Ладожская
6 минут на транспорте
17 950 000 ₽
275 307 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается прекрасная семейная квартира с капитальным ремонтом уровня бизнес класса.
Расположение и дом:
Центр района, в шаговой доступности всё для жизни: ТЦ, парки, поликлиники, детские сады и школы.
Всего 2 остановки на скоростном трамвае Чижик (по выделенной полосе, без пробок) до метро.
Дом на второй линии, защищён от уличного шума. Все окна выходят в зелень.
Фасад и парадные с лифтовыми холлами были полностью отремонтированы в 2023-2024 году.
Ремонт и отделка:
Полный капитальный ремонт по дизайн-проекту с демонтажем до бетона. Есть фото всех этапов работ.
Установлены новые энергоэффективные стеклопакеты. Лоджия утеплена и остеклена.
Напольные покрытия: немецкий влагостойкий ламинат 33 класса (комнаты), крупноформатный керамогранит (коридор, кухня, санузлы).
Все перегородки снесены и возведены заново.
Инженерия и коммуникации:
Полностью заменены электропроводка, вводной силовой кабель и щит.
Заменены все стояки отопления и водоснабжения, установлены и введены в эксплуатацию новые приборы учёта.
Смонтирован накопительный водонагреватель. Электрические теплые полы во всех помещениях с напольным покрытием из керамогранита (5 контуров).
Система очистки воды: фильтры на вводе и обратный осмос с минерализацией для питьевой воды.
Умный дом: у вас будет возможность управлять освещением квартиры, теплыми полами и даже входной дверью из любой точки планеты.
Кухня:
Гарнитур по индивидуальному проекту.
Техника Gorenje, Haier, Bosch (индукционная варочная панель, духовка, вытяжка, СВЧ, посудомоечная машина).
Раковина Florentina.
Кухонный фартук из индийского рифленого крупноформатного керамогранита.
Продуманная планировка: место для дополнительного холодильника, морозильной камеры или буфета. Возможность использования раздвижного стола для больших компаний.
Санузел:
Отделка крупноформатным керамогранитом.
Душевая система с термостатом и тропическим душем.
Гигиенический душ.
Дополнительные преимущества:
Система хранения: В коридорах выполнена встроенная система от пола до потолка из ДСП Egger (убирает необходимость в шкафах в комнатах).
Освещение: Несколько сценариев, в каждой комнате — основное и карнизная подсветка.
Безопасность: Утяжелённая входная дверь с шумоизоляцией с возможностью удаленного управления. Просторный тамбур на две квартиры с дополнительной металлической дверью.
Собственность и условия продажи:
Чистая продажа: Один взрослый собственник. Квартира куплена без заёмных средств и материнского капитала.
Подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал.
Это предложение — редкая возможность получить объект, полностью готовый для счастливой жизни, без необходимости во вложениях и ремонте.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
