Продажа квартир на проспекте Гражданский дом 77К3 в Санкт-Петербурге

Предлагаю теплую и уютную квартиру в отличном состоянии. Квартира с раздельными комнатами удобной формы. Во всех помещениях произведен качественный ремонт- была сделана стяжка на которую уложен ламинат, стены выровнены и оклеены качественными обоями, потолок окрашен, заменена вся электрика. При продаже квартиры остается встроенная кухня и шкафы в комнатах. Дом кооперативный, парадная поддерживается в идеальном состоянии.

Код объекта: 1526358. Продаётся уютная и светлая квартира на Гражданском проспекте, 77к3 Продаётся уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу Гражданский проспект, 77к3. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Основные характеристики: Общая площадь: 31,5 кв. м; Жилая площадь: 16 кв. м; Площадь кухни: 8 кв. м; Высота потолков: 2,5 м. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Окна выходят во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. Расположение квартиры особенно удобно для молодых семей и студентов, которые ценят доступность. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Также в шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады, спортивные клубы, кафе и другие объекты инфраструктуры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ УЮТНУЮ однокомнатную квартиру в ЗЕЛЁНОМ районе с НЕПЛОТНОЙ застройкой и в 9-ти минутах пешком от метро с ЧИСТОЙ юридической историей. Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим :) ПРО КВАРТИРУ: УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ однокомнатная квартира общей площадью 31.2 м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой. ПРОСТОРНАЯ и ИЗОЛИРОВАННАЯ комната площадью 15.6 м² с большим окном, с которого открываются виды на ТИХИЙ, ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня площадью 8 м² правильной прямоугольной формы. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая площадью 4.6 м², с БОЛЬШИМ шкафом ПОЛНОЦЕННОЙ глубины, в котором множество мест для хранения вещей. УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ванной. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом 1968 года постройки с железобетонными перекрытиями. Действительно хорошая управляющая компания! Ухаживают за ВСЕЙ территорией и домом. Произведен ремонт парадных, установлены современные домофоны. Везде чисто. Ухоженная придомовая территория с большим количеством деревьев и других зеленых насаждений. Во дворе детские и спортивные площадки, много мест выделено под парковку. Дом находится в окружении ТРЁХ парков: "Муринского парка", "Пискарёвского парка" и крупнейшего лесопарка "Сосновка". В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. Хорошая транспортная доступность: До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. До станции метро "Академическая" 9 минут пешком. До КАД 9 минут на авто. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Уютная светлая двушка, с хорошим косметическим ремонтом, в хорошем состоянии, планируется оставить мебель и бытовую технику. Дом расположен в середине квартала среди зеленых насаждений, хорошо развитая инфраструктура рядом, 5-7 минут в шаговой доступности метро Академическая. Один собственник, зарегистрированных нет,в собственности 10 лет.Прямая продажа,для реальных клиентов, возможен торг.Ключи у агента.

Добрый день! Предлагаем вашему вниманию уникальную 1-комнатную квартиру с оригинальной перепланировкой в самом сердце Калининского района, всего в 7 минутах пешком от метро Академическая! Эта квартира станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Дом находится под управлением ЖСК, что гарантирует низкие коммунальные платежи — всего 2700 рублей летом и около 3700 рублей зимой. Чистота и порядок в подъезде поддерживаются на высоком уровне, а любые вопросы по обслуживанию можно оперативно решить через жилищный кооператив. Общая площадь квартиры составляет 31,5 кв.м, а кухня — 8 кв.м. Панельный дом обеспечивает отличную звукоизоляцию, а на первом этаже расположена колясочная. Просторная квартира благодаря удачной перепланировке: расширенный коридор, большая ниша для хранения над входом и гардеробная для верхней одежды и обуви. Спальная зона отделена гипсокартонной стенкой, а под каркасом кровати и над ней предусмотрены ниши для хранения вещей и постельного белья. В квартире два больших окна с широкими подоконниками, а по всей площади уложен ламинат, хотя местами требуется косметический ремонт — это отличный шанс создать пространство по своему вкусу! Квартира расположена в тихом и зеленом дворе, где нет постороннего шума, и всегда есть место для парковки. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: магазины, торговые центры, поликлиника, школы, детские сады и спортивные площадки. Всего в 3 минутах ходьбы — две автобусные остановки, а неподалеку расположен живописный Муринский парк. Квартира в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, без обременений и долгов, никто не прописан. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 180819 Номер в базе: 6796030

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается 1 комнатная квартира, общая площадь 30,9 кв.м., 3/9 этаж, в Калининском районе Санкт-Петербурга. О ЛОКАЦИИ: Квартира расположена в экологически благоприятном Калининском районе Санкт-Петербургa с развитой транспортной и социальной инфрастуктурой, для комфортной жизни есть все: - у дома Вавиловский сквер - свежий воздух, пение птиц, в 10-15 мин три парка: Муринский, Сосновка (самый крупный в Санкт-Петербурге лесопарк, с прокатом инвентаря для любого времени года), Сад Бенуа (круглый год проходят различные культурные и развлекательные мероприятия); - шагово 5 школ, 3 д/сада (в том числе с логопедический),три гимназии, художественное училище им.Рериха, современные детская и взрослая поликлиники; - сбербанк, МФЦ, фитнес-клуб с бассейном, магазины на любой бюджет; - до ст.м.Академическая/Политехническая пешком 15-20 мин, либо 7 мин на транспорте. Выезд на КАД в 10 минутах от дома, проблем с парковочными местами нет. О ДОМЕ: Дом 606 улучшенная серии, толстые наружные стены, улучшенная звукоизоляция, построен в 1973 году. Материал несущих стен панельный, материал межэтажных перекрытий- железобетон. О КВАРТИРЕ: Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Получаете более низкую цену по рынку на 40-45%, пешую доступность до метро с прекрасной инфрастуктурой! Инвестируйте в недвижимость по лучшей цене в данной локации! Комнаты правильной прямоугольной формы, кухня 8 кв.м., комната 16 кв.м. большие окна выходят во двор, на Вавиловский сквер, в поле зрения детская площадка, тишина и обилие зелени в окнах! В квартире заменены батареи, система водоснабжения, установлены современные пластиковые стеклопакеты, заменена входная дверь. В хорошем состоянии стиральная машина, новая плита, холодильник остаются новому собственнику. Квартира ждет воплощения Ваших дизайнерских фантазий! РЕМОНТ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ У ПОДРЯДЧИКОВ, ПАРТНЕРОВ КОМПАНИИ ЭТАЖИ! Дом в отличном состоянии: отремонтированы кровля, парадные, заменены тамбурные двери, современный лифт, хорошая управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в доме и придомовой территории. Быстрый выход на сделку, один собственник, никто не прописан. С компанией ЭТАЖИ БЕЗОПАСНЫЕ БЫСТРЫЕ СДЕЛКИ, ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ! Клиентам компании помощь в одобрении ипотеки, гарантия безопасной сделки с МАТЕРИАЛЬНЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ! Код пользователя: 163404 Номер в базе: 7640215

Код объекта: 1292622. В продаже отличная 2-х комнатная в 4-5 минутах пешком до Метро (станция Академическая). Комфортная планировка. Исполнена качественная черновая отделка: - выровнены стены, полы в потолок; - установлены новые, качественные двepи с "магнитными" замками; - заменены окна на стеклопакеты RЕНАU; - заменена проводка, розетки и выключатели; - выведены розетки и кабели под ТВ на стенах, в комнатах и выведен ТВ кабель на кухню; - есть возможность подключения видео домофона. Отличная локация! Под окнами много зелени и удобный "карман" для парковки авто (места всегда есть). Во дворе большая игровая зона для детей, небольшое футбольное поле и места для отдыха (двор год назад полностью спроектировали и сделали). В непосредственной близости несколько школ с футбольными полями, детские сады и ясли, торговые комплексы с кинотеатрами и магазинами. Рядом несколько обустроенных парков и зон для комфортного отдыха. Есть несколько выездов на КАД и трасса Скандинавия (до Финляндии и до Эстонии примерно по 199км расстояния). Кроме того, юридическую чистоту сделки гарантирует АН Владис! Мы одно из самых крупных федеральных агентств недвижимости! Купив квартиру у нас вы получаете проверенный объект недвижимости!!! Мы гарантируем безопасность вашей сделки! Вам не нужно переплачивать юристам, ипотечным брокерам, риэлторам. Для покупателя все наши услуги будут бесплатными!!!!!!!!! Успевайте приобрести!)) Есть 3D видео (возможность виртуально прогуляться по комнатам) - звоните и я вам его скину!

Продается просторная 1ККВ общей площадью 33,3 м2 с большой застекленной лоджией (6,2 м2), и просторной кухней (7,7м2)! В квартире имеется обустроенная ГАРДЕРОБНАЯ отделенная от жилой комнаты зеркальными дверями купе (см. фото), которая позволяет разместить там всю одежду и бытовые принадлежности. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу же въехать и обустроить ее по своему вкусу. Уютная кухня позволяет разместить обеденную зону, где можно наслаждаться семейными ужинами. Большая лоджия площадью 6,2 м2 позволит оборудовать на ней рабочее место или зону отдыха. Кирпичный дом ЖСК дом 1987 г.п., расположен в шикарном тихом и зеленом районе с полностью сложившейся инфраструктурой! Парковка у подъезда, всегда есть свободные места. Толщина стен - полметра, квартира очень теплая, соседей не слышно! Окна на восток - комфортное утреннее солнышко! Отличная локация - до метро 15 минут спокойным шагом до ст. метро Площадь Мужества! Вид из окна на Пискаревский парк! В квартире есть вся необходимая мебель и техника! Заезжай и живи! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ГОТОВЫ К БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ! БЕЗ ОБРМЕНЕНИЙ и ДОЛГОВ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ! ПРОЗРАЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ (в собственности одной семьи с момента постройки дома)! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Рассмотрим любые формы оплаты, при необходимости, поможем с одобрением ипотеки со сниженной процентной ставкой. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для Вас время!

Квартира в прямой продаже, никто не прописан, один собственник. Комнаты изолированные, 20.2 и 12.4 кв.м. в большой комнате два окна, просторная прихожая 9.5 кв.м., открытая лоджия из большой комнаты. Окна северо-восток в зелёный двор. Дом утопает в зелени, рядом все инфраструктура, много школ, детских садов, общественный транспорт ходит до метро, но можно добраться пешком 15мин. Чистая отремонтированная парадная, дом кирпичный. одноподъездный! К продаже готовы, квартира свободна, долгов и обременения нет.

Квартира со свежим косметическим ремонтом в кирпичном доме. Большая комната с двумя окнами, много света, за окнами большое количество зелени. В комнате- двуспальный диван, шкаф, стеллаж, ковровое покрытие. На полу паркет в отличном состоянии, достаточно отциклевать. В кухне - гарнитур, стиральная машина, холодильник. Все останется новому собственнику. Один взрослый собственник, никто не прописан, не использовался мат капитал, полная стоимость в договоре, собственник лично будет присутствовать на сделке. Прямая продажа, все документы к сделке готовы. В ипотеке (банк ВТБ), безопасная сделка с сопровождением банка. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается уютная однокомнатная квартира, до станции метро "Гражданский проспект" всего 10 минут пешком, поэтому можно легко добраться до любой точки города. В квартире сделан косметический ремонт, по желанию покупателя остается вся мебель и техника, что позволяет вам сразу заехать и жить в комфортных условиях. Просторная комната и удобная кухня создают уютную атмосферу для проживания. Из окон открывается вид во двор, поэтому вы будете наслаждаться тишиной и спокойствием. Санузел раздельный, установлен бойлер, есть кладовка и антресоль, обеспечивающие дополнительные места хранения. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным. Квартира в прямой продаже, можно приобрести в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Оперативный показ и помощь в оформлении ипотеки — для вашего удобства и спокойствия. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы назначить удобное время и лично оценить все преимущества этой квартиры.

В прямой продаже 3- комнaтная квaртира в Caнкт-Пeтepбургe, на проспекте Науки, дом 10, корпус 2 , требующая ремонта. В посредниках не нуждаюсь. Квартира имеет уникальное расположение, из окон вид на зеленый двор, тишина и пение птиц, при этом в 5 минутах спокойным шагом находится станция метро Академическая, в 3 минутах магазин О,Кей, и множество других продовольственных магазинов, кафе, ресторанов, ТЦ Академический, непосредственно у дома детские сады, средняя школа 71, где есть классы с углубленным изучением отдельных дисциплин, художественное училище им. Н.К. Рериха, в пешей доступности хоккейная детская спортивная школа Динамо-Юниор, Зенитовский детский спортивный комплекс, 10 мин. до Елизаветинской больницы. Для студентов также в пешей доступности ( или 1 остановка на метро) Политехнический университет, Алферовская школа, Академия связи. Прекрасная транспортная доступность, заезд на КАД в 5 минутах на машине, во дворе всегда есть место для парковки. В пешей доступности: Вавиловский сквер, сад Бенуа, парк Сосновка. Квартира в собственности одного владельца с 1998 г., комнаты площадью 10 + 10 +15 кв.м смежные, кухня площадью 6,78 кв. м, есть кладовка и антресоли, расположена на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1968 году. Расположение квартиры в угловой части здания обеспечивает хорошую освещённость, большая застекленная лоджия на 2 комнаты. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Отсутствие ремонта не будет сдерживать именно ваших фантазий и позволит не тратить время и деньги на демонтаж того, что вам не понравится. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните с 9.00. до 21.00. и приходите смотреть.

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме. Более 10 лет в собственности, 1 взрослый собственник. 10 мин пешком от метро неспешным шагом. Отлично налаженная инфраструктура в непосредственной близости от дома-продуктовые магазины, спортивные площадки, школа и детский сад. Аккуратная ухоженная парадная. Требуется ремонт. Агентов просим не беспокоить.

Продаётся 1комнатная квартира в панельном доме 1971 года постройки на проспекте Просвещения. В 2018 году была произведена реставрация фасада. Квартира расположена на 2 этаже 9 этажного дома. Общая площадь составляет 31.44 кв. м, жилая - 15.6 кв. м, кухня - 8,3 кв.м, кладовка - 0,5кв.м, без балкона. Высота потолка - 2.50 м. Квартира со старым ремонтом, произведена замена окон и радиатора в комнате. Санузел раздельный. Условия по сделке: 1 собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений. Инфраструктура района: В шаговой доступности расположены школы и детские сады, аптеки, банки, множество магазинов разной направленности и кафе/рестораны, где можно приятно провести время с друзьями или семьёй. Рядом: парки и скверы, где можно гулять и заниматься спортом. Транспортная доступность: до метро Гражданский проспект 5 минут пешком, также здесь проходят несколько автобусных и маршрутных такси, что позволяет легко добраться в любую часть города. Арт. 101564910

Aгентoв прoшу не беспокоить, есть свой! Продaетcя отличная, теплaя, уютнaя квартиpa в пешей доступности от метро! Квартирa с хoрошим ремoнтoм, выполненным "под себя" из качественных материалов, окна - двухкамерные стеклoпaкeты. Лоджия утeплeна и обшита панелями, пpоведeно электричество. В комнатe натяжной потолок, на полу - пaркет, в ванной, на кухне и в прихожей - плитка. Установлена хорошая сантехника. Итальянская ванна. В доме два лифта, установлены камеры, а также домофон с камерой и возможностью управления с телефона. Во дворе всегда есть место для парковки. Микрорайон Обжитой, с прекрасной инфраструктурой: магазины Магнит - в соседнем доме, Семишагофф две минуты ходьбы, гипермаркет Окей в пяти минутах ходьбы от дома. Для серьёзных покупок и развлечений - ТРК Прометей с кинотеатром, кафе, ресторанами, магазинами. Рядом школы, садики, музыкальная школа в пяти минутах ходьбы, школа олимпийского резерва. До Муринского парка 18 минут спокойным шагом. Прекрасная транспортная доступность, для автомобилистов - выезд на КАД, до метро "Гражданский проспект" - восемь минут пешком, остановки наземного транспорта - рядом с домом. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Обременений нет, маткапитал не использовался. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием покажу квартиру! Встречная покупка подобрана.

Арт. 15484358. Продается очень светлая и ухоженная квартира в пешей доступности до м. "Академическая" Новому собственнику остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Ухоженная и чистая парадная. Рядом с домом есть, всё что нужно для удобной и комфортной жизни находится рядом с домом, супермаркеты, магазины, торговые центры, кафе и рестораны, фитнес-залы. Школы и детские сады. До метро "Академическая" всего 5 минут пешком. Дополнительная информация Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. БЕЗ обременений. Полная стоимость в договоре. Квартира прошла юридическую проверку. Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр квартиры!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.2 квадратных метров на улице Софьи Ковалевской, 16 в Санкт-Петербурге. Расположенная на 6 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году, эта квартира предлагает комфортное пространство для жизни. Жилая площадь составляет 17.6 квадратных метров, а кухня занимает 6.1 квадратных метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу начать жить без дополнительных вложений. Также стоит отметить, что в квартире имеется раздельный санузел и проведен газ. Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему в квартире всегда достаточно естественного света. Наличие детской площадки во дворе делает это место идеальным для семей с детьми. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Расположение квартиры также является её преимуществом всего в нескольких минутах ходьбы находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, парк, торговый центр и фитнес-центр. Кроме того, до ближайшей станции метро "Академическая" можно добраться пешком за 16 минут. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Приглашаем вас ознакомиться с этой квартирой и представить, как она может стать вашим новым домом. Агентам просьба не беспокоить!

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Тихорецкий проспект, 16. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Площадь квартиры составляет 31,6 кв.м, из которых жилая площадь 18 кв.м, а площадь кухни 6 кв.м. До станции метро "Политехническая" всего 10 минут пешком. В квартире требуется косметический ремонт, но вы сможете сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, с выходом на балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Санузел совмещенный. Благодаря продуманной планировке, в квартире можно легко разместить всю необходимую мебель и технику. Дом находится в хорошем состоянии. Для вашего удобства рядом с домом есть многоуровневая парковка, где всегда можно найти свободное место для вашего автомобиля. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире всегда спокойно и тихо. В районе отлично развита инфраструктура: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Квартира юридически чистая, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести отличную квартиру в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!

ПОДХОДИТ ПОД СТАВКУ по ипотеке 14,99% годовых. Причины купить именно эту квартиру: - Пешая доступность до метро Академическая, честных 9,5 минут; - Квартира требует полного ремонта, а значит не надо переплачивать за чужой ремонт, у Вас, как у нового собственника есть возможность обустроить все как хотите именно Вы; - Сложившаяся инфраструктура, все необходимые социальные объекты в шаговой доступности, всегда есть место для парковки; - Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре; - Окна выходят на солнечную сторону- на проспект Науки. Код пользователя: 129896 Номер в базе: 2323966

В прямой продаже продается квартира в хорошем жилом состоянии в кирпичном доме в 7-ми минутах пешком от метро Академическая. ТСЖ. Квартира имеет большую застеленную лоджию 6 кв.м (дополнительно к площади) на комнату и кухню. Окна и вход в зеленый закрытый двор с детской площадкой. В квартире есть кладовка, прихожая 6 кв.м. Стеклопакеты на окнах, ванная комната и туалет в кафеле. На площадке закрытый тамбур на 3 квартиры. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины: Дикси, Перекресток, Призма, Пятерочка; школы, детские сады, спортивные школы, Зенит -футбольный клуб и Дворец спортивных игр, музыкальная школа, бассейн, банки, аптеки, Пискаревский лесопарк; близкий выезд на КАД. 1 собственник, никто не прописан. Квартира без обременений, свободная, быстрый выход на сделку.