Продажа квартир на улице Бородинская в Санкт-Петербурге от 14,4 млн руб.

В историческом центре Санкт-Петербурга продается 3-х комнатная квартира. Дом в стиле модерн 1911 г постройки-один из доходных домов близнецов архитектора Н.К. Прянишникова находящихся на углу набережной Фонтанки и ул. Бородинской. Дом расположен напротив легендарного БДТ, в 5 минутах от улицы Росси и хореографического училища А.Я. Вагановой, новой и старой сцены Александринского театра, 7 мин от Невского проспекта. Парадный вход со стороны ул. Бородинская. Реставрированная парадная: оригинальная входная дверь с витражами, изразцовая печь ультрамаринового цвета, витражные окна, широкая лестница, наличие лифта. Квартира общей площадью 85.10 кв.м. В квартире сохранилась оригинальная лепнина, деревянные окна с латунными задвижками, две изразцовые печи: белая и темно-бирюзовая, дубовые полы в отличном состоянии. Комнаты 23.7 кв.м., 23.8 кв.м. и 11.60 кв.м., высота потолков 3.55 кв.м. Окна одной из комнат выходят на ул Бородинская, две других - в тихий двор. Просторная и светлая кухня с газовой колонкой, площадью 14.7 кв.м. Возможен разумный торг. Квартира на улице Бородинская в Санкт-Петербурге.

Продается квартира с уникальной планировкой , две изолированные комнаты и плюс кабинет-мастерская, высота потолков-3,4 метра, сохранена леплина на потолке. В квартире есть вся бытовая техника, холодильник, микроволновка, чайник, плита, духовка, стиральная машина, водогрей, кондиционеры. Есть всё для комфортного проживания. Дом находится в историческом центре города, угол Бородинской улицы и Фонтанки, построен архитектором Прянишниковым в стиле модерн, напротив театр БДТ, рядом находится площадь пяти углов (5 фасадов зданий которые образуют пятиконечную звезду). На улице дома есть кофейня, дизайнерские магазины, продуктовые магазины, бары, кафе. Закрытый двор, тип двора "колодец", здесь часто снимают фильмы. В пешей доступности три станции метро, ближайшая-Звенигородская- 6 минут пешком , Пушкинская и Сенная. Квартира подойдет для собственного проживания , так и для аренды. Все документы готовы для быстрого выхода на сделку, один взрослый собственник, без обременений, материнский капитал не использовался, перепланировок не было. Продается квартира на улице Бородинская в Санкт-Петербурге.

Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга на Бородинской улице, всего в трех минутах пешком от метро Звенигородская. Общая площадь квартиры составляет 98.3 кв. м, из которых жилая площадь — 58 кв. м, а кухня — впечатляющие 27 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома с высокими потолками 3.21 метра. Квартира недавно прошла дизайнерский ремонт. Просторная планировка с окнами на обе стороны — на улицу и во двор — позволяет наслаждаться светом и уютом в любое время суток. В квартире есть совмещенный санузел, что упрощает повседневные дела. Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью, идеально подходящей для кулинарных экспериментов и дружеских посиделок. Дом находится в отличном состоянии. Во дворе предусмотрена удобная парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом окружен всеми необходимыми для комфортной жизни объектами инфраструктуры. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом также расположены магазины и другие объекты городской инфраструктуры, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира без обременений, быстрая и безопасная сделка. Не упустите возможность стать обладателем этой великолепной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Продам квартиру на улице Бородинская в Санкт-Петербурге.

Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 83.7 кв.м. в центре Санкт-Петербурга, наб.Реки Фонтанки 127. Доходный дом Г.И. Любиенса. Квартира расположена на 7-этаже, в квартире частично произведён ремонт. Есть возможность выполнить индивидуальный ремонт для собственного проживания. Дом тёплый, кирпичный с толстыми стенами. Для собственников парковка во дворе дома, тихий закрытый двор. Современный лифт, капремонт стояков канализации, систем отопления и водоснабжения. Отличная транспортная доступность в любую точку города. В шаговой доступности метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт. Рядом все достопримечательности, дворцы, парки, магазины, кафе, сады и престижные ВУЗы. Легкая встречная покупка. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет. Перекрытия металлические балки с деревянным зщаполнением.заполнением Купить квартиру на улице Бородинская в Санкт-Петербурге.

Арт. 105059078 Уникальная видовая квартира в сердце Петербурга! Мечтаете о жизни в историческом центре с видом на канал? Эта квартира для вас! Адрес: ул. Гражданская, 28 лит. А (он же Набережная Канала Грибоедова, 77) Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь под ласковое солнце, проникающее сквозь окна с видом на неспешно текущий канал Грибоедова. Вы выходите на балкон с чашечкой ароматного кофе, а перед вами открывается панорама Петербурга, достойная кисти художника. Именно так может начинаться ваш день в этой исключительной квартире. Параметры: 4-хкомнатная квартира (три комнаты и кухня-гостиная) Видовая: 7 окон с видом на канал Грибоедова, 1 во двор 2 балкона с видом на канал: для завтраков в кухне-гостиной и угловой прогулочный в спальне (с видом на купол и шпиль Исаакиевского собора!) Солнечная сторона (юг и юго-запад) Установлена мощная сплит-система Преимущества: Уникальный вид: Наслаждайтесь живописными видами канала Грибоедова прямо из окон вашей квартиры. Ремонт выполнен собственником для себя, в квартире никто не жил Функциональная планировка: Идеальная планировка с максимальной площадью жилых помещений и минимальной площадью коридора. Кухня-гостиная двухсторонняя, с окном во двор и выходом на балкон. Комфорт и уют: Раздельный санузел с большой чугунной ванной и тропическим душем, удобное управление сантехникой, защита от протечек. Множество светильников для создания различных сценариев освещения. Все для развлечений: В зале запланирован кинозал с проектором на всю стену, аудиосистемой и винным шкафом. Безопасность и приватность: Закрытый двор с электрическими воротами и парковкой, прямой проход в парадную со двора. Идеальные соседи: 6 квартир в парадной, все соседи достойные и дружные люди. История и надежность: Дом после реконструкции с железобетонными перекрытиями. Квартира лучшая в доме: высокие потолки и два балкона. Инфраструктура: На первом этаже кофейня и "Пятерочка", рядом "ВкусВилл", пекарня, рестораны. До метро "Сенная площадь" - 5 минут пешком. Локация: до м. "Сенная площадь" - 5 мин пешком, до "Адмиралтейской" - 10 мин. Близость к центру: Мойка и Фонтанка: 3 мин пешком, Исаакиевский собор: 5 мин, Невский проспект 10 мин пешком; Штаб-квартира и основные офисы Газпром нефти - менее 10 мин пешком; Набережная с деревьями для прогулок Уникальные питерские виды Полный комфорт для повседневной жизни Удобная парковка Отсутствие потока туристов под окнами Расположение квартиры это еще одно неоспоримое преимущество. Все, что вам нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, кафе, метро. А прогулки по набережной канала Грибоедова станут вашим любимым ритуалом. Чистая продажа Один взрослый собственник Это не просто квартира, это образ жизни. Здесь каждый уголок продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и удовольствие. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! Квартиры с такими характеристиками и видом появляются на рынке крайне р квартиры На улице Бородинская в Санкт-Петербурге.

Арт. 92940791 Предлагается к продаже 2ккв в одном из самых красивых зданий Центрального района. Яркий фасад и богатство декоративной отделки выделяет этот дом среди соседних. Квартира находится в закрытом дворе. Поэтому шум улицы не будет беспокоить. Отличная локация позволит за 5 мин добраться до двух станций метро. В округе много магазинов, ресторанов, торговых центров. Квартира идеальна как для аренды, так и для собственного проживания.

Продается просторная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Благодаря развитой инфраструктуре района и шаговой доступности 3 станций метро, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, поликлиники, фитнес-клубы. Кроме того, близость к центру города открывает широкие возможности для культурного отдыха и развлечений: музеи, театры, выставки, набережные, кафе, рестораны, торговые центры. О доме: доходный дом Е.С. Егорова, год постройки 1917, капитальный ремонт - 1956 год. Высота потоков - 3 метра. Перекрытия - металлические балки с бетонным заполнением. О квартире: общая площадь 120 кв.м, три просторные комнаты (больше 20 метров каждая), кухня - 13 метров, раздельный санузел, в прихожей 2 окна - вид на город. Квартира требует ремонта, что предоставляет новым владельцам уникальную возможность обустроить пространство под свой вкус и предпочтения, создав интерьер своей мечты. Если вы мечтаете о собственном уголке в сердце Северной столицы, который станет вашим убежищем от городской суеты, то эта квартира ждёт именно вас. О собственности: 2 взрослых совершеннолетних собственника, прямая продажа, без финансовых обременений. Приглашаем на просмотры.

Арт. 107327446 Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга! Рядом Александринский театр, площадь Ломоносова, улица Зодчего Росси, Невский проспект. Дом не является объектом культурного наследия. Капитальный ремонт дома 1988 г. Железобетонные перекрытия. Новый лифт. Вход со двора, парадная в отличном состоянии. Нет коммунальных квартир. Функциональная планировка: Двусторонняя, две изолированные комнаты. Вид из окон в тихий двор и на Воронцовский дворец, тишина и историческое окружение. Закрытый двор с видеонаблюдением. Эта квартира не просто жильё, а уникальная возможность прикоснуться к истории и наслаждаться преимуществами центра Петербурга! Приглашаем на просмотр приходите и убедитесь в её исключительности лично!

Арт. 96838846 Самая востребованная улица в центре города! Дизайнерский ремонт и балкон! В самом центре Санкт-Петербурга, на одной из самых востребованных улиц, рядом с Невским проспектом предлагается квартира с прекрасным дизайнерским ремонтом. Дом с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. Квартира двусторонняя, с балконом, окна выходят на улицу Рубинштейна и в только что отреставрированный, большой двор. В квартире 2 спальни, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел. Идеальна для проживания или сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, в пешей доступности 3 станции метро (Достоевская, Владимирская, Маяковская). В шаге от Невского проспекта! Вход с закрытого двора. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается 1 к.кв. в историческом центре! Закрытый двор с видеонаблюдением! Спокойные соседи! В данное время используется как офис. Год постройки 1893 год. Капремонт 1995 год.

Арт. 102875117 Уютная 2-х комнатная квартира в 15 минутах пешком от ст. м. Чернышевская. Квартира подойдет для проживания семьи - улица очень спокойна, нет толп туристов, при этом, в распоряжении жильцов вся необходимая инфраструктура центра города. А также, эта квартира будет отлично сдаваться в аренду! - Рантье - обратите внимание на это предложение! Все достопримечательности центра Петербурга в шаговой доступности - Летний сад, Михайловский сад, Дворцовая набережная и другие. До Петропавловской крепости и Дворцовой площади - 25 минут пешком! Квартира с высокими потолками 3.1 м, светлая - благодаря высокому этажу, есть места хранения и гардеробная 2.6 м2 - позволит разместить все, не занимая места в комнатах. В собственности более 5 лет, 3 совершеннолетних собственника, легкая встречная покупка - мы уже смотрим ее варианты, четко понимая, что ищем, обременений нет, документы готовы. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию очень интересную 2-этажную 2-комнатную квартиру 73 м2 с собственным камином в самом центре Золотого треугольника Санкт-Петербурга во дворе Армянской апостольской церкви Святой Екатерины, прямо напротив Гостиного Двора! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВО ДВОРЕ Квартира расположена в здании, являющимся частью исторического ансамбля, формирование которого началось со строительства Армянской церкви во имя святой Великомученицы Екатерины. Храм построен в 1771-1775 годах по проекту Ю. М. Фельтена, по личной просьбе и на деньги придворного ювелира Екатерины II, известного деятеля армянского освободительного движения И. Л. Лазарева. Вместе с храмом был построен и доходный дом (42 правая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). В 1785 году И. Л. Лазарев обратился к Екатерине II с новой просьбой о строительстве второго церковного дома, который позволил бы устранить пробел в симметрии великолепной столицы. Что и было сделано в 1794-1798 годах предположительно архитектором Е. Т. Соколовым был построен дом 40 (левая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). Квартира общей площадью 73,0 м2 включают в себя: - первый этаж 50,6 м2 - второй (мансардный) этаж 22,4 м2 (не включены в выписку) Высота потолков: - первый этаж 3,3 м - второй этаж от 1,9 м (в нижней точке) до 3,1 м (в верхней точке) Квартира подготовлена к проведению ремонтных работ: - демонтированы все межкомнатные стены и перегородки - заменены все основные коммуникации: - кабель электропроводки - стояки, трубы и радиаторы отопления - стояки и трубы холодного водоснабжения До конца 2025 года будет выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА дома. Обладает целым перечнем ПРЕИМУЩЕСТВ: 1) ЛОКАЦИЯ: Пешком: - 1 мин до Невского проспекта - 3 мин до станций метро Невский проспект и Гостиный двор - 3-5 мин до остановок наземного общественного транспорта На авто: - 7 мин до Московского вокзала - 14 мин до ШМСД - 19 мин до ЗСД - 22 мин до КАД - 30 мин до аэропорта Пулково 2) ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: - почти все основные достопримечательности города - музеи, театры, концертные залы - торгово-развлекательные и бизнес- центры - магазины и супермаркеты - кафе и рестораны - аптеки, медицинские центры и поликлиники - школы, детские сады - фитнес-центры БЫСТРАЯ и ЛЕГКАЯ сделка для Вас: - ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК - маткапитал и прочие субсидии не использовались - ПРЯМАЯ продажа - подходит под ИПОТЕКУ любого банка - документы готовы От квартиры мечты Вас отделяет всего один звонок! Совершите его прямо сейчас!

Арт. 94091480 Ваш идеальный уголок в сердце Санкт-Петербурга: квартира с уютным камином!" Предлагаем 4-комнатную квартиру на комфортном втором этаже в отличной локации! Квартира оснащена свежим профессиональным ремонтом, выполненным из натуральных материалов: старинный кирпич, природный камень и ценные породы дерева. Все работы выполнены с высоким качеством, включая замену сантехники, труб и электрики. Мебель и душевая кабина заметно амортизированы. Просторные комнаты: Большая комната, которая фактически объединена с кухней , образует уютную кухню-гостиную, идеально подходящую для семейных встреч и приема гостей. Комфорт и уют: В квартире установлен дровяной камин в рабочем состоянии, что добавляет атмосферы уюта и тепла. Окна выходят на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и отсутствие городского шума. Закрытая территория: Безопасная и закрытая территория, где можно наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе. Бесплатная парковка для жителей, что является значительным преимуществом в условиях городского трафика. Спокойные соседи: Адекватные соседи создают комфортную атмосферу для проживания. Удобная транспортная доступность: Всего в 5 минутах на машине от станции метро Балтийская, что обеспечивает легкий доступ к центру города и другим районам. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение в сердце Санкт-Петербурга. ОБЪЕКТ ПРОВЕРЕН! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1578940. Продаётся просторная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Адрес: Караванная улица, 11/64. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с богатой историей города. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Высокие потолки — 3,5 метра — создают ощущение простора и свободы. Окна выходят в просторный зеленый двор, что позволяет наслаждаться тишиной и зеленью деревьев. Основные характеристики: общая площадь: 83,5 кв. м; жилая площадь: 53,16 кв. м (2 комнаты: 29,9 и 23,3 кв. м); площадь кухни: 15,6 кв. м. Квартира имеет старый ремонт, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу и создать уютное место для жизни. Кирпичный дом 1777 года постройки сохраняет атмосферу старого Петербурга, при этом оснащён центральным отоплением и пассажирским лифтом. Имеется наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность жильцов. Планировка квартиры добавляет ей особую привлекательность - в ней можно воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет просторное жильё в престижном районе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

ВАША КВАРТИРА ПО СТАВКЕ 14.99% ТРЁХКОМНАТНАЯ квартира в историческом центре Петербурга. Расположена на 3 этаже 6 этажного дома, по адресу Щербаков переулок 7. Дом после капитального ремонта. Ключевые преимущества: Квартира полностью обновлена заменены все коммуникации, новая сантехника, современный ремонт. Продаётся с мебелью, можно сразу заезжать или продолжать сдавать в аренду. Квартира уже приносит доход (долгосрочные арендаторы). Вход в кваpтиру из арки, двор закрытый, возможна парковка машины. Расположение: Квартира находится в 100 метрах от улицы Рубинштейна. В 300 метрах от Невского проспекта и Аничкова моста. Рядом достопримечательности, кафе, магазины и рестораны, театры. Под рукой располагаются множество детских садов и общеобразовательных школ. Отличная транспортная развязка: В 300 метрах ст.метро "Достоевская" (3 минуты пешком по прямой) 430 метров до ст.м "Владимирская" (красная ветка) 7 минут пешком. 10 минут до Московского вокзала на машине и 22 минуты пешком. Один собственник чистая сделка, без обременений. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 98342 Номер в базе: 7350980

Арт. 60196764 Жить в самом центре Петербурга - это настоящая находка! Площадь более 80 кв. метров, 3 отдельные комнаты, просторная кухня - идеально подходит для тех, кто хочет жить в самом сердце города; Уютный закрытый двор (с возможностью размещения авто), одна квартира на этаже, капитальный ремонт дома в 1987 году; Дом-памятник федерального значения, каждый камень и линия фасада которого являются частью наследия великого города. При этом отсутствие ограничений КГИОП на квартиру позволяет обустроить ее на свой лад и свои потребности; Невский проспект, площадь Восстания, улица Марата, Рубинштейна — всё рядом; Квартира находится на 6-м этаже, одна на весь этаж, с абсолютно новым лифтом; Комфортная высота потолков - 2,65 метра; Состояние хорошее, перекрытия и крыша в полном порядке; Возможность сразу заехать и делать ремонт по своему вкусу; Эта квартира подойдёт как для уютного гнездышка прямо в историческом центре, так и для выгодной сдачи в аренду; Собственность с 1995 года, один взрослый собственник, документы готовы, обременений нет!; Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья в самом центре Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать свою историю в этом великом городе!

Продается 3-комнатная квартира с новым современным ремонтом и уникальной планировкой. Общая площадь 108,9 м²: кухня-гостиная, две спальни и кабинет. Высота потолков - 3,2 м. Удобная и продуманная планировка: предусмотрено множество встроенных шкафов для хранения, два входа и две полноценных ванных комнаты, что позволяет использовать площадь как две раздельных 2-евро квартиры. Сценариев тут масса: в одной части можно комфортно жить, а в другой творить и работать; для кого-то это может быть идеальным сценарием для жизни с самостоятельными детьми; а для инвесторов - отличное готовое решение для арендного бизнеса. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, а покупателю остается вся мебель и техника. Заменены все коммуникации: новая проводка, трубы отопления и подачи воды, установлен объемный электрический бойлер. Во время капитального ремонта была произведена полная замена всех перекрытий. Прекрасный кирпичный дом в стиле неоклассицизм, в 2024 году проведен капитальный ремонт всех фасадов, в парадной есть лифт, что особенно актуально для посуточной аренды и гостей с чемоданами, есть место для хранения колясок и велосипедов. Закрытый двор, ворота открываются с пульта, есть место для парковки автомобиля. Престижная локация в центре города, в шаговой доступности вся инфраструктура: главная ресторанная улица города, магазины, кафе, школы, детские сады, фитнес, медцентры. Станции метро Владимирская, Достоевская, Звенигородская - в 7 минутах пешком. Удобные выезды на Невский, Лиговский и Московский проспекты. До Московского вокзала не более 10 минут на такси, до Витебского - не более 10 минут пешком. Прямая продажа, полная цена в договоре, нет никаких обременений, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Арт. 107232612 Мечтаете жить в самом центре Санкт-Петербурга? Ваш шанс — светлая, уютная двусторонняя квартира в великолепном районе! Расположенная по адресу Лиговский проспект, д. 3/9, эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит динамичную городскую жизнь, богатую культурную атмосферу и удобство. Представьте себе: всё самое лучшее — в нескольких шагах от дома! Влюбитесь в живописный Некрасовский садик — отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. А в шаговой доступности — легендарный БКЗ, где Вас ждут концерты звезд мирового уровня! Транспортная доступность — на высоте: всего 5 минут пешком до станции метро Восстания. Быстрый и удобный доступ к любым уголкам города — мечта каждого петербуржца! Вблизи — престижные детские сады, включая садик 59, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей, мечтающих о жизни в центре. Простор и свет — главные плюсы этого жилья: 3 изолированные комнаты, уютная кухня и просторный холл. Высокие потолки (3,6 м) создают ощущение свободы и комфорта. Надёжные железобетонные перекрытия обеспечивают тишину и уединение. Двусторонняя планировка: окна кухни и одной из комнат выходят в тихий зелёный двор, а остальные — на живописный Озерной переулок, что гарантирует тишину и возможность любоваться городскими пейзажами прямо из окна. Современный пассажирский лифт на 4 человека — комфорт и удобство для каждого дня. Важная новость: в квартире никто не прописан, никаких обременений — полная чистота документов и возможность быстрого оформления сделки, полная цена в договоре! Готовы к сделке и быстрым переездам! Всё сделано для тех, кто мечтает о жизни в самом сердце Петербурга.

ID 8498 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Продается уникальная видовая квартира в самом сердце Санкт-Петербурга — в легендарном Золотом треугольнике. Эксклюзивность квартиры в ее уникальном местоположении и открывающемся из окон красивейшем виде на воды Канала Грибоедова. Оказавшись в квартире, Вы несомненно почувствуете ее питерский дух, уют и теплоту. Общая площадь 96,2 кв.м, идеально продуманная планировка для комфортной жизни: просторная кухня-столовая 36 кв.м, наполненная светом гостиная с видом на воду, уютная мастер-спальня, функциональный кабинет, вместительная гардеробная и совмещенный санузел. Особенностями и преимуществами квартиры являются: - Великолепный вид из окон на живописный Канал Грибоедова, который станет вашим ежедневным источником вдохновения. - Высота потолков 3,17 создает ощущение простора и воздушности. - Действующий камин добавляет уюта и особой атмосферы. - Сохранены исторические элементы декора — оригинальные двери и ручки, выполнена гипсовая лепнина на потолке, что подчеркивает уникальность жилья. - Кондиционеры в комнатах обеспечивают комфорт в любое время года. - Вход в парадную с набережной Канала Грибоедова. - Квартира двухсторонняя, гармоничное пространство для жизни. Прямая продажа, документы готовы к сделке. Уникальное сочетание: дом в историческом центре с питерским духом и одновременное отсутствие технических ограничений для проведения ремонтных работ по своему предпочтению. Идеальные документы по квартире: один взрослый собственник, в собственности около двадцати лет, никаких обременений нет, планировка в ЕГРН соответствует действительности. Квартира находится в самой престижной части города, где сочетается исторический шик и современный комфорт. Золотой треугольник — это не только памятник и атмосфера старого Петербурга, но и центр светской жизни, элитных ресторанов, бутиков. Все самые известные культурные достопримечательности Санкт-Петербурга в шаговой доступности: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и конечно же Невский проспект. Не упустите шанс стать владельцем редкой квартиры в самом центе Северной столицы!

Представляем вам уникальную возможность стать владельцем трехкомнатной квартиры в самом сердце Петербурга. Этот исторический дом представляет собой настоящий памятник архитектуры и находится в самом сердце города, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит близость к культурным достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре. В шаговой доступности все достопримечательности нашего города: Дворцовая и Сенатская площади, Эрмитаж, Невский проспект, Адмиралтейство, Медный всадник, Исаакиевский собор, Кунсткамера, Ростральные колонны и величественная Нева. Эта квартира — настоящая находка и для тех, кто видит и ценит большой инвестиционный потенциал. Ключевые преимущества: Уникальное местоположение -квартира с видом на шпиль Адмиралтейства и Исаакиевский собор. Окна квартиры выходят в тихий Черноморский переулок, что обеспечивает тишину и уют, атмосферу уединения и спокойствия. Парковочное место во дворе. В соседстве (том же доме) за оградой с зелеными насаждениями находится общеобразовательная школа 225. Пешая доступность ко всем удобствам: музеи, театры, бары, рестораны и кинотеатры — все в шаговой доступности. Прогулки по историческим улицам станут вашим ежедневным удовольствием. Инвестиционный потенциал: Элитное жилье в центре города всегда будет расти в цене. Эта квартира — отличная инвестиция в ваше будущее! В КВАРТИРЕ - Три изолированные комнаты 23,1, 18,6 и 17,8 кв. м., квадратная просторная прихожая и вместительная гардеробная; - Правильная геометрия комнат, позволит расставить мебель ровно так, как повелит ваша фантазия; - Высокие потолки 3,4; - Раздельный сан. узел; - В квартире установлен бойлер; - Оптимальная кухня - 9,8 кв. м., где за завтраком, обедом или ужином может свободно уместиться дружная семья или компания друзей; -В квартире выполнен косметический ремонт с сохранением натуральных дверей из древесины и старинной фурнитуры; -Изначально в квартире была анфиладная планировка; -Межкомнатные стены - НЕ несущие. -Квартира теплая, сухая, с хорошей шумоизоляцией. На лестничной площадке еще одна квартира. О ДОМЕ: - Доходный дом Т.В.Макаровой; - Построен в 1879-1880 году архитектором Кольб Александром Христофоровичем в ренессансно-барочном стиле,в 1911 году перестроен в стиле эклектика; - Прошел капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017г.), внутридомовых систем холодного водоснабжения (2022г.), ремонт крыши (2023г); - Дом знаменит проживанием многих знаменитых людей. До революции (1909-1917гг) в доме находилось Сиамское посольство. Квартира идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто предпочитает свободу и хочет наслаждаться преимуществами жизни в центре города. Здесь вы найдёте жильё в хорошем районе с приятной архитектурой, парковкой и близостью к воде. ПО ДОКУМЕНТАМ: - Два взрослых собственника; - Полная цена в договоре; - Материнский капитал не использовался. Если у Вас еще остались вопросы, звоните! Арт. 108090497