Ваш дом в центре города с развитой инфраструктурой и историческими зданиями, но с уровнем приватности и укромными уголками природы, близкими к Крестовскому?
Выбирайте Ботанику!
Дом располагается на тихом Аптекарском проспекте, где новые дома соседствуют с исторической застройкой. Всего 3 минуты пешком до набережной Невы и Ботанического сада, 10 минут прогулочным шагом до благоустроенной набережной реки Карповки. Так же в 15 минутах от дома располагается Библиотека с музеем института Мозга РАН, Лопухинский сад с великолепным видом на Каменный остров.
По сравнению с соседним Петровским островом, архитектурный облик квартала Ботаники полностью сформирован, а значит вид из окна не изменит уплотнительная застройка.
Хорошая транспортная доступность по сравнению с другими локациями в Петроградском районе. До ЗСД и в центр по набережной можно доехать за десять минут без пробок.
Тишина в самом доме. Дом сдан в 2020 году — большинство соседей уже сделали ремонт. Более однородный контингент соседей, камерная атмосфера в самом жилом комплексе. Закрытый двор без машин с детской площадкой и видеонаблюдением.
На территории квартала располагается все необходимое для комфортной жизни: фитнес-клуб, аптека, клиника Скандинавия, несколько клиник косметологии, студия пилатеса, пункты выдачи маркетплейсов, три кофейни. Доставку Лавки и Самоката придется ждать не больше 15 минут. Рестораны из списков Greatlist и Ультима в пешей доступности, но без сильного сосредоточения под окнами.
Так же рядом с домом одни из лучших университетов города: ЛЭТИ, Первый Мед, Химико-фармацевтический университет, ИТМО. В 7 минутах пешком располагается большой кластер Ленполиграфмаш с технопарком, кафе, лекториями и картинной галереей Башмаков.
Вблизи дома частные и государственные школы, гимназии, детские сады и детские развивающие центры.
Почему сама квартира — удачная находка:
• Комфортный 6 этаж с видовой перспективой.
• Всего четыре квартиры на этаже
• Чёткое зонирование: гостиная зона отделена от приватной спальной. Идеально для семьи или тех, кто работает из дома.
• Просторная (27 метров) кухня-гостиная с лоджией — место для жизни и приёма гостей.
• Изолированные спальни в хозяйской части квартиры.
• Потолки 3 метра.
• Эффективная планировка без лишних метров: каждый сантиметр продуман, что делает ремонт экономичным и логичным.
В продаже за отдельную стоимость просторный паркинг 21,6 метров.
Хотите узнать больше? Звоните, будем рады познакомиться.
