Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Шушары
25 минут на транспорте
11 500 000 ₽
209 472 ₽/м²
Здecь пpодается мaло квapтиp - людям нpaвитcя тут жить!
Всегo 5 этажей, закрытые двopы бeз машин, шкoлa и детcкий caд нa теppитopии, мнoго зелeни и пpocтрaнcтвa для прогулок.
.
О КВАРТИРЕ
54,9 м² + застеклённая лоджия 4,6 м²
Планировка отлично подходит для семьи и для тех, кто ценит личное пространство:
— две изолированные комнаты — родители и ребёнок получают своё личное пространство;
— в родительской спальне есть отдельная гардеробная — меньше шкафов и больше свободного места;
— просторная кухня 12,8 м² правильной формы — достаточно места не только для готовки, но и для семейных завтраков и ужинов;
— раздельный санузел — особенно удобно утром, когда вся семья собирается одновременно;
— большая застеклённая лоджия 4,6 м²;
— 2 этаж из 5 — комфортно с детьми, коляской и повседневными покупками;
— окна выходят на школу.
В квартире выполнен качественный евроремонт, установлен хороший кухонный гарнитур.
Можно заехать и жить без необходимости сразу вкладываться в ремонт.
На территории ЖК есть школа на 375 мест и детский сад на 120 мест с бассейнами.
А после занятий ребёнку не обязательно проводить вечер дома: во дворах есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и пространство для активного отдыха.
При этом дворы закрыты от машин, на территории работает видеонаблюдение и служба охраны.
НЕ ЧЕЛОВЕЙНИК, А МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ
Юттери построен в скандинавском архитектурном стиле.
Всего несколько этажей, невысокая плотность застройки, закрытые дворы, продуманные пешеходные маршруты, пруды, мостики, зоны отдыха и ландшафтное озеленение.
Поэтому здесь совершенно другое ощущение пространства, чем в кварталах из 2025-этажных домов.
ЖК становился победителем и лауреатом Urbаn Аwаrds в категории лучших малоэтажных жилых комплексов Санкт-Петербурга и входил в число финалистов федеральной премии ТОП ЖК среди малоэтажных проектов России.
ВСЁ НУЖНОЕ — РЯДОМ
В пешей доступности:
— магазины и ПВЗ;
— торговые центры;
— фитнес;
— парк и прогулочные зоны;
— салоны красоты;
— современный центр развития ребёнка;
— детские и спортивные площадки.
- более 1000 открытых парковочных мест.
ТРАНСПОРТ
До ж/д станции Колпино — около 15 минут пешком.
Оттуда на электричке можно примерно за 25 минут без городских пробок добраться до Московского вокзала.
До метро Рыбацкое — около 30 минут на автобусе 328.
Для автомобилистов удобны выезды в сторону Софийской улицы, Пулковского шоссе, М-11 и КАД.
ДОКУМЕНТЫ
Прямая продажа.
— один совершеннолетний собственник;
— собственник лично присутствует на сделке;
— никто не зарегистрирован;
— материнский капитал не использовался;
— полная стоимость в договоре;
— без долгов и обременений;
— квартира подходит под ипотеку;
— документы готовы к сделке.
Городская прописка — Санкт-Петербург.
Коллегам-риелторам: я агент и продаю собственную квартиру. Буду рад видеть вас на просмотрах вместе с вашими клиентами.
