В продаже очень красивая видовая современная новая 2 к. квартира с серьезным дизайнерским ремонтом , техникой и мебелью . г. Санкт-Петербург.
Площадь квартиры 54.6 кв. м. по ЕГРН + 12.3 кв. м. застекленный панорамный балкон = общая площадь 66.9 кв.м.
++
ОПИСАНИЕ ЖК "ДВА АНГЕЛА":
— застройщик -" РСТИ", дом сдан в 2020 году, бизнес-класс,
— этажность 15 этажей,
— 5 квартир на этаже, в доме нет студий,
— бесшумные скоростные лифты Отис ( грузовой и пассажирский),
— подземный отапливаемый паркинг ( лифт со спуском в паркинг),
— колясочная,
— дизайнерская отделка холлов и лобби,
— индивидуальный тепловой пункт и закрытая схема теплоснабжения,
— система очистки воды,
— дом находится в глубине квартала,
—продуктовый магазин и пункты выдачи находятся в ЖК.
Безопасность:
— современные системы видеонаблюдения на территории комплекса,
— закрытый двор без машин.
++
КВАРТИРА:
— двусторонняя просторная видовая квартира с большим балконом ( кухня - 13 м2, комнаты 13 м2+ 17.4 м2, застекленный балкон 12.3 кв.м. ) ,
—дизайнерский ремонт ,
— окна выходят на юг и запад , квартира видовая- вид на закат, восход, на Лахта-центр, стадион "Газпром-Арена", телебашню, театр "Буфф",
— высота потолка 2,93м ,
— установлено несколько систем очистки воды ,
— приточная вентиляционная установка Breezart 550 Lux обеспечивает качественную фильтрацию, подогрев (электрокалорифер) и подачу свежего воздуха. Установка размещена на лоджии во встроенном шкафу,
— теплые полы на кухне, на балконе, в санузле, в коридоре и в кухне,
— сплит-система Lessar ( блок кондиционера установлен на переходном балконе 13 этажа),
— система Умный дом через колонку Алиса,
— реализован многоуровневый свет,
— радиаторы с возможностью регулировки температуры,
— выделенная гардеробная в спальне,
— видовой балкон с панорамным остеклением, установлены однокамерные теплые стеклопакеты,
— ремонт квартире выполнен по дизайн-проекту, вся мебель и техника ( как на фотографиях) остается покупателю и входит в стоимость квартиры. Перечень использованных материалов при ремонте, подробное описание квартиры, перечень оставляемой мебели и техники пришлем по запросу.
++
СДЕЛКА:
- у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки),
- 1 взрослый собственник ( покупка не в браке) ,
- никто не прописан,
- прямая или альтернативная продажа ( по ситуации) ,
- полная цена в договоре,
- никто не прописан,
- прямая или альтернативная продажа ( по ситуации) ,
- полная цена в договоре,
- маткапитал не использовался
- приобретена у застройщика в 2019 г в состоянии без ремонта,
- собственник будет лично на сделке,
- без обременений,
- без долгов .
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК и ИНФРАСТРУКТУРА:
— центр Санкт-Петербурга, недалеко от Невы, рядом р. Охта, Красногвардейский район на границе с Центральным районом, красивый район со сложившейся инфраструктурой.
— станция метро Новочеркасская и ст. метро Ладожская 10 мин. пешком.
ПРОСМОТРЫ:
Звоните, договоримся о показе.
