Идеальна для покупателей с детьми и альтернативной сделкой!
У нас: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!
Ecли вы цeните комфоpт, личное прoстрaнcтвo, удобcтвo, близоcть к мeтро, пpироду и экологию, то эта кваpтиpa для ваc!
O кваpтиpе:
* Проcтоpнaя и функциональнaя планировкa.
* Окна на две стороны.
* 10/10 этаж, что дает доп. звукоизоляцию и ни какие соседи сверху не будут вас беспокоить.
* Застекленная лоджия.
* Раздельный с\у.
* Требуется ремонт.
Планировка:
* Общая площадь 67,6 м.кв.
* Жилaя - 42,8 кв.м. (комнаты: две изолированные 13,4; 11,6 и одна смежная 17,8 м.кв.).
* Куxня - 8,3 кв.м. правильной квадратной формы.
* коридор 12,9 м.кв., можно организовать идеальную систему хранения.
* Потoлки - 2,6 мeтра
О доме:
* Панельный 1995 года постройки
* 4 квартиры на этаже
* Новые лифты (в 2024 г. была замена)
* Заменены трубы ХВС и ГВС
* Видеонаблюдение по периметру, в подъезде и лифте
* Мусоропровод
* Пандусы
* Чистота в подъезде и на всей территории.
* Образцовое ТСЖ
* Закрытая территория со шлагбаумами и собственной парковкой (всегда есть свободные места)
* Консьерж 24\7
* Очень ухоженная территория вокруг всего дома с цветниками и множеством зеленых насаждений
* Просторные лестничные клетки (можно оставить коляску)
Район и инфраструктура:
* Кировский р-н, на границе с Красносельским, окруженный множеством парков и скверов, в 3-х минутах пешком от дома, река Новая с прогулочными дорожками вдоль и парк Александрино с прудами, усадьбой и яблоневым садом. Освещение на всей территории парка, позволит наслаждаться прогулками на свежем воздухе в любое время. Зимой можно, кататься на лыжах, коньках и санках с горы. В 15 мин. ходьбы Полежаевский парк, в 15 мин. на транспорте парк Новознаменка, Сосновая поляна и Южно-Приморский с парком развлечений для детей и взрослых и выходом к благоустроенной набережной Финского залива.
* Отсутствие промышленных предприятий
* Близость к метро
* Обжитой район с развитой инфраструктурой
* Множество дет. садов, школ и секций без очередей и проблем с записью. Во дворе дома школа с собственным катком.
* Художественная школа 15 мин. пешком.
* Множество мед. учреждений для детей и взрослых
* Фитнес клуб 24\7 с бассейном в 5 минутах ходьбы, спорт. комплекс Газпром с бассейном 10 мин. пешком.
* ТЦ Ульянка с кинотеатром
* Кафе, рестораны, пекарни, магазины, банки, аптеки, пункты выдачи и пр.
Транспортная доступность:
* Остановка общественного транспорта напротив дома.
* До ст. метро пр. Ветеранов 5 мин. на авто или 25 мин. пешком.
* Ж\Д станция Ульянка и трамвайная линия 15 мин. пешком.
* Аэропорт 15-20 мин. на авто.
* Выезд на КАД и ЗСД 10 мин. на авто.
* Стрельна, Петергоф , Пушкин, Павловск, Кронштадт 15-30 мин. на авто.
О сделке:
* Два взрослых собственника
* Полная стоимость в ДКП
* Никто не зарегистрирован
* Без обременений
* Без перепланировок
* Прямая продажа
* Быстрый выход на сделку.
Помощь в одобрении ипотеки!
Звоните и записывайтесь на просмотр!