ТА САМАЯ ТРЕШКА С ВИДОМ НА ГАЗПРОМ АРЕНУ И ВАНТОВЫЙ МОСТ. КУХНЯ 15,4 М². 14/16 ЭТАЖ.
Есть квартиры, которые покупают по метражу. А есть те, которые покупают по ощущению. Эта — из вторых. На 14-м этаже, среди панельных домов 137-й серии, открывается совсем другой Петербург. Не парадный, не туристический — свой. С балкона видно, как включается вечерняя подсветка Лахта Центра, как зажигается Газпром Арена, как в сумерках проступает Вантовый мост. Этот вид не закроют новостройки. Он останется с вами.
Что внутри
Общая: 73,8 м², жилая: 42,1 м²
Три изолированные комнаты: 20 + 11 + 11,1 м²
Кухня 15,4 м² — для панельного дома редкость. Соберёт всех за большим столом.
Санузел раздельный, место под стиральную машину
Балкон, этаж 14/16
Дом 1982 г.п., ж/б панель, 137 серия, два лифта
Ремонт требует доработки — можно сделать всё под себя
Почему это попадание
Вид, который работает на вас. Утром — кофе с видом на залив, вечером — подсветка Лахты и огни Арены. За такое платят больше — и это устойчивая особенность локации, а не маркетинг.
Кухня 15,4 м². Здесь помещается и обеденный стол, и мягкий уголок, и рабочее место. Сердце квартиры.
Изолированные комнаты. Никаких проходных. У каждого — своё пространство.
Двор для жизни. Школа прямо во дворе, баскетбольная и детская площадки, зелень, магазины и садики в шаговой доступности.
Транспорт. До Приморской — 2025 минут пешком или 3 остановки. Удобный выезд на ЗСД.
Кому подойдёт
Семье, которая хочет жить здесь и сейчас: раздельные комнаты, школа во дворе, вид, который каждый день напоминает, что вы дома.
Инвестору: аналогичные трёшки в локации сдаются за 65 00068 000 ₽/месяц. Доходность — на уровне депозита, но квадратные метры в Петербурге дорожают вместе с инфляцией, а квартиры с таким видом — всегда в отдельной категории спроса.
Почему сейчас
Квартиры с видом на воду и главные доминанты города не дешевеют годами. Спрос только растёт. Таких видов — единицы, а 137-я серия с большой кухней и изолированными комнатами — удачная планировка. Вложитесь в ремонт — цена вырастет заметнее.
Условия сделки
Два взрослых собственника, никто не прописан
Полная цена в договоре, без занижений
Без долгов, арестов и запретов
Материнский капитал не использовался
Прямая продажа, без встречных вариантов
Важно знать
Цена: 17 900 000 ₽ — учитывает необходимость доработки
Квартир 137-й серии много. С таким видом — единицы.
Приезжайте. Вид говорит сам за себя.
Звоните. Пока квартира не ушла к другому.
