8 квартир, большинство из которых используются сезонно или как гостевые. Постоянно проживают семьи только в 3-х. Спокойная, камерная атмосфера. Об объекте: Общая площадь: 96.4 м² Комнаты: 3 изолированные, правильной формы: 22 м², 20.4 м² и 14.2 м². Планировка: Классическая, с раздельным санузлом (туалет 2 м², ванная 3.5 м²). Площадь кухни 8.6 м² — есть возможность ее увеличения за счет смежных помещений. Состояние: Требуется ремонт. Все коммуникации в доме в хорошем состоянии. Были проведены все необходимые кап ремонты коммуникаций, лифтов, Это шанс реализовать дизайн-проект "под себя" с нуля. Дополнительно: Закрытый двор, парковка во дворе (по согласованию с жильцами). Кому подойдет: Ценителям архитектуры и истории, желающим иметь уникальное жилье в центре. Тем, кто ищет просторную квартиру для создания современного лофта или семейного гнезда с индивидуальным дизайном. Инвесторам, рассматривающим элитную недвижимость в статусной локации с высоким потенциалом роста стоимости после ремонта. Финансы и сделка: Способ продажи: альтернатива. Возможна ипотека. Это редкое предложение на рынке элитной недвижимости — квартира в доме с историей, где можно создать современное пространство по своему вкусу. Идеальный баланс престижной локации, архитектурной ценности и свободы для воплощения самых смелых интерьерных решений. Готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
18 сен, 10:25
2-комн. квартира, 45,8 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Достоевская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, набережная Реки Фонтанки, 50
25 990 000 ₽
567 467 ₽/м²
Продается Двухкомнатная квартира в историческом центре Петербурга! Парадный центр. Исторический дом. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых атмосферных домов Петербурга — на набережной реки Фонтанки, 50. Это бывший доходный дом, возведённый в 1861 году по проекту архитектора Н.П. Гребёнки в стиле безордерный классицизм, памятник истории и культуры. Дом находится в двух шагах от Невского проспекта и Аничкова моста, но скрыт от его шумной суеты за аркой входа. О доме: Пятиэтажный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Капитальный ремонт проведён в 1978 году. Лифт, закрытый просторный зелёный двор с местами для парковки и детской площадкой Контроль доступа через шлагбаум На крыше — знаменитый домик Карлсона, а в самом доме в разные годы жили архитектор Л.А. Ильин, писатель Е.И. Чарушин, художник К. Петров-Водкин и поэт Андрей Белый О квартире: Общая площадь: 45,8 м². Этаж: 3 из 5 Высота потолков: 3,1м — обилие света и воздуха Окна выходят в тихий просторный двор. Квартира отдельная, не коммунальная, без перепланировок! Окружение: В пешей доступности — Александринский театр, БДТ, Малый драматический и Михайловский театры, Дворец Белосельских-Белозерских, Аничков дворец с садом, Екатерининский сквер, Музей Фаберже, Гостиный двор, галерея Пассаж. Рестораны и отели уровня пять звёзд, престижные школы и гимназии — всё в нескольких минутах ходьбы. Транспорт: Метро Достоевская — 7 минут пешком, Гостиный Двор и Маяковская — 10 минут. Невский проспект — 200 метров. Это не просто квартира — это кусочек петербургской истории. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Илья Можаев
Суперагент
пять дней назад
14 сен, 14:45
5-комн. квартира, 139 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Звенигородская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 88
30 000 000 ₽
215 827 ₽/м²
Внимание, ведутся работы по капитальному ремонту дома. Предлагаем Вашему вниманию прекрасную пятикомнатную квартиру, расположенную в старинном доме 1911 года постройки, в самом центре Петербурга. Квартира расположена на втором этаже, шестиэтажного дома, в 5 минутах от метро Звенигородская. Общая площадь 139 кв.м площадь комнат 18.6+27.4+11.9+19.7+18.6 кв.м. Изолированная планировка, сделан косметический ремонт. Двустороннее расположение комнат, высота потолка-3.5м. Центральное отопление, есть газовая колонка. Перекрытия металлические с деревянным заполнением, несущие стены только по периметру квартиры. У Вас есть возможность воплотить любые дизайнерские задумки. Сохранена лепнина и старинный камин. На лестничной площадке находятся две квартиры. Окна кухни и комнаты выходят в тихий двор, остальные на Бородинскую улицу. Квартира светлая с большим количеством окон, имеет прекрасное расположение по адресу Реки Фонтанки дом 88, в Адмиралтейском районе в 5 минутах пешком до метро (Звенигородская, Пушкинская).. Рядом есть все необходимое для жизни: школы, поликлиники, детские сады, магазины, недалеко Бунинский и Багратионовский сквер, Большой драматический театр, ТЮЗ, университет ИТМО (Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики),15 мин пешком до Кузнечного рынка, 10 мин пешком до ТЦ Нептун и Океанариума. Плита: газовая; Мусоропровод: нет; Пол: паркет; Горячая вода: газовая колонка; Вход: с улицы и с черн.лестницы.
Собственник
ID 66270501
Документы проверены
месяц назад
30 июл, 12:02
Многокомнатная квартира, 126,7 м², 5/5 этаж
Гостиный двор
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 51-53
20 450 000 ₽
161 405 ₽/м²
Данную квартиру можно купить по сниженной ставке!!! О ЛОКАЦИИ: Что может быть лучше прогулки по набережной по пути домой каждый день? Исторический центр - самая ЛИКВИДНАЯ локация по городу! Дом расположен в сердце Центрального района и при этом нет шума от улицы благодаря расположении на второй линии. Рядом улица Зодчего России,площадь Ломоносова и площадь Островского. Напротив дома пристань,динамика района на высоте! А так же: 9-12 минут ходьбы: Невский проспект и станции метро "Невский Проспект" и "Гостиный двор" Достоевская Владимирская Сенная площадь Дворцовая площадь, Набережная Невы, Эрмитаж, Русский музей, Исаакиевский собор Улица Рубинштейна и другие самые известные исторические и культурные достопримечательности в 15 минутах неспешной прогулки. Эргономичная планировка позволяет реализовать все ваши идеи по использованию пространства для дальнейшей сдачи в аренду или для собственного проживания со всей семьей. Над квартирой шикарный чердак.Высотой 5 м. Требуется ремонт в одной из комнат, на кухне и в санузле. О ДОКУМЕНТАХ: Один собственник. На каждую комнату имеется отдельное свидетельство о гос. регистрации. (выкупалась покомнатно ) Без обременений. По быстро принятому решению о покупке возможен торг. Помощь в одобрении ипотеки. Документы готовы,быстрый выход на сделку. Жду вас на показе! Код пользователя: 144441 Номер в базе: 2328528
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
3-комн. квартира, 71 м², 1/5 этаж
С мебелью
Площадь Восстания
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, набережная Реки Фонтанки, 52
34 900 000 ₽
491 549 ₽/м²
Арт. 136341747 Продается квартира на набережной реки Фонтанки, 52. Общая площадь 71 м², 3 спальни. 5 минут до Невского. Прямая продажа. Почему эта квартира — выгодная покупка: 1. Локация без компромиссов Центральный район, набережная Фонтанки, 52. До Невского проспекта — 5 минут пешком. Это статус, удобство и ликвидность. Рядом — Аничков мост, Александринский театр, улица Рубинштейна (все рестораны города). Метро Достоевская и Маяковская в пешей доступности. 2. Тишина внутри суеты Окна выходят во двор. Вы живёте в двух шагах от главной магистрали, но в квартире тихо. Никакого шума проспекта и туристов. 3. Простор старого фонда Площадь 71 м². Высокие потолки — 3,2 метра. Квартира "дышит", нет ощущения коробки. 4. Ремонт "заезжай и живи" — Новый ремонт — все остаётся. — На полу — благородный паркет (тепло и экологично). — Подоконники из натурального мрамора. — Встроенная техника Hansa — всё готово к использованию. Ничего не нужно делать, докупать или переделывать. 5. Первый этаж как удобство Нет лифта — не проблема. Легко с коляской, сумками, велосипедом. Нет соседей снизу. 6. Чистая сделка Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Никаких обременений. Прямая продажа. Для кого: Квартира идеально подойдёт семейной паре или семье с 12 детьми. Показ: Быстро, по договорённости. Звоните или пишите. Покажу квартиру с любовью к деталям.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
18 сен, 10:10
Апартаменты-студия, 11 м², 1/5 этаж
С мебелью
Садовая
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 185
4 250 000 ₽
386 364 ₽/м²
Апартаменты в центре Санкт-Петербурга, вход с набережной, расположены в доходном доме Клокачева. В начале 1980-х гг, в нем жил К.И.Росси, после окончания Лицея А.С.Пушкин поселился у своих родителей и жил здесь с 1817-1820 гг. Пушкины занимали квартиру из семи комнат, на втором этаже. Это не доля, отдельное коммерческое помещение 18-Н, кадастровый номер 78:32:0001074:1956! В апартаментах есть все не обходимое: ванная с душем и инсталляцией, стиральная машина, холодильник, большая кровать 140*200, зона кухни, шкаф, микроволновая печь, бойлер Идеально подойдет для бизнеса (высокая доходность и спрос), отдыха и личного проживания! Документы готовы, ждем покупателей.
Риелтор
Алена Фролова-Сальникова
Суперагент
четыре дня назад
15 сен, 18:11
11/77 квартиры, 114 м², 5/5 этаж
Перепланировка
С мебелью
Садовая
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 108
4 150 000 ₽
36 404 ₽/м²
Код объекта: 2297654. Прoдaется доля в квартире в истоpичеcком цeнтре Сaнкт-Пeтербуpгa. По документам — это доля в коммунальной квартире, но переделанная в полноценную студию. Благодаря удачному месторасположению, это хороший вариант для получения дополнительного дохода. Сейчас сдается посуточно. Сделан рeмoнт, еcть всё нeoбходимoе для комфоpтногo пpoживaния. Капитально отремонтирован фасад всего здания, крыша, инженерные системы, фундамент. Вся мeбeль и тeхника вхoдят в cтоимocть. Никаких дополнительных вложений не требуется — объект готов к сдаче в аренду и получению ежемесячного дохода. В непосредственной близости Университет путей и сообщения, сад, школа, мфц, поликлиники и магазины, а также центр Санкт-Петербурга и все основные достопримечательности. Закрытый тихий двор. Хорошая транспортная доступность: до метро Технологический институт — 8 минут, до Сенной — 7 минут. Низкие коммунальные платежи — +/- 2 тысячи. Общая площадь — 16,3м2 (доля 11/77), плюс втopoй яpус площaдью 5м2 Без обременений. Отказы других собственников на руках. Звоните, договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
3-комн. квартира, 311 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Спасская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, набережная Реки Фонтанки, 103
69 000 000 ₽
221 865 ₽/м²
Дом Герварт на набережной реки Фонтанки, 103 — это один из самых узнаваемых и престижных адресов исторического Петербурга. Здесь величие архитектуры, богатое культурное наследие и уникальное расположение создают атмосферу исключительности, которая неизменно подчеркивает статус владельца. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную 5-комнатную квартиру — резиденцию для тех, кто привык выбирать лучшее. Ее главное достоинство — панорамные вид, обращённый на набережную реки Фонтанки. Каждый день здесь начинается с вида на одну из самых красивых набережных Санкт-Петербурга, где историческая архитектура отражается в спокойной воде, а смена времён года превращает пейзаж за окном в живую картину. Данная квартира — это больше, чем недвижимость. Это образ жизни, в котором величие архитектуры, простор и исключительное расположение объединяются в уникальное предложение, нечасто встречающееся на рынке недвижимости. 311 квадратных метров — это редкость даже для исторического центра. Обилие естественного света, проникающего через большие окна, и расположение квартиры на четвертом этаже визуально расширяют пространство, подчеркивая масштаб помещений и безупречную эстетику интерьера. Внутреннее пространство квартиры выполнено в изысканном классическом стиле с элементами дворцовой архитектуры, создающими атмосферу настоящей аристократической резиденции. Помимо этого, здесь легко воплотить любые дизайнерские решения: создать несколько гостиных зон, уютные спальни, кабинет, библиотеку, домашний кинотеатр или пространство для приёмов. Такая квартира не ограничивает — она открывает возможности. Локация квартиры открывает доступ к лучшему, что может предложить исторический центр Санкт-Петербурга. В шаговой доступности расположены главные архитектурные символы города — Невский проспект, Исаакиевский собор, Мариинский театр, Юсуповский дворец, а также престижные рестораны, бутики ведущих брендов и культурные пространства. Это место, где каждая прогулка вдоль набережной превращается в изысканное эстетическое удовольствие. Такие квартиры приобретают не только для комфортной жизни. Это недвижимость, которая всегда остаётся востребованной благодаря своему расположению, архитектурной ценности дома и ограниченному количеству подобных предложений. Это не просто покупка квадратных метров, а приобретение части истории Санкт-Петербурга и актива, который сохраняет свою ценность вне времени.
Агентство недвижимости
РКМ Недвижимость
неделю назад
10 сен, 19:11
5-комн. квартира, 168 м², 2/5 этаж
Гостиный двор
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 51-53
49 900 000 ₽
297 024 ₽/м²
Продаётся пятикомнатная квартира на набережной реки Фонтанки, в сердце Центрального района г. Санкт-Петербурга. Просторная квартира общей площадью 168 кв.м. расположена на 2 этаже в Доме Лыткиных, 1916 года постройки. Квартира имеет 2 входа на набережную р. Фонтанки и во внутренний закрытый двор. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 168 кв.м. Квартира имеет 5 жилых комнат, 1 кухню площадью 34,8 кв.м., раздельные ванную комнату и 2 санузла, коридор общей площадью более 12 кв.м. В закрытом дворе расположены парковочные места для собственников помещений. Высота потолков в квартире 3,5 м. О ДОМЕ: Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, является памятником архитектуры (Дом Лыткиных, также известен как Дом дирекции императорских театров). Всего в доме 5 этажей и 9 парадных. На первом этаже располагаются рестораны, кафе, магазины продуктов и одежды. К дому примыкает Новая сцена Александринского театра. В тихом закрытом дворе парковочные места для собственников помещений МКД. Адрес местоположения дома говорит сам за себя, дом находится в самом сердце Петербурга. Пройдя сквозь двор, вы окажетесь у Александринского театра и Екатерининского сквера, а далее Невский проспект, Гостиный двор. Если же выйти со стороны набережной реки Фонтанки в одной стороне вас будут ждать Аничков мост, Итальянский сад, Манежная площадь, в другой площадь Ломоносова, БДТ им. Товстоногова, мосты Фонтанки. Перечислять достопримечательности, находящиеся рядом, все равно, что переписать всю карту Центрального района Санкт-Петербурга. Помимо памятников истории и архитектуры, Центральный район города имеет развитую инфраструктуру. Детские сады, школы, поликлиники и больницы, рестораны и кофейни, театры и концертные залы, кинотеатры и бары, аптеки и зоомагазины, и все остальное, необходимое для жизни, в великом многообразии расположено в непосредственной близости к дому.
Агентство недвижимости
Будь первым
Суперагент
3 недели назад
28 авг, 18:12
4-комн. квартира, 140,8 м², 4/5 этаж
Балтийская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, набережная Реки Фонтанки, 149
26 900 000 ₽
191 051 ₽/м²
ID: 1913775 Продам квартиру, состоящую из 4-х полноценных комнат, общей площадью 140.8 м2 в историческом центре Санкт-Петербурга. Удобная планировка, дает возможность расширить пространство кухни( 10+13) окна на две стороны, во двор, двор зеленый, с детской площадкой. Большой плюс, на этаже располагается одна квартира! Доходный дом Парфенова Ф.А, построен в 1880 году, стиль Электика. В 1961 году был произведен капитальный ремонт. В пешей доступности исторические места: Мариинский театр, Консерватория Римского-Корсакова, Пикалов мост, Юсуповский сад, Никольский морской собор, Троицкий собор, собор успение девы Марии, военно -медицинский музей, музей усадьба Державина, молодёжный театр на фонтанке, Театральная площадь, набережная реки Фонтанки и канала Грибоедова, до Исаакиевской площади 30 минут прогулочным шагом. Рядом с домом Покровский и Рахманиновский сквер. Множество учебных и дошкольных заведений: детский сад 104, 41, 127, средняя общеобразовательная школа 260, лицей 280 спб; Университет МВД РФ, Институт философии и мировой культуры, НГУ имени Лесгафта, СПБ МТУ, РГГМУ, СПБ УТУ и Э, недалеко СПБ ГТИ, СПБ ГАСУ, школа олимпийского резерва 1, университет путей сообщения на фонтанке, Суворовское военное училище, БГТУ военмех и имени Устинова, институт метрологии имени Менделеева. До станции метро станции метро Технологический институт 15 минут, до станции метро Театральная 12 минут пешком. Остановки общественного транспорта у дома, до центра города можно добраться за 8 минут, Квартира без обременений, малонаселенная, без несовершеннолетних детей, средства материнского (семейного) капитала не использовались. Быстрый выход на сделку, помогаем с одобрением ипотеки.Показываем по рабочим и выходным дням.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
3-комн. квартира, 140 м², 2/5 этаж
С мебелью
Балтийская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, набережная Реки Фонтанки, 183
51 000 000 ₽
364 286 ₽/м²
Код объекта: 2332917. ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЗДАНИИ,ЖДЕТ ВАС ! Квартира культурного наследия Санкт - Петербург Ждёт вас, как своего нового доброго хозяина. Купить возможно быстро,так как все готово к сделке. Вид на набережную реки Фонтанки,душевный эркер,скрасит ваши вечера,за чашкой чая. Просторная гостиная с камином ,где уложена натуральная паркетная доска. Высокие потолки и широкие подоконники ,это вдохновение для новых стихов вашей души. Теплая ванна джакузи,для перезагрузки и новых сил. Петербург -это могущество, особенно если вы живете в центре исторических флюидов, дающих вам новых творений. Квартира 140 квадратных метров, только вашего пространства . С хорошим и качественным ремонтом, выполнены по всем правилам культурного наследия . Сделан дизайнерский ремонт,и оснащена всем необходимым для жизни Остается вся мебель, холодильник. Две просторные спальни, одна из них мастер спальня. Просторная гостиная - кухня. Два сан узла Дверь - сейф Окна шумоизоляция - гарантирована ! Подойдет для ценителей Исторической эпохи. Все детали и видео отправлю. Отвечу максимально на все вопросы. Ваша квартира ждет Вас !
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
18 сен, 11:53
2-комн. квартира, 67,4 м², 3/5 этаж
Невский проспект
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 29/66
36 800 000 ₽
545 994 ₽/м²
Арт. 137609519 Погрузитесь в атмосферу Санкт-Петербурга в этой уютной двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце города - на легендарном Невском проспекте! Насладитесь неповторимым видом на кипящую жизнь главной артерии Северной столицы прямо из окон вашего нового семейного пространства! Особенности квартиры: Невский проспект, один из самых престижных адресов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3 этаже, это оптимальное сочетание удобства и прекрасного обзора. Двухкомнатная квартира, предлагающая комфортное пространство для жизни и отдыха. В квартире в 2025 году сделан ремонт, заезжай и живи. Панорамный вид на Невский проспект: наблюдайте за парадами, праздничными гуляниями и повседневной жизнью города, не выходя из дома. Уютный балкон, идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина, любуясь огнями Невского проспекта. Преимущества: В шаговой доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Русский музей, Казанский собор и многое другое. Бесчисленное количество ресторанов, кафе, магазинов, театров и развлекательных заведений прямо у вашего порога. Отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города. Почувствуйте себя частью истории, живя в квартире с видом на Невский проспект. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает об уютном и комфортном проживании в самом центре Санкт-Петербурга. Не упустите возможность стать ее новыми хозяевами! Звоните, проведу индивидуальный показ по предварительной договоренности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
четыре дня назад
15 сен, 09:25
3-комн. квартира, 92,6 м², 5/5 этаж
Гостиный двор
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 29/66
44 900 000 ₽
484 881 ₽/м²
ID: 1917709 КВАРТИРА В ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!! В прямой продаже квартира в центре Санкт-Петербурга, купив которую, вы сможете пить кофе по утрам любуясь видом на Фонтанку, Аничков дворец и дворец Белосельских-Белозерских. В 1785-1788 гг. земельный участок, занятый домом, принадлежал поэту и вельможе Г. Р. Державину. В 1799-1806 гг. уже для купца П. Шарова был построен трехэтажный, не дошедший до наших дней. В 1877-1878 гг. новый домовладелец П. И. Лихачев по проекту арх. А. В. Иванова перестраивает дом, делает его пятиэтажным для сдачи внаем меблированных комнат. Со стороны Караванной ул. находился вход в размещенную в этом доме гостиницу "Париж". В 1970-х гг. при капитальном ремонте здание было реконструировано: возобновлены лепные украшения на фасадах, балконные ограды и другие элементы внешнего декора. Квартира большая и светлая , без обременений, 2 взрослых собственника. Звоните и я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
доля, 54 м², 3/5 этаж
Перепланировка
Балтийская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, набережная Реки Фонтанки, 185
11 800 000 ₽
218 519 ₽/м²
Продаётся светлая евродвушка с уникальной атмосферой в историческом центре Санкт-Петербурга — в доме, где жил А.С. Пушкин, с прямым видом на Фонтанку. Это не просто квартира — это место с историей и характером. • 4 больших окна с видом на воду и набережную • южная сторона — квартира наполнена солнцем и светом весь день • высокие потолки 3,5 м — ощущение простора и воздуха • толстые кирпичные стены — тихо и комфортно • два камина и сохранённая лепнина — подлинная петербургская эстетика Планировка: Полноценный евро-формат — отдельная спальня и кухня-гостиная. Удобно для жизни и идеально для аренды. Квартира полностью укомплектована: остаётся вся мебель и техника — можно заехать сразу или сдавать без вложений. • кровать с системой хранения • диван с ящиками • стол с эпоксидной смолой • кухня, которую можно довести фасадами до потолка под свой вкус • духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина Bosch • встроенный холодильник • стиральная машина с сушкой • телевизор, микроволновка Дополнительно: • два вместительных шкафа • продуманное хранение • хорошее качество воды — на смесителях нет известкового налёта • вытяжка в ванной Локация — одно из ключевых преимуществ: исторический центр Петербурга, набережная Фонтанки. В пешей доступности: • Мариинский театр • Троицкий собор • набережные, университеты, парки и скверы для прогулок Всё под рукой: кафе, магазины, школы, детские сады, аптеки. до метро Балтийская — 19 минут пешком Инвестиция: квартира стабильно сдавалась за 80 000 ₽ в месяц. Важно: по документам это доля, при этом фактически — полностью изолированная квартира со своей кухней и санузлом. • 1 собственник • более 5 лет в собственности • без обременений • быстрый выход на сделку через нотариуса Квартира, в которую хочется возвращаться. Пишите или звоните — договоримся о просмотр
Собственник
ID 52149877
Документы проверены
3 недели назад
24 авг, 18:07
4-комн. квартира, 139,8 м², 4/5 этаж
Проверено в Росреестре
Гостиный двор
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, набережная Реки Фонтанки, 52
54 900 000 ₽
392 704 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальная квартира в самом центре Санкт Петербурга, с видом на набережную реки Фонтанки. Отличнaя лoкация: - Cамый центр гoрoдa: в пeшeй доступнocти Эpмитаж, Аничков мост, ул. Рубинштейна, Итaльянский caд и площaдь Искусств, тeaтpы и музeи, Невский пропект. - Рядом лучшие городские ВУЗы, лицеи, гимназии, школы, детские сады; -Рестораны, магазины на любой вкус, пекарни, кофейни, аптеки, салоны красоты, фитнес клубы; О квартире: - Удачная планировка. Окна обращены на 2 стороны: с одной парадный вход, с другой тихий двор - Просторная гостиная площадью - Высокие потолки 3 метра - Просторные изолированные комнаты площадью 24,8 кв.м., 23,2 кв.м., 14,2 кв.м и 10,4 кв.м. - Два санузла, где есть большая ванная и душ - Изразцовая печь - В квартире выполнен ремонт - В подарок дизайн-проект, от ведущего дизайнера Санкт Петербурга Удобная транспортная доступность: - 55 минуты пешком до ст. метро Гостиный двор - 10 минут пешком до Московского вокзала; - Рядом остановки общественного транспорта;
Агентство недвижимости
Торговый дом недвижимости
Документы проверены
два дня назад
17 сен, 06:35
4-комн. квартира, 141,5 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Звенигородская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 84
37 000 000 ₽
261 484 ₽/м²
Продается квартира 141,5 кв. м. Высокий бельэтаж. Прямая продажа. В собственности более 25 лет. Все документы готовы. Дом находится в центре Золотого треугольника Санкт-Петербурга в десяти минутах ходьбы от метро Звенигородская и 15 минут ходьбы до Невского проспекта. Фасад дома и внутренняя его часть со стороны двора отремонтированы. Квартира расположена на бельэтаже, вход в парадную в арочном проеме. Лестничные площадки в парадной отремонтированы и имеют очень красивый вид. К общему имуществу в парадной отношение соседей очень бережливое. Среди главных особенностей видовой квартиры - 5 окон из трех жилых комнат согласно плану выходят на Фонтанку и БДТ им Г.А.Товстоногова. 2 окна выходят на уютный, красивый и зеленый двор с детской игровой площадкой и парковкой автомобилей. В комнатах квартиры, имеющих вид на Фонтанку сделан капитальный ремонт пола. Положены бетонные плиты на стальные балки, имеющие профиль швеллера, в связи с чем, уровень пола поднят. В квартире, за счет толстых и крепких стен дома очень комфортно. В жару не жарко, а в морозы не холодно. Тихо и спокойно. В квартире 2 стояка с подводкой холодной воды и 2 фановые трубы. Также есть запасной выход на лестницу с выходом во двор. Плановая высота потолков 3,27м. Метраж квартиры 141,5 кв.м. В квартире установлен новый двухтарифный электросчетчик, 3 высококлассных кондиционера Mitsubishi, мощный стабилизатор напряжения, принудительная вентиляция. Историческая справка: Дом построен в 1834 г. Красивый ампирный фасад. Это бывший собственный дом архитектора П.Жако, и уже одно это обстоятельство вызывает интерес к этому дому. Поль Жако - талантливый архитектор, приехавший из Франции и работавший в Петербурге в 1820 - 1840-х гг. (после 1840 г. он уехал на родину). Его здания конца 1820 - 1830-х гг. оставили заметный след в архитектуре города. По его проектам построены, в частности, весьма красивые ампирные здания на Невском проспекте: дом Энгельгардта (Невский пр., 28; теперь Малый зал филармонии), дом Голландской церкви (Невский пр., 20), создан великолепный ампирный зал Дворянского собрания (ныне филармония).
Собственник
ID 141767847
2 недели назад
31 авг, 12:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 47,2 м², 4/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Адмиралтейская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 92В от ул. Реки Фонтанки
22 500 000 ₽
476 695 ₽/м²
Если Вы потенциальный покупатель или агент с покупателем - напишите, пожалуйста, сообщение, всем отвечу. Агентам без покупателей не показываю, спасибо за понимание. Видовая двушка со свежим ремонтом в доме с ЖБ перекрытиями (реконструкция 1964 года) и узаконенной перепланировкой. Все окна на воду - прямой вид (летом через зелень). Уникальное расположение в историческом центре. За стеной Юсуповский дворец, Исаакиевская площадь в 5 минутах ходьбы, Новая Голландия и Мариинский театр в 10 минутах неспешным шагом. Прямая продажа от собственника, без встречки. Срок владения более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Предельно чистая история. Покупали за наличные без использования ипотеки и мат капитала. Дом кирпичный, полная реконструкция 1964 года с жб перекрытиями. Надежный конструктив и большая редкость для адмиралтейского района, смотрите второе фото в объявлении, там тех паспорт на квартиру. В прошлом это дом работников администрации. Купить в нем квартиру практически невозможно. Зелёный, тихий и просторный двор, не колодец, есть детская площадка, много мест для парковки. Чистый и ухоженный подъезд со свежим ремонтом. Рядом следственный комитет - очень безопасная и красивая часть города. 4 этаж из 4, а это значит, что не будет топота над головой от соседей сверху. Лифта нет, но лестничные пролеты комфортные - по 10 ступенек. Квартира никогда не сдавалась. Покупали и использовали исключительно для себя. Проживала пожилая мама и легко поднималась на 4 этаж, но возраст берет свое и хочет 1 этаж. Отличные соседи! Интеллигентные и приятные люди, всегда здороваются. Хорошая УК и адекватные коммунальные платежи, без лишних накруток. Капитальный ремонт квартиры был в 2022 году. Заменено абсолютно все! Перепланировка санузла официально согласована: объединили ванну и туалет, тк они были очень маленькие. Предъявлю согласованный проект перепланировки на показе. Стильные чёрные окна рехау с дополнительной шумоизоляцией! Показы возможны по предварительной договоренности за 2 дня. Агентам без потенциальных покупателей не показываю! Пожалуйста, пишите в сообщения, потому что работа и интернет не всегда позволяют отвечать на звонки. Спасибо за интерес к данной квартире!
Собственник
ID 15386083
четыре дня назад
15 сен, 10:27
1-комн. квартира, 68,1 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Владимирская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Загородный проспект, 6 от ул. Реки Фонтанки
31 500 000 ₽
462 555 ₽/м²
Настоящий Петербург начинается сразу за дверью! Все необходимое для комфортного быта и лучшей жизни в пешеходной доступности в самом центре Санкт-Петербурга: - ТЦ Владимирский Пассаж (2 мин.), ТЦ Галерея (12 мин.), ТЦ Невский Центр (14 мин.) - бары и рестораны на ул. Рубиншейна (2-5 мин.) - ПВЗ Ozon, WB, Яндекс (2-4 мин.), Финтесс залы (2-15 мин.), парикмахерская Букля (3 мин.), бьюти-студия Posh (4 мин.) - БДТ Товстоногова, Александрийский театр (10 мин.), ТЮЗ Брянцева (14 мин.), Филармония Шостоковича (20 мин.), Эрмитаж (30 мин.) ... и многое-многое другое! Транспорт: - метро Достоевская, Владимирская (2 мин.), Звенигородская (10 мин.), Маяковская (12 мин.) - Московский вокзал (14 мин.), Витебский вокзал (16 мин.) ... а так же для собственников жилья в Центральном районе все платные парковки города свободно доступны по парковочному разрешению! Двор: - Очень тихий закрытый зелёный сквер со скамейками, клумбами и высокими деревьями - Свое парковочное место - Видеонаблюдение Дом: - Лифт - Кирпичные стены толщиной больше полуметра за счет чего в квартире очень тепло и тихо - Капремонт: перекрытия заменены на ж/б плиты, все инженерные системы обновлены - Газовое оборудование — горячая вода без отключений - Немногочисленные и доброжелательные соседи Квартира: - Полный капитальный ремонт 2020 года по проекту согласованной перепланировки - Открытое пространство для максимального удобства активных и творческих людей с библиотекой во всю стену (37,1м) - Кухня со всей необходимой встроенной техникой и винным шкафом (7,5м) - Просторный санузел с теплым полом, душевой, ванной и постирочной зонами (7,6м) - Уютная спальня (14,1м) с двуспальной кроватью-трансформером Ergomotion и гардеробной комнатой (7,8м) - Трехкамерные окна с мраморными подоконниками с отличным видом на объекты линии Загородного и Владимирского проспектов - Потолки 3,52м, полы из натуральной пробки, метлахский плиточный ковер с подогревом в прихожей - Множество сценариев освещения по всей квартире ... Все это — лучшее из обоих миров новостроек и старого фонда, но без их недостатков! Два взрослых собственника, без обременений. В собственности более пяти лет. Все документы в порядке и в наличии (включая фотоотчет по ремонтным работам). Продажа без спешки. Есть свой агент-юрист. Агентов без клиентов на просмотр приглашать не готов. Комиссионное вознаграждение за сведение сделки обсуждается только в виде фиксированной суммы.
Собственник
ID 12748878
Документы проверены
вчера
вчера, 19:50
2-комн. квартира, 72,1 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Невский проспект
1 минута пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Невский проспект, Невский проспект, 40-42 от ул. Реки Фонтанки
17 999 999 ₽
249 653 ₽/м²
Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию очень интересную 2-этажную 2-комнатную квартиру 72,1 м2 с собственным камином в самом центре Золотого треугольника Санкт-Петербурга во дворе Армянской апостольской церкви Святой Екатерины, прямо напротив Гостиного Двора! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВО ДВОРЕ ЛИФТ ОТСУТСТВУЕТ! Квартира расположена в здании, являющимся частью исторического ансамбля, формирование которого началось со строительства Армянской церкви во имя святой Великомученицы Екатерины. Храм построен в 1771-1775 годах по проекту Ю. М. Фельтена, по личной просьбе и на деньги придворного ювелира Екатерины II, известного деятеля армянского освободительного движения И. Л. Лазарева. Вместе с храмом был построен и доходный дом (42 правая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). В 1785 году И. Л. Лазарев обратился к Екатерине II с новой просьбой о строительстве второго церковного дома, который позволил бы устранить пробел в симметрии великолепной столицы. Что и было сделано в 1794-1798 годах предположительно архитектором Е. Т. Соколовым был построен дом 40 (левая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). Квартира общей площадью 72,1 м2 включают в себя: - первый этаж - 49,9 м2 - второй (мансардный) этаж - 22,2 м2 Высота потолков: - первый этаж 3,3 м - второй этаж от 1,9 м (в нижней точке) до 3,1 м (в верхней точке) Квартира подготовлена к проведению ремонтных работ: - демонтированы все межкомнатные стены и перегородки - заменены все основные коммуникации: - кабель электропроводки - стояки, трубы и радиаторы отопления - стояки и трубы холодного водоснабжения В 2025 году выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА дома. Обладает целым перечнем ПРЕИМУЩЕСТВ: 1) ЛОКАЦИЯ: Пешком: - 1 мин до Невского проспекта - 3 мин до станций метро Невский проспект и Гостиный двор - 3-5 мин до остановок наземного общественного транспорта На авто: - 7 мин до Московского вокзала - 14 мин до ШМСД - 19 мин до ЗСД - 22 мин до КАД - 30 мин до аэропорта Пулково 2) ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: - почти все основные достопримечательности города - музеи, театры, концертные залы - торгово-развлекательные и бизнес- центры - магазины и супермаркеты - кафе и рестораны - аптеки, медицинские центры и поликлиники - школы, детские сады - фитнес-центры БЫСТРАЯ и ЛЕГКАЯ сделка для Вас: - ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК - маткапитал и прочие субсидии не использовались - ПРЯМАЯ продажа - подходит под ИПОТЕКУ - документы готовы От квартиры мечты Вас отделяет всего один звонок! Совершите его прямо сейчас!
Риелтор
Дмитрий Вознесенский
Суперагент
3 недели назад
20 авг, 14:02
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир на набережной Реки Фонтанки в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 23 квартир в пятиэтажных домах на набережной Реки Фонтанки в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:297 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:62,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 248,1 м²