С мебелью
Гостиный двор
14 минут пешком
48 000 000 ₽
344 086 ₽/м²
Прямая продажа от собственника.
Двухуровневая квартира площадью 139,5 м² на Стремянной улице в историческом центре. Тихий квартал в пяти минутах от Невского проспекта и улицы Рубинштейна.
Квартира занимает большую часть отдельного флигеля, поэтому соседей по стенам и потолку практически нет. Окна выходят во двор. По ощущениям это скорее частный дом, чем городская квартира: тишина и приватность в центре Петербурга.
Планировка
— два уровня: 2-й этаж и мансарда
— просторная гостиная с потолками высотой около 6 метров и распашной лестницей
— три спальни, у каждой собственный санузел (два с душевой, один с ванной) и кондиционеры
— отдельный гостевой санузел на первом уровне квартиры
— кухня полностью оборудована техникой
Состояние
— хороший ремонт: можно заезжать и жить без дополнительных вложений
— в прошлом году заменены трубы, отопление и инженерные коммуникации
— плитка в санузлах заменена два года назад
— газ проведён официально, по проекту
— большая выделенная электрическая мощность
— мебель и техника остаются
Документы
— один собственник, в собственности с 2019 года
— никто не зарегистрирован, несовершеннолетних нет
— без ипотеки, арестов и долгов
— перепланировка узаконена, планировка соответствует данным Росреестра
— вся документация по сделке, перепланировке и газу в наличии
Дом и окружение
— подъезд после ремонта, спокойные соседи
— тихий двор, на первом этаже давно работает нотариальная контора
— сама Стремянная тихая, не туристическая, при этом Невский, рестораны Рубинштейна и главные достопримечательности в пешей доступности
— есть возможность въезда во двор, собственной парковки нет
Для инвестора
Сейчас квартира сдаётся посуточно и приносит стабильный доход. Её можно приобрести как готовый объект с действующим управлением или освободить для собственного проживания: долгосрочных договоров аренды нет. Условия обсуждаются индивидуально.
Показы по договорённости.
